消防泵房管理制度

1、消防泵房管理制度消防泵房是提供消防用水的關(guān)鍵部位，是直接關(guān)系到生命、財(cái)產(chǎn)安全的重要部位，為管理好消防泵房，明確職責(zé)，特制定本制度：1、消防責(zé)任人按有關(guān)規(guī)定建立健全消防泵房管理制度和設(shè)施管理檔案，并制定管理臺(tái)帳，定期檢查和記錄。 2、消防泵房、地下水池、消防水系統(tǒng)及相關(guān)機(jī)電設(shè)備由義務(wù)消防人員、安全員負(fù)責(zé)監(jiān)控，定期檢查保養(yǎng)、維護(hù)及清潔清掃，并做好記錄。 3、其他人員不得操作，無關(guān)人員不得進(jìn)入泵房。 4、消防泵房配電控制箱柜附近不得存放雜物，通道寬敞，整潔有序。 5、消防泵在正常運(yùn)轉(zhuǎn)下，選擇開關(guān)應(yīng)放在自動(dòng)位置，所有操作標(biāo)志簡(jiǎn)單明確。 6、消防泵供水系

2、統(tǒng)每周進(jìn)行檢查，并進(jìn)行一次“自動(dòng)、手動(dòng)”操作檢查,每季度進(jìn)行一次全面維保。 7、泵房控制回路電源應(yīng)每月進(jìn)行檢查，檢查備用水泵能否在主機(jī)出現(xiàn)故障的情況下，自動(dòng)運(yùn)行。 8、每周一次對(duì)水泵進(jìn)行巡視，檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水；檢查水泵控制柜的指示燈指示、觀察停泵時(shí)水泵壓力表指示；檢查水池液位，低于85%時(shí)，進(jìn)行加水。 9、消防泵房每周打掃一次，消防泵及管道每月檢查、清潔一次，并進(jìn)行潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整，做到無污跡、無灰塵、無垃圾，確保泵房地面和設(shè)備外表的清潔。 二次供水房管理制度 1、 水泵房設(shè)備等由管理處指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)控、清潔及日常運(yùn)行巡視。定

3、期檢查、保養(yǎng)、維護(hù)、清潔、并認(rèn)真做好記錄。解決不了的問題，要書面上報(bào)主管部門。 二、水泵房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備、儀器由值班人員負(fù)責(zé)操作，無關(guān)人員不得進(jìn)入水泵房，嚴(yán)禁非值班人員操作各種開關(guān)、按鈕。 三、消防泵、生活泵、污水泵及各類控制開關(guān)、按鈕、閥門應(yīng)有明顯操作標(biāo)志，標(biāo)志簡(jiǎn)單易懂，正確無誤。 四、水泵、儀表、閥門控制開關(guān)應(yīng)定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知工程部機(jī)電維修組進(jìn)行維修、更換，確?？刂菩阅芰己谩Ｎ?、生活水泵、消防水泵、穩(wěn)壓水泵在正常情況下，選擇開關(guān)位置為自動(dòng)檔，所有操作標(biāo)志均應(yīng)簡(jiǎn)單明確。五、定期維護(hù)保養(yǎng)供水設(shè)施，隨時(shí)掌握及查詢供水設(shè)備、儀表運(yùn)行情況，了解水池（箱）及配套管道

4、、閥門情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向管理處匯報(bào)，并協(xié)助維修人員維修。  六、運(yùn)行值班人員要定期對(duì)生活水泵房進(jìn)行巡視檢查并作好巡視記錄。 七、水泵房衛(wèi)生每周打掃一次衛(wèi)生，生活水箱每半年清洗一次，水泵每周清潔一次。  八、發(fā)現(xiàn)異常問題，及時(shí)處理，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。消防監(jiān)控中心崗位職責(zé)1.嚴(yán)格遵守提前10分鐘簽到制度，上崗后應(yīng)始終保持精力充沛，且不因個(gè)人情緒影響工作。 2.消防、監(jiān)控中心屬大樓重地，未經(jīng)同意不允許外部門人員進(jìn)入。 3.堅(jiān)守崗位，認(rèn)真監(jiān)控，及時(shí)報(bào)警，保證大樓和客人的安全。嚴(yán)禁脫崗和玩忽職守；嚴(yán)禁在工作崗會(huì)客、睡覺。 

5、;4.做好監(jiān)控、報(bào)儀器清潔保養(yǎng)工作，當(dāng)監(jiān)控室儀器、電視監(jiān)控設(shè)備、消防、安全報(bào)警設(shè)施如出現(xiàn)故障，應(yīng)立即報(bào)告工程部或維保單位進(jìn)行檢修，并做好詳細(xì)記錄。 5.熟悉安保監(jiān)控、消防報(bào)警等設(shè)備的技術(shù)性能及操作方法，熟悉各部門消防設(shè)備分布的情況，監(jiān)控中心值班員應(yīng)熟知電視監(jiān)控設(shè)備、消防、安全報(bào)警設(shè)施的操作和報(bào)警程序。掌握簡(jiǎn)單的維修保養(yǎng)和除塵工作，愛護(hù)消防，監(jiān)控設(shè)施、嚴(yán)禁違規(guī)操作。 6.發(fā)現(xiàn)重大問題和可疑人員，應(yīng)立即采取監(jiān)控、跟蹤措施，同時(shí)報(bào)告班長(zhǎng)前往處置，做好書面記錄。 8.嚴(yán)禁將大樓電視監(jiān)控范圍、部位和盲區(qū)向他人泄露，嚴(yán)禁將公安、國(guó)家安全機(jī)關(guān)布置的工作任務(wù)向外泄漏。 

6、9.協(xié)助車場(chǎng)崗做好車輛登記工作。保管本崗位所有的設(shè)備和設(shè)施，交接班時(shí)應(yīng)對(duì)設(shè)備和物品的種類、數(shù)量及完好程序進(jìn)行檢查登記。 10.忠于職守，愛崗敬業(yè)。本崗位必須24小時(shí)不離人，時(shí)刻有人堅(jiān)守崗位，如有事離開崗位必須通知當(dāng)班班長(zhǎng)或消防主管替崗。電梯機(jī)房管理制度一 機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)由維護(hù)檢查人員管理，其他人員不得隨意進(jìn)入，若需進(jìn)入，須主管同意后在值班人員的陪同下方可進(jìn)入，并在值班日記上作記錄； 二 機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)干凈整潔，無塵煙及腐蝕氣體。除檢查維修所需簡(jiǎn)單工具外不得放置其它雜物； 三 電梯長(zhǎng)時(shí)間不使用時(shí)，應(yīng)將機(jī)房電源開關(guān)斷開； 四 機(jī)房

7、頂板設(shè)置的承重和吊鉤上應(yīng)標(biāo)明最大允許。載荷； 五 每周對(duì)機(jī)房進(jìn)行一次全面的清潔，保證機(jī)房和設(shè)備表面無明顯灰塵，機(jī)房?jī)?nèi)不得住人.堆放雜物； 六 保證機(jī)房風(fēng)口有防雨措施，機(jī)房?jī)?nèi)溫度不超過40； 七 保證機(jī)房照明良好，并配備應(yīng)急燈 滅火器； 八 消防電梯應(yīng)做好防水.防潮工作； 九 機(jī)房門窗應(yīng)完好并上鎖，并注意采取措施，防止小動(dòng)物進(jìn)入； 十 電梯困人應(yīng)急規(guī)程及本規(guī)定應(yīng)清晰并掛于明顯處； 十一 按規(guī)定定期對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)； 十二&#

8、160;每天巡視機(jī)房，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到規(guī)定要求的及時(shí)處理。柴油發(fā)電機(jī)房管理制度為了保障發(fā)電機(jī)的安全運(yùn)行和操作人員的人生安全，特制定本制度。  一、操作人員必須嚴(yán)格按照規(guī)定管理，使用，維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備的完整性、安全性，隨時(shí)處于良好狀態(tài)。  二、操作人員必須保持發(fā)電機(jī)組的配套裝置和設(shè)施的完整性、可靠性，不得隨意搬動(dòng)、改變或挪作他用。  三、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配備自動(dòng)報(bào)警裝置，滅火器不得隨意挪動(dòng)。發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)應(yīng)立即停止送電，關(guān)閉發(fā)電機(jī)，并用滅火器撲救。  四、機(jī)房?jī)?nèi)不得有無關(guān)的物品、物資存放（包括臨時(shí)性存放），禁止堆放易燃、易爆物品

9、。  五、發(fā)電機(jī)房門平時(shí)應(yīng)上鎖，鑰匙由配電房責(zé)任人管理，未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)。機(jī)房的鑰匙不得隨意配制，無關(guān)人員不得隨意借用鑰匙。 六、柴油發(fā)電機(jī)組安全操作規(guī)程、發(fā)電機(jī)房日常巡查維保記錄表、發(fā)電機(jī)空載試車運(yùn)行記錄表、發(fā)電機(jī)應(yīng)急運(yùn)行記錄必須張貼在機(jī)房醒目位置，認(rèn)真及時(shí)做好工作記錄，運(yùn)行記載要清楚。 七、保證發(fā)電機(jī)在市網(wǎng)停電時(shí)能自動(dòng)、手動(dòng)起動(dòng)和良好運(yùn)行。 八、配電房維保員必須掌握發(fā)電機(jī)的基本性能和操作方法，掌握發(fā)電機(jī)供電范圍、線路、開關(guān)等設(shè)備。熟練操作發(fā)電機(jī)及其配電設(shè)備，發(fā)電機(jī)運(yùn)行時(shí)，應(yīng)認(rèn)真巡視檢查。 九、發(fā)電機(jī)每月至少空載

10、運(yùn)行二次，每次運(yùn)行時(shí)間不超過15分鐘 ，維保員應(yīng)認(rèn)真觀查，檢查發(fā)電機(jī)是否正常，并認(rèn)真填寫發(fā)電機(jī)空載試車運(yùn)行記錄。平時(shí)應(yīng)將發(fā)電機(jī)置于自動(dòng)或手動(dòng)起動(dòng)狀態(tài)（視各廠的備用機(jī)組啟動(dòng)方式而定）。 十、市電停電發(fā)電機(jī)起動(dòng)運(yùn)行，維保員應(yīng)認(rèn)真觀查，檢查發(fā)電機(jī)是否正常，并認(rèn)真填寫發(fā)電機(jī)應(yīng)急運(yùn)行記錄。 十一、嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)電機(jī)定期保養(yǎng)制度。做好發(fā)電機(jī)運(yùn)行和保養(yǎng)記錄。 十二、巡查制度：每周巡查一次，包括電池電壓、充放電，發(fā)電機(jī)各設(shè)備情況，備用電源系統(tǒng)情況等，發(fā)現(xiàn)漏油漏水現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)處理，并做好發(fā)電機(jī)房日常巡查維保記錄。 十三、保養(yǎng)制度：嚴(yán)格按照發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)規(guī)范執(zhí)行保養(yǎng)。&#

11、160;十四、室內(nèi)嚴(yán)禁煙火。加強(qiáng)防火和消防管理意識(shí)，確保發(fā)電機(jī)房消防設(shè)施完好齊備。 十五、發(fā)電機(jī)檢查時(shí)須將主令開關(guān)擲于停止檔，以避免市電意外停電，導(dǎo)致發(fā)電機(jī)運(yùn)行，發(fā)生意外傷害（檢查后應(yīng)將開關(guān)恢復(fù)到正常狀態(tài)）。配電室值班制度1值班電工必須經(jīng)過電監(jiān)委正式培訓(xùn)，經(jīng)考核獲得證書后才能上崗；在進(jìn)行供配電設(shè)備操作時(shí)，必須嚴(yán)格按照供配電設(shè)施設(shè)備操作及運(yùn)行管理規(guī)程執(zhí)行；值班電工要樹立高度的責(zé)任心，思想集中，嚴(yán)守崗位，熟練掌握供電運(yùn)行方式、狀態(tài)及其所管轄設(shè)施設(shè)備的工作原理、技術(shù)性能、操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程。 2定時(shí)巡視檢查配電房電器設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況，隨時(shí)準(zhǔn)備處理各種事故和異常運(yùn)行情況，在發(fā)生

12、事故或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)、果斷、迅速、準(zhǔn)確處理解決，處理不了的問題及時(shí)如實(shí)匯報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)，在主管領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)同下加以解決，并在完畢后填寫設(shè)備事故報(bào)告，確保安全供電。 3認(rèn)真做好設(shè)備的日常保養(yǎng)工作；抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)，填好各類報(bào)表；發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備缺陷狀況及時(shí)進(jìn)行處理，正確做好設(shè)備缺陷記錄；確保電力系統(tǒng)正常運(yùn)行。 4配電房的配電系統(tǒng)圖板應(yīng)保持與實(shí)際運(yùn)行狀態(tài)相符，線路運(yùn)行狀態(tài)變更時(shí)要及時(shí)更正。 5嚴(yán)格執(zhí)行工作票制度，值班人員嚴(yán)格拒絕無工作票操作。 6認(rèn)真執(zhí)行操作票制度，按國(guó)家電力部門的電氣設(shè)備規(guī)程，必須具備“六個(gè)條件”，正確掌握倒閘操作的“十二個(gè)步驟”，防止誤操作事故發(fā)生。 7認(rèn)真執(zhí)行停送電登記制度，嚴(yán)禁約停送電，確保配送電安全。 8認(rèn)真做好配電房巡回檢查，做好通風(fēng)降溫和消防安全工作，室內(nèi)光照良好，各類安全門開啟靈活，防小動(dòng)物設(shè)施完好，消除安全隱患；堅(jiān)持文明生產(chǎn)，保持工作場(chǎng)所整潔，做到室內(nèi)外不得堆放雜物、垃圾、易燃易暴物品，保持地面清潔、通道暢通