房屋租賃合同保證金

1、房屋租賃合同保證金房屋租賃合同保證金篇一：房屋保證金租賃合同房屋保證金租賃合同甲方（出租方） 身份證 乙方（承租方） 身份證第一條：根據(jù)中華人民共和國租房合同法 、中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理辦法與其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致 的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就以下房屋租賃達成如下協(xié)議。第二條：乙方租用甲方坐落在全南縣金龍鎮(zhèn)木金路房租一套，租用期 間為二十年，自年 8 月 29 日至 2033 年 7 月 30 日。第三條：甲方提供乙方六樓套房一套。第四條：甲乙雙方在簽訂房屋租賃合同時，乙方已向甲方交付租 房保證金捌萬元，承租期滿后，甲方應(yīng)三月內(nèi)將保證金退還乙方，否則乙 方繼續(xù)對房屋有使

2、用權(quán)。在承租期內(nèi)，除房屋保證金外，房租費用為零。 除地震等自然災(zāi)害或政府強拆不可抗拒因素外，甲方提前終止合約視為違 約；乙方在承租期內(nèi)不滿期限提前要求結(jié)束租賃視為違約。 甲方如有違約， 違約金為每年一萬元，乙方如有違約，違約金為每年 5000 元。第五條：房屋租用期間，涉與房屋應(yīng)交的一切稅務(wù)（包括水電費等） 均由乙方承擔。因違約違規(guī)、違法行為所造成的一切責任由乙方負責，甲 方概不負責。第六條：甲方將完好的房屋交給乙方管理使用，如有損壞由乙方負責 修復。第七條：甲方出租給乙方全家使用，在合同期間轉(zhuǎn)租給第三人，應(yīng)先 征得甲方的同意。第八條：本合同甲乙雙方各執(zhí)一份，即日生效。甲方簽名：乙方簽名：日期

3、：篇二：房屋租賃合同范本 （含保證金 ）房屋租賃協(xié)議甲方（出租方） ： 乙方（承租方）：簽訂地點： 簽訂時間： 年 月 日根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 與其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙 雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況：1. 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)提 供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明） 、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件， 乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存，所有復印件 僅供本次租賃使用。2. 甲方房屋 （以下簡稱該房屋） 坐落于 房屋結(jié)構(gòu)為房廳， 面積平方米 該房

4、屋產(chǎn)權(quán)證作為本合同附件。3. 房屋內(nèi)現(xiàn)有財產(chǎn)與數(shù)量：第二條 房屋用途：該租賃房屋用途為： 。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交 付給乙方。第三條 租賃期限：房屋租賃期為年。自月日至年月日止。第四條 租金、保證金與支付方式：1該房屋租金為/ （月、季、年）（大寫拾元整），支付方式：2. 保證金給出租人。3. 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。保證金在本協(xié)議終止前 的最后一次支付中抵頂部分租金。第五條 租賃期間相關(guān)費用與稅金：1. 甲方應(yīng)承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門收取本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔，例如房屋租賃稅等

5、。2. 乙方交納以下費用：，承租人在（ 1）乙方負責支付出租房屋的水費、電費、燃氣費、電話費、光纜 電視收視費、衛(wèi)生費 和物業(yè)管理費（水表數(shù)；電表數(shù)；天然氣表數(shù)） 。（ 2）供熱費由方負責。（ 3）甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方承擔的費用。3. 乙方營業(yè)中所發(fā)生的糾紛，罰款等經(jīng)營上的問題，甲方概不負責。 乙方不得以甲方房證復印件做任何使用。租賃期間， 如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整， 則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準； 除此之外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：1. 甲方保證在交易時該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定 外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項與租金等，甲方均在向乙方

6、交房前妥善處 理。交房后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的 經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。2. 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋產(chǎn)權(quán)，但應(yīng)當 在乙方明確放棄優(yōu)先購買權(quán)之后再行轉(zhuǎn)讓他人，新的房屋所有人對甲乙雙 方簽訂的協(xié)議要予以承受。3. 當乙方經(jīng)營不善時，在租賃期內(nèi)甲方允許乙方進行合法、合理的房 屋轉(zhuǎn)租。 并且根據(jù)此協(xié)議中甲方的經(jīng)濟利益不受損失的情況下，甲方需 將保證金金額退還給乙方。4. 甲方出售房屋，須在第七條 維修養(yǎng)護責任：1. 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋與所屬設(shè)施 的維修責任除雙方在本協(xié)議與補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使 用不

7、當除外）。甲方提出進行維修須提前日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)與時提供維修服務(wù)。2. 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋與其附屬設(shè)施。如因使用不當造成 房屋與設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或賠償。 （房屋與附屬設(shè)施的 正常使用耗損已包括在租金中，甲方不得以任何理由扣除保證金。 ）3. 租賃期間，甲方對房屋與其附屬設(shè)施每隔助配合。4. 正常的房屋大修修理費用由5. 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理與安全保衛(wèi)等工作，乙 方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。6. 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，

8、需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理。第八條 租賃期滿：租賃期滿后，本協(xié)議即終止。如乙方要求繼續(xù)承租，則須提前天向甲 方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃給乙方，則雙方續(xù)簽租賃合同。第九條 提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方。如因國 家征用或不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月通知乙 方，否則給乙方帶來的經(jīng)濟損失由甲方負責。有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：1乙方不交付或者不按約定交付租金達個月以上；2 乙方違反本協(xié)議約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞 的；3未經(jīng)甲方同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：1. 甲方

9、在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)交付租賃房屋，逾期拒不交付，則應(yīng) 承擔締約過失賠償責任；2. 甲方違反本協(xié)議相關(guān)約定，未承擔維修義務(wù)，致使承租人無法繼續(xù) 使用出租房屋的。第十條 違約責任：（一）甲方違約責任：1. 甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本協(xié) 議租金總額 % 的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約 金以外的損失進行賠償。2. 如乙方要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議的，甲方每逾期交房一日，則每日 應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成 的損失。3. 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng) 支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有

10、效憑證。4. 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔 賠償責任。5. 甲方因房屋權(quán)屬或者無權(quán)出租房屋而導致本協(xié)議無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。（二）乙方違約責任：租賃期間， 乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)終止合同， 收回該房屋， 乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 若支付的違約金不足彌補 甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。1. 未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2. 未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；3. 改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；4.

11、拖欠房租累計第十一條 免責條件：1. 不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方 互不承擔責任。2. 國家需要征用租賃房屋（除國家征用所獲得的補償之外）使甲、乙 雙方造成的其他損失，互不承擔責任。 注：因上述兩個原因而終止協(xié)議的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補，押金全額返還乙方。不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 第十二條 本協(xié)議未盡事項：1. 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行議定，并可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。2. 本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割的部分。本協(xié)議與其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字

12、具有同等效力。3. 本協(xié)議與其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第十三條 本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛， 由甲、乙雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成時，由租賃房屋所在地的人民法院管轄。第十四條 本協(xié)議連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲 方：乙 方：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日篇三：房屋租賃合同 （個人出租完美版 ）房屋租賃合同出租人（甲方） ：承租人（乙方） ：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋1. 甲方將坐落于房屋與 2 臺空調(diào)、 1 臺 32 寸液晶

13、電視機、機頂盒、 熱水器、燃氣灶、冰箱、洗衣機、飲水機 、移動光貓、無線路由器 等 電器設(shè)備與 1 個玻璃餐桌、 4 把餐椅、 2 張床（含 2 個新床頭柜和 2 個 舊床頭柜）與組合家具等 物品出租給乙方使用。二、租賃期限和用途1. 租賃期限：年，即年 月 日至 年 月 日止。2. 租賃期滿前 1 個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。3. 該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保證金費用與支付方式1. 該房屋月租金人民幣 元整（小寫： 元） ,按 支付，當期租金人民 幣 元整（小寫： 元），乙方在上次所繳租金期滿前 15 日向甲方支付下期 租金。

14、2. 合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元整（小寫： 元）作為 租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲 方將該保證金全部無息退還給乙方。3. 租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣等費用由乙方 支付，租期起始日水表讀數(shù)： ，電表讀數(shù)：，煤氣表讀數(shù)： 。物管費 / 年、 有線電視費 / 年、絡(luò)費 /年在雙方合同簽訂時由支付。四、房屋安全管理1. 在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗猓ㄒ曳绞褂貌划敵?），其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施與乙方裝修裝飾部 分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。2. 乙方負責該房屋的安全管理，因自身

15、原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故 自行承擔損失。3. 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋與其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當造成 房屋與設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋 內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4. 乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后 可自行拆除，甲方不予補償。5. 租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面 解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋 的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責 向乙方賠償

16、因此造成的損失。2.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。3. 租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4. 租賃合同終止日前 ，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。 否 則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方 主張任何權(quán)利。六、違約責任1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的 違約金。2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證 金不予退還。3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用（含租金、保證金等），乙方應(yīng)向甲方支付滯納金， 滯納金為：相關(guān)費用X 1% X逾期天數(shù)。乙方未按 規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費用超過 15 天的，除收取乙方滯納金外，甲方 有權(quán)解除本合同，并且保證金不予退還。4 、房