房屋中介管理系統(tǒng)計算機專業(yè)畢業(yè)論文

1、房屋中介管理系統(tǒng) 計算機專業(yè)畢業(yè)論文    房屋中介管理系統(tǒng) 計算機專業(yè)畢業(yè)論文    房屋中介管理系統(tǒng) 摘 要房屋中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分,其在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟運作的全過程之中起著 至關(guān)重要的作用,為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn),流通和消費提供了多元化的中介服務, .房屋中介 行業(yè)做為一個管理房屋信息的機構(gòu),其對信息的管理應該準確,無誤.利用所學過的軟件 工程設(shè)計思想,數(shù)據(jù)庫等知識設(shè)計一個房屋中介管理的軟件對于提高該中介機構(gòu)的工作效 率變得尤為重要. 本文探討房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的理論基礎(chǔ)和設(shè)計思想,介紹了房屋中介管理系統(tǒng)的各

2、個 功能,以軟件工程理論作為系統(tǒng)開發(fā)的理論基礎(chǔ),設(shè)計并實現(xiàn)了對出租,出售房屋信息的 管理,對求租求購客戶信息,需求的記錄,并及時為其提供準確信息.其主要內(nèi)容包括如 下:對于房屋信息的管理;后臺數(shù)據(jù)庫的設(shè)計,建立以及各個模塊間的關(guān)系。裝關(guān)鍵詞:信息管理;Microsoft Access 數(shù)據(jù)庫;.net 2005訂線河北大學工商學院 2010 屆本科生畢業(yè)論文Property agent management system ABSTRACTAs an essential part of real estate industry, property agents exist in the whol

3、e economic operation of this industry, providing diversified services for the production, logistic and consumption of real estate industry. As an information management institution, property agents should ensure the information is precise and correct. Designing a set of management software for prope

4、rty agent by using the knowledge of software engineering design and database is very important for improving the efficiency of property agents. In this paper, we talk about the theory basis and designing ideas of property agent management system and introduce all the functions in the property agent

5、management system. Using software engineering theories as the theory foundation of system developing, we have designed and realized the goal to manage the information on leasing and selling houses, on clients who want to rent or purchase a house and on the record of property demands. Therefore, prec

6、ise information are provided in a timely manner. This paper mainly includes the following content: management on property information, the design and building of database as well as the relationship among the modules. Key words: Information management;Microsoft Access database;.net 2005河北大學工商學院 2010

7、 屆本科生畢業(yè)論文目錄1引言 .11.1 課題研究的背景 .1 1.2 課題研究的意義 .1 1.3 論文結(jié)構(gòu) .22可行性研究 .32.1 現(xiàn)狀及存在的問題 .3 2.2 可行性分析 .33需求分析 .53.1 功能需求分析 .5 3.2 開發(fā)環(huán)境需求分析 .64總體設(shè)計 .74.1 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖設(shè)計 .7 4.2 系統(tǒng)流程圖設(shè)計 .8 4.3 系統(tǒng)功能模塊圖 .8 4.4 系統(tǒng)數(shù)據(jù)流圖 .95數(shù)據(jù)庫設(shè)計 . 105.1 數(shù)據(jù)庫需求分析 .10 5.2 數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)的設(shè)計 .10河北大學工商學院 2010 屆本科生畢業(yè)論文5.3 數(shù)據(jù)庫表格設(shè)計 .126各功能模塊的具體設(shè)計與實現(xiàn). 156.1

8、系統(tǒng)登錄界面的設(shè)計與實現(xiàn) .15 6.2 系統(tǒng)主界面的設(shè)計與實現(xiàn) .15 6.3 出租房屋信息管理界面的設(shè)計與實現(xiàn) .16 6.4 出售房屋信息管理界面的設(shè)計與實現(xiàn) .18 6.5 求購客戶信息界面的設(shè)計與實現(xiàn) .20 6.6 求租客戶信息界面的設(shè)計與實現(xiàn) .20 6.7 數(shù)據(jù)庫連接的實現(xiàn) .217總結(jié) . 227.1 系統(tǒng)開發(fā)中遇到的問題 .22 7.2 系統(tǒng)中有待改進之處 .22 7.3 心得體會 .22參考文獻 . 23 致 謝 . 24河北大學工商學院 2010 屆本科生畢業(yè)論文11.1 課題研究的背景引言1.2 課題研究的意義傳統(tǒng)的以手工登記為主的房屋中介公司往往有成堆的文件需要人工

9、去處理,對于房屋 信息的記錄,更新,查詢都非常緩慢,而且容易出錯,信息管理效率低下,無法保證高質(zhì) 量的信息服務,難于快速到滿足客戶的需求,其在無形中就耗費了更多的時間,人力,物 力,增加了房屋中介公司的運營成本.所以開發(fā)房屋中介管理系統(tǒng)對于房屋中介的管理人 員,以及客戶來說都具有些意義.該系統(tǒng)方便房屋中介機構(gòu)對房屋信息的記錄,更新,查 詢,利于其信息管理,對于客戶提出的要求能夠及時滿足,提高了中介機構(gòu)的工作效率, 同時,開發(fā)這樣一套管理軟件對于我們即將計算機科學與技術(shù)專業(yè)畢業(yè)的學生來說,也是 一次將計算機應用于現(xiàn)實的一次很有意義的實踐活動.1河北大學工商學院 2010 屆本科生畢業(yè)論文1.3

10、論文結(jié)構(gòu)裝訂線2河北大學工商學院 2010 屆本科生畢業(yè)論文22.1 現(xiàn)狀及存在的問題可行性研究2.2 可行性分析可行性研究的目的不是解決問題,而是確定問題是否值得去解決.可行性研究實質(zhì)上 是要進行一次大大壓縮簡化了的系統(tǒng)分析和設(shè)計過程,也就是在較高層次上以較抽象的方 式進行的系統(tǒng)分析和設(shè)計的過程.對于可行性分析,可從如下三個方面來進行:2.2.1 技術(shù)可行性技術(shù)可行性考慮的問題是利用現(xiàn)有的技術(shù)條件是否能夠順利完成開發(fā)工作,軟硬件配 置是否滿足開發(fā)的需求等.房屋中介管理系統(tǒng)的工作主要是在客戶和房屋中介人員之間架 起一座橋梁,能相互提供信息,處理信息.這一特點非常適合于計算機的特點,而計算機 硬

11、件和軟件技術(shù)的飛速發(fā)展,也為系統(tǒng)的建設(shè)提供了技術(shù)條件.通過對房屋中介的工作流 程加以分析,同時.net 提供給的良好開發(fā)平臺,其與數(shù)據(jù)庫鏈接的方便性以及目前一些利 用數(shù)據(jù)庫知識實現(xiàn)的信息管理系統(tǒng),為實驗的順利進行提供可靠的參考和依據(jù).2.2.2 經(jīng)濟可行性經(jīng)濟可行性應該考慮其開發(fā)維護費用及該系統(tǒng)所能帶來的效益之間的關(guān)系.該系統(tǒng)適 用于中小型的房屋中介機構(gòu),開發(fā)該系統(tǒng)的費用主要包括開發(fā)階段的費用以及今后的運 行,維護費用.其新系統(tǒng)帶來的效益來自使用該系統(tǒng)后房屋中介機構(gòu)工作的科學化,規(guī)范3河北大學工商學院 2010 屆本科生畢業(yè)論文化,高效化所帶來的效益.這些主要體現(xiàn)在工作人員的減少,工作效率的提

12、高,相應工資 支出的減少,更容易滿足客戶的需求,使房屋中介公司的客戶群擴大,以及與傳統(tǒng)的手工 登記的方式相比不易發(fā)生差錯,因差錯帶來的損失的相對減少.2.2.3 操作可行性本系統(tǒng)適用于 Windows XP 等主流操作系統(tǒng)之上,對于該系統(tǒng)的推廣使用提供了很好的 途徑.該系統(tǒng)研究了中介機構(gòu)的工作流程后充分考慮到工作人員以前的工作習慣,使其對 新系統(tǒng)更易適應,在操作上主要憑借使用 Windows 操作技術(shù)即可完成數(shù)據(jù)錄入,修改,刪 除等功能, 方便簡單. 使用前只要對用戶進行簡單的說明或閱讀幫助文件即可使用該系統(tǒng). 另外界面清晰易懂,加之可視化的管理工具,對數(shù)據(jù)庫的操作是相當簡單的,所以操作上 是可行的.2.2.4 法律可行性法律可行性是考慮要開發(fā)系統(tǒng)是否存在任何侵犯,妨礙和責任問題,用戶操作可行性 考慮待開發(fā)軟件的運行方式在用戶組織內(nèi)是否行得通,現(xiàn)行管理制度,人員素質(zhì),操作知 識是否可