工程巡檢制度

1、Word文檔，下載后可編輯工程巡檢制度 工程質(zhì)量、安全巡查制度 一、目的 1.1為提高項(xiàng)目工程質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢查方法，特制定本細(xì)則。 1.2主要采納現(xiàn)場實(shí)測方法進(jìn)行質(zhì)量檢查，用實(shí)測數(shù)據(jù)分析評(píng)估工程質(zhì)量狀況，持續(xù)提升工程質(zhì)量水平，對(duì)現(xiàn)場安全文明施工情況做全面檢查，同時(shí)針對(duì)重大質(zhì)量安全問題作專項(xiàng)扣分，及時(shí)預(yù)警并處理重大風(fēng)險(xiǎn)。 1.3進(jìn)度檢查依據(jù)每月上報(bào)集團(tuán)項(xiàng)管中心進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施檢查。 1.4統(tǒng)一工程質(zhì)量評(píng)估的組織、方法和流程。 二、適用范圍 本細(xì)則適用于集團(tuán)公司開發(fā)的所有在建工程的質(zhì)量、進(jìn)度評(píng)估檢查工作。 三、術(shù)語和定義 3.1過程評(píng)估：由項(xiàng)目管理中心成立巡檢組，對(duì)項(xiàng)目從開工至交付前的現(xiàn)場建設(shè)工

2、作進(jìn)行評(píng)價(jià)的 活動(dòng)，包括工程進(jìn)度、實(shí)測實(shí)量、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、安全文明、強(qiáng)控項(xiàng)、紅線管理等評(píng)估內(nèi)容； 3.2實(shí)測實(shí)量：為項(xiàng)目管理中心工程管理考核組，在項(xiàng)目建設(shè)過程中，對(duì)各道工序完成結(jié)果進(jìn)行定量測量，計(jì)算合格率并以此為根底進(jìn)行評(píng)價(jià)的活動(dòng)。 3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：現(xiàn)場不具備實(shí)測實(shí)量條件，僅進(jìn)行質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、安全文明、強(qiáng)控項(xiàng)等內(nèi)容的評(píng)估活動(dòng)。 3.4紅線管理：在集團(tuán)項(xiàng)管中心巡檢過程評(píng)估活動(dòng)中，對(duì)項(xiàng)目重大風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估的活動(dòng)，包括質(zhì)量安全事故、房屋大面積滲漏、材料使用嚴(yán)格不按合同及圖紙要求、產(chǎn)品愛護(hù)等；一旦觸碰紅線，即予以處分。 四、組織 4.1集團(tuán)項(xiàng)目管理中心負(fù)責(zé)統(tǒng)一協(xié)調(diào)集團(tuán)在建項(xiàng)目的評(píng)估工作，負(fù)責(zé)每月/季度組織一次集

3、團(tuán)在建項(xiàng)目的質(zhì)量檢查評(píng)估工作。 4.2各項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)組織施工單位參與項(xiàng)目工程質(zhì)量檢查評(píng)估工作，并負(fù)責(zé)實(shí)施質(zhì)量、安全問題的整改。 4.4在實(shí)測過程中須同時(shí)對(duì)現(xiàn)場的質(zhì)量、安全管理進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)排查，及時(shí)制定對(duì)策，解除風(fēng)險(xiǎn)。 4.5各項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目檢查評(píng)估問題整改，制定、執(zhí)行、預(yù)控和整改措施。對(duì)集團(tuán)項(xiàng)管中心所發(fā)出的項(xiàng)目工程評(píng)估報(bào)告，在兩周內(nèi)向集團(tuán)項(xiàng)管中心書面回復(fù)。 五、檢查評(píng)估主要內(nèi)容及方法 在建工程評(píng)估包括工程進(jìn)度和工程現(xiàn)場質(zhì)量檢查兩大項(xiàng)，(其中：工程現(xiàn)場質(zhì)量檢查包括質(zhì)量實(shí)測合格率和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、紅線評(píng)估、安全文明施工、資料檢查、工程原材料檢查、分包管理等幾方面內(nèi)容)。主要檢查自上次檢查評(píng)估以來所有新

4、施工范圍的可檢測內(nèi)容，并抽查上次檢查的內(nèi)容，了解評(píng)估項(xiàng)目整改情況。在檢查評(píng)估過程中，隨機(jī)抽取每標(biāo)段檢查部位(原則上選擇不同樓棟兩層)，抽查點(diǎn)數(shù)要求及檢查要點(diǎn)詳附件。 5.1工程質(zhì)量實(shí)測合格率評(píng)估內(nèi)容包括以下方面： 5.1.1混凝土結(jié)構(gòu)工程：包括梁柱墻截面尺寸，梁柱墻板外表平坦度、垂直度、墻柱混凝土強(qiáng)度回彈檢查。 5.1.2砌筑工程：包括外表平坦度、垂直度、外門窗洞口尺寸等。 5.1.3抹灰及樓地面工程：包括外表平坦度、垂直度、開間尺寸偏差等。 5.1.4門窗工程：包括垂直度、門窗洞口標(biāo)高、尺寸等。 5.1.5安裝工程：包括潔具、龍頭、電氣開關(guān)、插座、燈具等預(yù)留孔洞位置、安裝高度偏差等。 5.2

5、安全文明施工評(píng)估內(nèi)容包括以下方面： 5.2.1大型設(shè)備：大型設(shè)備檢測、維修記錄，特種作業(yè)操作人員證書等； 5.2.2足手架搭設(shè)及使用安全情況：包括方案編制科學(xué)性、連墻桿預(yù)埋情況，卸載鋼絲繩松緊度，卸料平臺(tái)安全使用檢查等； 5.2.3臨邊防護(hù)：現(xiàn)場臨邊防護(hù)管理情況等檢查； 5.2.4臨水臨電：臨電檢查巡查記錄，布置使用安全性等； 5.2.5安全資料：三級(jí)教育、安全交底、安全專項(xiàng)方案編制等； 5.3材料評(píng)估內(nèi)容包括以下方面： 5.3.1鋼筋、防水材料、線管、水泥、鋁合金、欄桿等材料規(guī)格品牌、厚度等檢查；5.4紅線管理包括以下方面： 5.4.1重大質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)排查：混凝土強(qiáng)度檢測、滲漏、開裂、施工工藝、

6、工序搭接等；5.4.2重大安全隱患排查：深基坑、大型設(shè)備使用、足手架、臨邊防護(hù)等； 5.4.3設(shè)計(jì)改良或優(yōu)良做法推薦：設(shè)計(jì)不科學(xué)性、優(yōu)秀做法推薦等； 5.4.4重大問題扣分項(xiàng)檢查：大面積滲漏、開裂、蜂窩麻面、材料不合格等檢查；5.5項(xiàng)目內(nèi)業(yè)檢查包括以下方面： 5.5.1項(xiàng)目安全資料(安全資料、施工方案、重大機(jī)械設(shè)備等資料)； 5.5.2項(xiàng)目內(nèi)業(yè)資料(質(zhì)保資料、檢驗(yàn)批、隱蔽驗(yàn)收資料、分局部項(xiàng)驗(yàn)收等資料)； 5.5.3工程內(nèi)部資料(周計(jì)劃、施工記錄等資料)； 5.5.4項(xiàng)目監(jiān)理資料(整改單及回復(fù)閉合情況)； 5.6項(xiàng)目工程進(jìn)度依據(jù)每月上報(bào)集團(tuán)項(xiàng)管中心進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施及集團(tuán)簽發(fā)的一、二級(jí)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查

7、 5.7以上檢查項(xiàng)目具體詳見相關(guān)附件表格。 附件一：工程質(zhì)量實(shí)測合格率檢查表 附件二：安全文明施工檢查表 附件三：工程安全資料檢查記錄表 附件四：工程內(nèi)業(yè)資料檢查記錄表 六、評(píng)估原則 6.1隨機(jī)均勻原則：抽查時(shí)必須結(jié)合當(dāng)前標(biāo)段的施工進(jìn)度，隨機(jī)抽樣確定樓棟、樓層、房號(hào)及測 點(diǎn)，測點(diǎn)應(yīng)均勻分布。 6.2可追溯原則：對(duì)評(píng)估項(xiàng)目標(biāo)段的具體樓棟、樓層、房號(hào)做好書面記錄并存檔。 6.3完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)的實(shí)測指標(biāo)，依據(jù)現(xiàn)場情況，凡具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測，不得遺漏。 6.4真實(shí)原則：測量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項(xiàng)目真實(shí)工程質(zhì)量，防止為片面提高實(shí)測指標(biāo)，做外表文章，反 對(duì)以遮丑、掩蓋為目的的修補(bǔ)；實(shí)測取點(diǎn)

8、時(shí)應(yīng)躲避目測合格的相應(yīng)修補(bǔ)部位，并對(duì)修補(bǔ)方案合理性進(jìn) 行檢查，對(duì)于修補(bǔ)目測不合格的部位，正常實(shí)測，不得遺漏。 6.5常態(tài)原則：各項(xiàng)目對(duì)施工現(xiàn)場的管理應(yīng)保持常態(tài)化。嚴(yán)禁采納停工迎檢、利用外部資源(委托第三方等)進(jìn)行場地清理，或者進(jìn)行各種形式的包裝等。當(dāng)項(xiàng)目出現(xiàn)停工迎檢、利用外部資源進(jìn)行專門場地清理或包裝的，由集團(tuán)項(xiàng)管中心考核組人員共同確認(rèn)，該期評(píng)估結(jié)果按評(píng)估綜合成績的90% 計(jì)算。 6.6公正原則：堅(jiān)持過程評(píng)估公平、公正、公開；對(duì)于弄虛作假、違反職業(yè)操守的行為，將嚴(yán)格按有關(guān)制度進(jìn)行處理，并計(jì)入本期考核。 七、評(píng)分方法 7.1工程質(zhì)量檢查實(shí)測合格率計(jì)算方法(60%)： 單次評(píng)估合格率等于每次評(píng)估(

9、主體、砌筑、抹灰)抽查符合標(biāo)準(zhǔn)要求的點(diǎn)數(shù)與全部(主體、砌筑、 抹灰)抽查點(diǎn)數(shù)的比值，即對(duì)各項(xiàng)目中主體、砌筑、抹灰分別進(jìn)行合格率的統(tǒng)計(jì)。 7.2評(píng)分計(jì)算方法 7.2.1土建主體結(jié)構(gòu)得分: T1=總合格點(diǎn)數(shù)/總實(shí)測點(diǎn)數(shù)×100% 7.2.2土建砌筑工程得分: T2=總合格點(diǎn)數(shù)/總實(shí)測點(diǎn)數(shù)×100% 7.2.3土建抹灰工程得分： T3=總合格點(diǎn)數(shù)/總實(shí)測點(diǎn)數(shù)×100% 7.2.4結(jié)構(gòu)凈高得分： T5=總合格點(diǎn)數(shù)/總實(shí)測點(diǎn)數(shù)×100% 7.2.5結(jié)構(gòu)板厚得分： T6=總合格點(diǎn)數(shù)/總實(shí)測點(diǎn)數(shù)×100% 7.2.6門窗洞口截面尺寸得分： T7=總合格點(diǎn)數(shù)/

10、總實(shí)測點(diǎn)數(shù)×100% 7.2.7房間開間/進(jìn)深偏差值得分： T8=總合格點(diǎn)數(shù)/總實(shí)測點(diǎn)數(shù)×100% 說明： T1土建主體實(shí)測合格率； T2土建砌筑工程實(shí)測合格率; T3土建抹灰工程實(shí)測合格率; T4-土建凈高實(shí)測合格率; T5-土建板厚實(shí)測合格率; T6-門窗洞口截面尺寸實(shí)測合格率; T7-房間開間/進(jìn)深偏差值實(shí)測合格率; 注：結(jié)構(gòu)強(qiáng)度回彈不作為分值項(xiàng)，只作為扣分項(xiàng)。 7.2.5依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，取T值。 第一種情況：只有主體結(jié)構(gòu)、砌筑工程、抹灰工程任一單項(xiàng)可測，則取100個(gè)點(diǎn)作為實(shí)測實(shí)量總數(shù)；第二種情況：主體結(jié)構(gòu)、砌筑工程或砌筑工程、抹灰工程任意一組合可測，則各項(xiàng)取50個(gè)點(diǎn)作

11、為 實(shí)測總數(shù)，即100個(gè)點(diǎn)作為實(shí)測總數(shù)； 第三種情況：主體結(jié)構(gòu)、砌筑工程、抹灰工程均可測，則各項(xiàng)分別取40、30、30個(gè)點(diǎn)作為實(shí)測總數(shù)，即100點(diǎn)作為實(shí)測總數(shù)； 注：其中結(jié)構(gòu)工程墻柱截面尺寸、砌體工程的門窗洞口偏差、抹灰工程的房間開間/進(jìn)深偏差各測10個(gè)點(diǎn)，且分別為結(jié)構(gòu)、砌體、抹灰各工程的10%分值(例如：只有結(jié)構(gòu)時(shí)，即垂直度45個(gè)點(diǎn)、平 整度45個(gè)點(diǎn)、截面尺寸10個(gè)點(diǎn))。 7.3安全文明計(jì)算方法(占總分30%)： 7.3.1現(xiàn)場安全文明施工綜合評(píng)比 7.4工程資料內(nèi)業(yè)檢查(占總分10%)： 7.4.1工程安全資料 7.4.2工程內(nèi)業(yè)資料 7.4.3項(xiàng)目工程內(nèi)部資料(周/月計(jì)劃完成情況、施工日記完成情況、內(nèi)部培訓(xùn)及學(xué)習(xí)情況、監(jiān)理 資料)；注：項(xiàng)目工程內(nèi)部資料不作為增分項(xiàng)，如未完成將依據(jù)內(nèi)業(yè)檢查項(xiàng)的比重10%進(jìn)行扣除。 7.6紅線管理扣分： 發(fā)覺重大問題符合評(píng)比細(xì)則重大問題扣分項(xiàng)，將在總分做相應(yīng)扣除； 7.7項(xiàng)目最終得分： 項(xiàng)目工程進(jìn)度、現(xiàn)場實(shí)體檢測各占分50分，共計(jì)100分。 =(實(shí)測實(shí)量分?jǐn)?shù)_60%+安全文明得分_30%+項(xiàng)目工程內(nèi)業(yè)資料分?jǐn)?shù)_10%+紅線管理/重大扣分項(xiàng))_50% 備注：總包得分項(xiàng)為實(shí)測實(shí)量得分(占總分60%)、安