2022小區(qū)房屋買賣合同范本范文

1、2022小區(qū)房屋買賣合同范本范文 房產(chǎn)交易,簽合同是最重要的環(huán)節(jié),可能對于新手來說,這些協(xié)議和合同的內(nèi)容不是很懂,是很容易忽略一些重要的內(nèi)容了,我們要多重視一些才對。可以點擊“小區(qū)合同”察看更多相關的小區(qū)房屋購房合同參考。 最新2022小區(qū)房屋買賣合同范本1 甲方(賣方): 身份證號碼: 電話: 乙方(買方): 身份證號碼: 電話: 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產(chǎn)管理法及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下條款協(xié)議： 一、甲方自愿將下面第二條款所列房屋及所附屬設施設備、裝潢裝飾和相關物品出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告

2、知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢裝修等情況已充分了解，愿意購買該房屋。 二、 甲方自愿將本條第三款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。 三、 甲方出售房屋的情況： 房屋坐落于_， 產(chǎn)權性質(zhì) 70年產(chǎn)權， 建筑面積 138平方米，三室兩廳兩衛(wèi)一廚。 四、本合同簽定后，乙方需在合同簽訂日起在三十日內(nèi)連同提前預交定金 _元，總共付清該房屋全款_元人民幣給甲方，如超三十日視乙方毀約，乙方中途悔約的，應按時通知甲方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應按時通知乙方 ，并應在悔約之日起 五 日內(nèi)按購房定金的

3、雙倍償還給乙方。 五、甲、乙兩方同意在房屋過戶過程中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，房產(chǎn)證在乙方付完房款后，甲方應于三十日內(nèi)拿到房產(chǎn)證，甲、乙兩方共同商議過戶時間、并按時辦理過戶手續(xù)。 六、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。 七、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先。 八、甲、乙兩方同意房屋內(nèi)家具、家電歸甲方房屋賣方所擁有。 九、本合同一式四份，甲、乙雙方及雙方證明人各執(zhí)一份。 十、本合同自四方簽訂之日起生效。 甲方(簽章) ：_身份證件號碼：_ 乙方(簽

4、章) ：_身份證件號碼：_ 甲方配偶(簽章) ：_身份證件號碼：_ 甲方證明人(簽章) ：_身份證件號碼：_ 乙方配偶(簽章) ：_身份證件號碼：_ 乙方證明人(簽章) ：_身份證件號碼：_ 日期： 年 月 日 最新2022小區(qū)房屋買賣合同范本2 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議： 一、房屋概況 出賣房屋坐落于_市_路_號，建筑面積約_平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在_銀行_支行辦理了按揭借款(詳見房屋購買合同及借款合同) 二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后

5、，在乙方總出價_萬元(囊括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用)的范疇內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當調(diào)整。 三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_萬元。 四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應款項支付給銀行。 五、甲方保證在_年_月_日之前辦好土地證。 六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭借款手續(xù)。 七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_元

6、及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。 八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_萬元。 九、稅費 1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費_元，乙方預付代理方稅費 _元，交易完成后按實際結算。 2.交易完成后，甲方交付代理方_元服務費。乙方交付代理方_元服務費。 十、甲乙雙方及代理方責任 1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明。 2.乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。 3.代理方確保在_年_月 _日前交

7、付乙方房屋所有權證，土地證在領取房屋所有權證、契證_個工作日后交付乙方。 十一、違約責任 1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_元，賠償代理方代理費 元。乙方已交付的定金 元由代理方負責退還乙方。 2.在簽訂杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。 十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。 甲方：_ 聯(lián)系電話：_ 乙方：_ 聯(lián)系電話：_ 丙方：_ 聯(lián)系電話：_ 簽訂日期：_ 最新2022小區(qū)房屋買賣合同范本3 賣方：_(甲方) 身份證號：_ 買房：_(乙方) 身份證號：_ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就

8、乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條 房屋概況 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_，房屋占地面積約為_平方米，院子占地面積約為_平方米，房屋為_樓，一樓為_個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件; 第二條 房屋價格及其他費用 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_萬元整(￥_); 第三條 付款方式 簽訂合同之日一次性付清; 第四條 別約定 1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中

9、所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。 2、如乙方所購房屋之后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。 第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合; 第七條 本合同簽訂以后，房價漲落，買賣雙方不得反悔; 第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力; 第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起

10、生效; 第十條 本合同附二、三樓平面圖; 第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份; 甲方(簽印)：_ 住址：_ 聯(lián)系電話：_ 乙方(簽印)：_ 聯(lián)系電話：_ 簽訂日期：_年_月_日 房屋買賣合同范本(2) 甲方(賣方)：_ 乙方(買方)：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人 同意，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(囊括：正房 間、廂房 間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為： 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰： 登記長度為：_米、寬度為_米，面積共_平米。 二、該院落相關的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物囊括：

11、三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_;即人民幣小寫_元。乙方在合同生效時一次性付清。 四、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。 五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。 六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。 七、合同生效后甲方有配合

12、乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉(zhuǎn)移義務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(囊括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。 八、 其它 1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。 2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。 3. 本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。 甲方(賣方)：_ 身份證號：_ 住址：_ 電話：_ 乙方(買方)：_ 身份證號：_ 住址：_ 電話：_ 村委會意見：_ 村委會蓋章：_年_月_日 最新2022小區(qū)房屋買賣合同范本4 出賣人(甲方)：身份證號碼： 買受人(乙方)：身份證號碼： 房屋

13、買賣合同 賣 方:_(以下簡稱甲方) 買 方:_(以下簡稱乙方) 甲乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則就甲方集資建房 權利義務轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_區(qū)_的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的價款出售給乙方。(含地下室號平方米) 二、 甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_元， (大寫)_拾_萬_仟_佰_拾_元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清。 三、 甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方, 該房屋應有一切權利和義務同時轉(zhuǎn)讓。 四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。 五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷

14、，所得相關賠償?shù)囊磺?權利自合同生效日起歸乙方所有。 六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有同等約束力，應 嚴格履行。其權利、義務轉(zhuǎn)移時間追及于甲方與_ 簽訂的集資建房協(xié)議之時。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠 償損失， 支付對方違約費用人民幣_元， 大寫_元整。 七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同; 八、未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向法院申請仲裁。 九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 甲方(簽名或蓋章):_ 身

15、份證號:_ 乙方(簽名或蓋章):_ 身份證號:_ 簽訂日期：_年_月_日 最新2022小區(qū)房屋買賣合同范本5 出賣人(以下簡稱甲方)_ 買受人(以下簡稱乙方)_ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的_商品房事宜，訂立本合同。 第一條甲方通過土地使用權【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得_區(qū)市(縣)_地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產(chǎn)權證，證書號為：_，土地面積為：_，土地用途為：_。 甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建造_【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結構為_結構;建筑物地上層數(shù)為_層，地下層數(shù)為_層。 乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。

16、預售商品房批準機關為_，商品房預售許可證號為_。現(xiàn)房產(chǎn)權登記備案號為_。 第二條乙方向甲方購買_路_幢(號)_層_室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規(guī)劃用途為_ 該商品房陽臺是【封閉式】，是【非封閉式】。 據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_平方米、公用分攤建筑面積為_平方米。該房屋建筑層高為_米。 該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件2;該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件3;該房屋相關情況說明(抵押關系、資料關系、相鄰關系及小區(qū)平面布局)見本合同附件4;該房屋前期物業(yè)管理服務合同、使用公約或有關承諾書見本合同附件5。 第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人

17、民幣_元。(大寫)_。 根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_元。(大寫)_。 第四條乙方購買該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設備價格)是指該房屋和相應比率的土地使用權的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。 第五條在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理： 1、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補; 2、甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_%(囊括_%)，不向乙方收取超過部分的房價款;甲方

18、同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_%(囊括+_%)，乙方有權單方面解除本合同。乙方行使上述解除權時，必須在雙方簽署房屋交接書之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。 第六條簽訂本合同時，該房屋建設工程(形象進度)已建設到_。乙方應當按本合同約定時間如期、足額將房款交付于甲方的預售款監(jiān)管帳戶(預收款監(jiān)管機構：_、帳戶名稱_、帳號：_)預收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定確定。 第七條乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的萬分之_計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過_天后，甲方有權

19、選擇下列第_種方案追究乙方責任。 1、甲方有權單方面解除本合同，乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為總房價款的_%，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償?shù)?，甲方有權追索。甲方如行使上述解除合同權的，應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿止的30日內(nèi)書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權利。 第八條簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計(見附件2)，確需變更的應當征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準，在獲得批準之日起_天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。 甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計，乙方有權單方面解除本

20、合同。乙方解除合同的，甲方應當向乙方支付總房價款的_%違約金。 第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局(見附件4)，確需變更的應當征得乙方書面同意。 甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的_%違約金 第十條甲方應當在_年_月_日前，按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定將取得的商品房綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。 如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期： 1、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生時采取了適當救護措施，并在_日內(nèi)書面告知乙方的; 第十一條甲方如未在本合同第

21、十條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過_天，乙方有權選擇下列第_種方案追究甲方責任： 1、乙方有權單方面解除本合同。 第十二條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前_天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起_天內(nèi)，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標志為_。 在驗收交接時，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應向乙方提供商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書。同時，甲方應當根據(jù)乙方要求提供實測面積的有

22、關資料。 甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方承擔。 由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第_種方式處理： 1、乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業(yè)管理費，并承擔該房屋毀損滅失的全部風險;如果由此導致甲方承擔其他連帶責任，甲方除遵照承擔連帶責任的實際損失進行追討外，另可以按日追究乙方合同總價款_%的違約金。 第十三條甲方應當在商品房交付使用后_日內(nèi)，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。 如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第_項處理： 1、乙方退房，

23、甲方在乙方提出退房要求之日起_日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_%賠償乙方損失 2、乙方不退房，甲方按已付房價款的_%向乙方支付違約金。 甲方在產(chǎn)權登記中應當履行的義務成就的，應當向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權登記的書面通知，自乙方經(jīng)受通知之日起_日內(nèi)，若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權登記中所應履行的義務，導致產(chǎn)權登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔任何責任。 第十四條該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方接收催告書后，未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日第二日起該房屋

24、的風險責任轉(zhuǎn)移至乙方承擔。 第十五條甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權，也不存在其它產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任，并遵照中華人民共和國消費者權益保護法第四十九條的規(guī)定賠償乙方。 第十六條甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同附件3約定的標準，乙方有權要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價_倍給予補償。如主體結構不符合本合同附件3約定的標準，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當遵照中華人民共和國消費者權益保護法第四十九條的規(guī)定賠償乙方。 雙方商定對標準的認定產(chǎn)生爭議時，應當共同委托

25、本市(或者國內(nèi))有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。一方向另一方發(fā)出共同檢測的書面意見后_日內(nèi)，另一方不作答復的，視為同意對方可以單獨委托建設工程質(zhì)量檢測機構檢測，并同意該機構做出的書面鑒定意見。 第十七條該房屋交付后，房屋權屬證明辦妥前，乙方認為主體結構質(zhì)量不合格的，可以按照第十六條第二款的方式委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機構檢測。經(jīng)核驗，確屬主體結構質(zhì)量不合格的，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當遵照中華人民共和國消費者權益保護法第四十九條的規(guī)定賠償乙方。 第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在

26、收到乙方的書面通知起_天內(nèi)將乙方已支付的房價款(囊括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的_%，在退還房價款時一并支付給乙方。 前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是囊括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。 第十九條自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。保修范疇和保修期由甲乙雙方參照國務院頒布的建筑工程質(zhì)量管理條例之規(guī)定，在本合同附件5中約定。 第二十條甲方已選聘_物業(yè)公司對該房屋進行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了前期物業(yè)管理服務合同(見附件五)因該房屋規(guī)劃用途為_用房，甲乙雙方已簽訂了_使用公約(見附件5) 第二十一條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與_訂的編號為_的_地塊的土地使用權出讓轉(zhuǎn)讓合同中約定的(本合同甲方的)與該房屋相關的權利、義務和責任轉(zhuǎn)移給乙方。 第