EPC項目管理交流

1、第一部分 工程概況第三部分 設(shè)計管理體系CONTENTS目 錄第四部分 設(shè)計、建造、技術(shù)、商務融合第二部分 設(shè)計管理實施思路第六部分 EPC設(shè)計管理總結(jié)第五部分 EPC設(shè)計管理典型案例第一部分 工程概況1、工程背景一、工程概況項目名稱勘察設(shè)計施工總承包項目建設(shè)地點建設(shè)單位參建單位EPC總包單位設(shè)計單位勘察單位項目業(yè)態(tài)項目用地面積約為32.2萬平方米、其中地上建筑面積67.7萬平（地上計容總建筑面積64.4萬平方米，不計容總建筑面積3.3萬平米），按兩層地下室建設(shè)，地下室建筑面積約47.9萬平方米，總建筑面積約為115.6萬平方米合同模式及造價采用EPC（勘察設(shè)計施工總承包）合同模式，實行全過程

2、限額設(shè)計施工、限額投資。合同總價約為105.4億元?？辈熨M約609.75萬元，設(shè)計費約1.37億元，建安工程費約99.05億元，暫列金額4.946億元工程工期開工日期暫定為2018年 05 月 1日，竣工日期2021年07月21日。工期總?cè)諝v天數(shù)：1255天，其中施工工期總?cè)諝v天數(shù)：1178日歷天1.1 總體概況1、工程背景一、工程概況1.1 總體概況工程承包內(nèi)容工程承包內(nèi)容1、工程勘察工作；2、工程設(shè)計工作；3、工程施工；4、負責相關(guān)報批、報建；5、履行工程總承包的管理義務和責任；6、按照發(fā)包人要求開發(fā)本工程的應用建筑信息模型（BIM）系統(tǒng)、平臺及其運維，同時提供給發(fā)包人及其授權(quán)的第三方使用

3、。質(zhì)安要求質(zhì)安要求/獎罰約定獎罰約定1、獲得“廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎”的工程優(yōu)質(zhì)費費率為2.5%，獲得魯班獎的費率為4%2、確保廣東省房屋市政工程安全生產(chǎn)文明施工示范工地。獲得文明工地的獎勵為0.7%付款付款/結(jié)算方式結(jié)算方式1、工程預付款為建安工程暫定價（不含暫列金）的20%，分三期支付，比例分別為1%、9%、10%。2、工程進度款按月支付。發(fā)包人于次月25日前按實際審核完成的工程價款的85%向承包人支付進度款（當期施工水電費、預付款等同期扣除）。3、本項目建安工程費結(jié)算原則。建安工程費結(jié)算價=預算包干價+因發(fā)包人原因引起的變更、簽證調(diào)整費用+本合同約定可調(diào)材料價差。1.2 建筑設(shè)計概況1、工

4、程背景一、工程概況項目業(yè)態(tài)（功能布局圖）1.3 效果圖1、工程背景一、工程概況2、合同情況一、工程概況p計價模式： 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500- 2013) 廣東省建設(shè)工程計價通則（2010） 廣東省建設(shè)工程概算編制辦法（2014） 廣東省房屋建筑工程概算定額（2014） 廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2010） 廣東省安裝工程綜合定額（2010） 廣東省市政工程綜合定額（2010） 廣東省園林綠化工程綜合定額（2010） 廣東省裝配式建筑工程綜合定額（2017）定額計價2、合同情況一、工程概況2.1 合同計價原則p人工、材料、設(shè)備定價原則：珠海市工程造價信息（ 2018 年月

5、份）廣州建設(shè)工程造價信息（2018 年第二季度）廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價格信息（2018 年第二季度）（結(jié)合本合同約定的下浮率）認質(zhì)認價公開采購平臺（公開招標）采購2、合同情況一、工程概況2.2 合同主要風險臺賬序號序號合同主要條款風險合同主要條款風險管理思路管理思路解決方案解決方案實施效果實施效果1全過程限額設(shè)計施工投資全過程限額設(shè)計施工投資 商務提前介入，溝通設(shè)商務提前介入，溝通設(shè)計在圖紙中加入我們的計在圖紙中加入我們的想法，精準預算準確控想法，精準預算準確控費。費。引入新技術(shù)提升建筑品質(zhì)，合理切分引入新技術(shù)提升建筑品質(zhì)，合理切分限額限額進行中進行中2工期節(jié)點可調(diào)整，趕工措施費鎖

6、死工期節(jié)點可調(diào)整，趕工措施費鎖死 對比節(jié)點調(diào)整范圍是否對比節(jié)點調(diào)整范圍是否在正常標準之內(nèi)，做好在正常標準之內(nèi)，做好比對記錄準備索賠。比對記錄準備索賠。爭取費率調(diào)整爭取費率調(diào)整未實施未實施3砂、碎石、砼運距砂、碎石、砼運距10km包干包干 確定確定10km內(nèi)無可用資內(nèi)無可用資源，與業(yè)主溝通調(diào)整運源，與業(yè)主溝通調(diào)整運距。距。與業(yè)主溝通運距取最近五家攪拌站的與業(yè)主溝通運距取最近五家攪拌站的（華潤（華潤17km，中港，中港19km，振業(yè)，振業(yè)18km，方力源方力源19km，飛天利，飛天利27km）的平均運）的平均運距，為距，為20km進行中進行中4大型機械進退場安拆費大型機械進退場安拆費50萬包干萬包

7、干合理規(guī)劃配置降低使用合理規(guī)劃配置降低使用費費 未解決未解決5材料調(diào)差材料調(diào)差竣工竣工結(jié)算且不含損耗結(jié)算且不含損耗 按信息價合理采購、施按信息價合理采購、施工過程廢料利用。工過程廢料利用。 將措施鋼筋在設(shè)計圖紙上明確合理將措施鋼筋在設(shè)計圖紙上明確合理化，套價調(diào)高人工消耗降低鋼筋消耗?；?，套價調(diào)高人工消耗降低鋼筋消耗。未實施未實施6土方運距土方運距20km包干包干按珠建建按珠建建201824201824號文件簽訂補充協(xié)號文件簽訂補充協(xié)議議已解決已解決第二部分 設(shè)計管理實施思路二、設(shè)計管理實施思路設(shè)計管理目設(shè)計管理目標標費控目標設(shè)計管理目標進度目標質(zhì)量目標施工圖預算鎖定合同建安工程費的95%，力爭

8、實現(xiàn)合同建安工程費的98%減少錯漏碰缺，控制變更率滿足合同約定的設(shè)計進度要求，且不影響施工的正常進行設(shè)計要點、交付標準等過程審核、BIM碰撞檢查、深化設(shè)計前置等設(shè)計進度計劃制定、跟蹤、預警、糾偏等 整體思路二、設(shè)計管理實施思路1、基于對各方需求的分析，通過項目對標，集成商務、建造、技術(shù)需求編制交付標準，作為限額設(shè)計依據(jù)；2、通過方案比選、設(shè)計優(yōu)化等措施，聯(lián)動商務合約部控制設(shè)計成本；3、基于總控計劃編制二級設(shè)計進度計劃并追蹤落實，保障設(shè)計進度；4、通過聯(lián)合審查的形式即設(shè)計牽頭、技術(shù)商務建造參與進行設(shè)計成果審查，基于公司文件設(shè)計審核要點逐項進行設(shè)計成果審查，保證設(shè)計質(zhì)量；1、設(shè)計質(zhì)量管理1、設(shè)計質(zhì)

9、量管理二、設(shè)計管理實施思路1.1 設(shè)計優(yōu)化從有利于項目整體效果與品質(zhì)的原則，進行機電系統(tǒng)優(yōu)化、建筑構(gòu)造優(yōu)化、結(jié)構(gòu)形式優(yōu)化等，包括施工成本、施工的方便性等方面內(nèi)容；根據(jù)本項目于周邊環(huán)境、規(guī)劃等情況，考慮本項目與周邊項目交叉重復施工風險、不延長工期及增加措施費，對方案設(shè)計提出合理化建議；方案設(shè)計優(yōu)化初步設(shè)計優(yōu)化本項目實行全過程限額設(shè)計，總承包方在滿足項目建設(shè)標準、工程質(zhì)量標準和使用功能的前提下對各個設(shè)計階段從不同維度進行設(shè)計優(yōu)化。施工圖設(shè)計優(yōu)化消除錯漏碰缺，施工可行性優(yōu)化，建筑及裝修做法優(yōu)化，材料/設(shè)備品牌優(yōu)化。1、設(shè)計質(zhì)量管理二、設(shè)計管理實施思路1.2 設(shè)計質(zhì)量管理內(nèi)容設(shè)計中管理 通過對設(shè)計單位

10、的設(shè)計過程進行有效的跟蹤、設(shè)計全過程審查，確保圖紙質(zhì)量；設(shè)計前管理 預先對明確的功能、系統(tǒng)、設(shè)備選型提出建議，預先對各階段設(shè)計深度進行明確限定設(shè)計后管理 通過對階段性設(shè)計成果采取對應的驗證與審批程序，保證設(shè)計在規(guī)定的范圍內(nèi)有序進行，輸出高質(zhì)量的設(shè)計成果。 設(shè)計質(zhì)量管控的主要目的是保證設(shè)計的安全性、合理性、經(jīng)濟性、設(shè)計效果?？刂圃O(shè)計質(zhì)量的主要手段是對設(shè)計工作進行全過程的監(jiān)控與檢驗。設(shè)計質(zhì)量的管理主要側(cè)重在設(shè)計前期輸入和過程的管理，設(shè)計要點及交付標準是前期輸入的重要文件，過程管理主要體現(xiàn)在圖紙審核。2、設(shè)計進度管理二、設(shè)計管理實施思路2.1 設(shè)計進度管理計劃設(shè)計進度管理的主要目的是保證設(shè)計進度計劃

11、滿足項目全周期節(jié)點計劃要求?？刂圃O(shè)計進度的主要手段是根據(jù)工程總進度計劃進行設(shè)計計劃的編制、及時跟蹤計劃的執(zhí)行、及時進行計劃的風險分析及預警、及時有效的對計劃進行調(diào)整、對計劃執(zhí)行情況進行考核、定期進行總結(jié)。級別編制主體細度要求編制流程備注一級總包計劃部合同規(guī)定里程碑節(jié)點與業(yè)主協(xié)商確定。 二級總包設(shè)計部分階段、分專業(yè)設(shè)計開始、結(jié)束節(jié)點設(shè)計部編制計劃部匯總并組織評審確認報業(yè)主確認下發(fā)實施。 三級設(shè)計分包不同設(shè)計主體設(shè)計工作計劃，計劃分周計劃、月計劃、年計劃等，包含分批設(shè)計、提供圖紙審核、修改、成果報批等詳細工作計劃設(shè)計分包編制設(shè)計部審核確認總包計劃部審核確認設(shè)計部下發(fā)實施。 2、設(shè)計進度管理二、設(shè)計

12、管理實施思路2.2 設(shè)計進度管理流程建設(shè)項目是在動態(tài)條件下實施的，因此進度控制也就必須是一個動態(tài)的管理過程，它包括進度目標的分析和論證，在收集資料和調(diào)查研究的基礎(chǔ)上編制進度計劃和進度計劃的跟蹤檢查與調(diào)整。分析和論證設(shè)計進度管理目標編制設(shè)計進度管理計劃設(shè)計進度管理計劃交底，落實責任實施設(shè)計進度管理計劃，按每周、每月進行跟蹤檢查對存在的問題分析原因并糾正偏差，必要時調(diào)整進度計劃動態(tài)管理3、設(shè)計成本管理二、設(shè)計管理實施思路設(shè)計質(zhì)量管控的主要目的是保證設(shè)計的安全性、合理性、經(jīng)濟性、設(shè)計效果?？刂圃O(shè)計質(zhì)量的主要手段是對設(shè)計工作進行全過程的監(jiān)控與檢驗。設(shè)計質(zhì)量的管理主要側(cè)重在設(shè)計前期輸入和過程的管理，設(shè)計

13、要點及交付標準是前期輸入的重要文件，過程管理主要體現(xiàn)在圖紙審核。階段階段管理重點管理重點方案設(shè)計階段方案設(shè)計階段在方案設(shè)計招標文件中提出方案設(shè)計限額，審核方案設(shè)計估算，基于價值工程方法采用優(yōu)化方案對設(shè)計估算做出必要調(diào)整。初步設(shè)計階段初步設(shè)計階段推行“限額設(shè)計”， 強調(diào)設(shè)計前期輸入及過程成果審核控制；通過設(shè)計概算評估、調(diào)整設(shè)計成果。施工圖設(shè)計階段施工圖設(shè)計階段a）初步設(shè)計概算為計劃值，控制施工圖預算，使其不超過設(shè)計概算，并在充分滿足項目設(shè)計質(zhì)量的條件下，進一步節(jié)約投資潛力。b）在施工、材料設(shè)備選用等環(huán)節(jié)，關(guān)注建筑市場價格變化，作必要的調(diào)查分析和技術(shù)經(jīng)濟比較論證；嚴格設(shè)計變更管理，注意檢查變更設(shè)計

14、對項目建筑功能、結(jié)構(gòu)、設(shè)備和形象的利弊影響，同時充分考量其經(jīng)濟性。深化設(shè)計階段深化設(shè)計階段通過控制深化設(shè)計圖紙質(zhì)量，控制后續(xù)施工質(zhì)量，避免施工過程中的錯漏碰缺，減少變動和反復修改，減少對工程進度的影響，減少項目建設(shè)成本。第三部分 設(shè)計管理體系1、組織架構(gòu)三、設(shè)計管理體系 2、部門職責三、設(shè)計管理體系（1）組織編制工程交付標準（設(shè)計篇），并組織總包相關(guān)部門進行評審；（2）設(shè)計進度管理：根據(jù)項目總進度計劃，審核設(shè)計單位提供的設(shè)計進度計劃，并對設(shè)計計劃進行過程跟蹤、檢查、分析及糾偏等；（3）設(shè)計質(zhì)量管理：主導及組織總包各部門、專業(yè)分包對設(shè)計單位提供的設(shè)計成果進行審核，及時和設(shè)計單位溝通處理；（4）配

15、合設(shè)計成本管理；（5）負責與業(yè)主、設(shè)計單位、顧問單位等進行設(shè)計對接；（6）參與全專業(yè)的設(shè)計管理并提供技術(shù)支撐；（7）主導方案及做法比選；（8）配合效果類材料設(shè)計樣品/樣板報審；（9）組織設(shè)計交底及圖紙會審；（10）負責設(shè)計調(diào)整管理工作，負責項目設(shè)計調(diào)整收發(fā)、評審、督促實施；3、設(shè)計管理體系三、設(shè)計管理體系(加對內(nèi)對外管理辦法及管理流程清單程)結(jié)構(gòu)顧問：RBS交通顧問：宏達交通顧問有限公司廚房顧問：深圳市廚源餐飲設(shè)計有限公司機電顧問：北京信誠百年工程技術(shù)有限公司酒店顧問：洲際方案設(shè)計單位：凱達主體設(shè)計單位：同濟機電方案設(shè)計單位：必維變機電方案設(shè)計單位：必維人防設(shè)計單位：中技配電設(shè)計單位：珠海華成

16、電力設(shè)計院股份有限公司泛光照明設(shè)計單位：深圳市星明宇照明科技有限公司室內(nèi)設(shè)計單位：五家方案設(shè)計單位（待定） 一家施工圖設(shè)計單位（待定）幕墻設(shè)計單位：一家方案設(shè)計單位（待定） 一家施工圖設(shè)計單位（待定）景觀設(shè)計單位：待定燃氣設(shè)計單位：待定4、對外溝通機制三、設(shè)計管理體系 通過工作界面劃分（主體部分及專項設(shè)計部分），明確工作的主責方、配合方、審核方及審批方，制定不同工作事項具體工作流程。4.1 工作界面劃分4、對外溝通機制三、設(shè)計管理體系 4.2 流程表單設(shè)計管控序號流程名稱1交付標準管理流程2方案設(shè)計管理流程3初步設(shè)計管理流程4施工圖設(shè)計管理流程5圖紙會審管理流程6EPC總包提出的設(shè)計調(diào)整管理流

17、程7設(shè)計單位提出的設(shè)計變更管理流程8業(yè)主提出的設(shè)計變更管理流程9設(shè)計交底流程10深化設(shè)計管理流程11效果類材料設(shè)計樣品/樣板管理流程5、對內(nèi)管理辦法三、設(shè)計管理體系 5.1 工作界面劃分通過內(nèi)部工作界面劃分，明確工作的主責方、配合方、審核方及審批方，制定不同工作事項具體工作流程。5、對內(nèi)管理辦法三、設(shè)計管理體系 5.2 流程表單設(shè)計管控序號流程名稱1設(shè)計審核管理流程2設(shè)計文件及會議管理流程3深化設(shè)計管理流程4效果類材料設(shè)計樣品/樣板管理流程5方案/做法比選管理流程第四部分 設(shè)計、建造、技術(shù)、商務融合 整體思路四 、設(shè)計、建造、技術(shù)、商務融合 對內(nèi)通過設(shè)計與招采、商務、建造、技術(shù)融合，對各專業(yè)系

18、統(tǒng)配置、功能區(qū)做法進行多方案比選分析，形成最優(yōu)方案。序號策劃步驟主辦部門1梳理各主要系統(tǒng)及系統(tǒng)備選方案、主要功能區(qū)建筑做法設(shè)計部2對備選方案進行盈虧、采購難度進度等分析，提出選擇建議商務合約部3對備選方案進行安全及可建造性進行分析，提出選擇建議；技術(shù)部、建造部4組織各板塊對多個方案進行評選形成最優(yōu)的設(shè)計方案設(shè)計部1、設(shè)計審核管理四 、設(shè)計、建造、技術(shù)、商務融合設(shè)計審核的目的在于通過控制設(shè)計圖紙質(zhì)量，保證工程質(zhì)量、安全、進度和效益?？偝邪桨凑赵O(shè)計進度計劃接收設(shè)計院設(shè)計過程文件之前，應根據(jù)前期設(shè)計與施工、商務、采購策劃和項目定義文件等編制各階段設(shè)計要點及交付標準?？偘鲉挝辉O(shè)計圖紙過程審核項及關(guān)

19、注要點如下：名稱設(shè)計部技術(shù)部建造部商務合約部規(guī)范審核 錯漏碰缺 合規(guī)性標準 可實施性設(shè)計優(yōu)化建議備注：數(shù)量代表關(guān)注程度1、設(shè)計審核管理四 、設(shè)計、建造、技術(shù)、商務融合A規(guī)范審核：根據(jù)現(xiàn)行國家法規(guī)、標準、圖集、項目所在地省市有關(guān)規(guī)范和規(guī)程等規(guī)定的審核意見設(shè)計管理部：從滿足設(shè)計規(guī)范要求的角度提出審核意見技術(shù)部：從滿足施工標準、規(guī)范的施工工藝、驗收標準等角度提出審核意見B錯漏碰缺：單專業(yè)和多專業(yè)接口一致性、圖紙表達遺漏、圖紙深度等的審核意見設(shè)計管理部：從單專業(yè)和多專業(yè)接口一致性、圖紙表達遺漏、圖紙深度等角度提出審核意見。C合規(guī)性審核：與業(yè)主標準、交付標準、設(shè)計要點等匹配程度的審核意見設(shè)計管理部：從與

20、業(yè)主標準、交付標準、設(shè)計要點等匹配程度的提出審核意見D可實施性：施工可行性、便于施工等方面的審核意見設(shè)計管理部：從項目全專業(yè)設(shè)計進度計劃的角度提出審核意見技術(shù)部：通過技術(shù)方案分析，從施工工藝先進、不增加措施費的角度提出審核意見建造部：從安全性、質(zhì)量保障、后期后期運營維護的角度提出審核意見商務合約部：材料設(shè)備方便采購及采購周期等角度提出審核意見。計劃管理部：從項目全周期進度計劃的角度提出審核意見E設(shè)計優(yōu)化建議：限額設(shè)計、成本控制等方面的建議設(shè)計管理部：從限額設(shè)計、成本控制等角度提出審核意見。商務合約部：結(jié)合設(shè)計概算、施工圖預算的工程投資分析，商務盈虧分析，從成本投入控制、項目創(chuàng)效等角度提出審核意

21、見 。1.1 圖紙審核關(guān)鍵項2、設(shè)計與建造深度融合針對穿插施工的的前置條件進行分析與研究。標準化設(shè)計，減少異形結(jié)構(gòu)，圖紙固化（僅5個戶型）；全混凝土外墻，外墻采用幕墻、涂料或真石漆；采用無梁大板結(jié)構(gòu)；內(nèi)墻高精度砌塊+薄抹灰或輕質(zhì)隔墻免抹灰裝配式整體衛(wèi)浴裝配式防護欄桿前置條件研究設(shè)計條件1 0 0 0 0N 用地位置：橫琴新區(qū)厚樸道東側(cè)、琴海北路南側(cè)、 環(huán)島西路西側(cè)、勝洲五路北側(cè)用地性質(zhì)：二類居住用地、城市道路用地、商業(yè)及酒店用地、 公共綠地、防洪用地、幼兒園用地用地面積：3 2 1 9 3 4 . 3 3 M 2 （其中：城市道路：2 3 4 5 3 . 5 6 M 2 、 商業(yè)及酒店：5 0

22、 2 9 1 . 6 2 M 2 、防洪用地：1 7 7 8 1 . 2 3 M 2 、 公共綠地：3 3 6 5 7 . 3 7 M 2 、二類居住用地：1 9 1 7 5 0 . 5 5 M 2 、 幼兒園：5 0 0 0 . 0 0 M 2 ）建設(shè)規(guī)模：計容積率總建筑面積6 4 4 0 0 0 . 0 0 M 2 （其中：二類居住 4 3 9 0 0 0 . 0 M 2 、商業(yè)1 0 0 0 0 0 . 0 M 2 、酒店1 0 0 0 0 0 . 0 M 2 、 幼兒園5 0 0 0 . 0 M 2 ）說 明：用地范圍圖N 施工一區(qū)施工二區(qū)施工三區(qū)施工四區(qū)（共有產(chǎn)權(quán)住宅、商業(yè)）（人才公

23、寓、共有產(chǎn)權(quán)住宅、幼兒園）（人才公寓）（酒店、商業(yè)）高壓電箱二期紅線綠化珠海橫琴科學城（一期）項目珠海大橫琴置業(yè)有限公司業(yè)主辦公樓（鋼結(jié)構(gòu)）3 F 綠化綠化綠化人行道人行道路人行道路人行道綠化綠化綠化電動伸縮大門保衛(wèi)室珠海橫琴科學城（一期）項目中建三局第一建設(shè)工程有限責任公司電動伸縮大門保衛(wèi)室總包、專業(yè)分包辦公樓（鋼結(jié)構(gòu)）3 F 電動閘門保衛(wèi)室電動閘門保衛(wèi)室業(yè)主食堂2 F 2 F1 F 衛(wèi)浴間2 # 宿舍（3 K 3 人間 4 2 人）2 F 3 # 宿舍（3 K 3 人間 4 2 人）2 F1 F 3 K 生活超市2 F1 F1 # 宿舍（集裝箱 單人間 1 8 人）2 F衛(wèi)浴間探親房（集裝

24、箱 雙人間 3 2 人）2 F2 F 2 F 4 # 宿舍（3 K 3 人間 4 2 人）2 F 2 F 2 F 2 F1 F 3 K 生活超市招待所（集裝箱 雙人間 3 6 人）籃球場接市政道路（琴海北路）2 # 宿舍（3 K 3 人間 4 2 人）3 # 宿舍（3 K 3 人間 4 2 人）5 # 宿舍（3 K 3 人間 4 2 人）6 # 宿舍（3 K 3 人間 4 2 人）7 # 宿舍（3 K 3 人間 4 2 人）9 2 車位4 # 宿舍（3 K 3 人間 4 2 人）2 F 1 # 宿舍（3 K 6 人間 8 4 人）5 0 車位綠化綠化消防水池空氣能熱泵常閉門電動閘門保衛(wèi)室電動閘

25、門保衛(wèi)室6 0 0 0 6 0 0 0 3 0 0 0 3 0 0 0 3 0 0 0 3 0 0 0 3 0 0 0 3 0 0 0 3 0 0 0 3 0 0 0 3 0 0 0 3 0 0 0 4 0 0 0 4 0 0 0 1 0 0 03 0 0 0 1 0 0 0 3 0 0 06 0 0 02 F 總包食堂( 鋼筋砼結(jié)構(gòu), 總建面1 8 5 0 ) 活動區(qū)綠化人行道人行道8 4 車位人行道路人行道路綠化綠化3 8 8 m 3 空氣能熱泵消防泵市政三臨建1 6 # 排洪渠2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍

26、（4 K 7 人間 9 8 人）消 防 通 道女衛(wèi)浴間男衛(wèi)浴間消 防 通 道消 防 通 道2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）消 防 通 道女衛(wèi)浴間男衛(wèi)浴間消 防 通 道消 防 通 道2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4

27、 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）大門1 大門2 2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）大門3生活超市法務咨詢綠化綠化郵政餐飲小吃餐飲小吃社區(qū)警務1 F 1 F 2 F工友探親招待所銀行A T M電瓶車集中停放、充電區(qū)綠化路邊立展示牌：“建設(shè)者家園”或“鄰里中心”餐飲小吃1 F工友活動室餐飲小吃餐飲小吃預留

28、熱泵場地9 0 0 01 8 0 0 0籃球場2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）女衛(wèi)浴間男衛(wèi)浴間2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工

29、人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）消 防 通 道消 防 通 道8 0 0 0 大門4 大門5 大門6 大門7 2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）預留熱泵場地綠化2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）8 0 0 0 2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）女衛(wèi)浴間男衛(wèi)浴間預留熱

30、泵場地2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）女衛(wèi)浴間男衛(wèi)浴間預留熱泵場地2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8

31、 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 7 0 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）休閑區(qū)兼做回車場2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 1 1 2 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）8 0 0 0 大門9 大門1 0 大門1 2 大門1 3 2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）女衛(wèi)浴間男衛(wèi)浴間預留熱泵場地2 F 工人宿舍（

32、4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）8 0 0 0 大門8 大門1 1 2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）女衛(wèi)浴間男衛(wèi)浴間預留熱泵場地2 F 工人宿舍（4 K

33、7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 7 0 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 1 1 2 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）8 0 0 0 大門1 5 大門1 7 大門1 4 大門1 6 休閑區(qū)兼做回車場科學城（一期）

34、項目紅線外管理人員辦公生活區(qū)，容納約5 0 0 名管理人員，用地2 8 0 0 0 平米紅線外工人生活區(qū)，容納1 8 4 8 名工人，用地1 3 0 0 0 平米勝洲十路道路紅線寬度1 8 米，雙向2 車道，全線直線1 5 # 排洪渠1 8 0 0 03 臺8 0 0 k V A 箱變1 0 0 0 0 1 0 0 0 0厚樸道道路紅線寬度4 0 米，雙向4 車道，全線直線橫琴科學城（一期）項目臨建布局方案綠化珠海橫琴科學城（一期）項目珠海大橫琴置業(yè)有限公司業(yè)主辦公樓（鋼結(jié)構(gòu)）3 F 綠化綠化綠化人行道人行道路人行道路人行道綠化綠化綠化電動伸縮大門保衛(wèi)室珠海橫琴科學城（一期）項目中建三局第一建

35、設(shè)工程有限責任公司電動伸縮大門保衛(wèi)室總包、專業(yè)分包辦公樓（鋼結(jié)構(gòu)）3 F 電動閘門保衛(wèi)室電動閘門保衛(wèi)室業(yè)主食堂2 F 2 F1 F 衛(wèi)浴間2 # 宿舍（3 K 3 人間 4 2 人）2 F 3 # 宿舍（3 K 3 人間 4 2 人）2 F1 F 3 K 生活超市2 F1 F1 # 宿舍（集裝箱 單人間 1 8 人）2 F衛(wèi)浴間探親房（集裝箱 雙人間 3 2 人）2 F2 F 2 F 4 # 宿舍（3 K 3 人間 4 2 人）2 F 2 F 2 F 2 F1 F 3 K 生活超市招待所（集裝箱 雙人間 3 6 人）籃球場接市政道路（琴海北路）2 # 宿舍（3 K 3 人間 4 2 人）3 #

36、 宿舍（3 K 3 人間 4 2 人）5 # 宿舍（3 K 3 人間 4 2 人）6 # 宿舍（3 K 3 人間 4 2 人）7 # 宿舍（3 K 3 人間 4 2 人）9 2 車位4 # 宿舍（3 K 3 人間 4 2 人）2 F 1 # 宿舍（3 K 6 人間 8 4 人）5 0 車位綠化綠化消防水池空氣能熱泵常閉門電動閘門保衛(wèi)室電動閘門保衛(wèi)室6 0 0 0 6 0 0 0 3 0 0 0 3 0 0 0 3 0 0 0 3 0 0 0 3 0 0 0 3 0 0 0 3 0 0 0 3 0 0 0 3 0 0 0 3 0 0 0 4 0 0 0 4 0 0 0 1 0 0 03 0 0

37、0 1 0 0 0 3 0 0 06 0 0 02 F 總包食堂( 鋼筋砼結(jié)構(gòu), 總建面1 8 5 0 ) 活動區(qū)綠化人行道人行道8 4 車位人行道路人行道路綠化綠化3 8 8 m 3 空氣能熱泵消防泵2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）消 防 通 道女衛(wèi)浴間男衛(wèi)浴間消 防 通 道消 防 通 道2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）消 防 通 道女衛(wèi)浴間男衛(wèi)浴間消 防 通 道消 防 通 道2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8

38、 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）大門1 大門2 2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F

39、 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）大門3生活超市法務咨詢綠化綠化郵政餐飲小吃餐飲小吃社區(qū)警務1 F 1 F 2 F工友探親招待所銀行A T M電瓶車集中停放、充電區(qū)綠化路邊立展示牌：“建設(shè)者家園”或“鄰里中心”餐飲小吃1 F工友活動室餐飲小吃餐飲小吃預留熱泵場地9 0 0 01 8 0 0 0籃球場2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2

40、F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）女衛(wèi)浴間男衛(wèi)浴間2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）消 防 通 道消 防 通 道8 0 0 0大門4 大門5 大門6 大門7 2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）預留熱泵場地綠化2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（

41、4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）8 0 0 0 2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）女衛(wèi)浴間男衛(wèi)浴間預留熱泵場地2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）女衛(wèi)浴間男衛(wèi)浴間預留熱泵場地2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（

42、4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 7 0 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）休閑區(qū)兼做回車場2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 1 1 2 人）2 F 工人宿舍（4

43、K 7 人間 9 8 人）8 0 0 0 大門9 大門1 0 大門1 2 大門1 3 2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）女衛(wèi)浴間男衛(wèi)浴間預留熱泵場地2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4

44、K 7 人間 8 4 人）8 0 0 0大門8 大門1 1 2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）女衛(wèi)浴間男衛(wèi)浴間預留熱泵場地2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 7 0 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人

45、間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 1 1 2 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）8 0 0 0 大門1 5 大門1 7 大門1 4 大門1 6 休閑區(qū)兼做回車場3 9 5 0 02 3 9 0 0考慮趕工，預留工人生活區(qū)，容納5 7 6 8 名工人，用地3 3 0 0 0 平米重合的墻體重合的墻體重合的柱子重合的柱子重合的墻體重合的柱子重合的柱子大餐廳備餐廚房餐具回收早餐( 粉面）屋頂景觀花園活動室活動室大包房小包房小包房( 四周玻璃幕墻）卡座休閑閱讀活動室活動室

46、( 大板結(jié)構(gòu)）2 0 人桌* 1 1 0 人桌* 4 3 5 0 04 0 0 0三跑樓梯三跑樓梯三跑樓梯三跑樓梯女?。? 2 人）女衛(wèi)（1 6 人）男衛(wèi)（2 4 人）男?。? 5 人）5 6 2 02 6 4 4 0 9 8 0 0 1 6 6 4 0 4 9 0 0 4 9 0 0 8 0 4 0 8 6 0 0 片區(qū)工人衛(wèi)浴間女衛(wèi)浴間男衛(wèi)浴間女浴女衛(wèi)男衛(wèi)男浴片區(qū)工人衛(wèi)浴間（磚混）2 9 1 2 07 2 8 03 6 3 8 . 5 9 3 6 4 0 3 6 4 0 3 6 4 0 3 6 4 0 3 6 4 0 3 6 4 0 中建三局第一建設(shè)工程有限責任公司橫琴科學城（一期）臨建食

47、堂做法圖名類別頁水池平臺1 不銹鋼炒菜鍋電飯煲熟食桌冰箱排隊區(qū)賣飯區(qū)窗C 2 窗C 2 窗C 2 窗C 2 窗C 2 窗C 2 窗C 2 窗C 2 窗C 2 窗C 2 窗C 2 水池平臺2 窗C 2 工人就餐區(qū)說明：1 、門C 1 尺寸1 1 0 0 * 2 0 0 0 ；門C 2 尺寸9 0 0 1 8 0 0 ；門C 3 尺寸1 8 0 0 * 2 0 0 0 ; 窗C 1 尺寸1 0 5 0 * 9 0 0 , 窗C 2 尺寸1 7 0 0 * 9 0 0 。 2 、廚房隔墻采用1 2 0 灰砂磚砌隔墻，1 : 2 . 5 水泥砂漿抹灰2 0 厚，外側(cè)貼磚白色瓷磚；就餐區(qū)采用輕質(zhì)板房隔墻

48、。 3 、食堂內(nèi)水池為成品水槽；操作平臺均用C 2 0 現(xiàn)澆板，板厚1 0 0 m m ，C 1 0 2 0 0 單層雙向配筋；操作平臺下支撐為1 2 0 灰砂磚砌，1 : 2 . 5 水泥砂漿抹灰2 0 厚。 4 、食堂地面采用混凝土地面，原漿找平，無瓷磚；廚房地面向地漏找坡1 % 。 5 、廚房內(nèi)采用鋁扣板吊頂，用餐區(qū)與打飯區(qū)采用石膏板吊頂。 6 、食堂基礎(chǔ)采用2 0 0 厚C 3 0 整板基礎(chǔ)，詳板房基礎(chǔ)做法圖。 7 、洗碗池做法參照洗漱間洗手池做法圖，水溝找坡2 % ；隔油池做法參照隔油池做法圖。+ 3 . 0 1 - 1 2 - 2 + 3 . 0 3 - 3 第一批9 0 01 5

49、 02 0 0 07 2 8 0 3 2 1 3 2 1 + 3 . 0 4 0 0 0 5 6 1 3 1 1 0 0 1 4 5 0 8 0 64 0 0 01 2 0 01 0 0 7 0 01 2 0 1 1 0 7 1 1 0 7 1 1 0 7 1 2 0 1 2 0 1 2 0 1 2 01 8 0 0 1 1 0 0 4 0 0 04 0 0 0 1 0 5 0 1 2 0 1 1 7 0 1 1 8 0 1 1 7 0 1 2 0 1 2 0 1 2 02 0 0 1 0 0 7 0 02 1 2 5 2 7 5 8 7 2 8 05 1 8 0 2 0 0 05 1 8 0

50、 7 2 8 0 1 2 0 1 1 4 5 1 1 4 5 1 1 4 5 1 1 4 5 1 2 0 1 2 0 1 2 0 1 2 0 1 2 0 8 0 0 9 0 01 0 0 7 0 0 3 0 0 2 0 08 0 6 1 0 0 1 0 5 09 0 02 0 0 0 窗C 1 窗C 1 窗C 1 窗C 1 5 0 0 06 9 0洗碗池1 5 0 1 5 0 洗碗池洗碗池洗碗池門C 2 門C 1 門C 3 門C 3 水池平臺1 不銹鋼炒菜鍋電飯煲熟食桌冰箱排隊區(qū)賣飯區(qū)窗C 2 窗C 2 窗C 2 窗C 2 窗C 2 窗C 2 窗C 2 窗C 2 窗C 2 窗C 2 窗C 2

51、水池平臺2 窗C 2 窗C 1 窗C 1 窗C 1 窗C 1 洗碗池門C 2 門C 1 門C 3 隔油池2 % 接主水溝接圍墻3 6 4 0 窗C 2 窗C 2 窗C 2 窗C 2 工人就餐區(qū)門C 3 窗C 2 窗C 2 1 F 2 F 1 F 2 F品牌展示墻主席臺（2 2 0 座）報告廳上空層面積1 3 6 8 層面積9 1 2 7 6 8 0 02 6 1 0 0 1 2 0 0 0 3 8 1 0 07 8 0 01 6 5 0 01 8 0 0 0 2 1 6 0 02 6 1 0 0 6 6 0 0 6 6 0 0 3 3 0 07 8 0 0 3 6 0 0 3 6 0 0 1

52、8 0 0 0 3 6 0 0 3 6 0 0 1 4 4 0 0 7 8 0 0 7 8 0 0 2 1 6 0 0 7 2 0 0 7 2 0 03 3 0 0 6 3 0 07 6 8 0 02 6 1 0 0 1 2 0 0 0 3 8 1 0 07 8 0 0 1 8 0 0 0 2 1 6 0 0 7 8 0 0 3 6 0 0 3 6 0 0 1 8 0 0 0 3 6 0 0 3 6 0 0 7 8 0 0 7 8 0 0 2 1 6 0 0 7 2 0 0 7 2 0 0 7 2 0 0 7 2 0 04 5 0 0 8 7 0 0 3 3 0 0 3 3 0 0 6 3 0

53、 0 1 6 5 0 0 7 2 0 06 4 0 04 1 0 0集中辦公（2 2 座）集中辦公（2 2 座）（8 座）屏風（中建三局第一建設(shè)工程有限責任公司l o g o ）歡 迎 光 臨品牌展示墻儲物柜換鞋凳儲物柜儲物柜儲物柜儲物柜儲物柜儲物柜儲物柜儲物柜儲物柜儲物柜換鞋凳換鞋室（9 9 箱）鞋套機鞋套機進門地毯刷卡門禁刷卡門禁集中辦公（2 2 座）集中辦公（2 2 座）（8 座）辦公人數(shù)4 6 人辦公人數(shù)6 2 人 V I P 接待室副總經(jīng)理辦公室7 6 8 0 02 6 1 0 0 1 2 0 0 0 3 8 1 0 07 8 0 0 1 8 0 0 0 2 1 6 0 0 7 8

54、0 0 3 6 0 0 3 6 0 0 1 8 0 0 0 3 6 0 0 3 6 0 0 7 8 0 0 7 8 0 0 2 1 6 0 0 7 2 0 0 7 2 0 0 7 2 0 0 7 2 0 04 5 0 0 8 7 0 0 3 3 0 0 3 3 0 0 6 3 0 0 1 6 5 0 0 7 2 0 05 0 0 0 8 0 0 0 （8 座）（8 座）總經(jīng)理辦公室5 0 0 0 集中辦公（2 2 座）集中辦公（2 2 座）休息區(qū)休息區(qū)集中辦公（4 0 座）3 F 層面積1 3 6 8 辦公人數(shù)1 0 6 人屋面合計建筑面積：3 6 4 8 7 6 8 0 02 6 1 0 0

55、 1 2 0 0 0 3 8 1 0 07 8 0 0 1 8 0 0 0 2 1 6 0 0 7 8 0 0 2 1 6 0 0 合計辦公人數(shù)：2 1 4 人2 4 0 0 3 3 0 06 5 9 9 . 7 51 1 0 0 0 2 臺8 0 0 k V A 箱變污暫定污水點位置給給水點D N 8 0 2 1 2 0 6 01 7 1 4 5 62 7 3 2 1 41 0 0 0 0N 用地位置：橫琴新區(qū)厚樸道東側(cè)、琴海北路南側(cè)、 環(huán)島西路西側(cè)、勝洲五路北側(cè)用地性質(zhì)：二類居住用地、城市道路用地、商業(yè)及酒店用地、 公共綠地、防洪用地、幼兒園用地用地面積：3 2 1 9 3 4 . 3 3

56、 M 2 （其中：城市道路：2 3 4 5 3 . 5 6 M 2 、 商業(yè)及酒店：5 0 2 9 1 . 6 2 M 2 、防洪用地：1 7 7 8 1 . 2 3 M 2 、 公共綠地：3 3 6 5 7 . 3 7 M 2 、二類居住用地：1 9 1 7 5 0 . 5 5 M 2 、 幼兒園：5 0 0 0 . 0 0 M 2 ）建設(shè)規(guī)模：計容積率總建筑面積6 4 4 0 0 0 . 0 0 M 2 （其中：二類居住 4 3 9 0 0 0 . 0 M 2 、商業(yè)1 0 0 0 0 0 . 0 M 2 、酒店1 0 0 0 0 0 . 0 M 2 、 幼兒園5 0 0 0 . 0 M

57、2 ）說 明：用地范圍圖N高壓電箱1 6 # 排洪渠科學城（一期）項目1 5 # 排洪渠1 5 0 0 01 0 0 0 03 5 0 0 03 0 0 0 05 0 0 0市政三臨建2 0 3 2 5 78 0 0 3 21 1 6 5 5 42 F 2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）消 防 通 道大門1 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）工人宿舍（4 K 7 人間 8 4 人）女衛(wèi)浴間（磚混）男衛(wèi)浴間（磚混）1 F 大門2 消 防 通 道2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）片區(qū)土建項目部辦公樓（一層設(shè)衛(wèi)生間1 間）2 F片區(qū)土建項目部辦公樓（一層設(shè)衛(wèi)生間1

58、間）2 F2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）女衛(wèi)浴間男衛(wèi)浴間2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）2 F 工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）工人宿舍（4 K 7 人間 9 8 人）大門1 大門4 消 防 通 道消 防 通 道消 防 通 道大門2 大門3箱 變成品化糞池污水泵排污管，波紋管暗埋，接市政污水井成品化糞池污水泵成品化糞池污水泵成品化糞池污水泵污水檢查井污水檢查井污水檢查井污水檢查井

59、污水檢查井污水檢查井排污管，波紋管暗埋排污管，波紋管暗埋排污管，波紋管暗埋排污管，波紋管暗埋土建一、二部辦公區(qū)，6 0 人辦公片區(qū)工人生活區(qū), 7 8 4 名工人住宿片區(qū)工人生活區(qū), 9 6 6 名工人住宿管理人員及工人生活區(qū)，容納8 0 名管理人員及8 3 4 名工人住宿現(xiàn)有圍墻B A A1 F 1 # 工人宿舍（集裝箱 6 人間 9 6 人）2 F 2 # 工人宿舍（集裝箱 6 人間 9 6 人）2 F 3 # 工人宿舍（集裝箱 6 人間 9 6 人）2 F 4 # 工人宿舍（集裝箱 6 人間 5 4 人）2 F 1 # 管理人員宿舍（集裝箱 3 人間 3 3 人）2 F 2 # 管理人員

60、宿舍（集裝箱 3 人間 4 8 人）2 F 5 # 工人宿舍（集裝箱 6 人間 9 6 人）2 F 6 # 工人宿舍（集裝箱 6 人間 9 6 人）2 F 7 # 工人宿舍（集裝箱 6 人間 9 6 人）2 F 8 # 工人宿舍（集裝箱 6 人間 4 8 人）2 F 9 # 工人宿舍（集裝箱 6 人間 9 6 人）2 F 1 0 # 工人宿舍（集裝箱 6 人間 6 0 人）2 F 走 道管理人員辦公樓（帶幕墻內(nèi)走廊式集裝箱）2 F 門 廳隔油池6 米寬大門保衛(wèi)室6 米寬大門保衛(wèi)室預留熱水器場地（熱水器7 0 0 0 * 4 0 0 0 ）B D D煤氣房暗埋P V C 排水管D N 3 0 0