工程造價指標及指數(shù)在項目實施中的應用

1、工程造價指標及指數(shù)在項目實施中的應用朱清（寧夏七星渠管理處，寧夏 中寧 755100）摘 要：簡述了工程造價指標、指數(shù)包含的內(nèi)容和編制方法。通過工程實例造價指標、指數(shù)的獲得和分析，幫助我們把握和預測具體的工程造價，成為我們工程造價管理工作的重要工具。關鍵詞：工程造價指標 指數(shù)；編制方法；造價管理工程造價指標是指通過對已完工程項目投資估算、設計概算、施工圖預算及工程竣工結算等資料進行分析比較，得出一系列能反映工程特點的價格和數(shù)量指標，反映不同時期單項價格和綜合價格，具有很強的時效性，有利于項目投資的橫向比較控制,但不利于項目投資的縱向比較控制。工程造價指數(shù)是反映一定時期由于要素價格變化對工程造價

2、影響程度的一種指標，是調整工程造價價差的依據(jù)。要將工程造價指標應用到實際工程中，就必須結合當期的材料價格信息對造價指標進行動態(tài)調整或形成造價指數(shù)，否則將無法實現(xiàn)造價指標的準確應用。工程造價指標與工程造價指數(shù)的結合，將能更好地發(fā)揮工程造價的動態(tài)控制作用。通過工程造價指標、指數(shù)，可以分析工程投資變動趨勢及其原因；估計工程投資對宏觀經(jīng)濟的影響，同時也是工程承發(fā)包雙方進行工程估價和結算的依據(jù)。1 工程造價指標包括的內(nèi)容工程造價指標根據(jù)單項工程或單位工程，按建設內(nèi)容縱向劃分為各個主要生產(chǎn)設施、輔助及公用設施、行政及福利設施以及各項其他基本建設費用，按費用性質橫向劃分為建筑工程、安裝工程、設備購置等，根據(jù)

3、各種具體的投資環(huán)境測算的單位投資。常見的工程造價指標有：平米投資額、公里投資額、每畝投資額等。2 工程造價指數(shù)包括的內(nèi)容12.1 各種單項價格指數(shù)包括反映各類工程的人工費、材料費、施工機械使用費、間接費、工程建設其他費用等報告期價格對基期價格的變化程度的指標?？衫盟芯恐饕獑雾梼r格變化的情況及其發(fā)展變化的趨勢。2.2 設備、工器具價格指數(shù)設備、工器具的種類、品種和規(guī)格很多。設備、工器具費用的變動通常是由兩個因素引起的，即設備、工器具單件采購價格的變化和采購數(shù)量的變化，同時工程所采購的設備、工具器是由不同規(guī)格、不同品種組成的，因此設備、工具器價格指數(shù)屬于總指數(shù)。由于采購價格與采購數(shù)量的數(shù)據(jù)無論

4、是基期還是報告期都比較容易獲得，因此設備、工器具價格指數(shù)可以用綜合指數(shù)的形式來表示。2.3 建筑安裝工程造價指數(shù)建筑安裝工程造價指數(shù)也是一種綜合指數(shù)，其中包括了人工費指數(shù)、材料費指數(shù)、施工機械使用費指數(shù)以及措施費、間接費等各項個體指數(shù)的綜合影響。由于建筑安裝工程造價指數(shù)相對比較復雜，涉及面較廣，利用綜合指數(shù)來進行計算分析難度較大。因此，可以通過對各項個體指數(shù)的加權平均，用平均指數(shù)的形式來表示。2.4 建設項目或單項造價指數(shù)該指數(shù)是由設備、工器具指數(shù)、建筑安裝工程造價指數(shù)、工程建設其他費用指數(shù)綜合得到的。它也屬于總指數(shù)、并且與建筑安裝工程造價指數(shù)類似，一般也用平均指數(shù)的形式來表示。3 工程造價指

5、標、指數(shù)的編制工程造價指標、指數(shù)的編制一般按照工程造價主要構成要素，先分別編制單項價格指標、指數(shù)，然后再匯總編制綜合指標、指數(shù)。在編制較為合理的工程造價指數(shù)體系時，應按照工程計價程序，根據(jù)建設工程決策階段、設計階段、施工階段和竣工驗收階段的約束條件，分別編制項目估算指標、指數(shù)，設計概算指標、指數(shù)，施工圖預算指標、指數(shù)，竣工結算指標、指數(shù)與決算指標、指數(shù)。其次，應根據(jù)工程量清單計價規(guī)范的劃分，將工程造價指數(shù)的編制分為建筑工程、安裝工程等類別工程造價指標、指數(shù)(綜合造價指標、指數(shù)) 2。3.1 各種工程造價指標的編制工程造價指標是指通過對已完工程項目設計概算、施工圖預算及工程竣工結算等資料進行分析

6、比較計算得出的。在工程造價指標的運用中，要考慮工程地質、水文條件、工程規(guī)模、設計方案等因素，對相關指標進行修正后再運用，不能盲目引用，以免造成投資控制的失敗。當設計深度不夠，不能準確地計算出工程量，而工程設計技術比較成熟時，工程投資指標對工程投資估算控制尤為重要。3.2 工程造價指數(shù)的編制33.2.1 各種單項價格指數(shù)的編制人工費(材料費、施工機械使用費)價格指數(shù)報告期人工費(材料費、施工機械使用費)基期人工費(材料費、施工機械使用費)措施費(間接費、工程建設其他費)價格指數(shù)報告期措施費(間接費、工程建設其他費)基期措施費(間接費、工程建設其他費)3.2.2 設備、工器具價格指數(shù)的編制設備、工

7、器具價格指數(shù)=（報告期設備、工器具單價報告期購置數(shù)量）（基期設備工器具單價報告期購置數(shù)量）3.2.3 建筑安裝工程造價指數(shù)的編制建筑安裝工程造價指數(shù)=報告期建筑安裝工程費（報告期人工費人工費指數(shù)報告期材料費材料費指數(shù)報告期施工機械使用費施工機械使用費指數(shù)報告期措施費措施費指數(shù)報告期間接費間接費指數(shù)利潤稅金）3.2.4 建設項目或單項造價指數(shù)的編制建設項目虞單項工程造價指數(shù)=報告期建設項目或單項工程造價（報告期建筑安裝工程費建筑安裝工程造價指數(shù)報告期設備、工器具費設備、工器具價格指數(shù)報告期工程建設其他費用工程建設其他費用指數(shù)）4 工程實例4.1 工程造價指標、指數(shù)的編制4.1.1 渠道砌護項目工

8、程造價指標（概算指標）工程或費用名稱漢延渠永清溝渡槽下段和銀東渡槽至二排渡槽段續(xù)建配套節(jié)水改造工程漢延渠中干溝渡槽至觀湖西路橋段砌護改造工程漢延渠55+61858+261段砌護工程建設時間2010年2011年2012年設計階段概算概算概算價格水平2010年第二季度2011年第二季度2012年第二季度砌護形式圓弧坡腳梯形斷面，全斷面砌護，坡面和渠底水平段鋪設預制C15砼板，圓弧坡腳現(xiàn)澆C20砼圓弧坡腳梯形斷面，全斷面砌護，坡面和渠底水平段鋪設預制C15砼板，圓弧坡腳現(xiàn)澆C20砼圓弧坡腳梯形斷面，全斷面砌護，坡面和渠底水平段鋪設預制C15砼板，圓弧坡腳現(xiàn)澆C20砼設計流量（m3/s）上段24，下段

9、15-182822砌護長度（km）9.024.32.64工程總投資（萬元）2687.831456.75840.9直接工程費投資（萬元）2321.981280.29702.84臨時工程（萬元）113.2570.1043.16每公里工程投資（萬元/km）298.00338.78318.52每公里直接工程費投資（萬元/km）257.43297.74273.00每公里臨時工程投資（萬元/km）12.5616.3016.304.1.2 高效節(jié)水項目工程造價指標（概算指標）工程或費用名稱中部干旱帶高效節(jié)水補灌工程吳忠市孫家灘項目區(qū)實施方案中部干旱帶高效節(jié)水補灌工程吳忠市孫家灘橫溝項目中部干旱帶高效節(jié)水補灌

10、工程同心縣窯山管委會深溝村項目區(qū)實施方案建設時間2010年2011年2012年設計階段概算概算概算價格水平2010年第二季度2011年第二季度2012年第二季度補灌方式小灌出流噴灌滴灌主要建設內(nèi)容引水工程、調蓄工程、輸水工程和田間配水工程引水工程、調蓄工程、輸水工程和田間配水工程引水工程、調蓄工程、輸水工程和田間配水工程灌溉面積高效節(jié)水補灌面積0.22萬畝高效節(jié)水補灌面積0.8萬畝高效節(jié)水補灌面積1.42萬畝工程總投資（萬元）307.99912.452674.41每畝工程投資（元/畝）1400.001824.901883.344.1.3 工程造價指數(shù)費用名稱干渠改造砌護高效補灌項目基期2010

11、，報告期2011基期2011，報告期2012基期2010，報告期2011基期2011，報告期2012人工費指數(shù)1.371.001.371.00材料費指數(shù)1.001.011.040.99機械臺時費指數(shù)1.041.001.041.00建安工程費指數(shù)1.121.001.131.004.2 工程造價指標、指數(shù)的應用從以上分析計算可以看出，對水利工程項目而言，相對2010年，2011年單項工程項目投資約增長了10%15%，主要是由于2011年定額人工費調整引起的。從2011年到2012年雖然建筑材料有所浮動，但對工程項目投資影響不是很大。2012年，灌區(qū)干渠砌護項目每公里投資約在300-350萬左右，高

12、效節(jié)水項目（滴灌）單畝投資約在1800-2000元左右；斗、農(nóng)渠砌護單米投資約在50-70元左右。筆者在審核“中部干旱帶高效節(jié)水補灌工程同心縣窯山管委會深溝村項目區(qū)實施方案”時，項目區(qū)灌溉面積1.42萬畝，設計單位上報項目投資3579.39萬元，單畝投資2262元，明顯高于相關造價指標，經(jīng)過進一步審查分析發(fā)現(xiàn)項目區(qū)蓄水池容積過大，灌溉單元布置不合理，經(jīng)過設計優(yōu)化修改后項目投資2674.41萬畝，單畝投資1883元。審核“寧夏市縣水務局會商室裝飾工程”時，該項目包含20個市縣的機房及會商室裝修工程、審核時間緊、任務重、單個項目投資少，采有分解對比審查法，將每個單項工程分解為裝飾裝修、電氣、采暖、

13、拆除四個部分，與以前年度單位造價指標考慮當期造價指數(shù)后進行比較分析，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程，針對這些子目進行重點計算，找出其差異較大的原因。比如：同心縣裝飾裝修單平米投資明顯高于考慮造價指數(shù)后的造價指標，經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)主要是設計人員重復計算了隔單板工程量引起的。5 結論在項目審核中利用工程造價指標、指數(shù)可以節(jié)約時間，省時省力，但工程造價指標步及建項目產(chǎn)品規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝流程、設備選型、工程設計和技術經(jīng)濟等各個方面。選用工程造價指標時，要結合實施項目特點，選擇合適的造價指標。必要時，要進行修正后，再使用。如流量46立方米/秒的渠道砌護就不能選用流量22立方米/秒的造價指標審核。由于目前各地方、各行業(yè)都沒有發(fā)布統(tǒng)一的造價指標、