天啟開啟長春中冶新奧北凱旋路項(xiàng)目推廣策略

1、中冶新奧北凱旋路項(xiàng)目推廣策略影影響長春響長春廣告能做什么？有沒有想過序幕：廣告是一場盜夢序幕：廣告是一場盜夢THE DREAM IS REAL盜夢的真正意義并非改變?nèi)说臎Q定盜夢的真正意義并非改變?nèi)说臎Q定而是激發(fā)出潛意識中的真實(shí)需求而是激發(fā)出潛意識中的真實(shí)需求與實(shí)際目標(biāo)形成對接與實(shí)際目標(biāo)形成對接使其接受看起來全新的食物使其接受看起來全新的食物對于項(xiàng)目推廣而言，同理對于項(xiàng)目推廣而言，同理當(dāng)受眾發(fā)現(xiàn)這樣的項(xiàng)目其實(shí)是他們一直渴望的當(dāng)受眾發(fā)現(xiàn)這樣的項(xiàng)目其實(shí)是他們一直渴望的廣告的所有問題也就迎刃而解了廣告的所有問題也就迎刃而解了現(xiàn)在，讓我們先回到這次盜夢的原點(diǎn)現(xiàn)在，讓我們先回到這次盜夢的原點(diǎn)第一幕：風(fēng)聲第

2、一幕：風(fēng)聲THE MESSAGE我們看見一塊土地我們看見一塊土地我們收集一些聲音我們收集一些聲音我們做判斷我們做判斷我們尋找突破口我們尋找突破口為的是找出那個(gè)關(guān)鍵為的是找出那個(gè)關(guān)鍵推廣的目的地就在那里推廣的目的地就在那里20002000公里以外的文字資料顯示，這是一個(gè)充滿陽光的項(xiàng)目，興奮不已公里以外的文字資料顯示，這是一個(gè)充滿陽光的項(xiàng)目，興奮不已一天四個(gè)省會的輾轉(zhuǎn)，然后看見一塊沉默的土地，有些失望和困惑一天四個(gè)省會的輾轉(zhuǎn)，然后看見一塊沉默的土地，有些失望和困惑不斷地聽，激烈討論，反復(fù)求證，直到看見門，看見路，看見陽光，看見價(jià)值不斷地聽，激烈討論，反復(fù)求證，直到看見門，看見路，看見陽光，看見價(jià)值

3、回到原點(diǎn)，我們依然堅(jiān)信這里可以成就點(diǎn)睛之作回到原點(diǎn)，我們依然堅(jiān)信這里可以成就點(diǎn)睛之作聽出租車司機(jī)說：聽出租車司機(jī)說：長春人，有錢人住南邊，沒錢人住北邊，拆遷安置房在鐵北鐵南能比鐵北貴出兩三千塊錢，不過現(xiàn)在鐵北也比之前好多了，不怎么亂以前有句老話說：“好女不嫁鐵北男”要把長春的區(qū)排個(gè)序，朝陽排第一，寬城排最后提示提示1 1：推廣必須跳出傳統(tǒng)區(qū)域：推廣必須跳出傳統(tǒng)區(qū)域聽周邊項(xiàng)目說：聽周邊項(xiàng)目說：我們大家很像，我們不是第一眼美女，我們的競爭集中基本屬于同一層面位置：九臺路以東,鐵乙一路以南,慶豐路以北總建筑面積：100萬平方米項(xiàng)目進(jìn)度：一期入住，二期即將交房，三、四期動工營銷動態(tài)：一期、二期23萬方

4、售罄，三期預(yù)約戶型面積：55-185平方米產(chǎn)品類型：多層，高層配套：靠近區(qū)政府及區(qū)政府公園， 自身配套強(qiáng)大項(xiàng)目關(guān)鍵詞：大城規(guī)模型項(xiàng)目 三期均價(jià)5800元/平方米項(xiàng)目定位：項(xiàng)目定位：未來將形成北部新城區(qū)未來將形成北部新城區(qū)CBLDCBLD中央商務(wù)生活區(qū)中央商務(wù)生活區(qū) 項(xiàng)目優(yōu)勢：項(xiàng)目優(yōu)勢：緊鄰寬城區(qū)行政中心，三四期臨寬城區(qū)政府公園，自身配套強(qiáng)大，生活成熟。緊鄰寬城區(qū)行政中心，三四期臨寬城區(qū)政府公園，自身配套強(qiáng)大，生活成熟。證大光明城證大光明城我們不具有我們不具有規(guī)模和城熟規(guī)模和城熟方面的絕對優(yōu)勢方面的絕對優(yōu)勢位置：寬城亞泰大街與寬府路交匯處總建筑面積：22萬平方米項(xiàng)目進(jìn)度：一期去年交付，二期在建營

5、銷動態(tài)：今年六月開盤，銷售火爆戶型面積：50-130平方米產(chǎn)品類型：二期21棟多層，6棟高層配套：靠近區(qū)中心公園， 配套較好，一期入住，生活相對成熟項(xiàng)目關(guān)鍵詞：江南景觀型項(xiàng)目 均價(jià)5500-7000元/平方米項(xiàng)目定位：項(xiàng)目定位：風(fēng)景人家風(fēng)景人家 身心棲居之所身心棲居之所 項(xiàng)目優(yōu)勢：項(xiàng)目優(yōu)勢：區(qū)域唯一的江南園林風(fēng)格，項(xiàng)目之初即推出示范區(qū)，效果震撼，獲得很高的美譽(yù)度區(qū)域唯一的江南園林風(fēng)格，項(xiàng)目之初即推出示范區(qū)，效果震撼，獲得很高的美譽(yù)度吳中印象吳中印象我們不具有我們不具有產(chǎn)品特色產(chǎn)品特色方面的絕對優(yōu)勢方面的絕對優(yōu)勢位置：寬城青年路與柳影路交匯處總建筑面積：17萬平方米項(xiàng)目進(jìn)度：A區(qū)10月入住，B、

6、C即將入住營銷動態(tài)：C1/C2/C3即將終極上市戶型面積：38-110平方米產(chǎn)品類型：多層，高層配套：依托萬龍第五城的成熟配套，超市，銀行等項(xiàng)目關(guān)鍵詞：老帶新性價(jià)比型項(xiàng)目 均價(jià)4700-5300元/平方米項(xiàng)目定位：項(xiàng)目定位：龍脈之上，宜居社區(qū)龍脈之上，宜居社區(qū)項(xiàng)目優(yōu)勢：項(xiàng)目優(yōu)勢：價(jià)格相對不高，本土開發(fā)商，已開發(fā)七個(gè)樓盤，萬龍第五城口碑好，老帶新，帶動該北斗新城銷售價(jià)格相對不高，本土開發(fā)商，已開發(fā)七個(gè)樓盤，萬龍第五城口碑好，老帶新，帶動該北斗新城銷售萬龍北斗新城萬龍北斗新城我們不具有我們不具有客戶資源客戶資源方面的絕對優(yōu)勢方面的絕對優(yōu)勢位置：青年路與新月路交匯處總建筑面積：100萬平方米項(xiàng)目進(jìn)度

7、：一期09年初入住，二期高層年底即將入住，三期規(guī)劃未定營銷動態(tài)：推大戶型特價(jià)房，總價(jià)高，銷售緩慢戶型面積：90-130平方米，150平米頂復(fù)產(chǎn)品類型：多層，高層配套：20萬平米商業(yè)中心，三公里街，5萬方公園，2萬方健身中心項(xiàng)目關(guān)鍵詞：綜合低價(jià)型項(xiàng)目 均價(jià)3800元-4700/平方米項(xiàng)目定位：項(xiàng)目定位：北城集休閑、購物、運(yùn)動于一體的高品質(zhì)生態(tài)社區(qū)北城集休閑、購物、運(yùn)動于一體的高品質(zhì)生態(tài)社區(qū) 項(xiàng)目優(yōu)勢：項(xiàng)目優(yōu)勢：價(jià)格低，自身配套規(guī)劃齊全，但銷售和口碑一般價(jià)格低，自身配套規(guī)劃齊全，但銷售和口碑一般東田青年城東田青年城我們不具有我們不具有價(jià)格及配套價(jià)格及配套方面的絕對優(yōu)勢方面的絕對優(yōu)勢提示提示2 2：

8、推廣不能從項(xiàng)目本身切入：推廣不能從項(xiàng)目本身切入我們不具有我們不具有規(guī)模和城熟規(guī)模和城熟方面的絕對優(yōu)勢方面的絕對優(yōu)勢我們不具有我們不具有產(chǎn)品特色產(chǎn)品特色方面的絕對優(yōu)勢方面的絕對優(yōu)勢我們不具有我們不具有客戶資源客戶資源方面的絕對優(yōu)勢方面的絕對優(yōu)勢我們不具有我們不具有價(jià)格及配套價(jià)格及配套方面的絕對優(yōu)勢方面的絕對優(yōu)勢聽當(dāng)?shù)赝姓f：聽當(dāng)?shù)赝姓f：這個(gè)區(qū)域是整個(gè)長春的價(jià)值洼地，但近兩年一直保持量價(jià)齊漲目前，大品牌開發(fā)商還未進(jìn)駐，但融創(chuàng)、萬達(dá)、恒大等已經(jīng)在本區(qū)域拿地舊城改造決定了這個(gè)區(qū)域未來肯定不錯，但目前，這里確實(shí)沒有真正意義的標(biāo)桿型的項(xiàng)目目前的客戶構(gòu)成還是區(qū)域改善型為主，客戶要求不高提示提示3 3：推廣

9、必須以差異化的高調(diào)性呈現(xiàn)：推廣必須以差異化的高調(diào)性呈現(xiàn)占位城市占位城市品牌發(fā)力品牌發(fā)力形象出位形象出位推廣目的推廣目的品牌與項(xiàng)目的形象雙贏品牌與項(xiàng)目的形象雙贏價(jià)值與價(jià)格的標(biāo)桿建立價(jià)值與價(jià)格的標(biāo)桿建立推廣目標(biāo)推廣目標(biāo)點(diǎn)睛城北，影響長春點(diǎn)睛城北，影響長春想到這里并不難，就像想拍諜戰(zhàn)片的導(dǎo)演一大堆，都知道這個(gè)能賺票房或收視想到這里并不難，就像想拍諜戰(zhàn)片的導(dǎo)演一大堆，都知道這個(gè)能賺票房或收視可不是每一部都是可不是每一部都是風(fēng)聲風(fēng)聲、潛伏潛伏找對看點(diǎn)，賣對觀眾，才是成功的關(guān)鍵，我們的推廣當(dāng)然也不例外找對看點(diǎn)，賣對觀眾，才是成功的關(guān)鍵，我們的推廣當(dāng)然也不例外第二幕：集結(jié)第二幕：集結(jié)ASSEMBLY所謂集結(jié)

10、，是將兵力集中所謂集結(jié)，是將兵力集中對于項(xiàng)目而言對于項(xiàng)目而言集結(jié)的工作至關(guān)重要集結(jié)的工作至關(guān)重要聚合優(yōu)勢兵力聚合優(yōu)勢兵力成就核心價(jià)值成就核心價(jià)值擊打市場，攻無不克擊打市場，攻無不克開發(fā)者開發(fā)者品牌特征品牌特征項(xiàng)目核心項(xiàng)目核心消費(fèi)者消費(fèi)者客戶特征客戶特征固有屬性固有屬性土地特征土地特征植入價(jià)值植入價(jià)值產(chǎn)品特征產(chǎn)品特征推廣概念推廣概念定位定位 定位定位 概念概念概念概念心得：項(xiàng)目推廣有兩個(gè)最重要的老師，一個(gè)是我們的客戶，另一個(gè)是客戶的客戶心得：項(xiàng)目推廣有兩個(gè)最重要的老師，一個(gè)是我們的客戶，另一個(gè)是客戶的客戶 核心價(jià)值及概念破解核心價(jià)值及概念破解 地位與實(shí)力地位與實(shí)力世界500強(qiáng)排名380位，央企排

11、名前列企業(yè)高于市場的企業(yè)背景高于市場的企業(yè)背景驕傲于世界驕傲于世界搭建鳥巢所有鋼結(jié)構(gòu)，建造1/3世博場館，參與大運(yùn)會、亞運(yùn)會等場館建設(shè)高品質(zhì)建筑的最佳保證高品質(zhì)建筑的最佳保證城市合作者城市合作者中冶多年來都是以城市戰(zhàn)略合作者的身份進(jìn)入,用自己的老本行給城市修路、搭橋。 與城市共同成長的使命感與城市共同成長的使命感開發(fā)者開發(fā)者品牌特征品牌特征- -高度高度 中冶品牌價(jià)值解碼中冶品牌價(jià)值解碼 MCCMCC，用心鑄造世界，用心鑄造世界新奧藍(lán)城品質(zhì)豪宅新奧藍(lán)城品質(zhì)豪宅中冶新奧藍(lán)城作為長春首個(gè)項(xiàng)目，不僅營銷取得巨大成功，項(xiàng)目品質(zhì)獲得非常高的美譽(yù)度，但區(qū)域認(rèn)知局限。項(xiàng)目品牌美譽(yù)度高項(xiàng)目品牌美譽(yù)度高中冶品牌

12、未能樹立中冶品牌未能樹立項(xiàng)目的成功沒有充分帶動品牌價(jià)值的傳播，目前在長春，受眾對于中冶的認(rèn)知還遠(yuǎn)不如中海、萬科等。企業(yè)品牌知名度不足企業(yè)品牌知名度不足開發(fā)者開發(fā)者品牌特征品牌特征- -支撐支撐 中冶品牌價(jià)值解碼中冶品牌價(jià)值解碼 中冶長春中冶長春2 2號作品號作品品牌占位的城市意義品牌占位的城市意義這個(gè)項(xiàng)目對于中冶至關(guān)重要，不僅是品牌樹立，更是在一個(gè)區(qū)域中完成領(lǐng)軍形象，從而奠定在城市中的地位。 與城市發(fā)展共贏與城市發(fā)展共贏 品牌理念品牌理念 中冶置業(yè)，用心筑造世界中冶置業(yè)，用心筑造世界中冶可能不是市場占有量最大的開發(fā)商品牌，但卻可以成為最優(yōu)質(zhì)，最具責(zé)任感的品牌從鑄鑄，到筑筑，再到住住一字之差，一

13、脈相承，中冶的核心始終是用心做品質(zhì)現(xiàn)在已經(jīng)有了好的開始，在不遠(yuǎn)的將來，中冶品牌將以優(yōu)質(zhì)建筑鶴立于城，聞名于世MCC，用心鑄造世界，用心鑄造世界中冶長春中冶長春2號作品號作品+客戶特征客戶特征消費(fèi)者掃描消費(fèi)者掃描 1 1現(xiàn)現(xiàn)有有類類型型客層客層特征特征需求需求突破點(diǎn)突破點(diǎn)改善型改善型區(qū)域客戶占絕對比重，希望改善原有住房條件，層次不高，渴望被尊重對品質(zhì)和配套和社區(qū)環(huán)境要求較高生活須便捷，性價(jià)比高以環(huán)境提升客層以環(huán)境提升客層（吸引政府客戶（吸引政府客戶及站前商圈老板）及站前商圈老板）首置型首置型以本區(qū)域?yàn)橹?，但不局限于區(qū)域，工作在周邊，年輕，追求獨(dú)立交通便捷，看重品牌和升值潛力，重視社區(qū)品味希望鐵北

14、更長春（環(huán)境）希望鐵北更長春（環(huán)境）（吳中印象例證與沙漠賣鞋理論）（吳中印象例證與沙漠賣鞋理論）拓拓展展類類型型客層客層特征特征需求需求本案對應(yīng)本案對應(yīng)全市級全市級相比中心區(qū)域價(jià)格有優(yōu)勢，對照新奧藍(lán)城品質(zhì)有保證對區(qū)域價(jià)值價(jià)值有信心信奉品牌，要求品質(zhì)高端，希望生活空間和環(huán)境得到改善以城市拓展客源以城市拓展客源（長春級樓盤吸引內(nèi)（長春級樓盤吸引內(nèi)外客戶）外客戶）周邊型周邊型九臺、農(nóng)安、德惠等周邊市縣為下一代進(jìn)長春購置 對價(jià)格敏感，迎合年輕人品味，對社區(qū)的城市屬性要求較高客戶特征客戶特征消費(fèi)者掃描消費(fèi)者掃描 2 2這里也是長春（城市）這里也是長春（城市）（不是區(qū)級項(xiàng)目，而是市級項(xiàng)目）（不是區(qū)級項(xiàng)目，

15、而是市級項(xiàng)目） 客戶訴求客戶訴求 從此盡長春從此盡長春不拘于城北首席，而是擁有長春的歷史和未來，和長春其他高品質(zhì)項(xiàng)目并駕齊驅(qū)生態(tài)生態(tài)與城市城市，是長春的兩大特征在這里，客戶心理將被全面滿足，同時(shí)，與政府的城市發(fā)展戰(zhàn)略口徑一致希望鐵北更長春希望鐵北更長春這里也是長春這里也是長春+固有屬性固有屬性土地特征土地特征1-1-城市性城市性被誤解的寬城被誤解的寬城被低估的鐵北被低估的鐵北寬城是長春的發(fā)源地，寬城擁有勝利公園、省委省政府火車站南部的繁華已讓人們將其與寬城完全脫離。傳統(tǒng)映像很難扭轉(zhuǎn)傳統(tǒng)映像很難扭轉(zhuǎn)鐵北的舊城改造將使其成為長春土地供應(yīng)量最大的地方，大牌開發(fā)商的相繼進(jìn)駐及五園兩區(qū)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，價(jià)值必

16、將爆發(fā)鐵北的木桶定律鐵北的木桶定律如何塑造板塊價(jià)值并聚焦于本案？如何塑造板塊價(jià)值并聚焦于本案？占位城市節(jié)點(diǎn)占位城市節(jié)點(diǎn)人民大街構(gòu)成長春的城市中軸線，本案距其不足千米定位于中軸線上，就以最直白的方式取得了城市屬性不是寬城，不是鐵北，甚至不再是北城，而是北中軸北中軸固有屬性固有屬性土地特征土地特征2-2-生態(tài)性生態(tài)性鐵北的生態(tài)缺失鐵北的生態(tài)缺失35萬平米生態(tài)公園萬平米生態(tài)公園長春是亞洲綠化覆蓋率最高的城市，但鐵北長期給人以臟亂的映像，生態(tài)節(jié)點(diǎn)成為城市發(fā)展的重要課題。因?yàn)橄∪?，所以珍貴因?yàn)橄∪?，所以珍貴西側(cè)緊靠35萬平方米生態(tài)走廊帶，政府將斥資1億打造該公園，內(nèi)部水系貫穿，這將成為長春北部的一塊珍貴

17、綠肺。 森林環(huán)抱，城市灣區(qū)森林環(huán)抱，城市灣區(qū)中軸線上與南湖并列的又一生態(tài)節(jié)點(diǎn)中軸線上與南湖并列的又一生態(tài)節(jié)點(diǎn)鐵北，也期待這樣的公園生活鐵北，也期待這樣的公園生活生態(tài)核生態(tài)核植入價(jià)值植入價(jià)值產(chǎn)品特征產(chǎn)品特征劣勢劣勢類型雷同，規(guī)模有限類型雷同，規(guī)模有限優(yōu)勢優(yōu)勢品質(zhì)可鑒，品牌植入品質(zhì)可鑒，品牌植入支撐點(diǎn)：新奧藍(lán)城支撐點(diǎn)：新奧藍(lán)城支撐點(diǎn)：鳥巢世博支撐點(diǎn)：鳥巢世博其它：德式、建材、園林其它：德式、建材、園林跳開產(chǎn)品說品質(zhì)跳開產(chǎn)品說品質(zhì)空間空間學(xué)習(xí)鳥巢，處理空間與光的關(guān)系品牌品牌與鳥巢出于同一建造者建筑建筑藝術(shù)與建筑結(jié)合，歷久彌新，影響世界用材用材鳥巢的鋼結(jié)構(gòu)世界領(lǐng)先，對材質(zhì)要求如一理念理念品質(zhì)永遠(yuǎn)是衡量

18、建筑的最高標(biāo)準(zhǔn)鳥巢級住區(qū)鳥巢級住區(qū) 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 北中軸，生態(tài)核，鳥巢級住區(qū)北中軸，生態(tài)核，鳥巢級住區(qū)城市、資源、產(chǎn)品核心價(jià)值最大化占位長春，點(diǎn)睛長春，薈萃長春競爭差異最大化不拘于體量和區(qū)域，高調(diào)性，大格局作戰(zhàn)北中軸北中軸生態(tài)核生態(tài)核+鳥巢級住區(qū)鳥巢級住區(qū)+ 備選定位備選定位 北中軸第一灣北中軸第一灣 關(guān)于案名關(guān)于案名 案名應(yīng)該是從項(xiàng)目的土地中生長出來的它是一個(gè)項(xiàng)目的基調(diào)，更是門面因此，聚焦項(xiàng)目氣質(zhì)的同時(shí)，更要具有排他性當(dāng)我們得出本案的一系列關(guān)鍵詞的時(shí)候，案名應(yīng)該呼之欲出了 主推案名主推案名11中冶中冶新奧藍(lán)灣新奧藍(lán)灣品牌與產(chǎn)品的疊加傳播無疑是最有效的雙贏手段作為市心公園豪宅新奧藍(lán)城的姊妹

19、篇項(xiàng)目與項(xiàng)目之間會產(chǎn)生滾雪球效應(yīng)，名字已是品質(zhì)保證LOGO LOGO 演繹演繹 主推案名主推案名22中冶中冶北部灣北部灣城市、資源、產(chǎn)品，三者特征疊加，組合出擊強(qiáng)化城市稀缺的灣區(qū)概念 主推案名主推案名33中冶中冶長春源長春源長春在此發(fā)源，寬城子曾是這座城市最大的關(guān)鍵詞這里是歷史的源頭，今天承載綠色與水的資源也將隨著整座城市在未來源遠(yuǎn)流長 案名遺珠案名遺珠 中冶中冶寬府寬府中冶中冶凱旋藍(lán)城凱旋藍(lán)城中冶中冶良源良源中冶中冶禧都匯禧都匯中冶中冶德邑藍(lán)城德邑藍(lán)城開發(fā)者品牌推廣概念消費(fèi)者項(xiàng)目推廣概念固有屬性屬性定位植入價(jià)值屬性定位中冶置業(yè)，用心筑造世界中冶置業(yè)，用心筑造世界北中軸，生態(tài)核，鳥巢級住區(qū)北中

20、軸，生態(tài)核，鳥巢級住區(qū)從此盡長春從此盡長春中冶中冶新奧藍(lán)灣新奧藍(lán)灣 核心價(jià)值及推廣概念匯總核心價(jià)值及推廣概念匯總 第三幕：圍城第三幕：圍城BODYGUARDS ANDASSASSINS圍城講究的是整合的戰(zhàn)略圍城講究的是整合的戰(zhàn)略眾多高手之間的配合眾多高手之間的配合誰有什么特長，把哪一關(guān)，都有講究誰有什么特長，把哪一關(guān)，都有講究項(xiàng)目的推廣如是項(xiàng)目的推廣如是多種手段的綜合運(yùn)用多種手段的綜合運(yùn)用是為了把價(jià)值的概念送出去是為了把價(jià)值的概念送出去推廣原則：動量守恒，內(nèi)外互動推廣原則：動量守恒，內(nèi)外互動項(xiàng)目項(xiàng)目城市城市 區(qū)域區(qū)域占位城市，通過對于整個(gè)城市做高調(diào)推廣，形成全城占位城市，通過對于整個(gè)城市做高調(diào)

21、推廣，形成全城皆知的熱點(diǎn)局面和高端項(xiàng)目的認(rèn)知，從而更好的擊打皆知的熱點(diǎn)局面和高端項(xiàng)目的認(rèn)知，從而更好的擊打區(qū)域客戶，區(qū)域的熱銷又會對于其他區(qū)域產(chǎn)生影響。區(qū)域客戶，區(qū)域的熱銷又會對于其他區(qū)域產(chǎn)生影響。推廣方式：六子聯(lián)方，密不可分推廣方式：六子聯(lián)方，密不可分圈子圈子：事件活動事件活動場子：場子：場地營銷場地營銷本子：本子：物料為證物料為證調(diào)子：調(diào)子：大眾媒體大眾媒體牌子：牌子：戶外包圍戶外包圍片子：片子：影像傳播影像傳播大眾媒體：報(bào)紙大眾媒體：報(bào)紙 / 網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò) / 短信短信中冶中冶筑就筑就從此盡長春從此盡長春向鳥巢學(xué)習(xí)向鳥巢學(xué)習(xí)城市城市 熱愛熱愛 公園公園長春盡知北中軸長春盡知北中軸網(wǎng)絡(luò)運(yùn)作網(wǎng)絡(luò)

22、運(yùn)作1 1、合作網(wǎng)絡(luò)公關(guān)公司，制造關(guān)于項(xiàng)目的熱點(diǎn)話、合作網(wǎng)絡(luò)公關(guān)公司，制造關(guān)于項(xiàng)目的熱點(diǎn)話題，引起全城熱議題，引起全城熱議2 2、在騰訊或開心網(wǎng)等熱門網(wǎng)站做植入型廣告。、在騰訊或開心網(wǎng)等熱門網(wǎng)站做植入型廣告。異形戶外與流動戶外異形戶外與流動戶外通過特殊的市區(qū)里的特殊戶外形式，引發(fā)最大限度的關(guān)注，達(dá)到高調(diào)宣傳的目的。通過特殊的市區(qū)里的特殊戶外形式，引發(fā)最大限度的關(guān)注，達(dá)到高調(diào)宣傳的目的。形式形式1 1：中冶升溫北中軸：中冶升溫北中軸形式形式2 2：雙層巴士流動戶外：雙層巴士流動戶外示范區(qū)及售樓處公開后，購置雙層巴士，示范區(qū)及售樓處公開后，購置雙層巴士，將其全面包裝為項(xiàng)目形象，穿梭于市區(qū)與將其全面

23、包裝為項(xiàng)目形象，穿梭于市區(qū)與項(xiàng)目之間，形成流動且醒目的戶外廣告。項(xiàng)目之間，形成流動且醒目的戶外廣告。物料：會刊及樓書物料：會刊及樓書正式啟動正式啟動中冶會中冶會會刊，特別在項(xiàng)目前期品牌導(dǎo)入期進(jìn)會刊，特別在項(xiàng)目前期品牌導(dǎo)入期進(jìn)行全面宣傳。其它常規(guī)物料輔助。行全面宣傳。其它常規(guī)物料輔助。活動：奠基北中軸及新聞發(fā)布會奠基北中軸及新聞發(fā)布會內(nèi)容：和政府溝通，將項(xiàng)目的奠基儀式與生態(tài)公園的動工儀式和政府溝通，將項(xiàng)目的奠基儀式與生態(tài)公園的動工儀式 同時(shí)舉行，并舉行新聞發(fā)布會。邀請所有主流媒體參同時(shí)舉行，并舉行新聞發(fā)布會。邀請所有主流媒體參 加，充分奠定中冶品牌和北中軸的城市地位。加，充分奠定中冶品牌和北中軸

24、的城市地位。重大事件：重大事件：綠動北中軸綠動北中軸活動：市府廣場裝置藝術(shù)接待中心揭幕儀式市府廣場裝置藝術(shù)接待中心揭幕儀式內(nèi)容：在市中心設(shè)置可以組裝的玻璃盒子，內(nèi)部是充滿植被的生態(tài)氛圍下的臨時(shí)在市中心設(shè)置可以組裝的玻璃盒子，內(nèi)部是充滿植被的生態(tài)氛圍下的臨時(shí)接待點(diǎn)，不僅作為項(xiàng)目前期宣傳，也是作為政府宣傳的綠色北中軸的展示面，其接待點(diǎn)，不僅作為項(xiàng)目前期宣傳，也是作為政府宣傳的綠色北中軸的展示面，其間配合以明信片郵寄等活動全面引發(fā)全市關(guān)注。間配合以明信片郵寄等活動全面引發(fā)全市關(guān)注。重大活動：重大活動：魔盒行動魔盒行動售樓中心建議售樓中心建議平面布局構(gòu)想平面布局構(gòu)想洽談區(qū)及休息區(qū)洽談區(qū)及休息區(qū)環(huán)幕影音

25、室環(huán)幕影音室品牌體驗(yàn)區(qū)品牌體驗(yàn)區(qū)接待區(qū)及沙盤區(qū)接待區(qū)及沙盤區(qū)二樓樣板區(qū)二樓樣板區(qū)示范區(qū)風(fēng)格建議示范區(qū)風(fēng)格建議沿街綠化建議沿街綠化建議 項(xiàng)目示范區(qū)景觀主題建議項(xiàng)目示范區(qū)景觀主題建議 1 1，沿街綠化，沿街綠化制造城市節(jié)點(diǎn)制造城市節(jié)點(diǎn) 利用地塊與道路的退讓區(qū)域，打造一處城市節(jié)點(diǎn)。以綠色、休閑為主題。增加項(xiàng)目的利用地塊與道路的退讓區(qū)域，打造一處城市節(jié)點(diǎn)。以綠色、休閑為主題。增加項(xiàng)目的城市屬性，導(dǎo)入地塊周邊人群在此停留，制造人氣。城市屬性，導(dǎo)入地塊周邊人群在此停留，制造人氣。休閑廣場，示范建議休閑廣場，示范建議 項(xiàng)目示范區(qū)景觀主題建議項(xiàng)目示范區(qū)景觀主題建議 2 2，休閑廣場，休閑廣場制造城市節(jié)點(diǎn)制造城市節(jié)點(diǎn) 利用地塊與道路的退讓區(qū)域，打造一處城市節(jié)點(diǎn)。以綠色、休閑為主題。增加項(xiàng)目的利用地塊與道路的退讓區(qū)域，打造一處城市節(jié)點(diǎn)。以綠色、休閑為主題。增加項(xiàng)目的城市屬性，導(dǎo)入地塊周邊人群在此停留，制造人氣。城市屬性，導(dǎo)入地塊周邊人群在此停留，制造人氣。廣場廣場文化文化景觀小品建議景觀小品建