園林綠化工程的特點及監(jiān)理的思考_工程管理

1、園林綠化工程的特點及監(jiān)理的思考在較長的園林綠化工程監(jiān)理實踐中，園林綠化工程常被人們忽視，有的甚至和一般土建工程項目相混淆，都不利于園林綠化工程監(jiān)理的開展。為此，筆者著重介紹了園林綠化工程的特點及其特別性，同時提出了監(jiān)理隊伍管理的“五個堅持”理念，以更好的區(qū)分和管理園林綠化工程。1 園林綠化工程獨有的特點依據(jù)相關常識我們知道，在某些方面園林綠化工程和土建工程項目比較相像。比如園林綠化工程的景觀小品，園林建筑的亭、廊、園路、欄桿、景墻、鋪裝、景橋、駁岸等，和一般的土建項目使用的建筑材料大致相同，都是鋼筋、水泥、木料、砂、石子等，而且施工要求基本相同。這就是所謂的“園林綠化工程中包含著土建部份”。對

2、于如何實現(xiàn)園林綠化工程土建部份的質量把關，對于土建部份的施工要求，監(jiān)理人員肯定要爛熟于心，有的園林工程建設規(guī)模較大，需要專業(yè)土建人員的參加。但是，雖然在某些地方土建和園林綠化兩個工程極為相像，但兩個工程的區(qū)分也很大。以下簡潔介紹園林綠化工程的特點。1.1 園林綠化工程的大部份實施對象，都是有生命的活體。通過各種顏色植物、花卉、樹木草皮的栽植與搭配，利用各種苗木的特別功能，來達到清潔空氣、吸塵降溫隔音，營造與美化生活環(huán)境，它是源于林業(yè)與其他種植業(yè)而又有別于林業(yè)與其他種植業(yè)的特別行業(yè)。1.2 “三分種七分管”，而且，種是短暫的，管是長期的。只有進行不間斷的細心養(yǎng)護管理，才能確保各種苗木的成活率和良

3、好長勢，否則，就難以達到生態(tài)環(huán)境景觀的特別要求和效果。這就打算了，園林綠化工程建成后必需供應養(yǎng)護方案和相關的資金投入。1.3 追求工程的藝術美。假如說，任何建筑都講究美觀的話，那么，園林綠化工程在景觀小品、植物配置、古典建筑等方面則更講究藝術性，其效果要給人以非常美的感受。而這一點在某些設計部位可能難以達到，需要通過工程技術人員制造性的勞動，去實現(xiàn)設計的最佳理念與境界。比如假山堆疊、黃石駁岸、微地形處理等，同一張設計圖紙，在相鄰的工地上，由于施工人員技能、嫻熟程度不同，出來的藝術效果、氣概就完全不同，觀感反差較大，這就給工程監(jiān)理人員提出了專業(yè)上的深層次要求和對于園林藝術美的特別處理要求。1.4

4、 除大的公園建設項目外，一般來說，園林綠化工程均作為建筑配套附屬工程消失，其規(guī)模較小，而且工程量分散不便于監(jiān)督管理。處于這樣的狀況，有兩種現(xiàn)象較為普遍。一是少數(shù)業(yè)主認為園林綠化工程不會出大亂子，大不了死幾棵樹，把投資掌握到不合理的程度，主見誰的標低誰中標。這無意中迎合了社會上一段時間所刮的“投低標”風，給工程質量監(jiān)管留下了嚴峻隱患，更使監(jiān)理處于一種兩難境地。二是由于工程量小分散、戰(zhàn)線長，往往使工程監(jiān)理顧此失彼，簡單使一些素養(yǎng)較低的施工單位乘虛而入，鉆空子，做手腳，極難全面掌握工程質量。上述現(xiàn)象對業(yè)主來說可能無所謂，可是對園林綠化工程監(jiān)理來說卻增加了很大壓力，從目前看是必需面對的一種挑戰(zhàn)。1.5

5、 用于園林綠化工程的植物材料，由于其市場價格浮動很大，無法把握準確的價格信息;目前我國未制定栽植勞動定額標準，導致不同地區(qū)存在不同的計算方法。有人認為園林綠化工程屬于低風險、高利潤行業(yè)，“掛靠”問題紛紛而至。這就造成了工程中標后，招標單位負責施工管理，就需要將部分管理費用支付給招投標單位。項目施工開頭后，現(xiàn)場管理“五大員”遲遲不到位，有的甚至不了解項目工程基本的資料、程序和相關規(guī)范。這樣的工程，如何保證園林綠化工程質量掌握的順當實施?此外，園林綠化工程中還存在“剝皮”問題，部分施工企業(yè)在中標后，把工程轉手承包給其他施工企業(yè)，“便利”自己的同時也獵取了相應的利潤。這種現(xiàn)象同樣會給園林綠化工程質量

6、目標的掌握造成較大的危害。2 園林綠化工程監(jiān)理的特別性2.1 幫助業(yè)主選好施工單位。建設單位托付了園林綠化工程監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)管，監(jiān)理單位就有必要參加工程前期的某些工作，如工程招投標等，建設單位會先徹底調查施工單位的詳細狀況，監(jiān)理單位必需樂觀協(xié)作，供應與施工單位的詳細狀況及資質的相關資料，嚴格貫徹落實工程建設項目施工招投標方法，關心建設單位確定合格的施工單位，同時參加獎懲措施、書面通報和“五大員”考勤制等部分現(xiàn)場管理措施的制定，對施工現(xiàn)場進行全方位管理。現(xiàn)場管理是掌握園林綠化工程質量的重要手段，也是園林綠化工程監(jiān)理應履行的義務。2.2 深刻領悟設計意圖。負責園林綠化工程監(jiān)理的人員要在依據(jù)圖

7、紙施工的基礎上，根據(jù)工程的實際狀況，對設計上無法深化的一些部位進行深層次的討論，理解設計目的，尤其是這些部位的施工，肯定要監(jiān)督施工單位討論出一套合理的施工方案，運用有效的施工方法，把好質量 關，以取得最佳的藝術效果。2.3 仔細實施監(jiān)理規(guī)范。2022年5月1日頒布的GB50319-2000國家建設工程監(jiān)理規(guī)范是工程監(jiān)理的總綱。全部園林綠化工程監(jiān)理企業(yè)都應嚴格貫徹落實總綱要求，但就目前實際來看，各企業(yè)對于總綱的理解及落實狀況均有不同。一些企業(yè)認為規(guī)范阻礙了企業(yè)進展，特殊是整合監(jiān)理相關資料的工作比較繁瑣。一些企業(yè)在實際運營時馬虎了事，隨便應付，根本不將規(guī)范作為行為標準來仔細落實。所以，該規(guī)范宣揚肯

8、定要到位;咱企業(yè)中多開展講座和培訓，強化員工的規(guī)范意識;還要詳細狀況詳細對待，輔以重點指導。從而使員工對從規(guī)范的本質有清晰的熟悉，力促園林綠化工程監(jiān)理行為向規(guī)范化方向進展。3 培育高素養(yǎng)的監(jiān)理隊伍工程監(jiān)理要始終堅持以人為本的思想理念。目前，園林綠化工程監(jiān)理的一項重要的工作，就是組建一支具有過硬的專業(yè)素養(yǎng)和較強責任心的監(jiān)理隊伍。因此，監(jiān)理工作肯定要以“五個堅持”為原則：3.1 堅持“守法、誠信、公正、科學”的監(jiān)理原則。對于監(jiān)理原則而言，公正是核心，誠信、守法前提，科學(即實事求是)是監(jiān)理工作的方法。在工程監(jiān)理方面，監(jiān)理人員所處的地位與其特別崗位使命要求其立場肯定要公正，監(jiān)理必需本著公正公正的態(tài)度

9、平衡甲、乙雙方的利益，而且要始終堅持監(jiān)理的立場和原則。3.2 堅持強化公司內部管理。企業(yè)加強員工監(jiān)理行為的規(guī)范化管理而系統(tǒng)地編制的規(guī)章制度。如考核方法、安排制度、崗位職責和工作守則等。這項規(guī)章制度只要用于約束員工行為、監(jiān)督監(jiān)理成效、統(tǒng)一思想認知和增加企業(yè)分散力，并且取得了肯定的成效。3.3 堅持樹立堅固的服務宗旨。監(jiān)理屬于企業(yè)行為的范疇，所以它肯定要堅持“走出去”的原則，接受市場競爭的考驗。所以，監(jiān)理市場競爭力量的重要標志之一在于能夠具有劇烈的服務意識。這里的“服務”指的是公司的外部形象和信譽度，也涉及相關的宣揚公關力量。3.4 堅持加強專業(yè)學問的培訓。由于社會各個層次、各行業(yè)都有監(jiān)理人員，他們的年齡和專業(yè)學問水平都有差別，特殊是應屆畢業(yè)生，他們的實踐閱歷相對來說比較缺乏。所以，必需定期對監(jiān)理人員進行專業(yè)學問培訓，關心其加強實踐閱歷的溝通。3.5 堅持發(fā)揚不怕艱苦的團隊精神。監(jiān)理部門的工作性質和質監(jiān)部