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文檔簡介
1、門面鋪面租賃合同 甲方: 乙方: 為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,全都同意簽訂租賃合同,合同條款如下: 一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,作xx使用。 二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即: 年)。 三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必需供應(yīng)稅務(wù)發(fā)票。 四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計利息),合同期滿押金退回。 五、乙方必需依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。 六、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整
2、體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。 七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。 八、租賃期間,甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常修理,如托付乙方代行修理,費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)修理費用均由乙方負責(zé)。 九、租賃期間房屋如
3、因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。 十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或轉(zhuǎn)變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。 十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必需提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必需提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。 十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。 十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。 十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自
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