長沙房地產(chǎn)市場周報1.302.3

1、 長沙房地產(chǎn)市場周報 （1.30-2.3） 策劃：卓爾發(fā)展（長沙）有限公司第一部分 本周焦點(diǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)1、人民銀行：2011湖南房貸少增88.3億 人民銀行長沙中心支行公布最新的2011年湖南省金融運(yùn)行情況顯示，去年湖南省存款、貸款均同比多增，但受樓市調(diào)控力度加大影響，去年全省房地產(chǎn)貸款增速持續(xù)回落，比上年下降16.3個百分點(diǎn)。 人民銀行長沙中心支行網(wǎng)站2.3政策動態(tài)2、財政部：大宗商品倉儲用地獲三年土地稅減半優(yōu)惠從今年初至2014年年末，國內(nèi)物流企業(yè)的大宗商品倉儲用地將獲得城鎮(zhèn)土地使用稅減半征收的優(yōu)惠。根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局日前聯(lián)合發(fā)布的關(guān)于物流企業(yè)大宗商品倉儲設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通

2、知，自2012年1月1日起至2014年12月31日止，對物流企業(yè)自有的(包括自用和出租)大宗商品倉儲設(shè)施用地，減按所屬土地等級適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅。 瀟湘晨報2.2第二部分 行業(yè)動態(tài)1、開福區(qū)：推進(jìn)濱水新區(qū)幸福北城建設(shè) 實施85重點(diǎn)項目開福區(qū)今年計劃實施重點(diǎn)項目85，全力推進(jìn)“濱水新區(qū) 幸福北城”的建設(shè)。85個重點(diǎn)項目中，基礎(chǔ)設(shè)施及公益配套項目15個，社會事業(yè)類項目29個，城市管理類項目3個。在區(qū)域經(jīng)濟(jì)中謀劃兩個“總部”金融總部及工業(yè)總部。其中，長沙金融生態(tài)區(qū)作為復(fù)合型國際化城市樣板區(qū)。沙坪工業(yè)組團(tuán)作為配套長沙東西兩翼工業(yè)走廊的特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 、 長沙晚報1.312、長沙市住

3、建委:春節(jié)長沙三區(qū)商品房銷售為零長沙市住建委今日公布春節(jié)期間長沙房屋銷售交易行情。1月22日至28日，全市六區(qū)網(wǎng)簽銷售商品房40套，天心、開福、望城三區(qū)房屋銷售為零。40套網(wǎng)簽的新建商品房總面積0.34萬平方米，其中有33套是住宅，面積達(dá)到0.28萬平方米。其中芙蓉區(qū)2套、雨花區(qū)29套、岳麓區(qū)2套，另外7套為非住宅。 、 三湘都市報1.303、萬科：開福區(qū)新盤“金MALL坊” 萬科城項目總占地約26.9，總建筑面積約50萬，容積率2.52，綠化率46%，為長沙萬科在開福區(qū)政府板塊打造的一個高檔住宅項目。該項目位于開福區(qū)政府東側(cè),北臨福元路,西接芙蓉北路，東接已開通的車站北路,屬于城市

4、中心區(qū)與撈霞組團(tuán)結(jié)合部。該項目配套20-150平米商鋪開售，均價6600元/。第三部分 土地市場長沙市國土資源局網(wǎng)掛系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，2012年1月，長沙市共有8宗土地網(wǎng)上掛牌截止，其中商住用地6宗，工業(yè)用地2宗。分別為1、 位于高新區(qū)麓谷工業(yè)園的2011網(wǎng)工掛024號宗地（工業(yè)用地）2、 位于高新區(qū)麓谷工業(yè)園北臨長延路，西臨雷高路的2011網(wǎng)工掛025號宗地（工業(yè)用地）3、 位于雨花區(qū)的2011網(wǎng)掛037號、2011網(wǎng)掛038號宗地和2011網(wǎng)掛036號宗地（商住用地）4、 位于雨花區(qū)洞井路的2011網(wǎng)掛039號宗地（商住用地）5、 位于雨花區(qū)紅星村的2011網(wǎng)掛040號宗地（商住用地）6、 位于雨花區(qū)萬家麗路圭塘村的2011網(wǎng)掛041號宗地。（商住用地）在8宗土地中，有1宗住宅用地（2011網(wǎng)掛036號宗地）流拍，其余均以起始價成交。從數(shù)據(jù)來看，今年土地市場的開局略顯冷清。7宗成交土地