店鋪承包轉(zhuǎn)讓合同

1、店鋪承包經(jīng)營合作合同甲方（發(fā)包方）：_乙方（承包方）：_身份證號(hào)碼（）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致 , 雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條經(jīng)協(xié)商甲方將其水吧服務(wù)部發(fā)包于乙方經(jīng)營，乙方在承包期間享有該水吧服務(wù)部的經(jīng)營權(quán)。第二條場所的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1甲方承包給乙方的區(qū)域位于，總面積約平米。2該區(qū)域現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備按合作協(xié)議有償供于乙方使用，設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。3本合同簽訂后，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。第三條承包期限、經(jīng)營用途1. 該水吧區(qū)域承包期限共月

2、。自 _年_月 _日至 _年 _月 _日止。2. 甲方將所涉區(qū)域提供給乙方經(jīng)營， 乙方在承包合作期內(nèi)應(yīng)合法正當(dāng)經(jīng)營， 不可隨意更改的經(jīng)營范圍。3. 承包期間乙方經(jīng)營時(shí)間應(yīng)按甲方開放時(shí)間統(tǒng)一管理。4. 承包期滿，甲方有權(quán)收回該店面，乙方應(yīng)如期交還。5. 承包期滿，在同等條件下， 乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán)， 但應(yīng)在此期限內(nèi)提前 1 個(gè)月雙方訂立協(xié)議為準(zhǔn)。第四條承包金用支付方式1該店每月承包金為 _元（大寫 _仟 _佰 _拾_元整）。2承包金支付方式：自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清承包質(zhì)押金_元，以后每月5日前按時(shí)支付當(dāng)月承包金。第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（ 1）在承包期間，房屋租租金

3、由甲方交納。（ 2）承包期間內(nèi)甲方為乙方提供該房屋的水電、 物業(yè)等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)， 所涉費(fèi)用甲方承擔(dān)。2乙方交納以下費(fèi)用：（ 1）甲方提供之設(shè)施，乙方以一定的自有資金作抵押 （擔(dān)保），乙方的抵押（擔(dān)保）額元。（ 2）乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及自身經(jīng)營所需之相關(guān)的費(fèi)用， 如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。（ 3）承包期間內(nèi)的承包合作租金元 / 月。第六條房屋修繕與使用1在承包期限內(nèi)， 甲方保證該房屋的使用， 其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)

4、責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。3乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第七條店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的店面。2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本店設(shè)施向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店面和設(shè)備。3本承包合同結(jié)束時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第八條合同的變更、解除與終止本合同1本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。2在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的店面：（ 1）未經(jīng)甲方

5、書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該店面。（ 2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動(dòng)店面結(jié)構(gòu)。（ 3）損壞承包的設(shè)備設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。（ 5）利用所承包的店面進(jìn)行非法活動(dòng)。（ 6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損失的。3承包期滿合同自然終止。4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致， 可以變更或者解除合同。第九條店面交付及收回的驗(yàn)收1乙方應(yīng)保證承包期間門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。2驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。3乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包店面及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)完好交還給甲方。4乙方交還甲方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響店面的正常經(jīng)營。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。第十條違約責(zé)任1在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還店面房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付_元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。2承包結(jié)束后，乙方遺失或損毀的設(shè)備應(yīng)照價(jià)賠償。第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)1_2_第十三條本合同自雙