住宅建筑工程監(jiān)理人員崗位工作職責(zé)

1、住宅建筑工程監(jiān)理人員崗位工作職責(zé)住宅建筑工程監(jiān)理人員崗位職責(zé)各級(jí)監(jiān)理人員應(yīng)熟識(shí)有關(guān)監(jiān)理工作制度，明確自身在各項(xiàng)工作的基本職責(zé)，嚴(yán)格根據(jù)有關(guān)工作制度要求和分工協(xié)作原則規(guī)范化開展監(jiān)理工作。各級(jí)監(jiān)理人員基本職責(zé)是：1.項(xiàng)目總監(jiān)理工程師1.1負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目的監(jiān)理班子，制訂監(jiān)理工作制度，明確監(jiān)理組織內(nèi)部人員分工及各崗位職責(zé)。1.2保持與業(yè)主的親密聯(lián)系，弄清其建設(shè)意圖。1.3主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；組織、指導(dǎo)并檢查項(xiàng)目監(jiān)理工作，保證監(jiān)理規(guī)劃的實(shí)施。1.4幫助業(yè)主選擇施工總承包單位，審查總承包單位選擇的分包單位，做出書面審查看法。1.5建立和完善項(xiàng)目監(jiān)理信息系統(tǒng)，落實(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理制度。

2、1.6負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目監(jiān)理范圍內(nèi)具有合同關(guān)系的有關(guān)方面的協(xié)調(diào)工作。1.7準(zhǔn)時(shí)組織有關(guān)子項(xiàng)及專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位報(bào)送的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、進(jìn)度方案進(jìn)行審查，并將審查結(jié)果書面答復(fù)施工單位。1.8組織施工圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。1.9審核并簽署工程停工令/暫停指令、復(fù)工令。1.10審核施工單位提交的材料和設(shè)備選購(gòu)清單及其選購(gòu)方案并簽署看法。1.11審核承包商的工程款支付申請(qǐng)、簽發(fā)付款證書，審核竣工結(jié)算。1.12主持或參加工程中發(fā)生的質(zhì)量事故、平安事故的調(diào)查處理。1.13持處理合同履行中的爭(zhēng)議與糾紛。1.14主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的對(duì)外文件和指令（由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)的質(zhì)量管理文

3、件除外）。1.15檢查監(jiān)督項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部以及項(xiàng)目參加方的工作關(guān)系。1.16組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查工程變更，簽署書面看法。1.17組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。1.18審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，出具質(zhì)量驗(yàn)收看法，參加工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。1.19主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2.專業(yè)監(jiān)理工程師2.1仔細(xì)熟識(shí)施工圖紙及說(shuō)明，了解設(shè)計(jì)要求，明確本專業(yè)工程和相關(guān)部位2.2工序之間的關(guān)系，對(duì)工程關(guān)鍵部位及施工難點(diǎn)做到心中有數(shù)。審查圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明中有無(wú)差錯(cuò)和表達(dá)不

4、清晰的地方，做好設(shè)計(jì)會(huì)審工作。2.3結(jié)合工程詳細(xì)狀況，明確工程項(xiàng)目本專業(yè)的目標(biāo)、要求和標(biāo)準(zhǔn)（包括設(shè)施工、工藝、材料及設(shè)備等方面），制訂本專業(yè)監(jiān)理的實(shí)施細(xì)則。2.4組織本專業(yè)監(jiān)理人員開展工作，向總監(jiān)理工程師報(bào)告工作狀況。2.5參加審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、審查本專業(yè)相關(guān)的施工方案和進(jìn)度方案，并向總監(jiān)理工程師提出審核看法。2.6幫助施工單位完善質(zhì)量保證體系。2.7核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量狀況，依據(jù)實(shí)際狀況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。2.8負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)的驗(yàn)收批、分項(xiàng)工程及隱藏工程驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收看法。2.9參加分

5、部工程、單位工程驗(yàn)收。2.10必要時(shí)參加工程質(zhì)量事故、平安事故的調(diào)查。2.11定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施狀況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示。2.12依據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施狀況做好監(jiān)理日志。2.13負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參加編寫監(jiān)理月報(bào)。2.14負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。2.15審核工程變更對(duì)本專業(yè)工程的影響，審核應(yīng)側(cè)重審查工程變更對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資是否有不利影響，并向總監(jiān)理工程師提出看法。2.16幫助組織現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)會(huì)。2.17負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)平安、防火檢查。3.監(jiān)理員3.1進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件、半成品、機(jī)械設(shè)備等的質(zhì)量檢查。3.2檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。3.3按設(shè)計(jì)文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。3.4旁站監(jiān)理，發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。3.5復(fù)核承包單位申報(bào)或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獵取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。3.6督促施工單位實(shí)行平安防火