房屋置換合同(律師版)

1、房屋置換合同甲方（標(biāo)的房屋大的一方）：乙方（標(biāo)的房屋小的一方）：甲方所有之商品房屋位于 ，房型：證登記為準(zhǔn)），樓層： ，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為房屋管理局規(guī)定的置換條件。，建筑面積： 平方米（以產(chǎn)權(quán)。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和乙方所有之商品房屋位于，房型：證登記為準(zhǔn)），樓層：，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積： 平方米（以產(chǎn)權(quán)。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。 由于房屋位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備情況、破損程度、建筑面積等存在差異，乙方同意向甲方支付人民幣元，作為補(bǔ)償。第二條：甲乙雙方承諾， 上述兩處房屋均為可

2、以合法進(jìn)行置換并能順利過(guò)戶(hù)的商品房，均未被抵押、未被查封、未與他人共有，未涉及其他糾紛，并保證各自房屋信息資料真實(shí)而沒(méi)有任何虛假。第三條：雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。第四條：甲乙雙方約定在年月日前將房屋同時(shí)交付給對(duì)方。第五條：甲乙雙方約定， 在向?qū)Ψ浇桓斗课輹r(shí)， 必須保證該房屋及其設(shè)施處于安全、良好狀態(tài)，能正常使用。第六條：甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)， 應(yīng)確保物業(yè)騰空， 水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用均已結(jié)清； 乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。第七條：甲乙雙方同意， 房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。第八條：在辦理手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。第九條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款，同時(shí)違約方將支付人民幣 萬(wàn)元作為違約金支付給對(duì)方。第十條：本合同自雙方簽字之日起生效， 未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議， 本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議， 為本合同不可分割的組成部分， 具有同等的法律效力。第十一條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決。 協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十二條：本合同一式四份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份， 另二份向有關(guān)機(jī)關(guān)備案。甲方： ?