關(guān)鍵點(diǎn)質(zhì)量控制措施

1、關(guān)鍵點(diǎn)質(zhì)量控制措施一、本工程關(guān)鍵點(diǎn)的范圍：1、地基與基礎(chǔ)1）軸線定位、標(biāo)高 2）邊坡支護(hù) 3）基礎(chǔ)砼澆筑 4）基礎(chǔ)回填土方 5）密實(shí)度檢測 2、主體工程1）柱、梁、板、墻、樓梯砼工程 2）配合比試配送檢3）樓層標(biāo)高軸線 4）現(xiàn)場砂漿攪拌計(jì)量及試塊制作5）承重墻砌體與砼結(jié)合部位的尺寸、標(biāo)高6）商品砼坍落度抽查及試塊制作 7）鋼材復(fù)試取樣 8）砼鋼筋保護(hù)層3、建筑裝修1）樓地面砼配合比 2）樓地面砼 3）施工安全防護(hù)4）飾面工程承重結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn) 5）廚衛(wèi)間地面防水6）廚衛(wèi)間堵洞4、建筑屋面1）出水管堵洞 2）屋面找平層3）屋面防水施工工藝 4）泛水高度5）淋（閉）水試驗(yàn)5、給排水、采暖及消防1）給水管

2、消毒沖洗 2）系統(tǒng)試壓 3）下水管連接、坡度 4）下水管通球試驗(yàn)5）暖氣系統(tǒng)試壓 6）閥門嚴(yán)密性試驗(yàn) 7）室外下水管道安裝 8）灌水試驗(yàn) 6、建筑電氣1）預(yù)埋管砼澆筑 2）接地裝置施工 3）等電位施工4）配電箱、變配電設(shè)備安裝調(diào)試 5）材料檢查6）橋架、母線安裝、電纜敷設(shè) 二、關(guān)鍵點(diǎn)質(zhì)量控制方法及措施1、關(guān)鍵點(diǎn)質(zhì)量控制的方法在進(jìn)行工程質(zhì)量控制時(shí)必須堅(jiān)持一條原則、二項(xiàng)重點(diǎn)、三個(gè)階段、四種手段。1）一條原則：工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的核心，與進(jìn)度和投資相互制約，出現(xiàn)矛盾時(shí)，必須堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則；監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督施工單位履行施工合同和國務(wù)院的建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；按建設(shè)部工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、技術(shù)

3、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求施工。2）二項(xiàng)重點(diǎn)：重要的、關(guān)鍵的分部工程、分項(xiàng)工程，如地基工程、主體結(jié)構(gòu)和裝飾工程；重要的分項(xiàng)工程，如獨(dú)立基礎(chǔ)、鋼筋、混凝土、屋面防水、設(shè)備基礎(chǔ)及預(yù)埋、避雷針及接地裝置、設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)等。關(guān)鍵部位：梁柱節(jié)點(diǎn)、箍筋加密區(qū)、鋼筋焊接、搭接、獨(dú)立柱混凝土澆筑等。3）三個(gè)階段：工程質(zhì)量的事前控制；工程質(zhì)量的事中控制；工程質(zhì)量的事后控制。4）四種手段：旁站監(jiān)理：施工過程中對重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施旁站，檢查施工過程中材料、設(shè)備是否符合批準(zhǔn)的；檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案技術(shù)規(guī)范施工；一旦發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)予以糾正，堅(jiān)持工序質(zhì)量（含隱蔽工程），經(jīng)驗(yàn)收，不合格不得進(jìn)行下一道工序施工。測試：對工程幾何尺

4、寸均應(yīng)進(jìn)行實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的，施工單位要進(jìn)行整改或返工；對各種材料、混合料、配合比、混凝土、砂漿等級等監(jiān)理人員按規(guī)定取樣、送樣見證，施工中，隨機(jī)抽樣試驗(yàn)。堅(jiān)持進(jìn)場材料、構(gòu)配件和設(shè)備不經(jīng)驗(yàn)收不得用于工程上。指令性文件：監(jiān)理機(jī)構(gòu)與施工單位的工作往來，以書面文字為準(zhǔn)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過書面指令對施工的工程質(zhì)量進(jìn)行控制，用以指出施工中發(fā)生的或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請施工單位對本工程質(zhì)量，予以重視；對工程質(zhì)量問題予以停工、返工或修補(bǔ)整改。堅(jiān)持全面質(zhì)量管理。鑒證和支付：以計(jì)量和支付簽證為保障的經(jīng)濟(jì)手段是監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量控制的最重要手段。工程量的簽證是工程款項(xiàng)支付的條件之一。堅(jiān)持工程質(zhì)量未達(dá)到施工合同規(guī)

5、定的標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理人員不予簽字。總之，“監(jiān)理人員要嚴(yán)格履行職責(zé)，按作業(yè)程序即時(shí)跟班到位進(jìn)行監(jiān)督檢查，實(shí)行旁站制度，對達(dá)不到質(zhì)量要求的工程不予簽字。2、關(guān)鍵點(diǎn)質(zhì)量控制的措施1）組織措施（1）明確現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)中控制點(diǎn)質(zhì)量控制人員及職責(zé)分工；（2）建立工程控制點(diǎn)質(zhì)量驗(yàn)收制度和質(zhì)量考核制度；（3）建立控制點(diǎn)質(zhì)量控制信息溝通網(wǎng)絡(luò)，形成由業(yè)主、施工單位、監(jiān)理單位共同參與、共同控制的體系。2）技術(shù)措施（1）審核施工單位的控制點(diǎn)技術(shù)交底或方案；（2）編制質(zhì)量控制點(diǎn)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，指導(dǎo)監(jiān)理人員實(shí)施關(guān)鍵點(diǎn)質(zhì)量控制；（3）加大關(guān)鍵點(diǎn)質(zhì)量控制力度。3）經(jīng)濟(jì)措施（1）對控制點(diǎn)質(zhì)量考核結(jié)果好的，給予獎(jiǎng)勵(lì)，差的給予處罰；（2）對

6、控制點(diǎn)質(zhì)量不合格或未按制度驗(yàn)收，不予支付工程進(jìn)度款。結(jié)合本工程主要特點(diǎn)，我們對重要部位、關(guān)鍵工序及易出現(xiàn)的質(zhì)量通病設(shè)置質(zhì)量控制要點(diǎn)，應(yīng)用一定的檢查方法并采取相應(yīng)控制措施。（1） 測量質(zhì)量控制要點(diǎn)和措施序號質(zhì)量控制點(diǎn)檢查方法控 制 措 施10.000建筑紅線查原資料、現(xiàn)場儀器檢測、計(jì)算專業(yè)監(jiān)理工程師、承包單位、設(shè)計(jì)代表共同參加，并對基準(zhǔn)點(diǎn)和基準(zhǔn)標(biāo)高進(jìn)行確認(rèn)和校測。經(jīng)確認(rèn)的資料才允許使用。2測量儀器校核審查設(shè)備標(biāo)定資料測量放線工作開始前，由承包單位按國家計(jì)量法實(shí)施細(xì)則對所使用的測量儀器和工具送有關(guān)部門標(biāo)定。標(biāo)定合格資料報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可。3控制點(diǎn)的選擇觀測、儀器檢測1、承包商假定坐標(biāo)系確定，必須

7、符合直觀性強(qiáng)、計(jì)算方便、有利操作的原則，并報(bào)監(jiān)理工程師認(rèn)可。2、場地控制點(diǎn)特別是水準(zhǔn)點(diǎn)的點(diǎn)位要設(shè)在基坑開挖和地面沉降范圍以外，埋設(shè)應(yīng)符合規(guī)范，便于確認(rèn)，并滿足長期保留要求。4場地控制網(wǎng)方案、測量程序?qū)彶榉桨?、場地控制網(wǎng)的布設(shè)和施測應(yīng)有明確的方案報(bào)監(jiān)理工程師認(rèn)可。2、在各項(xiàng)工程進(jìn)行中，按照有關(guān)施工控制測量管理規(guī)定及施工控制測量監(jiān)理程序的要求，進(jìn)行監(jiān)督、檢查和認(rèn)定，并配合專業(yè)監(jiān)理工程師開展工作。5沉降觀測的要求觀察測量1、主體結(jié)構(gòu)安裝時(shí)應(yīng)設(shè)置沉降觀測點(diǎn)，安裝完成后進(jìn)行沉降觀測，記錄原始資料；2、測出沉降觀測數(shù)據(jù)超出允許值時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)單位解決。（2）基坑土方開挖質(zhì)量控制要點(diǎn)和措施序號質(zhì)量控制

8、點(diǎn)檢查方法控 制 措 施1基坑開挖前的控制檢查、觀察1、檢查施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，規(guī)定基坑分層、分段開挖的深度和長度，邊坡開挖面的裸露時(shí)間限制等；應(yīng)有現(xiàn)場測試監(jiān)控方案，以及為防止危及周圍建筑物、道路、地下設(shè)施而采取的措施和應(yīng)急方案。2、應(yīng)復(fù)核確認(rèn)基坑開挖線、軸線定位點(diǎn)、水準(zhǔn)基點(diǎn)、變形觀測點(diǎn)等。3、支護(hù)按設(shè)計(jì)規(guī)定的分層開挖深度按作業(yè)順序、方法施工。并遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴(yán)禁超挖”的原則。2開挖后坡度、支護(hù)、安全控制水準(zhǔn)儀和精密經(jīng)緯儀檢查、觀察1、支護(hù)的施工監(jiān)測應(yīng)及時(shí)做好支護(hù)位移的量測；地表開裂狀態(tài)的觀察；附近建筑物和重要管線設(shè)施的變形測量和裂縫觀察；必須確保支護(hù)結(jié)構(gòu)安全和周圍環(huán)

9、境安全。2、對支護(hù)位移的量測至少應(yīng)有基坑邊壁頂部的水平位移與垂直沉降，測點(diǎn)位置應(yīng)選在變形最大或局部地質(zhì)條件最為不利的地段，測點(diǎn)總數(shù)不宜小于3個(gè)。3、應(yīng)特別加強(qiáng)雨天和雨后的監(jiān)測，以及對各種可能危及支護(hù)安全的水害來源進(jìn)行仔細(xì)觀察。4、基坑變形的監(jiān)控值必須以設(shè)計(jì)要求為依據(jù)，無設(shè)計(jì)指標(biāo)時(shí)，滿足GB50202-2002驗(yàn)收規(guī)范要求。3基底土質(zhì)觀察檢查1、請勘察設(shè)計(jì)有關(guān)方面共同鑒定驗(yàn)收2、對不符合要求的區(qū)域，及時(shí)進(jìn)行地基處理4基底標(biāo)高用水準(zhǔn)儀檢查對欠挖處及時(shí)檢查糾正超挖處用卵石類土填夯實(shí)（并應(yīng)征得勘察、設(shè)計(jì)部門同意）5基坑軸線用經(jīng)緯儀、拉線和測量檢查尺寸不足處及時(shí)修正6基底成品保護(hù)觀察檢查開挖后立即進(jìn)行下

10、道工序施工做好場地排水措施（3）土方回填質(zhì)量控制和措施序號質(zhì)量控制點(diǎn)檢查方法控 制 措 施1回填土質(zhì)野外鑒別或取樣試驗(yàn)1、及時(shí)檢查控制，按圖施工；2、認(rèn)真執(zhí)行施工規(guī)范中關(guān)于填方土料的規(guī)定；3、填方土料含水量的大小，直接影響到夯實(shí)遍數(shù)和夯實(shí)質(zhì)量，在夯實(shí)前應(yīng)予試驗(yàn)，以得到符合密實(shí)度要求條件下的最佳含水量和最少夯實(shí)遍數(shù)。2基礎(chǔ)被回填土擠動(dòng)或裂縫的預(yù)防用錘釬檢查測量和觀察檢查1、回填時(shí)基礎(chǔ)材料達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度；2、回填保證在相對兩側(cè)或四周同時(shí)進(jìn)行第層均須仔細(xì)壓（夯）實(shí)；3、每層銷土厚度和壓（夯）實(shí)遍數(shù)，根據(jù)土的性質(zhì)、設(shè)計(jì)所要求的密實(shí)度和所使用的壓實(shí)機(jī)具的性能確定。3填方干土質(zhì)量密度觀察檢查和環(huán)刀法試驗(yàn)1、

11、回填分層進(jìn)行夯實(shí)，分層厚度不超過施工規(guī)范規(guī)定；2、夯實(shí)機(jī)具和工藝必須保證符合施工組織設(shè)計(jì)要求，必要時(shí)由試驗(yàn)確定。4回填土沉陷水準(zhǔn)儀檢查和觀察檢查1、填土前清除坑內(nèi)雜物和松土；2、選用合適的填方土料；3、分層夯實(shí)；4、若冬季填方每層鋪土厚度應(yīng)比常溫施工時(shí)減少20%-25%，預(yù)留沉陷量應(yīng)比常溫施工時(shí)適當(dāng)增加?；靥钔凉ぷ鲬?yīng)連續(xù)進(jìn)行，防止基土或已填土層受凍。（4）鋼筋制作與安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)和措施序號質(zhì)量控制點(diǎn)檢查方法控 制 措 施1鋼筋材質(zhì)檢查出廠證明和試驗(yàn)報(bào)告、觀察檢查1、按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，檢查進(jìn)場鋼筋的出廠質(zhì)量證明和試驗(yàn)報(bào)告單；2、按爐（批）號及直徑分批檢查鋼筋標(biāo)志和外觀；3、按現(xiàn)行國家規(guī)

12、定抽取試樣檢驗(yàn)，合格方可使用；4、對顆粒狀或片狀老銹必須清除；5、鋼筋除銹后仍留有麻點(diǎn)者，嚴(yán)禁按原規(guī)格使用；6、嚴(yán)格鋼筋的采購與驗(yàn)收工作，防止不合格產(chǎn)品流入施工現(xiàn)場；7、鋼筋冷加工的工藝參數(shù)要符合施工規(guī)范規(guī)定；8、鋼筋出現(xiàn)裂紋后，將認(rèn)真分析再使用到工程中或嚴(yán)禁使用。2鋼筋品種、規(guī)格尺寸、形狀、數(shù)量、間距觀察或尺量檢查1、提高操作工人素質(zhì)，嚴(yán)格按圖施工；2、加強(qiáng)質(zhì)檢工作，控制允許偏差項(xiàng)目不超過質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。3鋼筋接頭的連接方法和接頭量及布置觀察檢查1、合理配料，防止接頭集中；2、抗震結(jié)構(gòu)的受力鋼筋要按受拉要求施工；3、嚴(yán)格遵守施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。4箍筋端頭彎鉤觀察檢查1、箍筋的彎鉤

13、角度和平直段長度嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范要求；2、綁扎鋼筋骨架時(shí)，防止將箍筋接頭重復(fù)交搭于一根或兩根縱筋上。5鋼筋網(wǎng)中主副鋼筋的放置觀察檢查1、認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，并做好書面的技術(shù)交底；2、加強(qiáng)質(zhì)量檢查，認(rèn)真辦理隱蔽工程驗(yàn)收記錄。6鋼筋安裝位置觀察及尺量1、認(rèn)真按照施工操作規(guī)程及圖紙要求施工，并加強(qiáng)自檢、互檢；2、控制砼的澆灌、振搗成型的方法，防止鋼筋產(chǎn)生過程大變形和錯(cuò)位。7鋼筋少放或漏放觀察檢查1、鋼筋綁扎和安裝前認(rèn)真熟悉圖紙和配料單；2、加強(qiáng)配料工作，注意配料單；3、做好工人的技術(shù)交底。8鋼筋代換觀察并檢查代換計(jì)算書1、鋼筋代換除滿足強(qiáng)度要求外，還要滿足設(shè)計(jì)規(guī)定的抗裂、剛度、抗震及構(gòu)造要求；2、鋼筋代換

14、必須征得設(shè)計(jì)方同意。9鋼筋焊接接頭的機(jī)構(gòu)性能檢查焊接報(bào)告1、焊接材料、方法與工藝參數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定；2、焊工必須有上崗證，并只準(zhǔn)在規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行焊接操作；3、焊接前必須根據(jù)施工條件試焊，合格后才能施焊。（5）混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)和措施序號質(zhì)量控制點(diǎn)檢查方法控 制 措 施1混凝土和易性、坍落度、粘結(jié)性觀察檢查和按照國家標(biāo)準(zhǔn)普通砼拌合物性能試驗(yàn)方法試驗(yàn)檢查1、控制水泥標(biāo)號和混凝土強(qiáng)度等級之間的合理比值，并遵守施工規(guī)范規(guī)定的最大水灰比和最小水泥用量；2、嚴(yán)格按試驗(yàn)確定的配合比施工；3、選用正確運(yùn)輸方法，控制運(yùn)輸時(shí)間不過長；4、測定拌制地點(diǎn)和澆筑處的坍落度。2外加劑品種和用量控制觀察

15、檢查和檢查試塊試驗(yàn)報(bào)告1、嚴(yán)格按配合比配料；2、防止不同品種的外加劑混雜堆放；3、粉狀外加劑受潮結(jié)束后，應(yīng)烘干、碾碎、過篩后使用。3施工縫的留置觀察和尺量檢查1、嚴(yán)格按圖施工，對不準(zhǔn)留設(shè)施工縫部位，要采取相應(yīng)的技術(shù)組織措施；2、執(zhí)行施工規(guī)范中關(guān)于施工縫留置位置的規(guī)定，繼續(xù)澆筑混凝土的規(guī)定，施工縫處理的要求。4混凝土表面蜂窩、麻面、孔洞以及溫度應(yīng)力裂縫防治觀察和尺量檢查1、控制混凝土配合比和攪拌時(shí)間；2、防止運(yùn)輸中漏漿，離析和運(yùn)輸時(shí)間過長；3、采用合適的澆筑順序和方法，控制自由下落高度不超過2m；4、澆筑分層進(jìn)行，分層厚度、搗實(shí)方法，按規(guī)范要求確定；5、采用正確的搗實(shí)方法，防止漏振、過振，局部振

16、搗困難，可配合人工振搗；6、控制骨料粒徑和級配要求；7、隨時(shí)檢查模板和支架的變形情況，成其防止漏漿；8、根據(jù)設(shè)計(jì)要求設(shè)多道后澆帶，位置符合設(shè)計(jì)要求；9、加強(qiáng)混凝土施工養(yǎng)護(hù)；10、商品砼板應(yīng)采用二次振搗或薄膜養(yǎng)護(hù)。5混凝土強(qiáng)度檢查試塊試壓報(bào)告1、控制原材料質(zhì)量；2、按照施工規(guī)范要求和施工水平確定配制強(qiáng)度；3、配合比設(shè)計(jì)遵守國家規(guī)范要求；4、控制混凝土施工工藝中各環(huán)節(jié)的質(zhì)量；5、對試塊進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。6結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的就位尺量檢查和吊線錘拉線1、保證抄平放線正確無誤；2、檢查模板固定的穩(wěn)定，牢固情況，澆筑過程中專人看管，及時(shí)修整；3、保證混凝土澆筑方法對稱均勻地進(jìn)行，自由下落高度符合施工規(guī)范規(guī)定；4、避

17、免用振搗器碰撞模。（6）屋面防水工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)和措施序號質(zhì)量控制點(diǎn)檢查方法控 制 措 施1分包單位資質(zhì)及人員上崗證對照檢查、隨機(jī)抽查1、認(rèn)真按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范內(nèi)容要求進(jìn)行檢查其分包單位資質(zhì)；2、隨機(jī)抽查現(xiàn)場專職質(zhì)檢、特殊人員持證上崗。2防水材料觀察檢查和檢查材質(zhì)證明文件、見證取樣1、按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，檢查進(jìn)場防火材料的出廠質(zhì)量證明或試驗(yàn)報(bào)告單；2、按材質(zhì)證明文件分批檢查防水材料和對外觀進(jìn)行平行檢查；3、按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣。3施工方法旁站監(jiān)理1、要求施工單位嚴(yán)格按圖防水施工規(guī)范要求，采取相應(yīng)的技術(shù)組織措施；2、檢查基層的干燥、平整、潔凈情況；3、要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范中防水卷材

18、搭接長、寬度、鋪貼方向、卷材收頭粘接，卷材接頭密封是否符合要求粘接劑；細(xì)部處理的有關(guān)規(guī)定：檢查卷材在女兒墻、水落口、管根、檐口、天溝、陰陽角等細(xì)部是否按設(shè)計(jì)和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，先做好附加層，并進(jìn)行旁站。4屋面功能性試驗(yàn)旁站監(jiān)理1、屋面必須做淋水試驗(yàn)，確保屋面不滲漏；2、檢查屋面的細(xì)部構(gòu)造是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求；3、檢查屋面的排水坡度是否有倒破或積水。（7）砌體工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)和措施序號質(zhì)量控制點(diǎn)檢查方法控 制 措 施1砌體砂漿飽滿度、砌體留搓、接搓處理、灰縫、墻面平整度巡查、隨機(jī)抽查1、要求采用“三一”砌法；2、砌筑時(shí)保證水平縫及豎直縫砂漿飽滿；3、砌筑時(shí)立皮數(shù)桿，并掛線，嚴(yán)格控制標(biāo)

19、高。2多孔磚、陶粒砌塊墻體裂縫的防治觀察檢查和巡檢1、砌筑前要求施工單位澆水潤濕磚體，砌筑時(shí)鋪灰不宜過長。嚴(yán)禁使用未經(jīng)處理的桶底砂漿和隔日砂漿。及時(shí)進(jìn)行豎縫的刮縫和塞縫，以減少外墻滲漏點(diǎn)。2、要求施工方作好現(xiàn)場協(xié)調(diào)。實(shí)現(xiàn)工種間密切配合，使砌筑施工與墻體內(nèi)的水、電預(yù)埋、管道敷設(shè)協(xié)同進(jìn)行，避免以后墻體鑿洞開槽較易產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫的部位。3、施工時(shí)要求施工方采取加固措施，第一開間的窗口部位增加上、下鋼筋混凝土梁與構(gòu)造柱的拉結(jié)，以避免或減少裂縫發(fā)生。3接結(jié)筋數(shù)量、位置、長度巡查、隨機(jī)抽檢隱蔽檢查砌筑時(shí)留搓位置事先要經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員確認(rèn)并按要求設(shè)置預(yù)埋拉結(jié)筋，做好隱蔽工程驗(yàn)收。（8）樓地面工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)和措

20、施序號質(zhì)量控制點(diǎn)檢查方法控 制 措 施1樓地面龜裂、空鼓的防治巡查、隨機(jī)抽查1、現(xiàn)場監(jiān)理工程師要仔細(xì)判斷施工順序是否合理，嚴(yán)格控制樓地面施工荷載。并建議在易產(chǎn)生裂縫的部位加設(shè)防裂鋼筋網(wǎng)片；2、在施工過程中應(yīng)注意混凝土的坍落度不宜過大。震搗時(shí)亦要注意插入點(diǎn)的控制；3、基層清理要求徹底，并預(yù)先（前1天）澆水濕潤，局部做好鑿毛處理；底層回填土要夯實(shí)。并督促施工單位做好環(huán)刀試驗(yàn)。2面層控制觀察檢查和巡檢1、水泥砂漿施工前，要求做好水泥的強(qiáng)度和安定性復(fù)試，集料采用粗、中砂，且含泥量應(yīng)控制在3%以內(nèi)。2、水泥砂漿要嚴(yán)格控制水灰比和用水量；控制面層壓光時(shí)間（一般在初凝到終凝間）。3踢腳空鼓、裂縫的防治巡查、

21、隨機(jī)抽檢、隱蔽檢查1、踢腳部位基層要求清理干凈。嚴(yán)禁出現(xiàn)混合砂漿或紙筋灰類混入。施工時(shí)嚴(yán)格控制水泥砂漿水灰比，抹灰層不宜太厚。2、當(dāng)樓地面施工產(chǎn)生泌水現(xiàn)象時(shí)，嚴(yán)禁施工單位在表面撤干水泥。宜采用攪拌均勻的1：1水泥砂子，并進(jìn)行壓光處理。壓光24小時(shí)后，要注意進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)（一般養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7晝夜）至面層強(qiáng)度達(dá)到5Mpa以上時(shí)方準(zhǔn)上人或工作。3、冬期施工要采取保溫防護(hù)措施，防止地面面層受凍。4廚衛(wèi)間及有防水要求的地面的防漏和倒坡的控制巡查、隨機(jī)抽隱蔽檢查、蓄水試驗(yàn)1、按設(shè)計(jì)要求找坡；控制好衛(wèi)生間等部位的地面標(biāo)高，并要求做好浸水試驗(yàn)及各類記錄；2、對工程中對防滲漏有要求的部位（如衛(wèi)生間），要求其做好

22、三次蓄水試驗(yàn)。即：在做排水管道之前進(jìn)行混凝土蓄水試驗(yàn)，檢查混凝土自身是否滲漏現(xiàn)象；管道洞口鑲嵌應(yīng)分二次完成，施工完成后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，檢查管道周邊是否滲漏現(xiàn)象；確定以上二次檢查無滲漏現(xiàn)象后，再進(jìn)行找平層及上部材料施工；完成后再進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，確保該部位無滲漏現(xiàn)象。（9）電氣設(shè)備、室外供電工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)和措施序號質(zhì)量控制點(diǎn)檢查方法控 制 措 施1基礎(chǔ)接地焊接 實(shí)測時(shí)接地電阻巡查、隨機(jī)抽查12小時(shí)跟蹤巡檢，要求施工單位增加人工接地極提高施工人員技術(shù)水平。2隱蔽工程管線跨接、毛刺清理堵管的防治觀察檢查和隱蔽檢查1、要求施工焊接質(zhì)量工藝提高；2、施工前管內(nèi)壁清掃，管線套管要求符合要求；3、澆筑混凝土容易

23、灌入、堵塞，采購原材料時(shí)要配備相應(yīng)的套管。3導(dǎo)線顏色巡查、隨機(jī)抽檢、隱蔽檢查1、導(dǎo)線顏色要求要規(guī)范；2、各類導(dǎo)線采購時(shí)應(yīng)相應(yīng)配備。4弱電、強(qiáng)電管線布置 信號相互干擾巡查、隨機(jī)抽檢、隱蔽檢查1、施工時(shí)不能交叉、緊靠，布設(shè)要符合設(shè)計(jì)規(guī)范；2、要求施工加強(qiáng)自身的巡視、跟蹤。5插座、開關(guān)盒的跨接線 終端接地、安裝高度巡查、隨機(jī)抽檢、隱蔽抽查1、要求改善施工工藝及順序；2、統(tǒng)一確定控制標(biāo)高。6室外供電巡查、觀測檢查、隱蔽檢查1、對主要設(shè)備、材料、成品和半成品進(jìn)場驗(yàn)收；2、測試的接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求；3、接地或接零支線必須單獨(dú)與接地或接零干線相連接，不得串聯(lián)連接；4、高壓的電氣設(shè)備和布線系統(tǒng)及續(xù)電保

24、護(hù)系統(tǒng)的交接試驗(yàn)，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GB50150（10）給排水工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)和措施序號質(zhì)量控制點(diǎn)檢查方法控 制 措 施1給水管安裝1、管道材料2、進(jìn)水管閘閥安裝位置3、浮球閥質(zhì)量4、進(jìn)水管標(biāo)高5、穿剪力墻未設(shè)剛性防水套管巡查、隨機(jī)抽查1、嚴(yán)把管道材料、閘、閥、浮球閥的質(zhì)量關(guān)，尤其是浮球閥的材料質(zhì)量；2、嚴(yán)控進(jìn)水管標(biāo)高；3、穿剪墻必須設(shè)剛性防水套管；4、控制通氣管，溢水管的標(biāo)高。2給水管路安裝1、管道管徑2、安裝減壓閥3、管道安裝位置、標(biāo)高4、管道支架間距及位置巡查、隨機(jī)抽檢、隱蔽檢查1、管道的管徑、安裝位置要正確；2、減壓閥的種類及安裝要正確，閥的前后，要設(shè)置閘閥，還要設(shè)置旁通管，其上還要