房地產(chǎn)企業(yè)精細(xì)化管理全案范文

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房地產(chǎn)企業(yè)精細(xì)化管理全案是我見過的比較全的一個(gè)DOC格式的范本，應(yīng)該比較適合你了。內(nèi)容太多了，附個(gè)目錄給你，最后再把下載地址貼出來，你覺得行的話，可以去下載參考一下。第1章組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與責(zé)權(quán)范本 1011房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 10111大型房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)范例 10112中型房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)范例 11113小型房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)范例 1212房地產(chǎn)企業(yè)部門組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) 13121總經(jīng)理辦公室組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) 13122投資發(fā)展部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) 14123項(xiàng)目開發(fā)部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) 15124項(xiàng)目經(jīng)理部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) 16125設(shè)計(jì)管理部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) 17126造

2、價(jià)管理部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) 18127工程技術(shù)部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) 19128材料設(shè)備部組織結(jié)構(gòu)與責(zé)權(quán) 20第2章房地產(chǎn)企業(yè)職位說明書 2121高層管理類職位說明書模板 21211總經(jīng)理職位說明書 21212運(yùn)營總監(jiān)職位說明書 22213營銷總監(jiān)職位說明書 232 . 1 . 4工程總監(jiān)職位說明書 242 . 2投資拓展類職位說明書模板 252 . 2 . 1投資發(fā)展部經(jīng)理職位說明書 252. 2. 2發(fā)展規(guī)劃主管職位說明書 26223投資拓展主管職位說明書 2723項(xiàng)目開發(fā)類職位說明書模板 27231項(xiàng)目開發(fā)部經(jīng)理職位說明書 27232項(xiàng)目投標(biāo)主管職位說明書 28233項(xiàng)目立項(xiàng)主管職位說明書 292

3、4項(xiàng)目管理類職位說明書模板 30241項(xiàng)目經(jīng)理職位說明書 30242施工員職位說明書 31243技術(shù)員職位說明書 3225設(shè)計(jì)管理類職位說明書模板 33251總設(shè)計(jì)師職位說明書 33252結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師職位說明書 3426造價(jià)管理類職位說明書模板 35261造價(jià)管理部經(jīng)理職位說明書 35262合同預(yù)算主管職位說明書 36263造價(jià)工程師職位說明書 3727工程技術(shù)類職位說明書模板 37271工程技術(shù)部經(jīng)理職位說明書 37272土建工程師職位說明書 3828材料設(shè)備類職位說明書模板 39281材料設(shè)備部經(jīng)理職位說明書 39282采購主管職位說明書 40283倉庫主管職位說明書 4129質(zhì)量管理類職位

4、說明書模板 42291質(zhì)量管理部經(jīng)理職位說明書 42292質(zhì)量體系主管職位說明書 43293質(zhì)量檢驗(yàn)主管職位說明書 43210裝飾管理類職位說明書模板 442101裝飾管理部經(jīng)理職位說明書 442102裝飾設(shè)計(jì)主管職位說明書 45211營銷管理類職位說明書模板 462111營銷策劃部經(jīng)理職位說明書 462112銷售管理部經(jīng)理職位說明書 472113售樓處經(jīng)理職位說明書 482114調(diào)研主管職位說明書 482115策劃主管職位說明書 492116公關(guān)主管職位說明書 502117客服主管職位說明書 51212物業(yè)管理類職位說明書模板 522121物業(yè)管理部經(jīng)理職位說明書 522122服務(wù)中心主管職

5、位說明書 522123綠化主管職位說明書 532124保潔主管職位說明書 542125安全主管職位說明書 55213財(cái)務(wù)管理類職位說明書模板 552131財(cái)務(wù)經(jīng)理職位說明書 552132財(cái)務(wù)主管職位說明書 562133融資主管職位說明書 572134審計(jì)主管職位說明書 58214行政人事類職位說明書模板 592141總經(jīng)理辦公室主任職位說明書 592142行政管理部經(jīng)理職位說明書 592143人力資源部經(jīng)理職位說明書 602144檔案室主管職位說明書 612145法務(wù)主管職位說明書 622146行政主管職位說明書 622147后勤主管職位說明書 632148車隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)職位說明書 642149招聘

6、主管職位說明書 6421410 培訓(xùn)主管職位說明書 65第3章項(xiàng)目投資與開發(fā)管理 6631項(xiàng)目投資與開發(fā)管理制度設(shè)計(jì) 66311企業(yè)項(xiàng)目投資管理制度 66312企業(yè)經(jīng)營計(jì)劃管理制度 7132項(xiàng)目投資與開發(fā)管理操作工具 73321項(xiàng)目階段投資回收分析表 73322企業(yè)年度總體經(jīng)營計(jì)劃書 74323投資項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)分析調(diào)研表 75324項(xiàng)目開發(fā)成本費(fèi)用估算表 7533項(xiàng)目投資與開發(fā)管理工作流程 77331企業(yè)經(jīng)營決策管理流程 77332年度經(jīng)營計(jì)劃編制流程 7834項(xiàng)目投資與開發(fā)管理方案設(shè)計(jì) 79341年度經(jīng)營計(jì)劃方案 79342項(xiàng)目投資分析方案 80343項(xiàng)目拆遷安置方案 82第4章設(shè)計(jì)管理 864

7、1設(shè)計(jì)管理制度設(shè)計(jì) 86411工程設(shè)計(jì)管理制度 86412設(shè)計(jì)圖紙自審制度 9142設(shè)計(jì)管理操作工具 92421工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)單 92422設(shè)計(jì)任務(wù)修改審批表 92423設(shè)計(jì)投標(biāo)企業(yè)審查表 92424設(shè)計(jì)跟蹤檢查記錄單 93425設(shè)計(jì)輸出文件審查表 9443設(shè)計(jì)管理工作流程 95431圖紙?jiān)O(shè)計(jì)管理工作流程 95432設(shè)計(jì)變更管理工作流程 9644設(shè)計(jì)管理方案設(shè)計(jì) 96441工程設(shè)計(jì)合同書編制方案 96442工程設(shè)計(jì)任務(wù)書編制方案 101第5章造價(jià)管理 10451造價(jià)管理制度設(shè)計(jì) 104511工程預(yù)結(jié)算管理細(xì)則 104512工程計(jì)量計(jì)價(jià)管理辦法 10852造價(jià)管理操作工具 111521工程預(yù)算

8、作業(yè)進(jìn)度表 111522單項(xiàng)工程計(jì)量一覽表 112523分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)內(nèi)控表 112524單項(xiàng)工程概、預(yù)算表 11353造價(jià)管理工作流程 114531工程預(yù)算編制流程 114532工程竣工結(jié)算流程 11554造價(jià)管理方案設(shè)計(jì) 116541工程水電預(yù)結(jié)算辦法 116542竣工結(jié)算社會(huì)審價(jià)方案 117543項(xiàng)目付款審核審批辦法 118第6章工程施工管理 12161工程施工管理制度設(shè)計(jì) 121611項(xiàng)目經(jīng)理部管理制度 121612項(xiàng)目招投標(biāo)管理制度 125613工程承包商管理制度 129614工程監(jiān)理管理制度 137615技術(shù)交底管理制度 140616臨時(shí)水電使用規(guī)定 143617工程簽證管理制度 1

9、4462工程施工管理操作工具 147621項(xiàng)目工程施工進(jìn)度表 147622建設(shè)工程招標(biāo)申請(qǐng)書 147623建設(shè)投標(biāo)報(bào)價(jià)清單表 148624施工招標(biāo)合同評(píng)審表 149625施工招標(biāo)合同會(huì)簽表 149626施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表 150627工程施工方案審批表 151628工程施工進(jìn)度計(jì)劃表 151629進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃審批表 1516210 建設(shè)工程開工申請(qǐng)單 1526211 技術(shù)交底三簽記錄表 1536212施工工程量簽證單 1536213周工程量統(tǒng)計(jì)表 1546214工程管理日記表 15463工程施工管理工作流程 154631工程施工過程管理流程 154632工程進(jìn)度控制管理流程 15564工程施工

10、管理方案設(shè)計(jì) 157641施工組織總設(shè)計(jì)方案 157642安全生產(chǎn)協(xié)議書模板 159643給排水技術(shù)指導(dǎo)方案 162644施工技術(shù)管理方案 168645土方回填施工方案 172646工程成品保護(hù)方案 174第7章材料設(shè)備管理 17871材料設(shè)備管理制度設(shè)計(jì) 178711材料設(shè)備采購管理制度 178712重要設(shè)備招標(biāo)采購辦法 18272材料設(shè)備管理操作工具 185721年度設(shè)備采購計(jì)劃表 185722月度材料采購計(jì)劃表 186723材料設(shè)備考察信息表 186724材料設(shè)備采購詢價(jià)表 186725供應(yīng)商評(píng)價(jià)記錄 187726合同談判記錄表 18873材料設(shè)備管理工作流程 189731采購計(jì)劃編制工

11、作流程 189732材料設(shè)備采購工作流程 19074材料設(shè)備管理方案設(shè)計(jì) 191741采購談判方案 191742材料采購合同 195743供應(yīng)商管理方案 197第8章營銷管理 20081營銷管理制度設(shè)計(jì) 200811營銷策劃人員工作守則 200812營銷活動(dòng)策劃與實(shí)施細(xì)則 201813房地產(chǎn)企業(yè)銷售管理制度 202814房地產(chǎn)銷售會(huì)議管理規(guī)定 20682營銷管理操作工具 208821營銷策劃計(jì)劃書 208822策劃內(nèi)容執(zhí)行表 209823銷售推廣計(jì)劃表 209824媒體推廣計(jì)劃表 209825營銷費(fèi)用預(yù)算表 210826項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研表 211827宣傳事項(xiàng)報(bào)告書 212828銷售工作計(jì)劃表 2

12、12829客戶促銷計(jì)劃表 2148210 客戶到訪征詢單 21583營銷管理工作流程 216831企業(yè)營銷戰(zhàn)略制定流程 216832項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研管理流程 21784營銷管理方案設(shè)計(jì) 218841全程營銷策劃方案大綱 218842住宅小區(qū)營銷策劃方案 221843商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃方案 226844企業(yè)公關(guān)活動(dòng)企劃方案 229845樓盤銷售廣告計(jì)劃方案 231846銷售現(xiàn)場(chǎng)包裝策劃方案 236第9章房地產(chǎn)企業(yè)績(jī)效管理 23991房地產(chǎn)企業(yè)績(jī)效管理制度設(shè)計(jì) 239911績(jī)效考核管理制度 239912員工獎(jiǎng)懲管理制度 24192房地產(chǎn)企業(yè)績(jī)效考核表 244921總工程師績(jī)效考核表 244922投資發(fā)展

13、部經(jīng)理考核表 245923項(xiàng)目開發(fā)部經(jīng)理考核表 246924項(xiàng)目經(jīng)理績(jī)效考核量表 247925 營銷策劃部經(jīng)理考核表 248926 水暖工程師績(jī)效考核表 249927 工程項(xiàng)目預(yù)算員考核表 25093房地產(chǎn)企業(yè)績(jī)效管理流程 251931目標(biāo)設(shè)定工作流程 251932績(jī)效管理工作流程 25294房地產(chǎn)企業(yè)績(jī)效管理方案設(shè)計(jì) 253941項(xiàng)目經(jīng)理績(jī)效考核辦法 253942工程技術(shù)人員考核辦法 256第10章物業(yè)管理 258101物業(yè)管理制度設(shè)計(jì) 2581011保潔工作管理制度 2581012綠化工作管理制度 261102物業(yè)管理操作工具 2651021業(yè)主信息登記表 2651022服務(wù)質(zhì)量調(diào)查表 2

14、661023滿意度調(diào)查問卷 2661024服務(wù)意見征詢表 2691025設(shè)備報(bào)修記錄表 2691026業(yè)主報(bào)修記錄表 2701027消殺服務(wù)檢查表 2701028清潔質(zhì)量總結(jié)表 2711029綠化養(yǎng)護(hù)周檢表 27110210 消防巡查記錄表 272103物業(yè)管理工作流程 2731031物業(yè)報(bào)修管理流程 2731032機(jī)電設(shè)備檢修流程 274104物業(yè)管理方案設(shè)計(jì) 2751041設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)方案 2751042物業(yè)服務(wù)管理方案 2771043保潔工作應(yīng)急方案 282第11章裝飾管理 284111裝飾管理制度設(shè)計(jì) 2841111裝飾工程質(zhì)量管理制度 2841112裝飾工程安全管理制度 286112

15、裝飾管理操作工具 2881121裝飾工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 2881122裝飾施工進(jìn)度計(jì)劃表 2881123現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查記錄表 288113裝飾管理工作流程 2901131裝飾工程設(shè)計(jì)管理流程 2901132裝飾工程預(yù)算管理流程 291114裝飾管理方案設(shè)計(jì) 2921141裝飾工程造價(jià)控制方案 2921142裝飾工程施工管理方案 294第12章財(cái)務(wù)管理 298121財(cái)務(wù)管理制度設(shè)計(jì) 2981211企業(yè)存貨管理制度 2981212貨幣資金管理辦法 3011213項(xiàng)目融資管理制度 3031214內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度 307122財(cái)務(wù)管理操作工具 3121221營業(yè)利潤測(cè)算表 3121222年度財(cái)務(wù)費(fèi)用臺(tái)賬 3

16、131223票據(jù)及存款日?qǐng)?bào)表 3141224財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告表 3141225審計(jì)查賬記錄表 3151226現(xiàn)金流量分析表 3151227融資項(xiàng)目登記表 3151228項(xiàng)目融資申報(bào)表 316123財(cái)務(wù)管理工作流程 3181231資金管理工作流程 3181232財(cái)務(wù)審計(jì)管理流程 319124財(cái)務(wù)管理方案設(shè)計(jì) 3201241財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告管理方案 3201242財(cái)務(wù)成本核算控制方案 321第13章行政人事管理 324131行政人事管理制度設(shè)計(jì) 3241311辦公用品管理制度 3241312會(huì)議管理制度 3251313文書管理制度 3271314印章管理制度 3291315出差管理制度 3311316檔案管理制度 3331317車輛管理制度 336132行政人事管理操作工具 33913