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文檔簡介

1、房屋裝修管理流程工作目標知識準備關鍵點控制細化執(zhí)行流程圖1規(guī)范房屋裝修管理工作2確保公共設施的正常使用，確保樓宇安全和房屋外觀的統(tǒng)一和協(xié)調1熟悉房屋裝修申請、審批程序2掌握房屋裝修過程中物業(yè)公司及相關責任人應承擔的責任1業(yè)主/住戶提出裝修申請業(yè)主/住戶在物業(yè)管理處索取裝修申請表格，并按規(guī)定填報裝修內容，將填好的裝修申請表及裝修公司的相關資料交物業(yè)管理處審批房屋裝修施工申請表1業(yè)主/住戶提出裝修申請2裝修審批3簽訂裝修協(xié)議書、辦理手續(xù)4裝修施工管理5驗收6退還押金、保證金7裝修資料存檔2裝修審批物業(yè)管理處按專業(yè)分工進行審核，于三個工作日內回復業(yè)主/住戶，通知其辦理相關繳費及辦理手續(xù)1房屋裝修申請

2、表2房屋裝修管理相關制度3簽訂裝修協(xié)議書、辦理手續(xù)業(yè)主/住戶收到裝修審批結果后，按規(guī)定到物業(yè)管理處簽訂裝修協(xié)議書、辦理繳費等相關手續(xù)1裝修管理控制程序2裝修協(xié)議書3裝修期間收費明細表4裝修施工管理業(yè)主/住戶與裝修公司辦妥裝修手續(xù)后方可進場施工，物業(yè)管理處、工程管理部、秩序管理部每日負責對裝修單元的監(jiān)管1裝修進場開工核驗單2裝修施工巡查記錄表5驗收裝修工程完工后，業(yè)主/住戶持裝修申請表原件、收據及押金單原件，到服務中心預約驗收，填寫驗收單，辦理相關退場手續(xù)裝修完工檢查驗收表6退還押金、保證金61 裝修驗收合格后，業(yè)主/住戶在規(guī)定時間內憑收據及押金單復印件及身份證原件前來辦理退還押金、保證金手續(xù)裝修押金退還流轉單62 物業(yè)管理處人員確認業(yè)主/住戶身份后退還裝修驗收單及由經理簽名的押金單，到財務部辦理退押金手續(xù)7裝

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