房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議House purchase right tran sfer方: 方:簽 訂日期:年月日精品合同/ Word 文檔/文字可改房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議說明：本協(xié)議書適用于約束協(xié)議雙方（即甲乙雙方）的履行責任，同時也為日后雙方的II分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細閱讀條款。I房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文 1XX職工：（身份證號：，以下簡稱甲方）自愿將由XX房地 產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)中的 XX樓房一套有償轉(zhuǎn)讓給： （身份證 號：，以下簡稱乙方，必須為實際居住人 ）。見證方：（身份證 號：，以下簡稱丙方）。雙方本著自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議。1、 乙方于 年

2、 月 日一次性付給甲方樓房轉(zhuǎn)讓費Y:元（大 寫：元整）。（注：此款等同于甲方出具收到條 ）2、該樓房每次交納款項均由乙方以甲方名義交納，但甲方必須將每次交納款項的收據(jù)或證明材料交由乙方保管（此款項雖然以甲方名義交納，但實際房產(chǎn)產(chǎn)歸乙方所有）。3、后續(xù)房款由乙方單方按程序繳納，甲方并無在公積金或按揭等方面協(xié)助的義務(wù)。若乙方逾期未交清房款責任自負。4、若統(tǒng)一辦理土地使用權(quán)、房權(quán)等證件時，甲方應(yīng)無條件積極配合乙方辦理過戶等手續(xù)，由此產(chǎn)生的各項稅費及其他費用全部由乙方承擔。5、從轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽定日起，該住房產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方只是協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6、由于此住房房面積、樓層未定，若最后的面積

3、和樓層定出后乙方不滿意，甲方概不負責。7、若以后房屋物業(yè)管理水電等費用仍按甲方名義繳納，但由乙方承擔，以上費用如需從甲方工資中扣除，乙方應(yīng)自覺及時地于次月扣繳物業(yè)管理水電等費前交還甲方。&乙方不得在未經(jīng)甲方允許的情況下又私自轉(zhuǎn)讓他人。9、甲方乙方雙方必須嚴格執(zhí)行本合同，不得因房地產(chǎn)價格的漲跌，隨意改變本協(xié)議所規(guī)定的有關(guān)事項。如違反本協(xié)議，甲、乙雙方同意承擔違約事實，違約金為該樓房總價款的10%10、 禁止乙方使用此房從事違法犯罪活動，甲方不承擔任何 責任。未盡事宜按照國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。11、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽 字之日起生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法

4、定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日年月日房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文 2甲方（出讓人）：單位或者住址：身份證號碼：乙方（買授人）：單位或者住址：身份證號碼：甲方單位員工集資修建經(jīng)濟適用住房，甲方有權(quán)集資購買一套住房（約105平米），因甲方不愿集資購買， 而乙方又無權(quán)集資 購買，經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商，在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ) 上，達成甲方將自己的集資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。一、購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費用和支付方式：雙方約定轉(zhuǎn)讓費為人民幣壹拾壹萬元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，乙方向甲方支付壹拾萬零五千元（甲方向乙方出具相應(yīng)金額的收條），剩余五千元待甲方辦理好該房屋所有權(quán)證和國有土 地使用證并

5、過戶到乙方名下后，乙方一次付清。二、甲方的義務(wù)：甲方保證上述購房權(quán)屬于本人真實取得的合法權(quán)利，保證在本協(xié)議簽訂后該購房權(quán)雖然名義上是以甲方購買，但實際該房的購房權(quán)、產(chǎn)權(quán)均屬于乙方所有；并從履行辦理該房屋的選房、通 知乙方按期交付集資款（由甲方出面交付）、辦理房屋所有權(quán)證和 國有土地使用證（以甲方名義）、在該房屋允許上市時， 協(xié)助辦理 產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下的相應(yīng)手續(xù)為止。如因甲方未及時告知乙方上述購房相應(yīng)的選房、交款、交付物業(yè)管理費用和辦理過戶等， 造成乙方不能履行本協(xié)議內(nèi)容或者造成本協(xié)議不能履行， 視為甲 方違約。三、乙方的義務(wù)：按甲方通知的單位交付集資款金額和時間向甲方按時交付 購房款、房屋配

6、套費、辦證費、物業(yè)管理費；房屋因過戶到乙方名下時產(chǎn)生的相應(yīng)稅、費由乙方自行承擔；對于甲方按照甲方單位規(guī)定的選房條件、 規(guī)則選定的房屋無條件接受。如果甲方履行了義務(wù)，但因乙方原因造成的損失，由乙方承擔。四、乙方的權(quán)利：乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，該購房權(quán)屬于乙方；乙方向甲方交付房屋集資款 （實際為購房款）后， 該房屋實際產(chǎn)權(quán)屬于乙方。 如房屋所屬的車庫、 車位是甲方單位 或者相關(guān)部門以贈送的方式獲得，均視為乙方購房權(quán)取得， 甲方不得干涉。五、協(xié)助義務(wù)：甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時，互相留下聯(lián)系電話，如有變更， 變更方負有通知對方的義務(wù)。 否則，造成本協(xié)議不能履行， 應(yīng)當 由變更方承

7、擔違約責任。六、本協(xié)議雙方約定為不可變更的協(xié)議。由于目前所購房屋小區(qū)房價不明確，本協(xié)議簽訂后，雙方均不得以日后房價變更為由，要求對方重新確定本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓價 格。七、違約金的約定：1、 甲方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無法履行， 除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購房款外， 還應(yīng)另行向乙方承擔二十萬元的違約金。2、 乙方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無法履行， 甲方除不返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購房款外，還應(yīng)另行向甲方承擔二十萬元的違約金。八、特別約定：如乙方在本協(xié)議未履行完畢時，將購房權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人，甲方應(yīng)當認可，并以本協(xié)議條款對待第三人，甲乙雙方均有義務(wù)

8、共同協(xié)助第三人辦理上述相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。九、隨附義務(wù)的約定條款：1、購房價格以甘孜監(jiān)獄對本單位干警、職工公布的價格為準；2、購房款由乙方出資，以甲方名義向單位繳款（甲方向乙方出具相關(guān)金額的收條），在修建交付過程中，如該房屋如遇到不 可抗力的因素受損，由乙方承擔，甲方不負責任；但是，甲方單位和國家對該房屋作出的救濟、優(yōu)惠政策，同樣由乙方享有，甲方給予協(xié)助。3、房屋選購、辦證、過戶等所產(chǎn)生的購房合同、發(fā)票、收 據(jù)、房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證、鈅匙等相關(guān)資料，甲方 領(lǐng)取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關(guān)收條。4、若因國家、單位的原因造成本協(xié)議不能履行，雙方均不 是對方違約，解除本協(xié)議，甲方退還

9、乙方所支付的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、 購房款，并不承擔乙方利息損失 （單位認可利息的除外）。5、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當事人在甲乙方簽名后面簽名 證實本協(xié)議的成立。十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及配偶簽名后即產(chǎn)生法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日年月日房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文 3甲方：證件號碼：乙方：證件號碼：鑒于：1、甲方擁有該內(nèi)蒙古財經(jīng)學院團購住房名額一個，并自愿將該住房名額及購買權(quán)利出讓給乙方；2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位團購房屋 的權(quán)利，并購買該房屋。一、甲方同意將團購住房（預(yù)建房坐落于-、

10、本住房面積-、 每平米均價為-元，戶型未定）的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，購房資格 轉(zhuǎn)讓價格為四萬元（大寫：-萬元），甲方負責協(xié)助乙方辦理選房、 交費、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù)。二、付款方式：甲乙方在簽訂本協(xié)議當日，由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉(zhuǎn)讓款肆萬元，甲方在確認該款到賬后應(yīng)向乙方出具收條。三、本協(xié)議生效后，乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條約定的 房屋團購資格，甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時，應(yīng)當通知乙方簽訂合同；乙方應(yīng)按照開發(fā)商要求的時間和數(shù) 額及時交納購房款，甲方不承擔任何購房款。四、甲方保證乙方在交納開發(fā)商要求的全部款項的前提下，必須協(xié)助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開發(fā)商全部房款

11、后協(xié) 助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。五、雙方約定，學校給于甲方該套住房的房款補助及其它優(yōu) 惠均有乙方享有，但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風險由 乙方負責。六、甲方保證其具備出售該團購房屋的權(quán)利， 就其轉(zhuǎn)讓團購 房資格事宜已取得其所在單位及開發(fā)商的同意， 并保證本協(xié)議簽 訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團購資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。七、違約責任1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致單位團購住房活動取消， 乙方將有權(quán)解除本協(xié)議。 因按本條解除協(xié)議時，甲方應(yīng)退還乙方 四萬元“房號轉(zhuǎn)讓費”，并按中國人民銀行同期存款利率支付利 息和協(xié)助乙方取回甲方參加團購住房時交

12、納的所2、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該團購房所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定， 擅自將團購房資格轉(zhuǎn)讓給第 三人的，造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價格，并按乙方已向開發(fā)商支付的全部房款的 30%向乙方支付違約金。3、乙方違反本協(xié)議第二條約定，未按時足額向甲方支付團購房資格轉(zhuǎn)讓費的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；乙方原因未及時足額向開發(fā)商交納購房款， 造成乙方無法取得團購房的，甲方不承擔任何責任，乙方交納的團購房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。七、特別約定：因開發(fā)商的原因造成團購房最終未能交付的， 甲方不承擔違約責任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開 發(fā)商主張違約責任的權(quán)利。八、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)按其與后期所購買房屋的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及