房屋建筑施工合同

1、房屋建筑施工合同-標準化文件發(fā)布號：（9556EUATWKMWUB-WUNNINNUL-DDQTY-KII房屋建筑施工合同甲方：乙方：為確保工程質量圓完成施工任務，明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙 方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。第一條：工程概況1、工程結構：路面3層，地下室層，底柱，均為全框架；2、建筑而積：3548平方米，最后按建筑實際而積為準，樓頂 有飛邊，現(xiàn)澆混凝土水池一個及石棉瓦隔熱層（臨街面3層）、1 層澆柱子。第二條：承包方式2、包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負 責施工，并負責所有施工用具設備；2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元 （大寫

2、：貳佰陸拾元整），每一層按房屋占地面積算，兩面挑出部分不算（按水平而積計算）；3、工棚、化糞池、隔熱層不計工價，飛邊按每平方米200元 算；4、工程承包內容：土建工程水、電安裝及房屋裝修；5、基礎甲方用挖機開挖、乙方修整，甲方負責回填。6、甲方負責門窗（包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼 欄桿）的安裝。7、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確 定后增減工價，待完工后一并納入結算。&在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使 用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原 則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。第三條：工程工期2、甲方規(guī)

3、定動工時間為20_年_月日至月中旬，乙方不得提 前和推后。2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日 期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工 費。第四條：工程質量1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成，并達到符合國 家施工規(guī)范。2、房屋結構按照設計圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學，合理 放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方 請設計人員何鑫參與監(jiān)督施工質量，每道施工需經(jīng)甲方設計人員驗 收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工。3基礎大腳照13做半腳，基礎上砌石墻。4、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊（柱子鋼筋）。5、抹灰，刮口和瓷磚工程：各層室內，樓梯地而貼

4、地板磚地 角線，衛(wèi)生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通 道，貝占，走道圍欄貼，余室內為仿瓷涂料。6、地面工程：院子的圍墻，門而前5米打成水泥地板（工程 款另付）。7、外觀工程：整幢樓，臨街而及院內為瓷磚到頂，不在臨街 而的為水泥抹墻到頂。8、門窗工程：乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件。9、樓梯，樓頂工程：樓頂遮雨板外伸4Ocm,上貼瓷磚并安裝 防雷設施，樓梯頂部整體澆灌一個XX米水池，樓頂50公分高石棉 瓦隔墊層，三樓頂澆柱子。20、水電工程：水、電按設計安裝，并包扌舌衛(wèi)生潔具安裝。一 層門面每格安一個電表、標間安一個電表，二、三層共用一個電 表，排水管接到街面下水道內。11.

5、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費 由乙方負責。第五條：施工費結算方式1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎工程完工后,甲方付給乙方工程款元;第一層主體工程完工（第一層樓頂結束）后方付乙方 元;第二層主體工程完工（第二層樓頂結束）后甲方付乙方_兀;第三層主體工程完工（第三層樓頂結束）后甲方付乙方 元;第四層主體工程完工（第四層樓頂結束）后甲方付乙方元；一至二層內墻樓刷漆粉結束付元；三至四層內墻刷漆粉結束付元；一至二層地板貼結束元；三至四層地板磚貼結束元；其余工資包括付屬工資交工結算一次付清。工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結算，由甲方一次性付 清工程

6、余款（質量保證金2000元除外）。乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無 質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水， 沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問 題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處 理，工時及材料從保證金中扣除。2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付 款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。第六條：安全生產(chǎn)及其它1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安 全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施匚，文明施匸，杜絕一 切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方 全部自己負責，甲方不承擔任何責任。注釋：第一層按房屋實際而積計算，挑出部分不算面積，衛(wèi)生 間頂用塑料板吊頂，衛(wèi)生間置換氣扇。二、三層丁字拐走廊延伸到 盡頭，在盡頭加衛(wèi)生間，四樓在求隔房間衛(wèi)生間安裝修（一個套 房），四樓頂石樓瓦隔熱層不收費，二層洗衣間、儲藏室改為