工程施工程施工界限劃分

1、工程范圍劃分項目界面劃分總承包人應(yīng)完成按照本招標文件、設(shè)計圖紙范圍內(nèi)除右表分包人應(yīng)完成工作之外的所有工作，但需要重點說明的工作界限如下：分包人完成的工作承包人與發(fā)包人安裝分包工程范圍劃分總則：承包人承擔分包各專業(yè)的橋架（除電力工程的部分橋架）安裝；洞口預(yù)留及封堵（包括防火封堵）；過墻及樓板套管預(yù)埋；暗埋配管（PVC管穿鋼絲）及盒（弱電、智能化除外）；電源配至設(shè)備電源箱（安裝及調(diào)試）；天然氣工程1、提供室內(nèi)、外燃氣工程管道的施工條件，土建總包配合等的全過程工作；2、為燃氣施工單位提供到位的水、電接駁點及儲存材料的倉庫； 3、服務(wù)、配合、協(xié)調(diào)、管理分包工程；1、負責孔洞立管、水平管套管與樓板間縫隙

2、的封堵及防水處理 ；2、負責天然氣工程打洞、開孔過程中對總承包人成品破壞的修復(fù)（例如打斷暗埋電線管、電線）及垂直運輸；3、負責天然氣已完成工程的成品保護；4、服務(wù)、配合、協(xié)調(diào)、管理工程。5、住宅室內(nèi)、外燃氣工程管道、設(shè)備供應(yīng)、儲運、現(xiàn)場保管、設(shè)備及系統(tǒng)安裝、調(diào)試、試運轉(zhuǎn)、政府相關(guān)部門驗收、資料的編寫、歸檔、保修、通氣等的全過程工作。自來水工程 1、水泵房一次網(wǎng)入墻的套管預(yù)埋、其他管道洞口預(yù)留以及管道安裝后的套管封堵及防水處理；2、配電柜至水泵本體控制柜的電纜配管；3、戶表后管道施工與聯(lián)通等（包含屋頂水箱）；4、設(shè)備基礎(chǔ)施工及垂直運輸；5、配電柜（箱）的本體安裝及之前的配電系統(tǒng)；6、為自來水單位

3、提供到位的水、電接駁點并承擔相應(yīng)水、電費 ；7、服務(wù)、配合、協(xié)調(diào)、管理分包工程；8、管道井立管的防火封堵工作；1、一次網(wǎng)（市政給水干管至室外水表井）；2、二次網(wǎng)：室外水表至建筑內(nèi)管道井戶表安裝前（含水表、前后閥門及水泵房部分）,3、管道井水表及表前表后閥門安裝；4、院區(qū)給水外網(wǎng)（生活給水管網(wǎng)，以自來水設(shè)計的圖紙為準）；5、水泵本體控制柜及水泵之間的電纜；6、提供竣工資料；7、接地的施工；8、二次加壓水泵房部分系統(tǒng)施工水電費自理。熱力工程1、熱交換站一次網(wǎng)入墻的套管預(yù)埋、其他管道洞口預(yù)留以及管道安裝后的套管封堵及防水處理；2、戶表后管道施工與聯(lián)通等；3、設(shè)備基礎(chǔ)施工；4、配電柜（箱）的本體安裝及

4、之前的配電系統(tǒng)；5、為熱力施工單位提供到位的水、電接駁點及垂直運輸； 6、服務(wù)、配合、協(xié)調(diào)、管理分包工程。7、管道井立管的防火封堵工作.1、一次網(wǎng)至熱交換站泵后出熱交換站外墻1.5米（含熱交換站）；2、二次網(wǎng)：熱交換站至建筑內(nèi)管道井戶表安裝前（含戶表及前后閥門）,2、水泵本體控制柜及水泵之間的電纜3、提供竣工資料；4、接地的施工；5、水電費自理。6、施工過程中經(jīng)發(fā)包人確認的設(shè)計變更、洽商、簽證7、其售后服務(wù)，整體采暖系統(tǒng)調(diào)試開通并經(jīng)過質(zhì)量監(jiān)督部門驗收認可（安裝、調(diào)試驗收應(yīng)符合國家 有關(guān)規(guī)范和省市有關(guān)規(guī)定）。雨污水工程1、室外污雨水出散水、臺階1.5米內(nèi)的所有圖紙內(nèi)容；2、屋面雨水、陽臺雨水、冷

5、凝水、雨蓬排水需要施工至臺階1.5米處；3、施工過程中經(jīng)發(fā)包人確認的設(shè)計變更、洽商、簽證。1、室外污雨水出散水1.5米以后的所有圖紙內(nèi)容；2、負責交工前的成品保護、修復(fù)、清理；3、配合景觀施工；4、水電費自理；5、施工過程中經(jīng)發(fā)包人確認的設(shè)計變更、洽商、簽證。電梯工程1、按施工圖紙及電梯廠家提供的土建條件圖完成與電梯安裝相關(guān)的全部土建結(jié)構(gòu)（井道、機房、洞口、機房及底坑內(nèi)的吊鉤（環(huán)）、爬梯和土建基礎(chǔ)等）及其電氣預(yù)埋、預(yù)留（包括接地、井道照明、插座等）工程； 2、按電梯分包單位要求完成井道內(nèi)的電梯安裝所需的架子搭設(shè)并保留到電梯施工完畢；3、到位的水電接駁點及招標文件內(nèi)要求的其他配合內(nèi)容； 4、對電

6、梯工程安裝全程配合； 5、完成有機房內(nèi)吊環(huán)鋼梁、強電鋼板施工； 6、機房設(shè)備基礎(chǔ)及護欄； 7、完成機房及底坑內(nèi)的爬梯； 8、負責提供及安裝電梯洞口臨時安全護攔設(shè)施； 9、按電梯廠家提供的施工圖紙完成全部預(yù)留預(yù)埋件工作及修正修復(fù)；10、電梯安裝及調(diào)試所需的穩(wěn)定電源，臨時電纜（至機房）； 11、電梯機房雙電源箱及其以上所有電氣系統(tǒng)安裝調(diào)試； 12、電梯井道清理及垂直運輸；13、承擔驗收后至交房前電梯運行的電費；14、負責分包工程竣工資料的收集及提供消防驗收資料； 15、服務(wù)、配合、協(xié)調(diào)、管理分包工程。1、向總包及監(jiān)理提供電梯安裝圖紙； 2、向總包單位提出所有安裝工程的竣工資料； 3、負責電梯配電箱

7、至電梯控制柜（箱）間電纜的敷設(shè)；4、負責向相關(guān)政府監(jiān)督部門報批、驗收、保證通過，并承擔相關(guān)費用；5、地面的刷漆；6、負責為建設(shè)方和物業(yè)公司培訓(xùn)電梯操作和維護人員，負責電梯在保修期內(nèi)的保修工作；7、安裝表記，安裝、調(diào)試期間水電費自理。 通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視工程1、為分包單位提供到位的水、電接駁點并承擔水、電費及垂直運輸；2、完成圖紙上所有管、盒、箱、空洞預(yù)留預(yù)埋；3、多媒體箱至各信息點的配管、穿線、插座安裝、調(diào)試。4、負責分包工程竣工資料的收集及提供消防驗收資料； 5、服務(wù)、配合、協(xié)調(diào)、管理分包工程。6、封堵及防火封堵；1、按照合同及建設(shè)方的要求完成系統(tǒng)的深化二次設(shè)計，報建設(shè)方和設(shè)計單位審查確認

8、后遵照施工；4、分包單位負責多媒體箱至井道分線箱的穿線、安裝、調(diào)試，并負責向有關(guān)部門報驗、備案；5、井道分線箱及其以上敷線、接線設(shè)備安裝、調(diào)試；6、入小區(qū)光（電）纜的敷設(shè)，園區(qū)內(nèi)設(shè)7、設(shè)備及室內(nèi)外干線的穿線、安裝、調(diào)試。電力工程1、電力工程相關(guān)土建結(jié)構(gòu)（包括結(jié)構(gòu)防水、電纜溝槽、設(shè)備土建基礎(chǔ)等）；2、完成圖紙上（包括電力二次設(shè)計圖紙）所有管、盒、孔（洞）的預(yù)留預(yù)埋（配電間照明除外）；3、完成圖紙上（包括電力二次設(shè)計圖紙）高壓橋架、及變配電間所有配電橋架、封閉母線（除聯(lián)絡(luò)母線外）的安裝及調(diào)試； 4、井道母線洞口防火封堵；5、橋架、套管安裝的土建封堵及防火封堵；6、分包單位完成設(shè)備槽鋼基礎(chǔ)施工后，負責室內(nèi)砼面層的施工；7、配電室高低壓配電系統(tǒng)：低壓配電柜所有出線以后的配電工程（除配電室自身系統(tǒng)外）8、為分包單位提供到位的水、電接駁點及垂直運輸；9、負責分包工程竣工資料的收集及提供消防驗收資料；10、服務(wù)、配合、協(xié)調(diào)、管理分包工程。1、開閉所與市政接口的所有連接工作；2、甲供配電設(shè)備的接收、一次運輸、二次運輸并承擔相關(guān)費用；3、模擬板、防鼠墻、工具箱、絕緣墊、標示系統(tǒng)等送電驗收所必需的條件；4、電力圖紙范圍的開閉所、公用及商業(yè)、民用變室內(nèi)設(shè)備電氣系統(tǒng)設(shè)備安裝、調(diào)試及上述區(qū)域內(nèi)的聯(lián)絡(luò)母線安裝，設(shè)備的槽鋼基礎(chǔ)、基礎(chǔ)接地；高低壓線路敷設(shè)及排管預(yù)埋（包括預(yù)留）；5、開閉所、公用及商業(yè)變、民