房屋裝飾裝修管理合同

1、房屋裝飾裝修管理合同Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities andobligati ons and reach an agreed result.甲方：乙方：時(shí)間：編號(hào)：FSDY20627房屋裝飾裝修管理合同說明：本合同資料適用干約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。本協(xié)議當(dāng)事人：甲方：。甲方是指：1、開發(fā)建設(shè)單位委托的物業(yè)管理企業(yè)；2、公有房屋出售單位（產(chǎn)權(quán)單位）委托的物業(yè)管理企業(yè)。乙

2、方： 乙方是指購房人或承租人。乙方所購買（租賃）的房屋基本情況：房屋買賣（預(yù)售）合同、租賃合同編號(hào)為；房屋位置；戶型；建筑面積。為規(guī)范房屋的裝修行為，保持房屋的整體質(zhì)量和使用安 全， 保障全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)前期物業(yè)管 理服務(wù)協(xié) 議的約定和國家、省、市的有矢規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議一、乙方在辦理入住手續(xù)時(shí)，需裝修房屋的應(yīng)向甲方交納 1000元裝修保證金。二、乙方裝修房屋前，須向甲方辦理裝修登記手續(xù)并提出裝 修設(shè)計(jì)方案。三、甲方受理乙方裝修登記并審核同意裝修設(shè)計(jì)方案后，乙 方方可施工°四、裝修期間，施工人員憑甲方編發(fā)的出入證進(jìn)出小區(qū)，并 服從甲方的監(jiān)督管理。乙方對(duì)裝修施工人員

3、的行為及其后果承擔(dān) 連帶責(zé)任。五、裝修期間，甲方將派員按本協(xié)議對(duì)裝修進(jìn)行監(jiān)督管 理，乙方應(yīng)服從監(jiān)督管理°六、乙方保證施工人員每日時(shí)進(jìn)入，時(shí)離開。裝修施工時(shí)間為每日上午時(shí)至 時(shí),下午 時(shí)至?xí)r。七、裝修時(shí)乙方須遵守以下規(guī)定：1、禁止一樓住房下挖地面；2、禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件 ；3、禁止隨意增加房屋荷載，尤其是樓面裝修不得使用超 重材料等；4、禁止不經(jīng)批準(zhǔn)拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、 有線電視線路等附屬設(shè)施，如確需改動(dòng)，須向甲方及有矢部門提 出申請(qǐng)。5、經(jīng)甲方及有矢部門批準(zhǔn)，同意乙方拆改水電管線、采 暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設(shè)施時(shí)，乙方應(yīng)保證線 路

4、及管道暢通'不得影響原有設(shè)施的整體功能及相鄰住戶的正常 生活;6、禁止使用超過環(huán)保規(guī)定的高噪聲電動(dòng)工具 ；7、房屋外掛設(shè)備如空調(diào)等須遵守甲方統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行施工；8、施工期間不得違反消防規(guī)定進(jìn)行操作，否則引起的一 切后果由乙方承擔(dān)；9、公共場所、公共配套設(shè)施的裝修應(yīng)經(jīng)過市有矢部門的 審批后方可施工；10、；11、°八、裝修垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)。清運(yùn)前用袋裝好放置在門洞一側(cè)，日產(chǎn)日清。委托甲方清運(yùn)時(shí)，實(shí)行有償清運(yùn)，有償清 運(yùn)費(fèi)由乙方按元/噸支付。凡亂扔亂倒者，按有矢規(guī)定予以處理。九、乙方違反規(guī)定裝修時(shí)，甲方有權(quán)責(zé)令停工或恢復(fù)原狀°造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任

5、。拒不服從甲 方監(jiān)督管理的，乙方支付元的違約金。十、因裝修施工或搬運(yùn)裝修材料、器具等造成下水管道堵 塞、滲漏、停電、損壞共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或造成他人財(cái)物損失和人身傷害等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé) 任。十一、因搬運(yùn)、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用 設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，按 約定交納費(fèi)用。造成損失的，應(yīng)給予賠償。十二、乙方裝修完畢后5向甲方交回出入證5甲方對(duì)裝修工 程進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)過3個(gè)月再復(fù)驗(yàn)。1、復(fù)驗(yàn)確定無損壞房屋主要結(jié)構(gòu)及非法拆改附屬設(shè)施等違 章現(xiàn)象后，甲方在1個(gè)月內(nèi)將保證金加按同期活期利息全額返還 乙方2、復(fù)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)損壞房屋主要結(jié)構(gòu)及非法拆改附屬設(shè)施等違章 現(xiàn)象，由甲方從保證金中扣除一定金額的房屋損失補(bǔ)償費(fèi)，余額 在1個(gè)月內(nèi)加按同期活期利息返還乙方。3、房屋損失補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按有尖規(guī)定