給排水、電氣招標(biāo)文件

1、給排水、暖通、消防施工承包工程招標(biāo)文件招標(biāo)人：日 期： 年 月 日投標(biāo)須知一工程概況1.工程名稱：酒店裝修工程電氣、給排水、暖通、消防項(xiàng)目2.建設(shè)地3.建設(shè)規(guī)模：酒店項(xiàng)目共約*，其中地上*層，建筑面積*；地下3層，建筑面積* ；建筑高度米，客房約*余間。4.設(shè)計(jì)單位： 5.監(jiān)理單位： 6.聯(lián)系人:聯(lián)系電話:傳真：電子信箱：7.工期要求：總工期。本專業(yè)施工開始時(shí)間和完成時(shí)間由投標(biāo)人自定。招標(biāo)人意愿管線部分越快越好，設(shè)備安裝可靠后。二招標(biāo)范圍：1.電氣、給排水、暖通、消防項(xiàng)目各為一標(biāo)段。 2.依據(jù)圖紙和變更安裝施工?，F(xiàn)場原已安裝部分和圖紙相符或管徑（線徑）大于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)需保留，小于設(shè)計(jì)需更換，大小閥

2、門按設(shè)計(jì)全部換新品，生銹及不能用的部分拆下?lián)Q新品，管道保溫該補(bǔ)的補(bǔ)，最后全部加外保護(hù)層。三質(zhì)量要求：合格。四工程投資資金來源及到位情況：自籌已到位。五圖紙狀態(tài)：施工圖紙已具備。六合同形式：固定總價(jià)合同。七施工現(xiàn)場條件：現(xiàn)場內(nèi)無食宿條件，可提供項(xiàng)目部辦公和材料庫房。八合格條件與資格要求只有通過資格預(yù)審的具有一級資質(zhì)的的投標(biāo)人才能參加本次投標(biāo)活動。同一投標(biāo)人對各專業(yè)均可投標(biāo)。最終招標(biāo)人將根據(jù)回標(biāo)情況綜合評定每個(gè)專業(yè)一家作為該工程承包商。投標(biāo)費(fèi)用：無論投標(biāo)人的投標(biāo)是否被接納，投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)投標(biāo)過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括：購買招標(biāo)文件、現(xiàn)場踏勘、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件等所涉及的一切費(fèi)用。不

3、論投標(biāo)結(jié)果如何。招標(biāo)人無須對投標(biāo)人因本次投標(biāo)事宜引起的任何費(fèi)用或損失負(fù)責(zé)。中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)根據(jù)國家及北京市人民政府規(guī)定的應(yīng)向政府交納的各種費(fèi)用。九招標(biāo)方式本招標(biāo)工程采取內(nèi)部議標(biāo)方式。領(lǐng)取招標(biāo)文件和圖紙時(shí)要攜帶企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件和法人代表委托書，并付圖紙成本費(fèi) 元（電子版圖不收費(fèi)但要帶移動硬盤）。時(shí)間不統(tǒng)一（即日開始隨來隨?。瑯?biāo)書送達(dá)結(jié)止時(shí)間臨時(shí)通知（隨送隨收），開標(biāo)統(tǒng)一時(shí)間。十踏勘現(xiàn)場 投標(biāo)人應(yīng)對本招標(biāo)工程現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，以獲取那些需投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)準(zhǔn)備投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料和信息。經(jīng)招標(biāo)人允許投標(biāo)人及其代表方能進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行踏勘。招標(biāo)人向投標(biāo)人介紹工程現(xiàn)場的有關(guān)情況。投標(biāo)

4、人及其代表應(yīng)免除招標(biāo)人為組織踏勘現(xiàn)場而對投標(biāo)人承擔(dān)任何責(zé)任。投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)其進(jìn)入現(xiàn)場后，由于自身行為所造成的任何人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或損壞的后果及責(zé)任。踏勘現(xiàn)場過程中，招標(biāo)人對投標(biāo)人任何疑問的回答都是口頭的，對招標(biāo)人不具約束力。投標(biāo)人應(yīng)以書面形式將所有疑問按規(guī)定方式送達(dá)給招標(biāo)人。招標(biāo)人將以書面形式回復(fù)并發(fā)給全體獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人。投標(biāo)人必須結(jié)合現(xiàn)場踏勘的實(shí)際情況認(rèn)真核對圖紙，對樓內(nèi)已安裝部分但需拆除的及可利用部分、成品保護(hù)、交叉施工等對工期和報(bào)價(jià)的影響要充分考慮，中標(biāo)后不得以此理由拖延工期和索要有關(guān)配合費(fèi)用。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料

5、，招標(biāo)人對投標(biāo)人由此做出的任何推論、理解和結(jié)論所造成的偏差均不負(fù)責(zé)任。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真研讀本招標(biāo)文件中的各個(gè)組成部分，充分了解本招標(biāo)文件的各項(xiàng)規(guī)定； 如果投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件不能滿足本招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。十一.招標(biāo)文件的澄清如果投標(biāo)人對本招標(biāo)文件任何部分有疑問或在踏勘現(xiàn)場中發(fā)現(xiàn)任何疑問，投標(biāo)人均應(yīng)以書面（并附電子版本）方式通知招標(biāo)人。招標(biāo)人最終將以文字形式答復(fù)所有獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人。十二.招標(biāo)文件的修改招標(biāo)人有權(quán)在任何時(shí)候?qū)φ袠?biāo)文件進(jìn)行修改。這種修改可能是招標(biāo)人主動做出的，也可能是為了解答投標(biāo)人要求澄清的問題而做出的。招標(biāo)人對招標(biāo)文件的修改，采取向投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件補(bǔ)充條文的方式

6、。技術(shù)標(biāo)文件一 關(guān)于資格審查的證明文件1.投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）。2.投標(biāo)人擁有的由中華人民共和國建設(shè)部或地方建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)和頒發(fā)的資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）。3.建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證書（復(fù)印件加蓋公章）。4.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理的履歷表、有效職稱或資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）。5.投標(biāo)人擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人的履歷表、有效職稱或資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章）。6.擬派本項(xiàng)目的施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員上崗證書（復(fù)印件加蓋公章）。7. 擬派項(xiàng)目經(jīng)理在近3年內(nèi)，完成過公共建筑本專業(yè)施工工程且發(fā)包人對工程質(zhì)量反映良好（須提供發(fā)包人加蓋公章的證明文件、施工合同或竣工驗(yàn)收意見表及建

7、設(shè)方意見）。二對施工組織設(shè)計(jì)的要求本招標(biāo)工程要求投標(biāo)人在施工質(zhì)量、施工工期、安全文明施工等方面必須達(dá)到嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)圖紙、國家現(xiàn)行規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件各個(gè)組成部分對工程的描述以及投標(biāo)人對工程現(xiàn)場的踏勘結(jié)果，編制本招標(biāo)工程的施工組織設(shè)計(jì)。要求簡明扼要具有針對性，杜絕照抄樣本。施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)包括并重點(diǎn)描述如下幾個(gè)方面的內(nèi)容：1.工程概況。 2.項(xiàng)目管理體系。3.施工準(zhǔn)備計(jì)劃。4.施工方案和技術(shù)措施；針對本工程特殊情況對重點(diǎn)部位、施工難點(diǎn)，明確具體措施和提出切實(shí)可行的操作建議；成品保護(hù)方案。 5.施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保障措施。6.質(zhì)量保證措施及工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施。7.安全防護(hù)及文明

8、施工措施和方案。投標(biāo)人應(yīng)按照建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用及使用管理規(guī)定（建辦200589號文件）的規(guī)定，根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合工程特點(diǎn)、工期進(jìn)度和作業(yè)環(huán)境要求，在施工組織設(shè)計(jì)文件中制定相應(yīng)的安全防護(hù)、文明施工措施。8.任何可能的緊急情況的處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險(xiǎn)（包括工程施工過程中可能遇到的各種風(fēng)險(xiǎn)）的措施。9.對承包管理的認(rèn)識及與指定供應(yīng)項(xiàng)目和其他承包人的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案。10.施工資源供應(yīng)計(jì)劃(主要設(shè)備、材料的供應(yīng)及進(jìn)場計(jì)劃、主要設(shè)備、材料的驗(yàn)收、保管、資料收集等保證措施、施工機(jī)械計(jì)劃等，包括運(yùn)輸、倉儲等情況及組織方式)。11.勞動力組織計(jì)劃及保障措施。12.項(xiàng)目管理組織

9、架構(gòu)及人員簡歷：負(fù)責(zé)本工程施工的組織管理體系，其中包括主要施工及安全管理人員之姓名及履歷簡介。13.保修承諾和后期技術(shù)服務(wù)措施。14.合理化建議（包括圖紙、工期、設(shè)備等）。15.獲授權(quán)簽署及履行所有合同文件及函件的人士之授權(quán)書及簽名。16.投標(biāo)人認(rèn)為必要的其他資料。三投標(biāo)保證金本工程投標(biāo)擔(dān)保以投標(biāo)保證金的形式提供，每段投標(biāo)保證金的金額為：人民幣十萬元（支票）, 投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)在定標(biāo)后5天。投標(biāo)保證金將在投標(biāo)保證金的有效期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還給未中標(biāo)投標(biāo)人。中標(biāo)人投標(biāo)保證金作為履約保證金押在招標(biāo)人處，竣工后5個(gè)工作日內(nèi)返還。在任何情況下投標(biāo)保證金及履約保證金的退還不包括與其有關(guān)的利息或其它

10、類似的費(fèi)用或收益。出現(xiàn)下列情況之一者，招標(biāo)人將沒收相關(guān)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金：1.投標(biāo)人在中標(biāo)后未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同。2.投標(biāo)人提交任何虛假投標(biāo)文件。四對招標(biāo)文件的響應(yīng)投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)響應(yīng)招標(biāo)文件。招標(biāo)人不接受投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)對招標(biāo)文件中規(guī)定的任何投標(biāo)條件所做的對招標(biāo)人不利的任何變動。投標(biāo)人在響應(yīng)招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上，可選擇報(bào)出對招標(biāo)人而言，比本招標(biāo)文件中要求的條件或規(guī)定更優(yōu)惠或更有利的承諾。如果該投標(biāo)人最終被授予合同，則他報(bào)出的并被招標(biāo)人所接受的更為有利的條件將成為有合同約束力的承諾并將被納入招標(biāo)人與中標(biāo)人之間簽訂的合同中。五投標(biāo)文件的形式和簽署投標(biāo)人應(yīng)按本須知的規(guī)定準(zhǔn)備投標(biāo)文件正本一份。投標(biāo)

11、文件的正本應(yīng)打印或使用不褪色的墨水書寫，并由投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人簽署或蓋章。由授權(quán)委托人簽署時(shí)，相應(yīng)的授權(quán)委托書應(yīng)以書面委托的方式出具，并附在投標(biāo)文件中。六投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的各個(gè)組成部分制作正本（含電子版）。所有投標(biāo)文件應(yīng)在密封狀態(tài)下遞交。密封條騎縫加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人名章。七開標(biāo)本招標(biāo)工程招標(biāo)人自行開標(biāo)。本招標(biāo)工程的評標(biāo)工作由招標(biāo)人組建的評標(biāo)委員會承擔(dān)。根據(jù)施工工期和總報(bào)價(jià)綜合評定。八中標(biāo)通知書和中標(biāo)結(jié)果通知定標(biāo)后招標(biāo)人將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時(shí)，向未中標(biāo)人通知招標(biāo)結(jié)果。九合同簽署中標(biāo)通知書發(fā)出

12、后，中標(biāo)人應(yīng)在收到通知書7日歷天內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂合同。如果中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，拒絕按其中規(guī)定的時(shí)間和本須知的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，招標(biāo)人將視同該中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格，招標(biāo)人將從其他中標(biāo)候選人中另行選擇中標(biāo)人。報(bào)價(jià)要求一報(bào)價(jià)依據(jù)1.本工程的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范以及工程所在地建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相關(guān)配套計(jì)價(jià)管理規(guī)定。2.招標(biāo)人提供的圖紙和變更及建筑內(nèi)現(xiàn)狀。 3.招標(biāo)文件對工期、質(zhì)量等方面的要求。4.配電箱、控制柜（污水泵控制主件可采用進(jìn)口件）、水泵等均采用國產(chǎn)穩(wěn)定品。設(shè)備價(jià)自行按暫估價(jià)報(bào)，定合同或定貨前由招標(biāo)人指定產(chǎn)品和價(jià)格，據(jù)此調(diào)整總價(jià)5.施工過程中所

13、發(fā)生的垃圾及所用水電費(fèi)均由招標(biāo)人負(fù)責(zé)?，F(xiàn)場原有的存水及再發(fā)生水均由投標(biāo)人抽凈?，F(xiàn)場用水電由投標(biāo)人負(fù)責(zé)接至作業(yè)面，現(xiàn)場內(nèi)無食宿條件。6.本工程投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中不需考慮總包配合費(fèi)用。7.工期長短對報(bào)價(jià)的影響。8.消防圖紙送審和驗(yàn)收等手續(xù)均由中標(biāo)方全權(quán)負(fù)責(zé)，需考慮所發(fā)生費(fèi)用。二報(bào)價(jià)方式1依據(jù)圖紙和現(xiàn)狀計(jì)算工程量清單之量單 ，根據(jù)目前市場設(shè)備材料價(jià)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及各種取費(fèi)計(jì)算出總價(jià)。拆下舊品全部歸投標(biāo)人但需自行考慮返給招標(biāo)人費(fèi)用。2.總報(bào)價(jià)為一次性包干費(fèi)。工期一經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)定同時(shí)包死 。施工過程中招標(biāo)人提出變更時(shí)投標(biāo)人先報(bào)價(jià)經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后方可施工。3工程量清單作為合同文件的一部分，對于工程量清單中投

14、標(biāo)方?jīng)]有填報(bào)價(jià)款的項(xiàng)目，其費(fèi)用將視為已包含在其他項(xiàng)目的價(jià)款中。4.工程價(jià)匯總表：報(bào)價(jià)時(shí)將設(shè)備價(jià)風(fēng)險(xiǎn)金單獨(dú)列出。投標(biāo)人所提交的工程量清單的匯總表必須等于本合同文件內(nèi)的工程價(jià)匯總表及投標(biāo)書的總價(jià)，并且須有投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代表簽署及蓋章和填寫。5 本工程采用固定總價(jià)合同方式。投標(biāo)人必須承擔(dān)本工程的全部技術(shù)責(zé)任和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于以下內(nèi)容：a)應(yīng)考慮中標(biāo)后施工圖設(shè)計(jì)個(gè)別錯誤（提前認(rèn)真看圖與現(xiàn)場核對）可能會發(fā)生曾加的費(fèi)用。b) 應(yīng)考慮停電、停水、二次搬運(yùn)、施工場地不足、成品保護(hù)等情況可能引致的費(fèi)用和工期，并已充分考慮了其他可能因素影響施工所增加的費(fèi)用。c)應(yīng)考慮原有管線的拆除及新曾開孔等費(fèi)用。d)應(yīng)包含投標(biāo)人現(xiàn)場自身施工需用腳手架、梯的費(fèi)用。e) 應(yīng)包含自身住宿等臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用。f)應(yīng)考慮與其它專業(yè)施工結(jié)合處的技術(shù)措施費(fèi)用（特別是結(jié)構(gòu)加固影響）及其它分包商配合的費(fèi)用。g) 應(yīng)考慮在合同履約期間，各類要素價(jià)格的波動，有關(guān)工作條件、工作時(shí)間、人工工資標(biāo)準(zhǔn)及其它與本工程雇傭勞動力相關(guān)的稅費(fèi)、政府收費(fèi)或貨幣的升值、貶值。