房屋租賃合同書的樣本

1、房屋租賃合同書的樣本第一條合同當(dāng)事人乙方不得擅口改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給甲方相應(yīng)賠 償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、口愿的原則，經(jīng) 協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。十其他條款11.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力；11.2甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各口的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白， 并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定

2、索賠；11.3甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋 所在地區(qū)的人民法院起訴；11.4本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同 等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼）出租給 乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時， 乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常

3、情況下，如因檢査不周，維修不及時，以致房屋 倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。租賃期限月租金額（幣種：）元 小寫大寫 年 月 日至年 月 日 年 月 日至年 月 日 年 月 日至年 月 日 年 月 日至年 月曰 年 月 日至年 月 日注：期限超過20年的，超過部分無效。合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履 行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按 （月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條 乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng) 在租賃期滿或解除合同之日將保

4、證金（退回乙方、抵償租金）。第五條雙方的主要職責(zé)：1. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則、中華人民共和國合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋 租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計 劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的査處工作。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：1依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須 按月租金額的向乙方支付違約金。2. 甲方應(yīng)負(fù)的修繕貴任：3. 租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前 個月（不少于3個月）書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4. 發(fā)現(xiàn)乙方擅口改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使

5、租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個 月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字 與印刷文字具有同等效力。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的$向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕貴任：3. 租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié) 商，雙方另行簽訂合同。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。第八條其他約定第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、

6、法規(guī)，經(jīng)催告后在合 理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。租賃期間，任何一方提岀終止合同，需提前XX個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽 訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律 規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條 本合同一式份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民 法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。第十三條 本合同口雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：法定代表人：證件號碼：證件號碼：委托代理人：委托代理人：證件號碼：證件號碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日經(jīng)審查，該合同以穗租備號以登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）年 月 日甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房屋（建筑面積 平方米），出租給乙方作使用。經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有廣州市房屋租賃管理規(guī)定第 條第 項情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）年 月曰經(jīng)審查，該房屋的出租人己按照廣州市房屋租賃管理規(guī)定規(guī)定整改完畢，符合出 租條件，注銷注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）年 月曰經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以