某項(xiàng)目施工總結(jié)

1、某項(xiàng)目施工總結(jié)一、 工程概況（一）建設(shè)概況（二）實(shí)體概況1、工程規(guī)模本工程總建筑面積為71665。本工程分為4#、5#樓、地下車庫三部分： 4#、5#樓為地下兩層、地上31層，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.1m，建筑總高度為103m。主要功能民用住宅及相關(guān)配套生活設(shè)施。工程造價(jià)15730萬元。2、結(jié)構(gòu)形式工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為鋼筋混凝土灌注樁 -筏板基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻及框架結(jié)構(gòu)。其中筏板基礎(chǔ)地下車庫部分厚0.8m，住宅樓部分1.2m，混凝土澆筑方量近13000m3。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)鋼筋為HRB400、HRB335、HPB235級(jí)鋼筋，其中鋼筋直徑大于22時(shí)，采用剝肋滾壓直螺紋機(jī)械連接。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)混凝土抗壓強(qiáng)度等級(jí)主要為

2、C45、C40、C35、C30，地下室抗?jié)B混凝土采用C40/P8防水密實(shí)混凝土；水池及地下室頂板（室外部分）采用C40/P8和C30/P6防水密實(shí)混凝土。本工程屋面防水采用1.5mm厚ECB合成高分子防水卷材，保溫隔熱層為60mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫板，面層為50mm厚細(xì)石混凝土內(nèi)配鋼筋網(wǎng)片。屋面采用倒置式施工。外墻4層以下局部采用石材幕墻；其余均采用海虹牌涂料飾面。建筑居室內(nèi)廚房衛(wèi)生間為水泥砂漿毛面，其余均為膩?zhàn)用娼换?；公共部位墻面采用石材；地面為大理石地面；頂棚采用礦棉板吊頂。二、 安全文明施工管理（一）安全管理1、管理目標(biāo)本著“安全第一、預(yù)防為主”的方針，杜絕重大傷亡及火災(zāi)、機(jī)械事故，年輕

3、傷頻率控制在3以內(nèi)。2、安全管理實(shí)施項(xiàng)目施工期間重點(diǎn)加強(qiáng)臨邊洞口防護(hù)、高空作業(yè)、大模板施工，以及外爬架施工的各項(xiàng)安全管理工作，同時(shí)對(duì)吊欄作業(yè)、塔吊作業(yè)、施工電梯、施工用電等加大監(jiān)管力度。在臨邊洞口防護(hù)方面項(xiàng)目制定專項(xiàng)防護(hù)方案，全部防護(hù)設(shè)施均采用標(biāo)準(zhǔn)化工具防護(hù)。針對(duì)爬架施工，項(xiàng)目部將4、5樓劃分開，成立管理小組，每組負(fù)責(zé)管理一棟，爬架提升、下降等操作必須經(jīng)過項(xiàng)目相關(guān)部門檢查無誤簽字認(rèn)可后方可執(zhí)行，爬架的安全管理工作是項(xiàng)目年度安全管理工作的重中之重。在安全管理方面項(xiàng)目著重抓檢查、整改，以及例會(huì)教育等方面； （二）文明施工管理1、組織機(jī)構(gòu)成立了以項(xiàng)目經(jīng)理為組長，項(xiàng)目書記、項(xiàng)目總工、生產(chǎn)經(jīng)理、安全監(jiān)督

4、員為副組長，各專業(yè)專（兼）職安全員、主要管理人員、各專業(yè)施工班組負(fù)責(zé)人為組員的項(xiàng)目安全文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組。2、現(xiàn)場文明施工管理按現(xiàn)場各部位使用功能劃分區(qū)域，建立文明施工現(xiàn)任制明確管理負(fù)責(zé)人。施工現(xiàn)場主要施工道路為已完成廠區(qū)道路。將場地內(nèi)開挖堆土用密目網(wǎng)覆蓋，防止揚(yáng)塵，現(xiàn)場統(tǒng)一排水措施施工污水經(jīng)沉淀后方可排入市政排水管網(wǎng)，基礎(chǔ)、地下管線等施工完后，及時(shí)回填平整，清除積土。嚴(yán)禁污染市政道路，作到每天檢查、每天清理，加強(qiáng)對(duì)各種運(yùn)輸車輛的管理，出入口設(shè)置車輛沖洗處，防止污染道路。施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施，包括生產(chǎn)、辦公、料場、臨時(shí)上下水管道及動(dòng)力照明線道路，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)確定的平面圖進(jìn)行布置，并作到搭設(shè)或埋

5、設(shè)整齊。工人操作地點(diǎn)和周圍必須清潔整齊，作到工完場清，丟灑在樓梯、樓板上的砂漿、砼應(yīng)及時(shí)清理，落地灰應(yīng)回收過篩使用。建筑物內(nèi)清除垃圾、渣土，必須通過臨時(shí)設(shè)置垃圾通道或吊運(yùn)、抬運(yùn)等方式，嚴(yán)禁從樓層向外拋擲。結(jié)構(gòu)施工中不得用電梯井和管道豎井做垃圾或垂直運(yùn)輸用通道。3、實(shí)施CI戰(zhàn)略、塑企業(yè)形象我們?cè)诟愫冒踩_(dá)標(biāo)、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的同時(shí)，全面實(shí)施CI戰(zhàn)略?，F(xiàn)場安全文民施工管理， CI策劃實(shí)施等，均按公司各項(xiàng)管理制度執(zhí)行。臨邊防護(hù)、洞口防護(hù)等均采用公司標(biāo)準(zhǔn)化防護(hù)手冊(cè)進(jìn)行。三、 技術(shù)管理在技術(shù)管理方面主要編制了本工程的施工組織設(shè)計(jì)、土方開挖方案、大體積混凝土施工方案、鋼筋連接作業(yè)指導(dǎo)書、半逆作法施工方案、大模板施

6、工方案、爬架施工方案、外墻保溫施工方案、硬防護(hù)防方案、屋面施工方案、防水施工方案等，對(duì)各項(xiàng)方案進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，同時(shí)加強(qiáng)過程技術(shù)復(fù)核，方案的編制盡量做到圖文并茂，具有較強(qiáng)的針對(duì)性和指導(dǎo)性，對(duì)重點(diǎn)部位要詳細(xì)闡述，對(duì)于危險(xiǎn)性較大的工序組織專家論證。技術(shù)交底盡量使用白話，便于操作人員理解，必要時(shí)采取書面與口頭相結(jié)合的方式傳達(dá)交底意圖，二級(jí)交底有待加強(qiáng)。施工方案在編著后要經(jīng)常進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場與方案不相符之處，有時(shí)現(xiàn)場作法可能比方案要優(yōu)越，這時(shí)就要及時(shí)調(diào)整方案，指導(dǎo)施工。目前天津?yàn)I海地區(qū)投標(biāo)大多數(shù)是以最低價(jià)中標(biāo)，導(dǎo)致利潤空間相當(dāng)小，若想在這樣的不利情況下獲取利潤的最大化，除了加強(qiáng)現(xiàn)場管理，減

7、少浪費(fèi)、返工等措施外，最重要的是從技術(shù)創(chuàng)新、技術(shù)變更等手段上求效益。這就要求技術(shù)人員有足夠的經(jīng)驗(yàn)、見多識(shí)廣，能夠?qū)⒁恍┬碌募夹g(shù)引用到項(xiàng)目上，或者是能夠?qū)⒁恍┕ば颉⒆鞣ǖ茸兏?，從中謀取利潤。本項(xiàng)目通過技術(shù)變更取消底板后澆帶32c工字鋼、集水坑¢529鋼管支撐（45.48T/5000元，合計(jì)22.74萬元）?；A(chǔ)土石屑回填200mm厚，（2300m3/116元，合計(jì)26.68萬元）。風(fēng)機(jī)房增加吸音墻面，輕鋼龍骨紙面吸音石膏板，內(nèi)填50mm吸音玻璃棉，面刷乳膠漆，（1883m2/219元，合計(jì)41.24萬元），采用的短木枋對(duì)接應(yīng)用技術(shù)不但將項(xiàng)目短舊木枋從新利用起來，而且還節(jié)省了同等數(shù)量新木

8、枋的購買資金達(dá)15萬元；效果非常明顯。四、 質(zhì)量管理 1建立健全完善質(zhì)量體系。項(xiàng)目成立之初就建立了以公司、分公司以及項(xiàng)目相關(guān)人員組成的質(zhì)量保證體系，明確了項(xiàng)目經(jīng)理為質(zhì)量管理第一責(zé)任人。公司、分公司采取內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)理制實(shí)施對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量管理，分公司在項(xiàng)目部設(shè)立項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理組，由分公司內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)理站直接領(lǐng)導(dǎo)，直接對(duì)分公司質(zhì)量監(jiān)理站負(fù)責(zé)，代表分公司質(zhì)量部門對(duì)工程項(xiàng)目行使質(zhì)量管理職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目施工過程中存在的質(zhì)量問題要求整改、對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處罰直至停工整改的權(quán)利。2加強(qiáng)過程控制，以過程精品確保精品工程。項(xiàng)目推行“首先確認(rèn)”制度。建立了生產(chǎn)例會(huì)、樣板引路、質(zhì)量檢查驗(yàn)收、掛牌制度、獎(jiǎng)罰制度、成品保護(hù)等一系列過

9、程控制制度并嚴(yán)格執(zhí)行。在施工過程中對(duì)鋼筋、模板、混凝土分項(xiàng)工程制定專項(xiàng)的預(yù)防措施，針對(duì)以往常出現(xiàn)質(zhì)量通病的地方，提前做好預(yù)防，將質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)。項(xiàng)目部針對(duì)鋼筋偏位、門窗洞口漲模，陰陽角漏漿，模板定位等部位都制定了專門的預(yù)防措施；另外對(duì)混凝土工程的平整度控制，蜂窩、麻面等質(zhì)量缺陷制定了相應(yīng)的預(yù)防措施，確?；炷劣^感質(zhì)量效果。五、 工期管理為了確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目對(duì)本工程工期實(shí)行過程控制，對(duì)關(guān)鍵進(jìn)度節(jié)點(diǎn)嚴(yán)格考核，控制依據(jù)為施工單位編制并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位審批的進(jìn)度計(jì)劃，考核的關(guān)鍵點(diǎn)有：零層板的完成時(shí)間；主樓正負(fù)零完成時(shí)間；主體封頂時(shí)間；竣工交付使用時(shí)間。在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)上工期若有滯后（按節(jié)

10、點(diǎn)階段考核，除總工期外考核節(jié)點(diǎn)不累計(jì)）視為工期延誤，并按考核節(jié)點(diǎn)內(nèi)工程量合同造價(jià)的千分之一進(jìn)行處罰。由于該工程工期為610天，比同類工程合同工期少了許多 ，且需要經(jīng)歷兩個(gè)冬期、兩個(gè)雨季，另外地下室施工為半逆做法施工，分公司在此之前并無施工經(jīng)驗(yàn)，而且工期延誤索賠風(fēng)險(xiǎn)極大。為此工期策劃就顯得尤為重要，項(xiàng)目部在分公司的幫助指導(dǎo)下主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行策劃：1）勞務(wù)隊(duì)、分包的選擇，選擇有實(shí)力，能打硬仗有資信的合作隊(duì)伍。2）施工材料準(zhǔn)備、進(jìn)場時(shí)間控制，機(jī)械的性能比選，優(yōu)化組合。3）工藝選擇，綜合考慮后現(xiàn)場采用大鋼模、爬架進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工。4）工序的穿插，提前插入外墻保溫工作以及地下室頂板防水施工。5）后

11、期各專業(yè)隊(duì)伍之間的協(xié)調(diào)、配合施工。通過有效的策劃管理實(shí)施，工程最終竣工時(shí)間為2008年7月3日，雖然超出合同工期，但是由于業(yè)主方因素導(dǎo)致工期延長（后期變更較多），并未受到業(yè)主責(zé)罰。在業(yè)主要求日期內(nèi)完成了全部工作內(nèi)容。六、 成本管理1.2總分包合同管理并與相關(guān)管理人員密切溝通及時(shí)對(duì)變更進(jìn)行簽證，對(duì)工期延誤簽證等也確保效益增加或不流失的有效管理，對(duì)分包合同中我項(xiàng)目還約定了簽證利益捆綁式條款，以約束雙共同努力爭取更好的共贏。明確具體的分包內(nèi)容甲乙雙方的權(quán)利責(zé)任是合同可操作主要成份，因此在分包合同簽訂前對(duì)如何明確界定分包的具體施工內(nèi)容及責(zé)任是需認(rèn)真、慎密思考的。七、 經(jīng)驗(yàn)總結(jié)在防水工序上，格構(gòu)柱周邊必

12、須做防水，現(xiàn)場實(shí)踐證明，多處格構(gòu)柱處有滲水現(xiàn)象，地下室外墻防水必須采用滿粘法施工，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用的空鋪法施工給工程帶來巨大的漏水隱患，只要一處漏水就導(dǎo)致整個(gè)外墻漏水，根本找不到漏水點(diǎn)，無法堵漏。另外支護(hù)樁與外墻之間的肥槽部位一定要回填密室，而且不能用石屑等松散材料填充，建議采用3:7灰土回填，灰土有固化的作用，結(jié)構(gòu)密室，含水率較小；石屑不同，含水率太大。再有就是半逆作法與順作相接處必須采取有效的防水措施，該部位也是滲漏的重點(diǎn)部位。如果可能，建議與設(shè)計(jì)、業(yè)主協(xié)商沿外墻四周設(shè)置排水溝，即使外墻有滲漏也可以通過排水溝將水引入集水坑排掉，而不是流的地下室到處都是。另外建議業(yè)主將地下室膩?zhàn)油苛细某煞浪?/p>

13、料，否則發(fā)霉現(xiàn)象不可避免。地下室防水有可能的話還是建議在自防水基礎(chǔ)上進(jìn)行加強(qiáng)，外防水基本上沒有太大的作用，是否能夠通過加強(qiáng)混凝土自身的密實(shí)度有待進(jìn)一步認(rèn)證。另外也可以設(shè)計(jì)兩道外墻，兩道墻體之間留300500mm的間距，這樣最外一道可以起到降低水壓力的作用，不知道是否可行，不過勢必要增加工程造價(jià)，要業(yè)主同意才行。地下室外墻保護(hù)墻砌筑高度過高必須增加格構(gòu)柱或者是其他安全措施，肥槽回填土要特別注意不要一次回填過高，避免倒塌。衛(wèi)生間的防水層應(yīng)做在上層，即安裝管道鋪設(shè)完再做防水，先做防水的效果不好，涂膜防水的厚度必須滿足要求，基層的處理很重要，不要為了省錢直接涂在混凝土面上，因?yàn)槲覀兊幕炷翝仓|(zhì)量不是想象中的那么好，最好是全部抹灰后再做防水。閉水試驗(yàn)必須逐間進(jìn)行，二次閉水很有必要。衛(wèi)生間四周的防水高度不得小于1.8m，防水保護(hù)層抹灰效果不好，建議直接刷摻膠的水泥漿，刷的時(shí)候統(tǒng)一刷成豎條，