活動房租賃合同

1、深南活動房租賃合同承租方（甲方） :出租方（乙方） :合同編號?；顒臃孔赓U合同合同編號承租方：（以下簡稱“甲方” ）出租方：（以下簡稱“乙方” ）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就活動房租賃及相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同。第一條 項目概況1、項目名稱：。2、項目地址：。第二條 合同標的1、合同標的為“深南”品牌“拆裝式活動房屋”（以下簡稱“活動房” ）。2 、活動房的規(guī)格、面積、金額：序號產(chǎn)品類型規(guī)格棟數(shù)面積（）單價（元 / ）租期（月）金額（元）備注123456合計注：上列單價、金額不包括土建、水電安裝、吊頂?shù)软椖康馁M用。3、活動房總面積

2、計算規(guī)則：（1）活動房主體面積 =外墻外邊長×外墻外邊寬×層數(shù)（2）室外樓梯、走道面積 =自然層水平投影面積（3）雨蓬面積 =雨蓬水平投影面積的一半（4）總面積 =（1）（ 2）（ 3）。1。4、配套項目數(shù)量、單價、金額：序號配套項目單位數(shù)量單價金額（元）備注123合計第三條合同金額1、合同金額合計（ RMB）：元，大寫（人民幣）： _仟_佰_拾 _萬_仟_佰 _拾_元_角 _分。2、活動房安裝完工后，以實際驗收的面積及數(shù)量進行項目結算，按實際結算金額付款。第四條租賃期限1、租賃期限以活動房驗收及交付手續(xù)完成的時間起算，約定租期為個月，甲方實際使用時間如不足約定租期，則按約

3、定租期計算。2、租賃期滿，如甲方需要繼續(xù)租賃，則續(xù)租期間租金單價為每月每平方米元。3、續(xù)租期間租金單價按月計算，超過 5 天按月租金的一半計算， 超過 15 天按整月租金計算。第五條活動房押金1、本合同活動房總面積為平方米（以實際驗收為準） 。2、本合同活動房的價值為每平方米元，總價值合計（ RMB）：元，大寫（人民幣）： _仟_佰_拾 _萬 _仟_佰_拾 _元_角_分。3、活動房押金按活動房總價值%的比例收取，計（ RMB）：元，大寫（人民幣）： _仟_佰_拾 _萬 _仟_佰_拾 _元_角_分。4 、乙方以加蓋乙方財務專用章的收據(jù)作為收取押金的唯一憑證，甲方須妥善保管，謹防丟失。第六條 付款

4、方式1、合同簽訂后天內(nèi)，甲方應向乙方支付合同金額% 的預付款，計：元，同時支付活動房押金，預付款及押金合計：元。2、活動房鋼構件進場前， 甲方應向乙方支付合同金額% 的余款，計：元。2。匯入其他賬戶造成款項流失的，責任由甲方承擔。如甲方選擇使用銀行票據(jù)、POS機刷卡等方式付款，必須要求乙方收款人員提供加蓋“深圳市深南輕鋼房屋有限公司財務專用章或公章”的收據(jù)。4、其他約定：。第七條活動房安裝1、乙方進場前，甲方應按本合同第六條約定的方式支付款項，并提供符合設計和施工要求的活動房基礎，否則由此造成的進場時間及工期延誤責任不在乙方。2、進場日期：在具備上述條款要求的前提下日內(nèi)開始進場安裝；安裝工期：

5、暫定為個工作日。3、為便于現(xiàn)場的協(xié)調(diào)及順利施工，甲方指定為項目負責人，聯(lián)系電話；甲方指定為現(xiàn)場負責人，聯(lián)系電話。4、活動房的安裝及驗收以甲方確認的方案設計圖為準。5、活動房的安裝基礎應遠離高壓線（水平投影距離15 米以上），與深基坑或臨邊應保持 2.5 米以上的安全距離，以保障活動房安裝及使用的安全。6、甲方應按乙方設計的基礎圖紙進行活動房基礎施工，并確保施工質(zhì)量，以保證活動房安裝的工期及質(zhì)量。若因基礎不合格導致的質(zhì)量及安全事故，責任由甲方承擔。第八條工期順延由于下列原因造成安裝工期延誤，工期相應順延：1、甲方提出設計變更、增補及項目的增加。2、現(xiàn)場水電無法滿足安裝要求。3、甲方不能按約定期限

6、提供活動房基礎、清理施工障礙物及疏通進場道路。4、不可抗力的自然災害或因政府部門及其它單位等第三方干預導致無法順利安裝。5、甲方代表未及時對變更、增補等履行簽證手續(xù)，影響下一工序的進度。6、甲方未按本合同規(guī)定及時支付款項等造成進場滯后及影響施工進度。7、屬于甲方分包的項目，未能配合安裝進度。8、因雨、雪、冰雹、大風、沙塵、高溫、低溫等惡劣天氣影響，導致活動房無法順利進行安裝。第九條驗收及交付1、甲方指定為項目驗收人， 聯(lián)系電話；甲方應在活動房安裝完工當天，派項目驗收人到現(xiàn)場與乙方共同對活動房進行驗收，并簽署項目。3。驗收交付單，辦理移交手續(xù)。項目驗收人如有特殊情況，無法及時到場辦理驗收手續(xù)，則

7、可由項目負責人或現(xiàn)場負責人代為驗收。如以上三人均不能及時到場辦理驗收手續(xù)，甲方可出具書面授權書，臨時指派項目驗收人。2、如甲方接到乙方驗收通知后，3 天內(nèi)仍未到場組織驗收，或未經(jīng)驗收合格，甲方自行啟用該活動房，則視為驗收合格和驗收及交付手續(xù)的完成。3、驗收或使用后，活動房保管責任由甲方承擔。因盜竊、意外撞擊、火災以及不可抗力的自然災害等原因造成活動房的損失均由甲方承擔。第十條甲方責任1 、甲方必須按照合同約定按時向乙方支付款項，否則，乙方有權延遲或拒絕發(fā)貨及施工。2 、甲方負責辦理活動房的用地、報建等相關手續(xù)。3、甲方向乙方提供距安裝現(xiàn)場50 米以內(nèi)的用水、用電接口，免費提供用水、用電，及小于

8、 50 米的進場交通條件。4、甲方如未按合同約定，要求提前進場，視為緊急進場，則至少提前一天書面通知乙方，乙方視自身的資源情況，可以同意或拒絕，如乙方同意甲方要求，則甲方應承擔合同金額 10%的加急費用。5 、進場當天，甲方應派代表到現(xiàn)場協(xié)助和指導安裝工作。6 、租賃期間，甲方應妥善保管活動房的門鎖鑰匙， 退租時鑰匙缺失則視同門鎖損壞。7 、甲方在方案設計階段，應對乙方提供的方案設計圖進行仔細的審核并予以確認,進場后原則上不再變更。特殊情況確需變更的，在征得乙方同意后，甲方應及時辦理變更簽證手續(xù)，并承擔相應變更費用（包括但不限于人工費、材料費、誤工費、運輸費、設計費）及工期延誤責任。8 、活動

9、房電氣安裝的設計、材料、施工及使用應符合規(guī)范要求，以保障活動房使用的安全。9、甲方應按照乙方提供的活動房使用說明書及消防安全相關法規(guī)、條例的規(guī)定正確使用及維護活動房，因甲方未按規(guī)定要求使用活動房造成的經(jīng)濟損失和安全事故，責任均由甲方承擔。10、甲方對所租活動房進行裝修，應事前征得乙方同意， 并對因裝修造成活動房構件的損壞承擔全部責任，按照活動房定損單進行賠償。租賃期滿后裝修清理費由甲方承擔。第十一條乙方責任。4。1、乙方按照合同約定的工期完成安裝任務。2、乙方確保產(chǎn)品質(zhì)量滿足乙方的企業(yè)標準，并提供活動房使用說明書。3、租賃期內(nèi)，屬乙方活動房質(zhì)量問題的，乙方提供無償保修服務（門鎖提供半個月的保修

10、服務）。在保修期滿后出現(xiàn)的問題或在租賃期間非乙方原因造成的損壞，乙方可以提供維修服務，維修費用由甲方承擔。第十二條活動房的權屬本合同活動房的所有權歸屬乙方，甲方在使用期內(nèi)應對活動房進行妥善保管。第十三條續(xù)租或退租1、甲方要求續(xù)租，則應在合同租賃期滿前15 天通知乙方，征得乙方同意后，雙方辦理書面續(xù)租手續(xù)，續(xù)租租金按本合同第四條規(guī)定執(zhí)行，并應于辦理書面續(xù)租手續(xù)當天一次性支付給乙方。2、甲方要求退租， 則應在合同租賃期滿前15 天書面通知乙方， 同時做好拆除前清理準備工作。如甲方未書面通知乙方，則視同甲方續(xù)租，續(xù)租租金按本合同第四條規(guī)定執(zhí)行，并應于續(xù)租開始日一次性支付給乙方。3、租賃期滿，如不續(xù)租

11、甲方應及時組織退租并辦理活動房書面驗收交付手續(xù)，如無書面手續(xù)所造成的活動房資產(chǎn)及租金損失等責任由甲方承擔。甲乙雙方現(xiàn)場辦理定損手續(xù)，根據(jù)活動房的實際損壞情況，簽署活動房定損單，定損金額從押金中扣除，定損價格按照活動房主要構件價格表執(zhí)行。4、退租時，甲方有義務協(xié)調(diào)好各方關系，以配合乙方將活動房順利拆回。如因當?shù)卣块T或土地所有方等第三方的干擾造成活動房無法拆回，乙方相應的財產(chǎn)損失及逾期租金由甲方承擔。5、退租時，待指定活動房拆回乙方倉庫后，甲方憑合同、押金收據(jù)原件到乙方辦公地點辦理退租及剩余押金無息退還手續(xù)，剩余押金收取的押金欠繳租金定損賠償金額。押金如不足以支付欠繳租金及定損賠償金額，甲方應

12、在退租前將不足部分一次性支付給乙方。第十四條違約責任1 、合同簽訂后，因違約致使合同不能履行時，違約方應承擔合同金額20%的違約金。若違約金不能抵償乙方的經(jīng)濟損失，不足部分乙方有權向甲方追索。2、如甲方未按合同約定的時間支付款項，甲方應承擔應付款項每天3的滯納金。甲方拖延付款達 30 天，乙方有權終止合同，提前收回活動房，并向甲方追索欠付的全部。5?？铐棥?、由于甲方原因或第三方干預導致乙方將已安裝或正在安裝的活動房拆回時，甲方應按每平方米 80 元補償乙方拆裝、 運輸、損耗等費用，以及按進場時間起算活動房租金，租金按每月每平方15 元計算。4、由于甲方原因或第三方干預造成乙方誤工，甲方應按每

13、人每天100 元的標準補償乙方誤工費。5、甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自將租賃的活動房進行拆移、轉租、變賣或抵（質(zhì)）押給第三方，以及因保管或使用不善而造成被盜、被毀、火災等，或被第三方拆移等情況發(fā)生時，甲方除支付合同期內(nèi)的租金之外，須按本合同第五條約定的活動房價值向乙方進行賠償。第十五條 方案設計圖、變更簽證、 項目驗收交付單、 項目結算單以及其他經(jīng)甲乙雙方簽字的業(yè)務聯(lián)系函均屬本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十六條其它：。第十七條本合同未盡事宜， 甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決， 協(xié)商不成，提交乙方所在地管轄法

14、院訴訟。第十九條本合同一式份，甲方持份，乙方持份，自簽訂之日起生效。甲方蓋章：乙方蓋章：代表簽字：代表簽字：公司地址：公司地址：電話：電話：合同簽訂時間：年月日合同簽訂地點：。6?；顒臃恐饕獦嫾r格表序號構件名稱規(guī)格 (mm)單位單價 (元)備注1外墻板1800× 950× 50塊1882外墻板900× 950 × 50塊943彩鋼墻板950× 2560塊2684彩鋼墻板1150× 2560塊3385樓板1220× 2440塊1206鋁合金窗框1740 × 925個1187窗內(nèi)扇880× 880對2368內(nèi)扇玻璃880× 880塊309彩鋼復合門820× 2000個36010鋼立柱5730條25511鋼立柱2860條11612屋面 PU瓦820× 3080塊15413屋面 PU