防水工程施工合同書

1、（甲）防水工程施工合同書總包單位：寶翔建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司防水分包單位： （乙）簽訂日期：年月日根據(jù)人民國合同法、人民國建筑法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié) 合本工程的具體情況，甲乙雙在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎(chǔ) 上，經(jīng)雙協(xié)商一致，簽訂本合同。、總則：1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：二、承包式：乙包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度的式。（包括并不限于）防水 施工所需腳手架的搭拆與垃圾的處理。三、工程造價(jià)：1:部位：地下室底板 綜合固定單價(jià)：元/m2做法：頂板、外墻板防水工程采用自粘性SBS二層（第一層1.5mm，第二層3mm，具體參見施工圖紙、圖集及相關(guān)規(guī)要求）。2:部位：地下室外墻 綜合固定單價(jià)

2、：元/m2做法：頂板、外墻板防水工程采用自粘性SBS二層（第一層1.5mm，第二層3mm，具體參見施工圖紙、圖集及相關(guān)規(guī)要求）。3 :地下室頂板綜合固定單價(jià)：元/m2做法：頂板、外墻板防水工程采用自粘性 SBS二層（第一層1.5mm，第二層3mm，具體參見施工圖紙、圖集及相關(guān)規(guī)要求）四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙應(yīng)確保施工的防水工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)， 格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、工程聯(lián)系單、圖集、有關(guān)規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及甲要求施工。要求防水工程保證不空鼓，搭接長度符合要求，基層牢固，達(dá)到設(shè)計(jì)厚度要 求等。五、雙責(zé)任：1、甲責(zé)任：（1）應(yīng)提前提出施工計(jì)劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙 施工。（2 ）應(yīng)提出工期計(jì)劃，但

3、應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工 期順延。（3）配合乙施工，如提供必要的垂直運(yùn)輸?shù)?。? ）甲有權(quán)對乙在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題， 提交乙限時(shí)整改。（5）負(fù)責(zé)解決施工中存在的技術(shù)問題（6）負(fù)責(zé)本工程中各工種、工序間的協(xié)調(diào)配合，承包單位在安全、質(zhì) 量、工期、場所等面發(fā)現(xiàn)有違反的，發(fā)包人書面提出整改意見，監(jiān)督 承包人進(jìn)行整改。2、乙責(zé)任:（1）根據(jù)甲施工計(jì)劃要求，即時(shí)將防水材料進(jìn)場，提交防水材料合格 證、檢測報(bào)告及建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證，由甲現(xiàn)場取樣人員抽樣送檢合 格后可使用。（2）滿足項(xiàng)目整體進(jìn)度，按甲提出的施工計(jì)劃施工，除不可避免的因 素外，不得人為拖延。（3 ）應(yīng)遵守施工

4、現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接 受甲各種形式的處罰。（4）應(yīng)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)自行解決，確保工 程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并對工程保修五年。第四條合同工期一、 項(xiàng)目整體施工工期時(shí)間是年 月 日 至 年 月日，施工單體及具體時(shí)間以甲提前 20日，采用書面通知形式通知乙，每棟單體建筑自開始施工至完成施工，并經(jīng)甲及監(jiān)理檢 驗(yàn)合格，所用時(shí)間不得超過10日歷日。二、乙接到甲書面進(jìn)場通知后 3日進(jìn)場施工。三、乙應(yīng)當(dāng)按照甲書面指定的開工日期開工。乙不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于甲通知的開工日期前 3天，以書面形式向甲代表提出延期開工的理由和要求。甲代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的 48

5、小時(shí)以書面形式答復(fù)乙。甲代表不同意延期要求或乙未在規(guī)定時(shí)間開工，工期不予順延。四、如果乙實(shí)際開工時(shí)間超出甲書面通知 7 天以上，視為乙違約，甲 可以終止合約，并由乙承擔(dān)全部責(zé)任和后果。五、如因雨、雪天等氣候或非乙原因等其它不可抗拒因素造成工程延 誤，情況發(fā)生后 3 天，乙就延誤的容，向甲提交書面報(bào)告。經(jīng)甲確認(rèn)， 工期順延。但甲不承擔(dān)包括乙窩工、停工、機(jī)械進(jìn)出場等在的其它費(fèi) 用責(zé)任。六、非上述原因，乙未按原定工期完成工程，乙應(yīng)向甲支付違約金： 每延誤一天支付 2000 元（最多不超過結(jié)算總價(jià)的 10%），并在結(jié)算款 中扣除。此違約金的支付并不能解除乙應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī) 定的其他責(zé)任。七、

6、單體完成時(shí)間應(yīng)服從甲的總體要求，根據(jù)土建單位的實(shí)際施工進(jìn) 度，如果因乙的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與甲要求的進(jìn)度計(jì)劃不符，乙無措 施或無法按工期完工或質(zhì)量無法達(dá)到合同要求，甲有權(quán)對部分工程指 定第三施工，乙必須無條件服從和配合。此工程費(fèi)用由甲按實(shí)際發(fā)生 費(fèi)用從乙的工程款中扣除，并加收 10%的管理費(fèi)。當(dāng)累計(jì)完成工程量 不足計(jì)劃進(jìn)度的 70時(shí)，可認(rèn)為乙無能力按期履行合同，甲有權(quán)終止 合同，并由乙承擔(dān)一切損失。第五條 工程價(jià)款一、結(jié)算依據(jù)：1、綜合固定單價(jià)已包含本項(xiàng)目所涉及的材料供貨、 機(jī)械、運(yùn)輸、裝卸、 人工、施工安裝、利潤、稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、抽樣復(fù)試、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等等

7、乙完成本合同約定全 部容并將工程交付甲之前所需全部費(fèi)用，直致上報(bào)檔案資料、質(zhì)監(jiān)等 部門全部驗(yàn)收合格為止。在合同有效期，甲不承擔(dān)因各種因素所導(dǎo)致 的成本上升而產(chǎn)生的價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)，不再支付除固定綜合單價(jià)報(bào)價(jià)價(jià) 款以外的任費(fèi)用。2、根據(jù)圖紙及發(fā)包人現(xiàn)場工程師簽證為依據(jù)，經(jīng)甲的審核部門審核 的工程量為準(zhǔn)，按中標(biāo)固定綜合單價(jià)與實(shí)際工程量，計(jì)算工程價(jià)款。 第六條工程價(jià)款支付一、工程預(yù)付款：本合同無預(yù)付工程款。二、工程進(jìn)度款：工程形象進(jìn)度 50%時(shí)，支付合同價(jià)款的 30%；工程 形象進(jìn)度 100%時(shí)，再次支付合同價(jià)款的 30%；施工完畢經(jīng)甲、 監(jiān)理驗(yàn) 收合格及檢測、質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格后，決算經(jīng)財(cái)政部門審核完成

8、，支 付至審核價(jià)款的 95%；驗(yàn)收完畢二年付至合同總價(jià)款 97%，驗(yàn)收后五 年無質(zhì)量爭議付至合同價(jià)款的 100% 。其中驗(yàn)收完后剩余 5% 合同價(jià)款 為無息價(jià)款。4： 乙應(yīng)就本合同約定之義務(wù)向甲開具真實(shí)、合法、有效增值稅專用 發(fā)票（增值稅稅率為？ %），若因乙原因所開具稅票為虛假、 瑕疵發(fā)票， 乙應(yīng)在甲指定期限重新向甲重新開具合法有效稅票，同時(shí)按虛假、瑕 疵發(fā)票金額的百分之五十承擔(dān)違約金。因發(fā)票、瑕疵給甲造成處罰等 法律后果的，相關(guān)罰款等損失由乙全額承擔(dān)5、每月25日，乙應(yīng)與甲進(jìn)行中間結(jié)算該中間結(jié)算由乙指定人：姓名：身份證：和甲指定人身份證：簽字并加蓋雙公司印章，未加蓋甲公司印章或加蓋的為非甲

9、公司印章的，一律無效，不作為結(jié)算憑證或依據(jù)。 中間結(jié)算一式三份，甲項(xiàng)目部和甲事業(yè)部商務(wù)部各留存一份，乙一份。若乙未在約定期限辦理結(jié)算的，造成結(jié)算爭議的，按甲確認(rèn)的數(shù)額為準(zhǔn)。中間結(jié)算按實(shí)際施工完成并經(jīng)施工總包、監(jiān)理、監(jiān)督部門驗(yàn)收合 格的實(shí)際施工面積，結(jié)算時(shí)按實(shí)際施工完成切驗(yàn)收合格的實(shí)際面積辦 理結(jié)算。第七條工程結(jié)算一、 本工程經(jīng)甲、監(jiān)理、質(zhì)檢機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，取得驗(yàn)收合格證明 ， 乙向甲提供完整的檔案資料和結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲核算認(rèn)可資料符合要求 后,在15日雙進(jìn)行工程結(jié)算。二、 甲收到乙遞交的完工結(jié)算及完整的結(jié)算資料后，應(yīng)在15日給予確 認(rèn)或者提出修改意見。第八條工程質(zhì)量一、甲應(yīng)在乙進(jìn)場前10日，向乙提

10、供施工圖紙和施工說明1套，并向乙進(jìn)行技術(shù)交底。乙向甲出具總工期進(jìn)度計(jì)劃 ，甲可以提出修 改意見。二、乙按照工程圖紙、施工說明、組織計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃等組織施工，上述約定的事項(xiàng)變更的，雙均以書面形式通知對。三、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙應(yīng)當(dāng)通知甲到場驗(yàn)收。甲沒 有驗(yàn)收的，乙可以停止該隱蔽工程施工；驗(yàn)收不合格的，乙應(yīng)整改后 重新驗(yàn)收。四、本工程使用的材料必須符合規(guī)定。使用依法實(shí)行強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證 產(chǎn)品的，須經(jīng)具有法定資質(zhì)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)按照標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性 要求認(rèn)證合格證明。第九條設(shè)計(jì)變更、工程簽證管理一、設(shè)計(jì)變更1、所有設(shè)計(jì)變更均需得到甲的同意才能進(jìn)行，如乙私自施工未 經(jīng)甲同意的變更導(dǎo)致費(fèi)用增加

11、或建筑使用功能改變，甲除不承擔(dān)相應(yīng) 費(fèi)用外，所引起的一切后果由乙承擔(dān)。2、乙在施工過程中提出設(shè)計(jì)變更要求，必須先報(bào)監(jiān)理和甲，由 甲與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)解決，提出設(shè)計(jì)變更的書面材料可執(zhí)行。3、甲的任變更要求乙必須執(zhí)行，如發(fā)生經(jīng)濟(jì)和工期變更，經(jīng) 甲核實(shí)后按實(shí)簽證，乙如果不執(zhí)行，視為違約。二、工程簽證1、簽證應(yīng)本著實(shí)事的原則，所有簽證單必須對應(yīng)合同條款、設(shè) 計(jì)交底、各類經(jīng)審核確認(rèn)的通知單等有效書面正式文件作為簽證依據(jù)， 并在簽證單中注明，否則為無效簽證。2、工程簽證均須有現(xiàn)場監(jiān)理和甲代表 （至少兩人 ）共同簽字認(rèn)可生 效；所有簽證必須有甲簽發(fā)的書面指令依據(jù)；否則均視為無效簽證，結(jié)算時(shí)不予認(rèn)可 3、需計(jì)量簽

12、證的工程應(yīng)在每道工序完工后 24 小時(shí)，同時(shí)隱蔽工程項(xiàng) 目必須在下道工序前完成工程計(jì)量簽證，報(bào)告需要提前的應(yīng)提前 24 小時(shí)提交報(bào)告。4 、若需計(jì)量工程為最后一道工序，乙最遲在工程完工日完成 工程簽證報(bào)告。5、計(jì)量簽證單乙須提供給甲原件。第十條質(zhì)量與驗(yàn)收一、本合同簽訂以后，乙必須服從工程部、監(jiān)理檢查監(jiān)督、管理。 二、 承包必須具有相應(yīng)防水工程資質(zhì)等級，并派與工程相應(yīng)等級的項(xiàng)目經(jīng) 理和專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場管理施工。本工程質(zhì)量必須按現(xiàn)行建筑工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)要求的合格等級， 并按合格質(zhì)量等級組織施工， 合格品率達(dá)到 100%。凡不符合本合同約 定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的必須修復(fù)至合同約

13、定標(biāo)準(zhǔn)，其維修返工等所有費(fèi)用及責(zé) 任均由乙承擔(dān)。三、乙根據(jù)施工案、技術(shù)交底及相關(guān)質(zhì)量規(guī)程要求進(jìn)行施工，完成每 道工序，都要甲工地代表簽字認(rèn)可后，可進(jìn)入下道工序。 四、工程竣 工工序：乙閉水試驗(yàn)需報(bào)總包項(xiàng)目部、監(jiān)理部、甲代表現(xiàn)場驗(yàn)證檢查 并做好記錄、簽字完成后，應(yīng)以書面竣工驗(yàn)收申請表通知甲，甲 在收到驗(yàn)收申請后的三個(gè)工作日必須組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收，在竣工驗(yàn)收 報(bào)告上簽字。四、工程竣工工序：乙閉水試驗(yàn)需報(bào)總包項(xiàng)目部、監(jiān)理部、甲代表現(xiàn) 場驗(yàn)證檢查并做好記錄、簽字完成后，應(yīng)以書面竣工驗(yàn)收申請表 通知甲，甲在收到驗(yàn)收申請后的三個(gè)工作日必須組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收， 在竣工驗(yàn)收報(bào)告上簽字。五、工程竣工驗(yàn)收后保修期 5

14、 年，在保修期因施工質(zhì)量引起所有質(zhì)量 及滲漏問題， 由乙負(fù)責(zé)并無償修復(fù)。六、甲有權(quán)對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序拒絕簽字，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的 工程拒絕驗(yàn)收。七、質(zhì)量要求：達(dá)到或超過、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十一條 質(zhì)量保修一、乙負(fù)責(zé)保修的圍為：乙負(fù)責(zé)所施工的工程圍。二、保修期限自本工程經(jīng)質(zhì)檢、甲、監(jiān)理驗(yàn)收合格，取得合格證明之 次日起計(jì)算。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，雙約定工程質(zhì)三、保修期間，符合保修條件的，乙應(yīng)當(dāng)在接到甲發(fā)出的書面保修通 知后 2 日派人維修。 乙未在約定期限派人維修的， 甲可以委托他人修 理，費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除。四、如經(jīng)歷兩次（含兩次）以上維修，仍不能解決問題，甲有權(quán)另行 安排維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由

15、乙負(fù)責(zé)，且每次乙需另支付 維修總費(fèi)用的 20%作為甲管理費(fèi)，如費(fèi)用低于 500 元按 500 元/ 次執(zhí) 行。五、乙維修質(zhì)量，應(yīng)保證在 6 個(gè)月不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿，也應(yīng)繼續(xù)保修，保修金應(yīng)在維修完成 6 個(gè)月滿后支付。六、乙負(fù)責(zé)維修部分的工程，完成后要經(jīng)業(yè)主和甲驗(yàn)收簽字認(rèn)可。乙 在負(fù)責(zé)維修時(shí)，乙應(yīng)本著工完場清的原則，如維修過程中給業(yè)主造成 損失，則乙應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、工程保修，若因乙工程質(zhì)量原因或維修原因?qū)е伦籼岢鏊髻r要 求，乙須在 3 個(gè)日歷與住戶解決索賠要求。如乙逾期未解決索賠要求， 甲可與住戶進(jìn)行談判，發(fā)生的索賠費(fèi)從乙保修金中提取。八、當(dāng)乙質(zhì)量保修金不足以支付質(zhì)保事項(xiàng)

16、或不能滿足處理質(zhì)保問題時(shí)， 乙應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足。九、工程保修款結(jié)算時(shí)必須經(jīng)工程技術(shù)部門和物業(yè)公司簽字認(rèn)可，扣 除工程技術(shù)部門和物業(yè)公司墊付的維修費(fèi)用和維修管理費(fèi)用以及承包 人未按要求維修時(shí)指定單位的維修費(fèi)用及違約金后，一個(gè)月支付。 第十二條 甲權(quán)利和義務(wù) 一、開工前向乙提供本工程有關(guān)的隱蔽工程布置圖，并進(jìn)行現(xiàn)場交底， 交底應(yīng)經(jīng)雙確認(rèn)并形成書面文件。二、對乙違反操作規(guī)程，不遵守現(xiàn)場紀(jì)律、規(guī)章制度和項(xiàng)目部安排， 甲有權(quán)處以扣款。三、對乙由于延誤工期而造成的一切損失，甲有權(quán)索賠。因不可抗力 引起的工程中斷或工程延誤，雙均不承擔(dān)責(zé)任和任一的損失。 四、指 派 為本工程甲代表，甲代表變更的，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知

17、乙。 第十三條 乙權(quán)利和義務(wù)一、乙配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。乙必須格遵守工地施工生產(chǎn)明火作業(yè)審批制度，格執(zhí)行現(xiàn)場消防防火安全防 制度措施，如違章操作發(fā)生火災(zāi)事故，其一切經(jīng)濟(jì)損失及刑事責(zé)任由 乙負(fù)責(zé)。由于乙原因發(fā)生火災(zāi)等安全事故，視事故后果每次罰款1-5萬元嗎，罰款交至甲安全管理部門。二、參加甲組織的現(xiàn)場交底，配合形成書面交底文件。三、 指派為乙駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。乙駐工地代表變更的，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲。四、遵守或地政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場圍建筑物、設(shè)備管線。五、施工中未經(jīng)甲同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。六、提供所施

18、工工程質(zhì)檢竣工驗(yàn)收合格證明及施工檔案編制資料。七、乙不得私自將本分項(xiàng)工程轉(zhuǎn)包他人施工，否則甲有權(quán)另外組織施 工隊(duì)伍，所留工程款不再支付，其所造成甲經(jīng)濟(jì)損失均由乙負(fù)責(zé)賠償。 乙應(yīng)配合其他工序、工種施工，不得任意破壞產(chǎn)品，發(fā)現(xiàn)者按損壞的 價(jià)值的5-10倍賠償。第十四條違約責(zé)任一、乙進(jìn)場施工后，中途不得以任理由拒絕局部分項(xiàng)工程施工，否則甲將按乙拒絕施工的分項(xiàng)工程合同價(jià)款的10倍從乙剩余工程款中扣回。二、除不可抗力外，甲乙雙應(yīng)格遵守本合同的條款，否則，違約須承 擔(dān)違約責(zé)任。三、乙未能按本合同約定通過驗(yàn)收的，視為乙違約，每逾期一天，乙 向甲支付1000元/次的違約金，乙同意甲直接從應(yīng)付給乙的工程款中扣除；超出 10 個(gè)日歷日時(shí)，甲有權(quán)單解除本合同，并且甲有權(quán)拒付乙 剩余工程款，同時(shí)乙應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款的 30 違約賠償金給甲。