房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)部各崗位工作職責(zé)

1、房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)部各崗位工作職責(zé)資料來自 房 地 產(chǎn)e網(wǎng) 房地產(chǎn)開發(fā)公司財(cái)務(wù)部各崗位職責(zé)財(cái)務(wù)部經(jīng)理直接上級(jí)：財(cái)務(wù)總監(jiān)直接下級(jí)：主管會(huì)計(jì)、會(huì)計(jì)、出納、項(xiàng)目主管會(huì)計(jì)、項(xiàng)目出納、物業(yè)（經(jīng)營(yíng)）公司會(huì)計(jì)、出納本職工作：財(cái)務(wù)管理與監(jiān)督崗位職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)完善集團(tuán)的財(cái)務(wù)管理制度；（2）負(fù)責(zé)擬訂集團(tuán)費(fèi)用管理制度，對(duì)各項(xiàng)支出費(fèi)用校核，對(duì)費(fèi)用支出實(shí)施監(jiān)督掌握；（3）負(fù)責(zé)編制集團(tuán)財(cái)務(wù)預(yù)、決算報(bào)告，按程序報(bào)批后執(zhí)行；（4）負(fù)責(zé)與財(cái)政、稅務(wù)、審計(jì)、銀行等部門日常事務(wù)的協(xié)調(diào)與聯(lián)系；（5）負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)清查工作，復(fù)核記賬憑證、賬薄、報(bào)表和納稅申報(bào)材料，按程序報(bào)批后執(zhí)行；（6）負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目、新開發(fā)項(xiàng)目可行性討論報(bào)告的編制，按程序報(bào)批

2、后執(zhí)行；（7）負(fù)責(zé)集團(tuán)月度資金方案的校核，按程序?qū)徍?、?fù)核、審定后提交月度生產(chǎn)資金方案會(huì)討論修訂，按程序報(bào)批后執(zhí)行；（8）負(fù)責(zé)債權(quán)、債務(wù)清算、結(jié)算的校核；（9）負(fù)責(zé)編制各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納方案，并在繳納規(guī)定期限前報(bào)財(cái)務(wù)總監(jiān)審核，按程序報(bào)批后繳納；（10）負(fù)責(zé)不定期檢查庫(kù)存現(xiàn)金與帳實(shí)相符狀況；（11）負(fù)責(zé)辦理政府各主管部門的稅費(fèi)返還工作；（12）負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部規(guī)范化建設(shè)；（13）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。主管會(huì)計(jì)直接上級(jí)：財(cái)務(wù)部經(jīng)理 本職工作：會(huì)計(jì)核算及管理 崗位職責(zé)： （1）負(fù)責(zé)集團(tuán)成本、工程類帳簿的登記、管理和帳實(shí)清查工作；（2）負(fù)責(zé)集團(tuán)材料帳簿的登記、管理及建立公司庫(kù)存材料、設(shè)備臺(tái)帳，負(fù)責(zé)材料（設(shè)備）

3、和工程款撥付統(tǒng)計(jì)工作；（3）負(fù)責(zé)處理與施工單位的材料（設(shè)備）核算，下達(dá)施工單位材料（設(shè)備）轉(zhuǎn)帳通知單，編制材料（設(shè)備）超（欠）量結(jié)算表；（4）負(fù)責(zé)工程類債權(quán)、債務(wù)清算、結(jié)算；（5）負(fù)責(zé)管理經(jīng)濟(jì)合同和施工企業(yè)開具發(fā)票掌握；（6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本分析，擬訂項(xiàng)目成本策劃方案，擬訂項(xiàng)目成本掌握實(shí)施細(xì)則；（7）負(fù)責(zé)項(xiàng)目總成本掌握，負(fù)責(zé)與施工企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，編制項(xiàng)目實(shí)際成本掌握表；（8）負(fù)責(zé)與施工企業(yè)和材料（設(shè)備）供應(yīng)商常常性事務(wù)協(xié)調(diào)；（9）負(fù)責(zé)工程類往來款項(xiàng)的核對(duì)工作；（10）負(fù)責(zé)工程竣工財(cái)務(wù)決算；（11）負(fù)責(zé)報(bào)表編制、納稅申報(bào)工作，審核記賬憑證；（12）負(fù)責(zé)支出款項(xiàng)的審查；（13）負(fù)責(zé)集團(tuán)月度資金方案的

4、編制、匯總；（14）部門平安負(fù)責(zé)人；（15）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。會(huì)計(jì)直接上級(jí)：財(cái)務(wù)部經(jīng)理本職工作：會(huì)計(jì)核算及管理崗位職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)監(jiān)督售房合同的履行，督辦房款進(jìn)賬時(shí)限，上報(bào)逾期應(yīng)對(duì)措施，做到房款100%入賬后交房；（2）負(fù)責(zé)工程之外的債權(quán)、債務(wù)清算、結(jié)算工作；（3）負(fù)責(zé)銷售合同管理及銷售臺(tái)帳統(tǒng)計(jì)；（4）負(fù)責(zé)行政費(fèi)用支出核對(duì)、統(tǒng)計(jì)、掌握；（5）負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)、低值易耗品臺(tái)帳登記；（6）負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)憑證、檔案的裝訂、管理工作；（7）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。出納員直接上級(jí)：財(cái)務(wù)部經(jīng)理本職工作：貨幣資金核算及票據(jù)的審查崗位職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的收支業(yè)務(wù)，審查收支憑證的合法性，掌握庫(kù)存現(xiàn)金余額

5、，定期清查盤點(diǎn)庫(kù)存現(xiàn)金；（2）負(fù)責(zé)月末核對(duì)銀行存款余額并幫助會(huì)計(jì)做出銀行存款余額調(diào)整表，準(zhǔn)時(shí)清理未達(dá)賬項(xiàng)，對(duì)個(gè)人借款要準(zhǔn)時(shí)清理；（3）負(fù)責(zé)與銀行常常性事務(wù)協(xié)調(diào)；（4）負(fù)責(zé)將本部當(dāng)日資金收、支、存狀況編制日?qǐng)?bào)表，按程序上報(bào)； （5）負(fù)責(zé)房款的收繳工作； （6）負(fù)責(zé)工資的發(fā)放和稅款繳納工作；（7）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。項(xiàng)目主管會(huì)計(jì)直接上級(jí)： 財(cái)務(wù)部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理本職工作：財(cái)務(wù)管理與監(jiān)督崗位職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行和落實(shí)；（2）負(fù)責(zé)審查項(xiàng)目部的各項(xiàng)財(cái)務(wù)支出和有關(guān)憑證、監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)作；（3）負(fù)責(zé)按會(huì)計(jì)制度建賬、記賬、算賬、報(bào)賬、結(jié)帳、按現(xiàn)金管理制度進(jìn)行貨幣資金的收支，處理往來帳務(wù)，清算債權(quán)

6、債務(wù)；（4）負(fù)責(zé)定期進(jìn)行項(xiàng)目成本分析，準(zhǔn)時(shí)反映項(xiàng)目方案、成本執(zhí)行狀況；（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目月度資金方案的編制，按程序?qū)徍?、審定后交?cái)務(wù)部匯總；（6）負(fù)責(zé)與財(cái)政、稅務(wù)、審計(jì)、銀行、工商等部門的日常事務(wù)聯(lián)系；（7）負(fù)責(zé)監(jiān)督售房合同的履行，督辦房款進(jìn)賬時(shí)限，上報(bào)逾期應(yīng)對(duì)措施，做到房款100%入賬后交房；（8）負(fù)責(zé)編制各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納方案，并在繳納規(guī)定期限前報(bào)財(cái)務(wù)總監(jiān)審核，按程序報(bào)批后繳納；（9）負(fù)責(zé)辦理政府各主管部門的稅費(fèi)返還工作；（10）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部固定資產(chǎn)、工程類帳簿的登記、管理和帳實(shí)清查工作；（11）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部甲供材料（設(shè)備）帳簿的登記、管理及建立庫(kù)存材料、設(shè)備臺(tái)帳；（12）負(fù)責(zé)處理與施工單位的材料（設(shè)

7、備）核算，下達(dá)施工單位材料（設(shè)備）轉(zhuǎn)帳通知單，編制材料（設(shè)備）超（欠）量結(jié)算表；（13）負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目有關(guān)成本、費(fèi)用報(bào)表，正確、照實(shí)、完整反映項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)耗費(fèi)；（14）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目成本策劃方案進(jìn)行初審，執(zhí)行項(xiàng)目成本掌握實(shí)施細(xì)則；（15）負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)憑證、檔案的裝訂、管理工作；（16）負(fù)責(zé)工程竣工財(cái)務(wù)決算；（17）負(fù)責(zé)建立銷售收入臺(tái)帳；（18）負(fù)責(zé)不定期檢查庫(kù)存現(xiàn)金與帳實(shí)相符狀況，做到帳實(shí)相符；（19）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。項(xiàng)目出納直接上級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理本職工作：貨幣資金核算及票據(jù)的審查崗位職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的收支業(yè)務(wù)，審查收支憑證的合法性，掌握庫(kù)存現(xiàn)金余額，定期清查盤點(diǎn)庫(kù)存現(xiàn)金；（2）負(fù)責(zé)月末核對(duì)銀行存款余額并幫助會(huì)計(jì)做出銀行存款余額調(diào)整表，準(zhǔn)時(shí)清理未達(dá)賬項(xiàng)，對(duì)個(gè)人借款要準(zhǔn)時(shí)清理；（3）負(fù)