商用房房屋租賃合同范本_范本范文

1、商用房房屋租賃合同范本 甲方：_（出租方） 乙方：_（求租方） 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條：出租房屋的坐落位置、及其他狀況 1、本合同所出租房屋坐落在_市_區(qū)_號 2、所出租房屋的房屋購房合同編號：_ . 其次條：房屋內(nèi)部的裝修狀況及主要設備 （該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修狀況及主要設備設備狀況：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。） 第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為_（月/年）從_年_月_日起至_年_月_日。 租賃期限屆滿前_天，如乙方需要連續(xù)承租，需要向甲方供應提出，由甲方打算是否連續(xù)續(xù)簽合同。 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣

2、房屋，應提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天內(nèi)打算是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。 第四條：租金及其交納方式 每月租金_元，大寫_. 租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。 第五條：押金 押金_元，大寫_.該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如消失設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)根據(jù)市場價格扣除相應的賠償款。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應當在合同期滿日如數(shù)退還。 第六條：房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不情愿購買，則甲方應保證乙方可以連續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。 第七條：違約責任 1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)

3、解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方擔當違約責任。 1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的； 2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 第八條：優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿后，如甲方連續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方的確無法找到房屋，甲方應賜予一個月的寬限期，寬限期的房租與商定的房租一樣。 第九條：免責條件 因不行抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補擔當責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。 （該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定詳細狀況可以協(xié)商） 第九條：爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 第十條：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。 第十一條：合同一式兩份各持一份。