智能安防方案匯報

1、感謝感謝 的各級領導，百忙中對本的各級領導，百忙中對本方案的關注與指導。方案的關注與指導。項目概述項目概述 為高端別墅與高層住宅相結(jié)合，本地塊的智能為高端別墅與高層住宅相結(jié)合，本地塊的智能化設計本著科技、安全、實用為前提，預留升級擴化設計本著科技、安全、實用為前提，預留升級擴展接口，方便業(yè)主以后自己添加智能模塊。展接口，方便業(yè)主以后自己添加智能模塊。 小區(qū)智能化系統(tǒng)建設目標小區(qū)智能化系統(tǒng)建設目標v為業(yè)主提供安全、便利、舒適且宜人居住及辦公的高為業(yè)主提供安全、便利、舒適且宜人居住及辦公的高尚生活工作環(huán)境尚生活工作環(huán)境v為物業(yè)管理提供標準化、規(guī)范化、人性化的服務智能為物業(yè)管理提供標準化、規(guī)范化、人

2、性化的服務智能管理平臺管理平臺v為開發(fā)商提供新附加值的增長點。為開發(fā)商提供新附加值的增長點。設計思路設計思路鑒于目前社會人們對安全、智能化的需求越來越烈。加強小區(qū)監(jiān)控的安全鑒于目前社會人們對安全、智能化的需求越來越烈。加強小區(qū)監(jiān)控的安全防范工作，改變以往的被動調(diào)查為主動的巡視、監(jiān)控。通過監(jiān)控系統(tǒng)，對防范工作，改變以往的被動調(diào)查為主動的巡視、監(jiān)控。通過監(jiān)控系統(tǒng)，對小區(qū)樓宇進行全時、不間斷的監(jiān)控。所有的視頻數(shù)據(jù)小區(qū)樓宇進行全時、不間斷的監(jiān)控。所有的視頻數(shù)據(jù),環(huán)境數(shù)據(jù)的記錄存儲環(huán)境數(shù)據(jù)的記錄存儲要盡量的全面清晰要盡量的全面清晰, 良好的擴展性能，可以適應小區(qū)規(guī)模不斷擴展的需要。良好的擴展性能，可以適

3、應小區(qū)規(guī)模不斷擴展的需要。監(jiān)控系統(tǒng)的軟、硬件采用模塊化結(jié)構，具有科學性和規(guī)范性，安全性和可監(jiān)控系統(tǒng)的軟、硬件采用模塊化結(jié)構，具有科學性和規(guī)范性，安全性和可靠性，設備使用人性化，靈活性及擴展性?？啃裕O備使用人性化，靈活性及擴展性。 安全系統(tǒng)設計以安全系統(tǒng)設計以 “外緊內(nèi)松外緊內(nèi)松”的設計思路。本著既保證大廈和住戶安全，的設計思路。本著既保證大廈和住戶安全，方便住戶出入、限制非法侵入而又不干涉住戶自由的原則，智能化系統(tǒng)由方便住戶出入、限制非法侵入而又不干涉住戶自由的原則，智能化系統(tǒng)由以下系統(tǒng)組成以下系統(tǒng)組成高清閉路監(jiān)控、周界紅外報警、保安電子巡更、可視對講、高清閉路監(jiān)控、周界紅外報警、保安電子巡

4、更、可視對講、家庭報警、停車場管理、背景音樂等各個子系統(tǒng)的家庭報警、停車場管理、背景音樂等各個子系統(tǒng)的實施，實施， 構筑一個全方位構筑一個全方位安全自動化系統(tǒng)的管理平臺，提高小區(qū)安全防范的技術水平和工作效率，安全自動化系統(tǒng)的管理平臺，提高小區(qū)安全防范的技術水平和工作效率，節(jié)省保安管理人員，通過各個子系統(tǒng)的無縫集成來打造一個安全、智能而節(jié)省保安管理人員，通過各個子系統(tǒng)的無縫集成來打造一個安全、智能而舒適的環(huán)境。舒適的環(huán)境。智能化系統(tǒng)集成平臺智能化系統(tǒng)集成平臺安全自動化系統(tǒng)安全自動化系統(tǒng)管理自動化系統(tǒng)管理自動化系統(tǒng)信息自動化系統(tǒng)信息自動化系統(tǒng)高高清清閉閉路路監(jiān)監(jiān)控控系系統(tǒng)統(tǒng)周周界界紅紅外外報報警警

5、系系統(tǒng)統(tǒng)保保安安電電子子巡巡更更系系統(tǒng)統(tǒng)彩彩色色可可視視對對講講系系統(tǒng)統(tǒng)家家庭庭安安全全報報警警系系統(tǒng)統(tǒng)公公共共廣廣播播系系統(tǒng)統(tǒng)停停車車場場管管理理系系統(tǒng)統(tǒng)公公共共信信息息發(fā)發(fā)布布系系統(tǒng)統(tǒng)物物業(yè)業(yè)管管理理系系統(tǒng)統(tǒng) 綜合管網(wǎng)綜合管網(wǎng)欠欠費費信信息息催催費費系系統(tǒng)統(tǒng)小小區(qū)區(qū)網(wǎng)網(wǎng)上上增增值值服服務務智智能能家家居居控控制制系系統(tǒng)統(tǒng)各各系系統(tǒng)統(tǒng)集集成成可可視視化化小區(qū)智能化系統(tǒng)整體結(jié)構示意圖小區(qū)智能化系統(tǒng)整體結(jié)構示意圖綜合管網(wǎng)綜合管網(wǎng) 綜合管網(wǎng)，是針對小區(qū)弱電系統(tǒng) ( 電話、網(wǎng)絡、有線電視、樓宇自控設備、視頻設備等）的線路，通過線路優(yōu)化及管溝合一以最大化節(jié)省開挖成本。通過管井合一，防止各家管道雜亂開挖

6、，最大化節(jié)省占用綠化面積。以達到實用、合理及節(jié)省投資。第一篇：安全自動化系統(tǒng)第一篇：安全自動化系統(tǒng)安全自動化是整個小區(qū)安全化、智能化的基石，共分六個子系統(tǒng)安全自動化是整個小區(qū)安全化、智能化的基石，共分六個子系統(tǒng)：1 1、高清閉路監(jiān)控系統(tǒng)、高清閉路監(jiān)控系統(tǒng)2 2、周界紅外報警系統(tǒng)、周界紅外報警系統(tǒng)3 3、保安電子巡更系統(tǒng)、保安電子巡更系統(tǒng)4 4、彩色可視對講系統(tǒng)、彩色可視對講系統(tǒng)5 5、家庭安全報警系統(tǒng)、家庭安全報警系統(tǒng) 6 6、小區(qū)大門出入管理系統(tǒng)、小區(qū)大門出入管理系統(tǒng)一一. .高清閉路監(jiān)控系統(tǒng)高清閉路監(jiān)控系統(tǒng) 12#12#地塊閉路電視監(jiān)控系地塊閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設計采用基于綜合布線架統(tǒng)設計采用

7、基于綜合布線架構上，系統(tǒng)與對講系統(tǒng)共用構上，系統(tǒng)與對講系統(tǒng)共用資源不需單獨重新敷設主線資源不需單獨重新敷設主線線，該系統(tǒng)分別由高清前端線，該系統(tǒng)分別由高清前端攝像機、控制系統(tǒng)、顯示系攝像機、控制系統(tǒng)、顯示系統(tǒng)及網(wǎng)絡高清錄像四個部分統(tǒng)及網(wǎng)絡高清錄像四個部分構成構成, , 具有對圖像信號的分具有對圖像信號的分配切換、存儲、處理、還原配切換、存儲、處理、還原等功能。如以下系統(tǒng)圖：等功能。如以下系統(tǒng)圖：系統(tǒng)有機像素系統(tǒng)有機像素2 20000萬，相當于萬，相當于1080P1080P。二二. .周界紅外報警系統(tǒng)周界紅外報警系統(tǒng) 小區(qū)周界紅外報警系統(tǒng)能對入侵者做到快速反應，并及時發(fā)現(xiàn)和抓獲小區(qū)周界紅外報警系

8、統(tǒng)能對入侵者做到快速反應，并及時發(fā)現(xiàn)和抓獲罪犯的入侵罪犯的入侵位置，對犯罪分子有強大的威懾作用。而大廈安全防范報警，對犯罪分子有強大的威懾作用。而大廈安全防范報警系統(tǒng)又能及時發(fā)現(xiàn)事故的隱患，預防破壞，減少事故和預防盜竊，所以系統(tǒng)又能及時發(fā)現(xiàn)事故的隱患，預防破壞，減少事故和預防盜竊，所以它是物業(yè)管理工作中很重要的預防手段。尤其是在現(xiàn)代化技術高速發(fā)展它是物業(yè)管理工作中很重要的預防手段。尤其是在現(xiàn)代化技術高速發(fā)展的今天，犯罪更趨向智能化，手段更隱蔽，加強現(xiàn)代化的安防技術就顯的今天，犯罪更趨向智能化，手段更隱蔽，加強現(xiàn)代化的安防技術就顯得由為重要。非法入侵者越過圍墻后，聯(lián)動警燈啟動，電子地圖自動顯得由

9、為重要。非法入侵者越過圍墻后，聯(lián)動警燈啟動，電子地圖自動顯示入侵位置。示入侵位置。發(fā)發(fā)射射端端接接收收端端三三. .保安電子巡更系統(tǒng)保安電子巡更系統(tǒng) 巡更系統(tǒng)可以使保衛(wèi)人員按預定的時間和路線進行巡邏，以提巡更系統(tǒng)可以使保衛(wèi)人員按預定的時間和路線進行巡邏，以提高對保安人員的規(guī)范性管理，要求保安人員按班次、定人員、定路高對保安人員的規(guī)范性管理，要求保安人員按班次、定人員、定路線、定點位、定時間進行巡邏，以保證大廈的安全。線、定點位、定時間進行巡邏，以保證大廈的安全。 巡更系統(tǒng)采用離線式的巡更系統(tǒng)。巡更系統(tǒng)采用離線式的巡更系統(tǒng)。 巡更點的布置應注意合理安排巡更線路，保證能走到所有必需巡更點的布置應注

10、意合理安排巡更線路，保證能走到所有必需的地區(qū)，又不影響正常的人員活動。的地區(qū)，又不影響正常的人員活動。 根據(jù)根據(jù)12#12#地塊的平面圖、功能分區(qū)等情況，設巡更點位，及其地塊的平面圖、功能分區(qū)等情況，設巡更點位，及其他輔助器材合理性他輔助器材合理性( (現(xiàn)場現(xiàn)場需和物業(yè)公司協(xié)商最合理的巡更路線需和物業(yè)公司協(xié)商最合理的巡更路線) )。 保安電子巡更系統(tǒng)保安電子巡更系統(tǒng)四四. .數(shù)字可視對講系統(tǒng)數(shù)字可視對講系統(tǒng) 設計采用設計采用TCP/IPTCP/IP數(shù)字網(wǎng)絡可視對講系統(tǒng)方案，本系統(tǒng)組成主要是由：管理中數(shù)字網(wǎng)絡可視對講系統(tǒng)方案，本系統(tǒng)組成主要是由：管理中心電腦、中心管理機、數(shù)字網(wǎng)絡型可視圍墻機、數(shù)

11、字網(wǎng)絡型可視門口機、電磁鎖心電腦、中心管理機、數(shù)字網(wǎng)絡型可視圍墻機、數(shù)字網(wǎng)絡型可視門口機、電磁鎖及各用戶數(shù)字網(wǎng)絡可視室內(nèi)組成。及各用戶數(shù)字網(wǎng)絡可視室內(nèi)組成。 全面解決了語音、視頻、數(shù)據(jù)全面解決了語音、視頻、數(shù)據(jù)互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務，使智能小區(qū)系統(tǒng)在互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務，使智能小區(qū)系統(tǒng)在真正意義上與真正意義上與InternetInternet溶為一體溶為一體，利用小區(qū)寬帶網(wǎng)絡數(shù)據(jù)傳輸平，利用小區(qū)寬帶網(wǎng)絡數(shù)據(jù)傳輸平臺，可實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的可視對講、臺，可實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的可視對講、報警、報警、VODVOD視頻點播等功能，如果視頻點播等功能，如果小區(qū)局域網(wǎng)與小區(qū)局域網(wǎng)與InternetInternet聯(lián)網(wǎng)，還聯(lián)網(wǎng)，還可以向用戶提供

12、可以自由進行網(wǎng)可以向用戶提供可以自由進行網(wǎng)絡可視電話、點對點的視頻家庭絡可視電話、點對點的視頻家庭監(jiān)控、監(jiān)控、VOIPVOIP、等多種新穎和個性、等多種新穎和個性化的遠程多媒體通信服務，并可化的遠程多媒體通信服務，并可以實現(xiàn)和其他符合國際電信聯(lián)盟以實現(xiàn)和其他符合國際電信聯(lián)盟H323H323規(guī)范的通信系統(tǒng)互聯(lián)互通的規(guī)范的通信系統(tǒng)互聯(lián)互通的通信系統(tǒng)，真正實現(xiàn)通信系統(tǒng)，真正實現(xiàn)“IPIP智能可智能可視終端視終端”和和“數(shù)字化家庭數(shù)字化家庭”。彩色數(shù)字可視對講系統(tǒng)彩色數(shù)字可視對講系統(tǒng)數(shù)字網(wǎng)絡可視對講系統(tǒng)基本原理數(shù)字網(wǎng)絡可視對講系統(tǒng)基本原理 依靠處理能力超強的依靠處理能力超強的DSP數(shù)字信號處理數(shù)字信號

13、處理采用嵌入式操作系統(tǒng)采用嵌入式操作系統(tǒng)將網(wǎng)絡協(xié)議、視頻、音頻編解碼等設計為嵌入式應用將網(wǎng)絡協(xié)議、視頻、音頻編解碼等設計為嵌入式應用通過網(wǎng)絡傳輸實時音頻流、視頻流，雙向壓縮解壓通過網(wǎng)絡傳輸實時音頻流、視頻流，雙向壓縮解壓 彩色數(shù)字可視對講系統(tǒng)功能特點彩色數(shù)字可視對講系統(tǒng)功能特點1、文字和語音廣播2、訪客留影留言、錄像3、支持遠程視頻監(jiān)控4、遠程報警5、可視電話6、在線視頻點播7、多媒體廣播8、自動遠程升級9、獨特的尋址技術，系統(tǒng)支持脫離PC 10、物業(yè)增值服務 五五. .家庭安全報警系統(tǒng)家庭安全報警系統(tǒng) 用戶需求及前端設計（根據(jù)原來設計院設計要求）用戶需求及前端設計（根據(jù)原來設計院設計要求）

14、在每一層主人房各設置一個緊急求助按鈕，共在每一層主人房各設置一個緊急求助按鈕，共3 3個個 廚房設一個燃氣泄漏探測器（燃氣泄漏報警時要自動斷開燃氣，燃氣泄漏廚房設一個燃氣泄漏探測器（燃氣泄漏報警時要自動斷開燃氣，燃氣泄漏事件處理完成自動通氣功能）事件處理完成自動通氣功能） 系統(tǒng)接入對講分機，通過數(shù)字對講系統(tǒng)的電子地圖定位功能，能夠第一時系統(tǒng)接入對講分機，通過數(shù)字對講系統(tǒng)的電子地圖定位功能，能夠第一時間自動告知值班人員哪一棟樓、哪一戶發(fā)生發(fā)生什么類型的警情。間自動告知值班人員哪一棟樓、哪一戶發(fā)生發(fā)生什么類型的警情。16六六. .小區(qū)出入口管理系統(tǒng)小區(qū)出入口管理系統(tǒng) 12#地塊是純別墅型高端住宅，

15、平時安全防范顯得尤為重要，為防止地塊是純別墅型高端住宅，平時安全防范顯得尤為重要，為防止閑雜人員進入小區(qū)，在南北2個大門個設置一個對講門禁主機，可實現(xiàn)訪客與住戶、住戶與物業(yè)中心、訪客與物業(yè)中心通話、視頻及開鎖。沒有得到許可的外來訪客不能進入小區(qū)。第二篇：管理自動化系統(tǒng)第二篇：管理自動化系統(tǒng) 管理自動化是實現(xiàn)整個大廈智能化的橋梁，共有七個子系統(tǒng)：管理自動化是實現(xiàn)整個大廈智能化的橋梁，共有七個子系統(tǒng)： 1 1、背景音樂及廣播系統(tǒng)、背景音樂及廣播系統(tǒng) 2 2、停車場車輛管理系統(tǒng)、停車場車輛管理系統(tǒng)3 3、智能家居控制系統(tǒng)、智能家居控制系統(tǒng)一一. .公共廣播系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng) 基于現(xiàn)代化生活注重舒適、大

16、方的辦公、娛樂、休閑、住宿環(huán)境的特點基于現(xiàn)代化生活注重舒適、大方的辦公、娛樂、休閑、住宿環(huán)境的特點，現(xiàn)代化的智能建筑均設置公共廣播系統(tǒng)。目前我們常談論的公共廣播系統(tǒng)，現(xiàn)代化的智能建筑均設置公共廣播系統(tǒng)。目前我們常談論的公共廣播系統(tǒng)包括公共區(qū)域的背景音樂廣播和緊急事故廣播。包括公共區(qū)域的背景音樂廣播和緊急事故廣播。 系統(tǒng)具有預約時間播放、分不同區(qū)域播放不同的音樂、廣播通知及在消防有突發(fā)事故時自動切換到應急廣播上等功能。 二二. .停車場車輛管理系統(tǒng)停車場車輛管理系統(tǒng) 小區(qū)只對居住人員與車輛開放，且具有完善的進出記錄，未經(jīng)授權的小區(qū)只對居住人員與車輛開放，且具有完善的進出記錄，未經(jīng)授權的人員與車輛

17、不可進出，且出、入口間有一定距離，采用不停車通行藍牙系人員與車輛不可進出，且出、入口間有一定距離，采用不停車通行藍牙系統(tǒng)，小區(qū)對人員與車輛的出入進行分流管理，車輛與人員可以通過住宅區(qū)統(tǒng)，小區(qū)對人員與車輛的出入進行分流管理，車輛與人員可以通過住宅區(qū)的的2 2個隔離口進出住宅區(qū)，車輛與人員分道通過。個隔離口進出住宅區(qū)，車輛與人員分道通過。 車輛管理系統(tǒng)車輛管理系統(tǒng)進場示意圖進場示意圖： 出場示意圖出場示意圖：22三三. .智能家居控制系統(tǒng)系統(tǒng)智能家居控制系統(tǒng)系統(tǒng)（只為住戶預留通信接口，不做投資預算）（只為住戶預留通信接口，不做投資預算）第三篇：信息自動化系統(tǒng)第三篇：信息自動化系統(tǒng)信息自動化是實現(xiàn)整

18、個大廈智能化的目的，共有七個子系統(tǒng)：信息自動化是實現(xiàn)整個大廈智能化的目的，共有七個子系統(tǒng)： 1 1、公共信息發(fā)布系統(tǒng)、公共信息發(fā)布系統(tǒng) 2 2、智能電子報箱、智能電子報箱 3 3、物業(yè)管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng) 4 4、欠費信息及催費系統(tǒng)、欠費信息及催費系統(tǒng) 5 5、小區(qū)網(wǎng)上增值服務、小區(qū)網(wǎng)上增值服務 6 6、各個子系統(tǒng)可視化、各個子系統(tǒng)可視化 公共信息發(fā)布系統(tǒng):信息發(fā)布廣泛應用于戶內(nèi)的廣告宣傳、信息發(fā)布：如物業(yè)管理部門提供的管理信息、服務信息、天氣預報及問候語等的顯示。比如可在每日早晨打出“祝賀*生日快樂”，給人以溫馨祝福，突出社區(qū)的人性化管理，給小區(qū)的人與環(huán)境和諧的設計風格增添亮麗的色彩；重大

19、事件及時發(fā)送，如“祝賀在60屆世界杯比賽中國隊1：0戰(zhàn)勝美國隊”等，給社區(qū)居民增添歡慶、快樂的氣氛。 信息通過戶內(nèi)分機及小區(qū)圍墻機來實現(xiàn) 一一.公共信息發(fā)布系統(tǒng)公共信息發(fā)布系統(tǒng)單元門口機室內(nèi)分機 二二. .物業(yè)管理系統(tǒng)：（信息門戶物業(yè)管理系統(tǒng)：（信息門戶- -數(shù)字化社區(qū)）數(shù)字化社區(qū)）輸入帳號數(shù)據(jù)傳遞數(shù)字化社區(qū)前臺數(shù)字化社區(qū)前臺 其他生活咨訊服務物業(yè)管理界面后臺物業(yè)管理界面后臺 住戶的收費查詢 打印收費單 處理報修業(yè)務 回復住戶的投訴與建議 管理內(nèi)部帳號和密碼 社區(qū)用戶論壇管理 社區(qū)公告及通知管理 社區(qū)服務網(wǎng)住戶前臺界面住戶前臺界面 查詢物業(yè)費用網(wǎng)上報修服務 網(wǎng)上建議、投訴 申請二次裝修等事務修

20、改密碼社區(qū)大家談 社區(qū)住戶物業(yè)管理處管理人員臨 時用戶社區(qū)公共區(qū)域社區(qū)公共區(qū)域 社 區(qū) 管 理 介紹社區(qū)公告通知. 內(nèi)容更新數(shù)據(jù)傳遞 三三. .欠費信息及催費系統(tǒng)欠費信息及催費系統(tǒng) 伴隨著現(xiàn)代水平的提高，人們的生活越來越繁忙，對周圍的環(huán)境及服務也提出越來越苛刻的要求和繁多的服務項目，對整個物業(yè)管理工作造成巨大的壓力，欠費信息 的統(tǒng)計和催費信息的發(fā)布就顯得尤為重要。 欠費信息有：停車費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等 催費 方式：集體費用的，以整個小區(qū)發(fā)布的方式發(fā)布 單戶欠費的，以發(fā)送到住戶對講分機上的方式 停車費快到期的，系統(tǒng)可以提前（時間由物業(yè)設定） 自動生成提示發(fā)到住戶分機上，提示業(yè)主或家人及時交付，（提示信息如：尊敬的業(yè)主，