房地產(chǎn)工程合同集

1、房地產(chǎn)工程合同集 -22008-01-24 11:11:40| 分類： 房地產(chǎn)資料 | 標(biāo)簽： |字號大中小 訂閱建筑安裝工程設(shè)計合同工程名稱：委托單位：設(shè)計單位：設(shè)計編號：合同編號：一九年月日訂建筑安裝工程設(shè)計合同訂立合同雙方：建設(shè)單位： ，以下簡稱甲方；設(shè)計單位： ，以下簡稱乙方。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù)，根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計合同 條例的規(guī)定和 批準(zhǔn)的計劃任務(wù)書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。一，工程名稱，規(guī)模，投資額，建設(shè)地點甲方委托乙方承擔(dān) 工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為 平方米，批準(zhǔn)總投資為 萬元，建設(shè)地點在 二，甲方的義務(wù)1, 甲方應(yīng)

2、在一九 _年_月 日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書，工程選址報告，以及原料（或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報告），燃料，水，電，運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能 滿足初步設(shè)計要求的勘察資料,需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在一九 年月 日施工圖設(shè)計前,應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件和能滿足施工圖設(shè)計要求的勘察資料,施工的條件,以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。甲方對上述資料必須保證質(zhì)量,不得隨意 變更。2, 及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批工作。3, 在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，與乙方進(jìn)行設(shè)計技術(shù)交底；工程竣工后， 甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。4, 在設(shè)計人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作條件

3、，并在生活上予以 方便。在設(shè)計和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗,所需一切費用以及為配合 甲方到外地的差旅費均由甲方負(fù)責(zé)。5, 甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改；未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用 或擅自擴大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計版權(quán),不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。三, 乙方的義務(wù)1乙方必須在一九 年月 日以前,向甲方交付初步設(shè)計文件；在一九 年月 日以前,向甲方交付技術(shù)設(shè)計文件；在一九 年月 日以前,向甲方交付施工圖設(shè)計文件。其中,初步設(shè)計文件一式 份,技術(shù)設(shè)計文件一式 份,施工圖設(shè)計文件一式 份,甲方另需增添文件份數(shù)和需要模型費,另行收費。一九 年_月日以前,乙方

4、必須向甲方提交完畢所有設(shè)計文件（包括概預(yù)算文件,材料設(shè)備清單）。大型建筑安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計,在具備設(shè)計條件時,雙方簽 訂階段設(shè)計合同,具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計資料的名稱和日期,乙方交付設(shè)計文件 的日期,作為本合同的附件,詳見附件（2）。）2 乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或上一階段設(shè)計的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟 協(xié)議文件，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)范，規(guī)程，定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計，提交符合 質(zhì)量的設(shè)計文件。3 初步設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。4設(shè)計單位對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施

5、 工中的有關(guān)設(shè)計問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。四， 設(shè)計的修改和停止1 甲方因故要求修改工程的設(shè)計，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計文件交付時間另定外，甲方應(yīng)按乙方實際返工修改工日，每工日按 元增付設(shè)計費，或按設(shè)計階段中返工的工作量百分比計算。2 原定任務(wù)書如有重大變更而重做或修改設(shè)計時，須具有設(shè)計審批機關(guān)或設(shè)計任務(wù)書批準(zhǔn) 機關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計費用的支付，按前條辦法計算。3 甲方因故要求中途停止設(shè)計時，應(yīng)及時用書面通知乙方，已付設(shè)計費不退，并按該階段 的實際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計費，同時結(jié)束合同關(guān)系。五，設(shè)計費的數(shù)量和交付辦法本設(shè)計合同生效后

6、 天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計費的2 0%的定金，設(shè)計合同履行后，定金抵作設(shè)計費；乙方向甲方提交初步設(shè)計方案后 天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付%的設(shè)計費；乙方向甲方提交施工圖文件后 天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計費（設(shè) 計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設(shè)計費，可按單項工程設(shè)計完成后分別撥付）。 六，獎勵與違約責(zé)任1 在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資， 可以從節(jié)約投資額中提取 _%獎勵乙方。2 由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計資料，致使乙方無法進(jìn)行設(shè)計或造成設(shè)計返工，乙方除可將設(shè)計文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實際損失工日，以每日元計算增付設(shè)計費

7、。3 甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設(shè)計費，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定， 向乙方償付違約金。4由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤 天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計費的 %的違約金（甲方可在設(shè)計費中扣除）。5 因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的損失浪費大 小減收或免收設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失 部分的設(shè)計費外，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計費相等的賠償金。七，其它 。本合同自一九 年月日雙方簽字后生效，全部設(shè)計任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力，但

8、不得 與本合同內(nèi)容抵觸。在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上 級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請仲裁， 也可以直接向人民法院起訴。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_份，送計委，建委，建行等單位各留存一份。建設(shè)單位（甲方）：代表人：設(shè)計單位（乙方）：代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系人：通訊處：通訊處：電話或電報：電話或電報開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：一九年月日訂附：（1。）設(shè)計項目收費表；（2。）工程設(shè)計補充協(xié)議書。附件：三項目編號項目名稱單位（m2）設(shè)計內(nèi)容單位造價元/m2工程款量m2投資估算（元）

9、設(shè)計費收 費率（%）設(shè)計費（元）本工程委托設(shè)計共項 平方米投資估算總計兀，估計設(shè)計費總計元。簽訂合同時由甲方付給乙方設(shè)計費 50%，暫按 元撥付。注：投資估算為甲方所提，設(shè)計后的投資金額以批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算或修正設(shè)計概算為準(zhǔn)。 建設(shè)單位：（蓋章）設(shè)計單位：（蓋章）基建負(fù)責(zé)人：基建負(fù)責(zé)人：簽訂收費協(xié)議年 月 日附件（2）:工程設(shè)計補充協(xié)議書編號：xxx本協(xié)議依據(jù)XX號建筑設(shè)計合同簽訂，為原合同的附件。XXXX業(yè)經(jīng)x需編制XXXX計，雙方協(xié)定：，甲方應(yīng)按時交下列建設(shè)文件設(shè)計基礎(chǔ)資料:序號文件和資料名稱交付日期（或期間），乙方在甲方按時提交上述文件，資料的前提下，應(yīng)按時交付下列設(shè)計文件:序號文件和資

10、料名稱交付日期（或期間）建設(shè)單位（蓋章）設(shè)計單位：（蓋章）基建負(fù)責(zé)人：設(shè)計室主任：簽訂協(xié)議日期年 月日房屋建筑工程質(zhì)量保修書房屋建筑工程質(zhì)量保修書（示范文本）發(fā)包人（全稱）承包人全稱發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工 程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程 質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水 要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備 安裝和裝修工

11、程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：o、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年；3.裝修工程為年；4電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年;5供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期；6住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；7其他項目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人

12、保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng) 地建設(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計 單位提出保修方案，承包人實施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同 附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人（公章）：承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表

13、人(簽字)：年月日建設(shè)工程可行性研究合同委托方： 地址： 郵編： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 承包方： 地址： 郵編： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 經(jīng)雙方協(xié)商，由委托方委托承包方承擔(dān) 工程的可行性研究，特訂立本合同。第一條委托方在合同簽訂之日起 天以內(nèi)，向承包方提供所有與研究工程有關(guān)的數(shù)據(jù)和資料，并對資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。1. 提供數(shù)據(jù)、資料的內(nèi)容如下： 。2. 在合同期內(nèi)，委托方進(jìn)行與本工程有關(guān)的討論、詢價、對外談判、調(diào)研考察等所得的信息資 料，應(yīng)及時提供給承包方，必要時可吸收承包方參加本工程可行性研究的人員參加。第二條承 包方應(yīng)在 年月日以前，向委托方提交本合同工程的可行性報告，并對此承擔(dān)

14、責(zé)任?？尚行詧蟾鎯?nèi)容應(yīng)包括：1. 經(jīng) 濟 評 價 指 標(biāo) ： (1) 投 資 內(nèi) 部 收 益 率 ： 。 (2) 投 資 回 收 期2. 貸款償還能力分析： 。3. 外匯償還能力分析： 。4. 盈虧平衡、靈敏度分析與風(fēng)險評價： 。5. 結(jié)論： 。承包方應(yīng)向委托方提交可行性報告 份。委托方如在合同期間對 工程提出重大變更，甚至原始資料、數(shù)據(jù)有重大變動，有可能導(dǎo)致承包方對可行性報告作修改甚至返工時，須經(jīng)雙方協(xié)商，對本合同進(jìn)行修改，或 增加任務(wù)變更附件，或另訂合同。第三條費用支付條款1. 本工程的可行性研究費為人民幣 元整。于合同生效之日，委托方應(yīng)向承包方付給上述金額的 20%的定金。余下金額于合同

15、期滿時全部付清。2. 委托方中止合同時，無權(quán)要求承包方退還定金。3. 承包方不履行本合同規(guī)定的責(zé)任與義務(wù)時，應(yīng)雙倍償還定金。第四條違約罰金1.承包方不按合同規(guī)定的日期提交可行性研究報告時，每延期一天，應(yīng)扣除其所應(yīng)得費用的_%，作為違約罰金。2.承包方提供的可行性研究報告中出現(xiàn)錯誤，且此等錯誤系承包方造成者，應(yīng)扣除其所應(yīng) 得費用的10%30%，視錯誤性質(zhì)嚴(yán)重程度而定。3. 因委托方責(zé)任造成的可行性研究重大修改，或返工重作，應(yīng)另行增加費用，其數(shù)額由雙方商疋。4委托方超過合同規(guī)定日期付費時，應(yīng)償付給承包方以逾期違約罰金，以每逾期一天按合 同規(guī)定費用的_%計算。第五條本合同自簽訂之日起生效。合同中如有

16、未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出修改或補 充規(guī)定。修改或補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第六條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。合同副本一式份，送 各一份備案。委托方： （蓋章）負(fù)責(zé)人： 年月日承包方： （蓋章）負(fù)責(zé)人：年月日 測繪合同（示范文本）工程名稱：合同編號：定作人（甲方）：合同編號：承攬人（乙方）：簽訂地點：承攬人測繪資質(zhì)等級：簽訂時間：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國測繪法和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié) 商一致簽訂本合同。第一條測繪范圍（包括測區(qū)地點、面積、測區(qū)地理位置等）：第二條測繪內(nèi)容（包括測繪項目和工作量等）：第三條執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：序號標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)代號等級其他技術(shù)要求：第四條

17、測繪工程費：1 取費依據(jù)：國家頒布的測繪產(chǎn)品價格標(biāo)準(zhǔn)。2 取費項目及預(yù)算工程總價款：序號項目名稱（元）單價（元）工作量合計備注預(yù)算工程總價款：3 工程完工后，根據(jù)實際測繪工作量核計實際工程價款。4. 。第五條甲方的義務(wù)1 自合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方提交有關(guān)資料。2 自接到乙方編制的技術(shù)設(shè)計書之日起日內(nèi)完成技術(shù)設(shè)計書的審定工作，并提出書面審定意見。3 應(yīng)當(dāng)保證乙方的測繪隊伍順利進(jìn)入現(xiàn)場工作，并對乙方進(jìn)場人員的工作、生活提供必 要的條件。4甲方保證工程款按時到位，以保證工程的順利進(jìn)行。5 允許乙方內(nèi)部使用執(zhí)行本合同所生產(chǎn)的測繪成果。6. 。第六條乙方的義務(wù)1自收到甲方的有關(guān)材料之日起日內(nèi)，根據(jù)甲方

18、的有關(guān)資料和本合同的技術(shù)要求完成技術(shù)設(shè)計書的編制，并交甲方審定。2 自收到甲方對技術(shù)設(shè)計書同意實施的審定意見之日起日內(nèi)組織測繪隊伍進(jìn)場作業(yè)。3 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)技術(shù)設(shè)計書要求確保測繪項目如期完成。4允許甲方內(nèi)部使用乙方為執(zhí)行本合同所提供的屬乙方所有的測繪成果。5 .未經(jīng)甲方允許，乙方不得將本合同標(biāo)的的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。6第七條測繪項目完成工期序號測繪項目完成時間備注全部測繪成果應(yīng)于年月日前交甲方驗收。第八條乙方應(yīng)當(dāng)于工程完工之日起日內(nèi)書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到完工通知之日起日內(nèi)，組織有關(guān)專家，依據(jù)本合同約定使用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對乙方所完工的測繪工程完成驗收，并出據(jù)測繪成果驗收報告

19、書。對乙方所提供的測繪成果的質(zhì)量有爭議的，由測區(qū)所在地的省級測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗站 裁決。其費用由敗訴方承擔(dān)。第九條對乙方測繪成果的所有權(quán)、使用權(quán)和著作權(quán)歸屬的約定：第十條測繪工程費支付日期和方式1自合同簽訂之日起日內(nèi)甲方向乙方支付定金人民幣元。并預(yù)付工程預(yù)算總價款的%，人民幣元。2 當(dāng)乙方完成預(yù)算工程總量的%時，甲方向乙方支付預(yù)算工程價款的%,人民幣元。3 當(dāng)乙方完成預(yù)算工程總量的%時，甲方向乙方支付預(yù)算工程價款的%,人民幣元。4乙方自工程完工之日起日內(nèi)，根據(jù)實際工作量編制工程結(jié)算書，經(jīng)甲、乙雙方共同審定后，做為工程價款結(jié)算依據(jù)。自測繪成果驗收合格之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)工程結(jié)算結(jié)果向乙方全部

20、結(jié)清工程價款。5. 。第十一條1 自測繪工程費全部結(jié)清之日起日內(nèi)，乙方根據(jù)技術(shù)設(shè)計書的要求向甲方交付全部測繪成果（見下表）。序號成果名稱規(guī)格數(shù)量備注乙方向甲方交付約定的測繪成果份。甲方如需增加測繪成果份數(shù)，需另行向乙方支付每份工本費元。第十二條甲方違約責(zé)任1 合同簽訂后，由于甲方工程停止而終止合同的，乙方未進(jìn)入現(xiàn)場工作前，甲方無權(quán)請求返還定金。雙方?jīng)]有約定定金的，向償付乙方預(yù)算工程費的3 0%，人民幣元；乙方已進(jìn)入現(xiàn)場工作，甲方應(yīng)按完成的實際工作量支付工程價款，并按預(yù)算工程費的%（元）向乙方償付違約金。2 .乙方進(jìn)場后，甲方未給乙方提供必要的工作、生活條件而造成停窩工時，甲方應(yīng)支付給乙方停窩工

21、費，停窩工費按合同約定的平均工日產(chǎn)值（元/日）計算，同時工期順延。3 甲方未按要求支付乙方工程費，應(yīng)按順延天數(shù)和當(dāng)時銀行貸款利息，向乙方支付違約金。 影響工程進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)順延工期的責(zé)任，并根據(jù)本條第二項的約定向乙方支付停窩工 費。4對于乙方提供的圖紙等資料以及屬于乙方的測繪成果，甲方有義務(wù)保密，不得向第三 人提供或用于本合同以外的項目，否則乙方有權(quán)要求甲方按本合同工程款總額的2 0%賠 償損失。5. 。第十三條乙方違約責(zé)任1 合同簽訂后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金。雙方?jīng)]有約定定金的，乙方向甲方賠償已付工程價款的%，人民幣元，并歸還甲方預(yù)付的全部工程款。2 在

22、甲方提供了必要的工作、生活條件，并且保證了工程款按時到位，乙方未能按合同規(guī)定的日期提交測繪成果時，應(yīng)向甲方賠償延期損失費，每天的延期損失費按合同約定的 預(yù)算工程總價款的%計算。因天氣、交通、政府行為、甲方提供的資料不準(zhǔn)確等影響測繪作業(yè)的客觀原因造成的工程延期，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3 乙方提供的測繪成果質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償予以重測或采取補救措施，以達(dá)到質(zhì)量要求。因測繪成果質(zhì)量不符合合同要求（而又非甲方提供的圖紙資料原因所致）造成后果時， 乙方應(yīng)對因此造成的直接損失負(fù)賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（由于甲方提供的圖紙資料 原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自己負(fù)責(zé)）。返工周期為天，到年 月日完成，并向甲

23、方提供測繪成果。4對于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的測繪成果，乙方有保密義務(wù)，不得向 第三人轉(zhuǎn)讓，否則，甲方有權(quán)要求乙方按本合同工程款總額的2 0%賠償損失。5 乙方擅自轉(zhuǎn)包本合同標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方償付預(yù)算工程費3 0% （人民幣元）的違約金。6。第十四條由于不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十五條其他約定：第十六條本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應(yīng)本著實事求是友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十七條因本合同發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或由雙方主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解 不成的，當(dāng)事

24、人雙方同意仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方未在合同中約定仲裁機構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第十八條附則1本合同由雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。全部成果交接完畢和測 繪工程費結(jié)算完成后，本合同終止。2 本合同一式份，甲方份，乙方份。定作人名稱(蓋章)：承攬人名稱(蓋章)： 定作人住所：承攬人住所：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：傳真：傳真：EMail:EMail :開戶銀行：開戶銀行： 銀行帳號：銀行帳號：法定代表人：法定代表人：(簽字)(簽字)(委托代理人)(委托代理人) 工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用語言和法規(guī) 第一條下列名詞和用語，

25、除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：(1) “工程 ”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。(2) “業(yè)主 ”是指承擔(dān)直接責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。(3) “監(jiān)理單位 ”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。(4) “監(jiān)理機構(gòu) ”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。(5) “第三方 ”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。(6) “工程建設(shè)監(jiān)理 ”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。(7) “日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。(8) “月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。 第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的

26、法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部 門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時， 以漢語合同文本為準(zhǔn)。監(jiān)理單位的義務(wù)第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理 合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第五條監(jiān)理機構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構(gòu)水平相適應(yīng) 的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)理機構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)

27、施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設(shè)施和物品。 第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活 動有關(guān)的保密資料。業(yè)主的義務(wù) 第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機構(gòu)所需要 的工程資料。第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面 決定。第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單 位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理

28、權(quán)利，以及監(jiān)理機構(gòu)主要成員的職能分工，及時 書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理 機構(gòu)提供如下協(xié)助：(1) 獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。(2) 提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的給予合理 的經(jīng)濟補償。第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用 條件中增加與此相應(yīng)的條款。監(jiān)理單位的權(quán)利 第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利： (1)選擇工程總設(shè)計單位和施工總承包單位的建議權(quán)。(2)選擇發(fā)包設(shè)

29、計單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。(3) 工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求， 向業(yè)主的建議權(quán)。(4) 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計和其他專業(yè)設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計單位 提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期， 應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。(5) 工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商 提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期， 應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。(6) 工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主

30、報告。(7) 報經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。(8) 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè) 備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項分部工程和不安全的施 工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、 復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在 24 小時內(nèi)向業(yè)主作 出書面報告。(9) 工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的 竣工期限的簽訂權(quán)。（10）在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程 款的

31、復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款。第十七條監(jiān)理機構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工 程費用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準(zhǔn) 時，監(jiān)理機構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機 構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。第十八條在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求 （包括索賠要求 ），均必須首 先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生 爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的 爭議

32、由政府建議行政主管部門或仲裁機關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。業(yè)主的權(quán)利 第十九條業(yè)主有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。第二十條業(yè)主有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的 認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十一條監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意。 第二十二條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。 第二十三條業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同。監(jiān)理單位的責(zé)任 第二十四條監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的 推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)

33、進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng) 濟損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金 ）。第二十六條監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨 ）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。 第二十七條監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致 業(yè)主的各種費用支出。業(yè)主的責(zé)任 第二十八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān) 理單位造成的經(jīng)濟損失。第二十九條業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償

34、要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān) 理單位的各種費用支出。合同生效、變更與終止 第三十條本合同自簽字之日起生效。第三十一條 由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，則 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知業(yè)主。由此增加的工作量視為附加工作， 完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。第三十二條在監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理 單位應(yīng)當(dāng)立即通知業(yè)主。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng) 增加不超過 42 天的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。

35、第三十三條業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56 天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。 當(dāng)業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理單位無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行 義務(wù)的通知。若業(yè)主發(fā)出通知后 21 天內(nèi)沒收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后 35 天內(nèi)發(fā)出 終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。第三十四條監(jiān)理單位在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起 30 天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而業(yè)主又未對監(jiān)理單位提 出任何書面意見時，或根據(jù)第 32 條或第 33 條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過半年時，監(jiān)理單 位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知。如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后

36、14 天內(nèi)未得到業(yè)主答復(fù)， 可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42 天內(nèi)仍未得到業(yè)主答復(fù)，可終止合同，或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。第三十五條監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù) 執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時間和酬金。第三十六條合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 監(jiān)理酬金第三十七條正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照監(jiān)理合同專用條件約定的 方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。第三十八條 如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位補償應(yīng) 支付的酬金利

37、息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。 第三十九條支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十條 如果業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付 通知書 24 小時內(nèi)對監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知，但業(yè)主不得拖延其他無異議酬金項目的支付。 其他第四十一條委托的工程建設(shè)監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察，經(jīng)業(yè)主同意其所需費用隨時 向業(yè)主實報實銷。第四十二條監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由監(jiān)理單位承擔(dān)， 監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外，其費用由業(yè)主承擔(dān)。第四十三條監(jiān)理機構(gòu)在監(jiān)理工作中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟效益，

38、業(yè)主給予 適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎勵。第四十四條未經(jīng)對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義 務(wù)。第四十五條除業(yè)主書面同意外，監(jiān)理單位及職員不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程 項目有關(guān)的報酬。監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動。 爭議的解決第四十六條因違反或終止合同而引起的損失和損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商 解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，仍不能達(dá)成一致時，雙方選擇：1仲裁由 仲裁委員會仲裁；2訴訟由人民法院管轄。 工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件第一條本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：第四條監(jiān)理業(yè)務(wù)：第八條外部條件包括： 第九條雙方約定的業(yè)主應(yīng)提

39、供的工程資料及提供時間：第十條業(yè)主應(yīng)在天內(nèi)對監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。#13第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施：監(jiān)理單位自備的，業(yè)主給予經(jīng)濟補償?shù)脑O(shè)施如下：第十五條在監(jiān)理期間，業(yè)主免費向監(jiān)理機構(gòu)提供名職員，由總監(jiān)理工程師安排其工作, 并免費提供名服務(wù)人員。第二十五條監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失： 賠償金=直接經(jīng)濟損失潤I金比率（扣除稅金）第三十七條業(yè)主同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理單位的酬金： 業(yè)主同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加工作酬金： 業(yè)主同意以下計算方法、支付時間與金額，支付額外工作酬金： 第三十九

40、條雙方同意用支付酬金，按匯率計付。第四十三條獎勵辦法：第四十六條工程建設(shè)監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時，業(yè)主與監(jiān)理單位應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意按（）項解決：1由仲裁委員會仲裁；2向人民法院起訴。建設(shè)工程設(shè)計合同（一）（民用建設(shè)工程設(shè)計合同）建設(shè)工程設(shè)計合同（一）（示范文本）（民用建設(shè)工程設(shè)計合同）工程名稱：工程地點：合同編號：（由設(shè)計人編填）設(shè)計證書等級：發(fā)包人：設(shè)計人：簽訂日期：中華人民共和國建設(shè)部 監(jiān)制國家工商行政管理局二OO年三月發(fā)包人：設(shè)計人：發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑

41、法建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管 理規(guī)定。1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費等見下表。序分項目建設(shè)規(guī)模設(shè)計階段及內(nèi)容估算總投費率估算設(shè)計號名稱資（萬元）費（元）層數(shù)建筑面積m2方案初步設(shè)計施工圖說明第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件:序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜第四條設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜第五條本合同設(shè)計收費估算為元人民幣。設(shè)計費支付進(jìn)度詳見下表。占總設(shè)計費（%）付費次序付費額（元）付費時間（由交付設(shè)計文件所 決定）第一次付費2 0

42、%定金本合同簽訂后三日內(nèi)第二次付費第三次付費第四次付費第五次付費說明：1提交各階段設(shè)計文件的同時支付各階段設(shè)計費。2 在提交最后一部分施工圖的同時結(jié)清全部設(shè)計費，不留尾款。3 實際設(shè)計費按初步設(shè)計概算（施工圖設(shè)計概算）核定，多退少補。實際設(shè)計費與估算設(shè)計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。4本合同履行后，定金抵作設(shè)計費。第六條雙方責(zé)任6.1發(fā)包人責(zé)任：6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件， 并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。發(fā) 包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件

43、時間順延；超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。6.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較 大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、 重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，應(yīng)按收費標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng) 支付設(shè)計費。6.1.3發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果設(shè)計人能 夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費。6.1.4發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提

44、供必要的工作生活及交 通等方便條件。6.1.5發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計人的投標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件 和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù) 制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計 人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。6.2設(shè)計人責(zé)任：6.2. 1設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進(jìn)行工程設(shè)計, 按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負(fù)責(zé)。6.2.2設(shè)計人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：6.2.3設(shè)計合理使用年限為年。6.2. 4設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人

45、交付資料及 文件。6.2.5設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù) 責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件， 本年內(nèi)項目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣 工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人 適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定。6.2.6設(shè)計人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖 紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。 第七條違約責(zé)任：7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止

46、或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還 發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進(jìn)行的實際工作量，不足 一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。7.2發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天， 應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過3 0天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階 段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目 停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計費。7.3設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造 成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負(fù)責(zé)采

47、取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費。 損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為 實際損失的。7.4由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間, 每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。7.5合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金。第八條其他8.1發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽 訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。8.2設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。 本合同第四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過工程設(shè)計收費

48、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的份數(shù), 設(shè)計人另收工本費。8.3本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、 性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工 定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔(dān)。8.4發(fā)包人委托設(shè)計配合引進(jìn)項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直 至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。出國費用，除制裝費外， 其它費用由發(fā)包人支付。8.5發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。8.7本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)

49、地建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由仲裁委員會仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。8.8本合同一式份，發(fā)包人份，設(shè)計人份。8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付訂金后生效。8.1 0本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙 方認(rèn)為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后， 本合同即行終止。8.1 1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、 會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.12其它約定事項：發(fā)包人名稱

50、：設(shè)計人名稱：（蓋章）（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）住所：住所：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：銀行帳號：銀行帳號：建設(shè)行政主管部門備案：鑒證意見：（蓋章）（蓋章）備案號：經(jīng)辦人：備案日期：年月日鑒證日期：年月日 建設(shè)工程勘察合同（一）（示范文本）巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘察（含鑿井）工程測量、工程物探工程名稱：工程地點：合同編號：（由勘察人編填）勘察證書等級：發(fā)包人：勘察人：簽訂日期：中華人民共和國建設(shè)部監(jiān)制國家工商行政管理局二OO年三月發(fā)包人勘察人發(fā)包人委托勘察人承擔(dān)任務(wù)。根據(jù)中華人民共和國合同法及國家

51、有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確責(zé)任， 協(xié)作配合，確保工程勘察質(zhì)量，經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一 條工程概況.工程名稱：1.2工程建設(shè)地點：1.3工程規(guī)模、特征：1.4工程勘察任務(wù)委托文號、日期：1.5工程勘察任務(wù)（內(nèi)容）與技術(shù)要求：1.6承接方式1.7預(yù)計勘察工作量：第二條發(fā)包人應(yīng)及時向勘察人提供下列文件資料，并對其準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)。2.1提供本工程批準(zhǔn)文件（復(fù)印件），以及用地（附紅線范圍）、施工、勘察許可等批 件（復(fù)印件）。2.2提供工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。2.3提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)

52、高資料。2.4提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料（如電力、電訊電纜、各種管道、人防設(shè)施、 洞室等）及具體位置分布圖。2.5發(fā)包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發(fā)包人需向勘察人支付相應(yīng)費用。 第三條勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。勘察人負(fù)責(zé)向發(fā)包人提交勘察成果資料四份，發(fā)包人要求增加的份數(shù)另行收費。 第四條開工及提交勘察成果資料的時間和收費標(biāo)準(zhǔn)及付費方式4.1開工及提交 勘察成果資料的時間4.1.1本工程的勘察工作定于年月日開工，年 月日提交勘察成果資料，由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時，按本合同第六條規(guī)定辦理。4.1.2勘察工作有效期限以發(fā)包人下達(dá)的開工

53、通知書或合同規(guī)定的時間為準(zhǔn)，如遇特 殊情況（設(shè)計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等）時， 工期順延。4.2收費標(biāo)準(zhǔn)及付費方式4.2. 1本工程勘察按國家規(guī)定的現(xiàn)行收費標(biāo)準(zhǔn)計取費用；或以預(yù)算包干”、中標(biāo)價加簽證”、實際完成工作量結(jié)算”等方式計取收費。國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn) 中沒有規(guī)定的收費項目，由發(fā)包人、勘察人另行議定。4.2.2本工程勘察費預(yù)算為元（大寫），合同生效后3天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算勘察費的2 0%作為定金，計元（本合同履行后，定金抵作勘察費）；勘察規(guī)模大、工期長的大型勘察工程，發(fā)包人還應(yīng)按實際完成工程進(jìn)度 %時，向勘察人支付預(yù)算勘察費的%的工程進(jìn)度款，

54、計元；勘察 工作外業(yè)結(jié)束后天內(nèi)，發(fā)包人向勘察人支付預(yù)算勘察費的%，計元；提交勘察成果資料后10天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)一次付清全部工程費用。第五條發(fā)包人、勘察人責(zé)任5.1發(fā)包人責(zé)任5.1.1發(fā)包人委托任務(wù)時，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求，并按 第二條規(guī)定提供文件資料。5.1.2在勘察工作范圍內(nèi)，沒有資料、圖紙的地區(qū)（段），發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)查清地下埋藏 物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察 人在勘察工作過程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟損失時，由發(fā)包人承擔(dān)民事責(zé)任。5.1.3發(fā)包人應(yīng)及時為勘察人提供并解決勘察現(xiàn)場的工作條件和出現(xiàn)的問題（如：落實 土地征用、青苗樹木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān) 問題、平整施工現(xiàn)場、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等）， 并承擔(dān)其費用。5.1 .4若勘察現(xiàn)場需要看守，特別是在有毒、有害等危險現(xiàn)場作業(yè)時，發(fā)包人應(yīng)派人負(fù) 責(zé)安全保衛(wèi)工作，按國家有關(guān)規(guī)定，對從事危險作業(yè)的現(xiàn)場人員進(jìn)行保健防護(hù)，并承擔(dān)費用。 5.1.