工程經(jīng)濟(jì)時(shí)間及歸類題總結(jié)

1、名稱承包人監(jiān)理人發(fā)包人發(fā)包人預(yù)付款預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)出通知后發(fā)包人不付款的14后停止施工簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)或約定的開(kāi)工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款進(jìn)度款付款期滿后的7天內(nèi)未支付的，承包人在付款期滿的第八天內(nèi)暫停施工收到承包人進(jìn)度款支付申請(qǐng)的14內(nèi)核實(shí)核實(shí)完簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)14內(nèi)付款竣工結(jié)算款發(fā)包人收到申請(qǐng)后或結(jié)算證書(shū)7天后的56天內(nèi)仍未支付的，可以工程折價(jià)，也可以依法拍賣。收到竣工結(jié)算支付申請(qǐng)后7天內(nèi)核實(shí)核實(shí)完簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書(shū)的14天內(nèi)付款最終結(jié)清收到最終結(jié)清支付申請(qǐng)的14天內(nèi)核實(shí)簽發(fā)支付證書(shū)后14天內(nèi)付款安全文明施工費(fèi)付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，發(fā)生安全事故，發(fā)

2、包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任開(kāi)工后28天內(nèi)預(yù)付當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%現(xiàn)場(chǎng)簽證接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)向發(fā)包人提出簽證收到簽證報(bào)告的48小時(shí)內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)設(shè)計(jì)變更收到設(shè)計(jì)變更后的14天內(nèi)申請(qǐng)7天審查7天審批計(jì)入最近一期的工程款中支付索賠索賠事件發(fā)生后28天提交索賠意向通知書(shū)，之后28天內(nèi)正式提交索賠通知書(shū)收到索賠通知書(shū)的28天內(nèi)答復(fù)承包人14天付款單價(jià)合同的計(jì)量收到發(fā)包人認(rèn)為計(jì)量結(jié)果有誤的7天內(nèi)向發(fā)包人提出書(shū)面意見(jiàn)收到報(bào)告后7天內(nèi)核實(shí)（需要現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)的計(jì)量前24小時(shí)通知承包人）收到書(shū)面意見(jiàn)后7天內(nèi)復(fù)核后通知承包人。合同價(jià)款調(diào)整14天內(nèi)提交相關(guān)資料針對(duì)發(fā)包人提出的協(xié)商意見(jiàn)14天內(nèi)對(duì)

3、其核實(shí)收到報(bào)告后14天內(nèi)對(duì)其核實(shí)，有疑問(wèn)時(shí)提出協(xié)商意見(jiàn)一款項(xiàng)申請(qǐng)及時(shí)間要求二利息備付率：正常情況下應(yīng)當(dāng)大于1，我國(guó)要求不宜低于2三償債備付率：正常情況下應(yīng)當(dāng)大于1，我國(guó)要求不宜低于1.3四公司法規(guī)定應(yīng)當(dāng)提取利潤(rùn)的百分之十列入公司法定公積金，公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的百分之五十以上時(shí)，可以不再提取。五企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈(zèng)支出，在年度利潤(rùn)總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅時(shí)扣除。六資產(chǎn)負(fù)債率一般50%比較合適；流動(dòng)比率為2最合適；速動(dòng)比率不低于1七概算指標(biāo)是以每100建筑面積，每1000建筑體積或按每座構(gòu)筑物為計(jì)量單位八 綜合稅率：市區(qū)為3.48%，縣城鎮(zhèn)3.41%，其他地區(qū)3.28

4、%九 招標(biāo)投訴與處理相關(guān)時(shí)間要求：投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)公布后5天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在接到投訴書(shū)后應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的10天內(nèi)完成復(fù)查當(dāng)招標(biāo)控制價(jià)復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價(jià)誤差>±3的，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。歸類題一利率的決定因素首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率：社會(huì)平均利潤(rùn)率是利率的最高界限；金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況：供過(guò)于求，利率下降；供不應(yīng)求，利率上升；風(fēng)險(xiǎn)情況：風(fēng)險(xiǎn)越大，利率越高；通貨膨脹：資金貶值會(huì)使利息成為負(fù)值；借出資本的期限長(zhǎng)短：期限越長(zhǎng)，利率越高二現(xiàn)金流量的三要素：現(xiàn)金流量的大小、方向和作用

5、點(diǎn)。三影響資金等值的因素資金數(shù)額的多少；資金發(fā)生時(shí)間的長(zhǎng)短；利率（或折現(xiàn)率）的大小：其中，利率是一個(gè)關(guān)鍵因素四經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)體系經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)體系確定性分析盈利能力分析靜態(tài)分析投資收益率總投資收益率資本金凈利潤(rùn)率靜態(tài)投資回收期動(dòng)態(tài)分析財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值償債能力分析利息備付率償債備付率借款償還期資產(chǎn)負(fù)債率流動(dòng)比率速動(dòng)比率不確定性分析盈虧平衡分析敏感性分析五基準(zhǔn)收益率的測(cè)定分類政府投資項(xiàng)目：采用行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率應(yīng)根據(jù)政府的政策導(dǎo)向確定；企業(yè)投資項(xiàng)目：參考行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率測(cè)定；境外投資項(xiàng)目，應(yīng)首先考慮國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)因素影響因素資金成本資金成本是為取得資金使用權(quán)所支付的費(fèi)用；主要包括籌資費(fèi)和資金的使用

6、費(fèi)機(jī)會(huì)成本機(jī)會(huì)成本是指投資者將有限的資金用于擬實(shí)施技術(shù)方案而放棄的其他投資機(jī)會(huì)所獲得的最大收益；機(jī)會(huì)成本的表現(xiàn)形式如銷售收入、利潤(rùn)、利率等；機(jī)會(huì)成本是在技術(shù)方案外部形成的；基準(zhǔn)收益率應(yīng)不低于單位資金成本和單位投資的機(jī)會(huì)成本投資風(fēng)險(xiǎn)資金密集項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)高于勞動(dòng)密集的；資產(chǎn)專用性強(qiáng)的高于資產(chǎn)通用性強(qiáng)的；以降低的生產(chǎn)成本為目的的低于以擴(kuò)大產(chǎn)量、擴(kuò)大市場(chǎng)份額為目的的；資金雄厚的投資主體的分線低于資金拮據(jù)者通貨膨脹通貨膨脹是指由于貨幣發(fā)行量超過(guò)商品流通所需要的貨幣量而引起的貨幣貶值和物價(jià)上漲的現(xiàn)象；按照當(dāng)年價(jià)格預(yù)測(cè)：要考慮通貨膨脹因素；按照基年價(jià)格預(yù)測(cè)：不要考慮通貨膨脹因素小結(jié)確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是資金成

7、本和機(jī)會(huì)成本，而投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹則是必須考慮的影響因素六成本的分類固定成本概念固定成本是指在技術(shù)方案一定的產(chǎn)量范圍內(nèi)不受產(chǎn)品影響的成本，即不隨產(chǎn)品產(chǎn)量的增減發(fā)生變化的各項(xiàng)成本費(fèi)用內(nèi)容工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、利息、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)、其他費(fèi)用等可變成本概念可變成本是指隨技術(shù)方案產(chǎn)品產(chǎn)量的增減而成正比例變化的各項(xiàng)成本內(nèi)容原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)、包裝費(fèi)和計(jì)件工資等半可變（或半固定）成本概念隨技術(shù)方案產(chǎn)量增長(zhǎng)而增長(zhǎng)，但不成正比例變化的成本內(nèi)容與生產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費(fèi)用、工模具費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)等七或八提高價(jià)值的途徑基本原理途徑雙向型：功能F提高，成本 C降低：這是提高價(jià)值的最好途徑改進(jìn)型：

8、功能F提高，成本 C不變節(jié)約型：功能F不變，成本 C降低投資型：功能F大幅度提高，成本 C略有提高犧牲型：功能F略有減低，成本 C大幅度降低小結(jié)對(duì)于建設(shè)工程，價(jià)值工程應(yīng)用的重點(diǎn)在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段九會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè)會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè)包括會(huì)計(jì)主體、持續(xù)經(jīng)營(yíng)、會(huì)計(jì)分期和貨幣計(jì)量。會(huì)計(jì)假設(shè)內(nèi)容會(huì)計(jì)主體假設(shè)強(qiáng)調(diào)的是會(huì)計(jì)位置服務(wù)的特定單位，從空間上界定了會(huì)計(jì)工作的具體核算范圍持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)假定企業(yè)將長(zhǎng)期地以現(xiàn)時(shí)的形式和目標(biāo)不斷經(jīng)營(yíng)下去；若企業(yè)不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)，就需要放棄這一假設(shè)，在清算假設(shè)下形成破產(chǎn)和重組的會(huì)計(jì)程序會(huì)計(jì)分期假設(shè)會(huì)計(jì)年度可以是日歷年，也可以是營(yíng)業(yè)年。我國(guó)通常以日歷年，即公歷1月1日至12月31日為

9、一個(gè)會(huì)計(jì)年度貨幣計(jì)量假設(shè)我國(guó)的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)會(huì)計(jì)應(yīng)當(dāng)以貨幣計(jì)量，我國(guó)通常選擇人民幣作為記賬本位幣十資產(chǎn)的分類分類流動(dòng)資產(chǎn)可以在一年內(nèi)或超過(guò)一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)。如現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資、存貨長(zhǎng)期資產(chǎn)長(zhǎng)期投資：準(zhǔn)備持有一年以上，不隨時(shí)變現(xiàn)的股票、債券和其他投資固定資產(chǎn)：使用中保持原有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，如房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備無(wú)形資產(chǎn)：沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)，如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)和商譽(yù)其他資產(chǎn)：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、銀行凍結(jié)財(cái)產(chǎn)、訴訟中的財(cái)產(chǎn)十一負(fù)債的分類流動(dòng)負(fù)債如短期借款、應(yīng)付款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)繳稅金長(zhǎng)期負(fù)債如應(yīng)付債券、長(zhǎng)期借款、長(zhǎng)期應(yīng)付款十二

10、所有者權(quán)益特征無(wú)須償還企業(yè)清算時(shí)，接受清償在負(fù)債之后，所有者權(quán)益是對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)的要求權(quán)可分享企業(yè)利潤(rùn)內(nèi)容實(shí)收資本：所有者按出資比例實(shí)際投入到企業(yè)的資本資本公積：包括資本溢價(jià)、資產(chǎn)評(píng)估增值、接受捐贈(zèng)、外幣折算差額盈余公積：按照規(guī)定從企業(yè)的稅后利潤(rùn)中提取的公積金未分配利潤(rùn)：本年度沒(méi)有分配完的利潤(rùn)十三支出的分類類型內(nèi)容舉例資本性支出某項(xiàng)效益及于幾個(gè)會(huì)計(jì)年度（或幾個(gè)營(yíng)業(yè)周期）的支出；應(yīng)該予以資本化，不能作為當(dāng)期的費(fèi)用。購(gòu)置和建造固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)及長(zhǎng)期資產(chǎn)收益性支出某項(xiàng)效益僅及于本會(huì)計(jì)年度（或一個(gè)營(yíng)業(yè)周期）的支出；這項(xiàng)支出應(yīng)在一個(gè)會(huì)計(jì)期間內(nèi)確認(rèn)為費(fèi)用。購(gòu)買材料、工資、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、營(yíng)業(yè)費(fèi)用支付，

11、生產(chǎn)過(guò)程中繳納的稅金營(yíng)業(yè)外支出與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)直接關(guān)系的支出；不屬于費(fèi)用。固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、罰款、捐贈(zèng)支出、非常損失利潤(rùn)分配支出在利潤(rùn)分配環(huán)節(jié)發(fā)生的支出股利分配支出十四期間費(fèi)用包括銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用等。施工企業(yè)的期間費(fèi)用主要包括管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。管理費(fèi)用類別主要內(nèi)容管理人員工資管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)助、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)辦公費(fèi)企業(yè)管理辦公用品，水電、燒水和集體取暖差旅交通費(fèi)職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)及管理部門的交通工具的油料費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)工具用具使用費(fèi)不屬于固定資產(chǎn)的生

12、產(chǎn)工具等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)稅金企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅其他技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)等財(cái)務(wù)費(fèi)用類別主要內(nèi)容利息支出企業(yè)短期借款利息、長(zhǎng)期借款利息等利息支出匯兌損失企業(yè)向銀行結(jié)售或購(gòu)入外匯而產(chǎn)生的銀行買入、賣出價(jià)與記賬所采用的匯率之間的差額相關(guān)手續(xù)費(fèi)用企業(yè)發(fā)行債券所需支出的手續(xù)費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)等，但不包括發(fā)行股票所支付的

13、手續(xù)費(fèi)其他財(cái)務(wù)費(fèi)用融資租入固定資產(chǎn)發(fā)生的融資租賃費(fèi)用等十五收入的分類廣義上的收入，包括營(yíng)業(yè)收入、投資收益、補(bǔ)貼收入和營(yíng)業(yè)外收入。企業(yè)的收入可以分為建造（施工）合同收入、銷售商品收入、提供勞務(wù)收入和讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入等。十六利潤(rùn)的計(jì)算利潤(rùn)類型公式營(yíng)業(yè)利潤(rùn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)成本營(yíng)業(yè)稅金及附加銷售費(fèi)用管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動(dòng)收益（損失為負(fù)）+投資收益（損失為負(fù)）利潤(rùn)總額利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入營(yíng)業(yè)外支出凈利潤(rùn)凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額所得稅費(fèi)用十七財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動(dòng)表和附注。十八現(xiàn)金流量表的內(nèi)容類型內(nèi)容經(jīng)營(yíng)活動(dòng)1銷售商品

14、，提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金2收到的稅費(fèi)返還；3收到其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金；購(gòu)買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金等4支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金5支付的各項(xiàng)稅費(fèi)6支付其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金投資活動(dòng)1收回投資收到的現(xiàn)金2取得投資收益收到的現(xiàn)金3處置固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)收回的現(xiàn)金凈額；4處置子公司及其他營(yíng)業(yè)單位收到的現(xiàn)金凈額等5收到其他與投資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金6購(gòu)建固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金；7投資支付的現(xiàn)金8取得子公司及其他營(yíng)業(yè)單位支付的現(xiàn)金凈額等9支付其他與投資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金籌資活動(dòng)1吸收投資收到的現(xiàn)金2取得借款收到的現(xiàn)金；3 收到其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金4償還債務(wù)支付的現(xiàn)金；5

15、分配股利、利潤(rùn)或償付利息支付的現(xiàn)金等6支付其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金十九短期籌資的特點(diǎn)短期籌資的特點(diǎn)籌資速度快籌資彈性好：限制條件相對(duì)較少籌資成本較低籌資風(fēng)險(xiǎn)高：利率波動(dòng)較大長(zhǎng)期借款籌資的特點(diǎn)籌資速度快借款彈性較大借款成本較低長(zhǎng)期借款的限制性條款比較多，制約著借款的使用二十長(zhǎng)期借款的保護(hù)性條款特殊性保護(hù)條款貸款?？顚Ｓ?；不準(zhǔn)企業(yè)投資于短期內(nèi)不能收回資金的項(xiàng)目；限制企業(yè)高級(jí)職員的薪金和獎(jiǎng)金總額；要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人在合同有效期間擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)；要求企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)人購(gòu)買人身保險(xiǎn)。二十一建設(shè)總投資的構(gòu)成建設(shè)投資工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)靜態(tài)投資部分設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)：建設(shè)投資中的積極部分工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)基

16、本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)動(dòng)態(tài)投資部分建設(shè)期利息流動(dòng)資產(chǎn)投資鋪底流動(dòng)資金（=流動(dòng)資金*30%）二十二進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的計(jì)算進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅（一價(jià)四費(fèi)三稅）進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）=離岸價(jià)（FOB）+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)貨價(jià)=離岸價(jià)（FOB價(jià)）×人民幣外匯牌價(jià)國(guó)外運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)×運(yùn)費(fèi)率 或 國(guó)外運(yùn)費(fèi)=運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)）×國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率/（1-國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=

17、進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅稅率二十三設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)、包裝和包裝材料器具費(fèi)、供銷部門的手續(xù)費(fèi)、采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)二十四工程建設(shè)其他費(fèi)的組成土地使用費(fèi)1 農(nóng)用土地征用費(fèi) 2取得國(guó)有土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi): 1建設(shè)單位管理費(fèi) 2 工程監(jiān)理費(fèi) 3 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)可行性研究費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)士評(píng)價(jià)費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用

18、（一） 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)（二）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)：生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)、生產(chǎn)單位提前進(jìn)場(chǎng)參加施工（三）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)二十七建設(shè)工程定額的分類施工定額以工序?yàn)檠芯繉?duì)象，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)；分項(xiàng)最細(xì)，定額子目最多；建設(shè)工程定額中的基礎(chǔ)性定額預(yù)算定額社會(huì)性定額；以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額概算定額以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的；是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)概算指標(biāo)以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象；是設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)概算或建設(shè)單位編制年度投資計(jì)劃的依據(jù)投資估算指標(biāo)以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為對(duì)象；是在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段編制投資估算，計(jì)算投資需要量使用的一種指標(biāo)；是合理確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資

19、的基礎(chǔ)二十八人工定額的制定方法人工定額的制定方法技術(shù)測(cè)定法根據(jù)生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件，對(duì)施工過(guò)程中各工序采用測(cè)時(shí)法、寫實(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法，測(cè)出各工序的工時(shí)消耗等資料，再對(duì)所獲得的資料進(jìn)行科學(xué)的分析，制定出人工定額的方法統(tǒng)計(jì)分析法適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大和統(tǒng)計(jì)工作制度健全的施工過(guò)程比較類推法適用于同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小的施工過(guò)程經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法通常作為一次性定額使用二十九設(shè)計(jì)概算編制方法單位建筑工程概算編制方法方法特點(diǎn)及適用條件概算定額法初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)使用，精確度比較高。概算指標(biāo)法初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)

20、比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用；計(jì)算精度要求低，編制速度快；適用于附屬輔助和服務(wù)類工程項(xiàng)目，住宅文化項(xiàng)目，投資小、簡(jiǎn)單的項(xiàng)目類似工程預(yù)算法擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完成工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且沒(méi)有可用的概算指標(biāo)的情況；必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整設(shè)備及安裝工程概算編制方法方法特點(diǎn)及適用條件預(yù)算單價(jià)法初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單，精確度較高擴(kuò)大單價(jià)法初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量，精確度降低概算指標(biāo)法初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無(wú)法采用預(yù)算單價(jià)和擴(kuò)大單價(jià)法，精確度最低三十施工圖預(yù)算的作用施工圖預(yù)算的作用對(duì)建設(shè)單位的作用施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)階段

21、確定建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)的依據(jù)，是設(shè)計(jì)文件的組成部分施工圖預(yù)算是建設(shè)單位在施工期間安排建設(shè)資金計(jì)劃和使用建設(shè)資金的依據(jù)施工圖預(yù)算是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)，既是工程量清單的編制依據(jù)，也是標(biāo)底編制的依據(jù)施工圖預(yù)算是撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù)對(duì)施工單位的作用施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)施工圖預(yù)算是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)對(duì)其他方面的作用對(duì)于工程咨詢單位而言、盡可能客觀，準(zhǔn)確地為委托方做出施工圖預(yù)算，是其業(yè)務(wù)水平、素質(zhì)和信譽(yù)的體現(xiàn)對(duì)于工程造價(jià)管理部門而言，施工圖預(yù)算是監(jiān)督檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定工程造價(jià)、測(cè)算造價(jià)指數(shù)及審定招標(biāo)工程標(biāo)底的重要依據(jù)三十一施工圖預(yù)算審查的方法施工圖

22、預(yù)算審查的方法全面審查法適用于一些工程量較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審法適用于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程分組計(jì)算審查法劃分若干組，利用同組中分項(xiàng)工程間相同或相近的基數(shù)關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)據(jù)，由此判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程的準(zhǔn)確程度；特點(diǎn)是：審查速度快，工作量小對(duì)比審查法工程條件相同時(shí)，用已完成工程的預(yù)算或未完但已經(jīng)過(guò)審查修正的工程預(yù)算對(duì)比審查擬建同類工程預(yù)算的一種方法。適用條件：擬建工程與已完或在建工程采用同一施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場(chǎng)施工條件不同，則相同部分可采用對(duì)比審查法；工程設(shè)計(jì)相同，但建筑面積不同，兩工程的建筑面積之比與兩個(gè)工程各分部分項(xiàng)工程量之比大體一致；兩工程面積相同，

23、但設(shè)計(jì)圖紙不完全相同，相同部分進(jìn)行工程量對(duì)比審查，不能對(duì)比的分部分項(xiàng)工程可按圖紙計(jì)算篩選審查法對(duì)分部分項(xiàng)工程加以匯集、優(yōu)選，找出其單位建筑面積工程量、單價(jià)、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本指標(biāo)；以這些指標(biāo)作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查。優(yōu)點(diǎn)是：簡(jiǎn)單易懂便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題；缺點(diǎn)是：?jiǎn)栴}出現(xiàn)原因需要繼續(xù)審查適用于：住宅工程或不具備全面審查條件的工程重點(diǎn)審查法審查的重點(diǎn)一般是工程量大或者造價(jià)較高的各種工程、補(bǔ)充定額、計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用、計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；優(yōu)點(diǎn)是突出重點(diǎn)、審查時(shí)間短、效果好三十二 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中合同條款規(guī)定的可以合理補(bǔ)償承包人索賠的條款序號(hào)條款號(hào)主 要 內(nèi) 容可補(bǔ)償內(nèi)容工期費(fèi)用利潤(rùn)1施工過(guò)程