房屋融資租賃合同范本

1、房屋融資租賃合同范本近些年我國融資租賃行業(yè)發(fā)展迅速 ,已成為主要的融資渠道 ,強有 力的支持民航、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè) ,是現(xiàn)代金融行業(yè)的朝陽產(chǎn)業(yè)。 房屋融資租賃合同是怎么一回事呢 ?以下是為大家整理的房屋融資租 賃合同范文，歡迎參考閱讀。房屋融資租賃合同范文 1出租方 （以下簡稱甲方 ）： 承租方 （以下簡稱乙方 ）： 甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業(yè)融資租賃合同。第一條 合同說明甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱、 品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物件出租給 乙方，并由乙方承租。第二條 租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額1. 財產(chǎn)名稱 ;2.

2、 國別;3. 規(guī)格型號 ;4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ;5. 數(shù)量;6. 總金額。第三條 租賃財產(chǎn)的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。1. 租賃財產(chǎn)由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨2. 租賃財產(chǎn)運達(dá)安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在 天內(nèi)檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。3. 如果在 天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的，視 為租賃物件已在完整、 良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢， 并視同乙方已經(jīng) 將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。4. 如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、 規(guī)格、數(shù)量等有不符、 不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時， 乙方應(yīng)在接貨后 天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將

3、上述情況書面通知甲方， 甲方將根據(jù)與 供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉， 辦理 索賠等事宜。第四條 租賃期限第五條 租金金額，支付日期和方式第六條 租金的擔(dān)保1. 本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金 元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計利息， 在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或 一部分。乙方違反本合同任何條款時， 甲方將從租賃保證金中抵扣乙 方應(yīng)支付給甲方的款項。2. 乙方委托 為本合同乙方的經(jīng)濟擔(dān)保人。 不論發(fā)生何種情況， 乙方未按照本合同的要求支付租金時， 由乙方經(jīng)濟擔(dān)保人按擔(dān)保法規(guī)定負(fù)連帶賠償責(zé)任第七條 合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理（即確定是退租、續(xù)

4、租，還是留購 ）第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)第九條 違約責(zé)任第十條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ;協(xié)商不成時，任 何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁。第十一條 雙方商定的其它條款第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本 合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十三條 經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為 本合同的組成部分、具有合同的效力。本合同自 年 _月_日起生效。本合同正本一式 2 份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)正本 1 份為憑。甲方 （公章 ）： 乙方（公章 ）：法定代表人 （簽字）： 法定代表人 （簽字 ）：年 月日 年月日房屋融資租賃合同范

5、文 2甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將位于 街道XX路中段XX大廈501 的房屋，面積約平方米， 出租給乙方辦公使用。 現(xiàn)甲乙雙方協(xié)議如下， 以共同遵守執(zhí)行。一、 承租期限為 年，時間二o五年 月 日起至二o 年 月 日止。二、租賃金額為每月 元，則每年租金 元。本租金為甲方不含稅 費實收款，租賃稅費及房產(chǎn)使用稅費，均由乙方負(fù)責(zé)。三、付款方式：乙方在起租之日一個月內(nèi)應(yīng)將第一年租金付請， 今后逐年付款 （時間定于每年 月 日 ）。四、鑒于乙方為初創(chuàng)企業(yè)，需要資金支持，甲方同意將房屋租金 融資。如果每年的還租期限屆至?xí)r乙方不能支付租金的， 就得付還甲 方房屋租金本金的 10%的款項作為甲方融

6、資收益， 當(dāng)年房屋租金免息 寬限一年。依次類推。五、承租期間，如確因使用需要改建及裝修，以不得損壞建筑物 結(jié)構(gòu)、確保建筑物安全的原則，并征得甲方同意 （或請專家安全評估 認(rèn)可） ，方可實施。若因改建損傷建筑物主體結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修 復(fù)或經(jīng)濟賠償。所有建筑物的保養(yǎng)、維修及景觀、物業(yè)的養(yǎng)護管理概 由乙方負(fù)責(zé)。承租期滿，乙方在承租期間所改建、裝修及構(gòu)筑物等不 可移動產(chǎn)物，若甲方需要的應(yīng)予保留，可折價補償。六、承租期間使用的水、電、通信及其它需要由甲方辦理的相關(guān) 手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)配合，費用由乙方負(fù)責(zé)。七、乙方在承租期間應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及實際需要，保好防火、防盜 及人財物的各項安全工作， 期間所發(fā)生的一切安

7、全事故， 所有責(zé)任概 由乙方自行承擔(dān)。 若事故造成甲方財產(chǎn)損失的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng) 濟賠償。八、甲乙雙方本著真誠合作，平等互利，爭取建立長遠(yuǎn)合作關(guān)系 的精神，一致同意，如本合同期滿，甲方如未考慮自主開發(fā)建設(shè);乙方有續(xù)租或有新的合作愿望， 甲方應(yīng)作優(yōu)先考慮， 具體事項屆時再行 協(xié)商。九、本合同一式二份， 甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起 生效，租賃期滿，完成全部合同約定事項時自行失效。 合同未盡事宜， 甲乙雙方另行協(xié)議，并同具效力。甲方 （公章 ）： 乙方（公章 ）：法定代表人 （簽字）： 法定代表人 （簽字 ）：年 月日 年月 日房屋融資租賃合同范文 3甲方：乙方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議： 1、甲方原將 * 樓房一套租賃給乙方。2、房屋租金壹萬伍仟元整，一次付清，租賃期一年3、房屋只作普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如期交還。如乙方 要求續(xù)租，提前兩月通知甲方，甲方同意后，簽訂新租賃合同。5、房屋租賃期間，現(xiàn)有設(shè)施不得損壞。如損壞加倍賠償，沒有 設(shè)施自行安裝，但不得破壞房體結(jié)構(gòu)。6、租賃期間，房屋的物業(yè)費、水、電、暖、天然氣、電視、電 話等費用均由乙方承擔(dān)。7、房屋的安全，如窗戶、空調(diào)等發(fā)生