房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議范本精選

1、房屋轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議范本精選二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的協(xié)議。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。下面是我給大家?guī)淼亩址哭D(zhuǎn)讓買賣協(xié)議范本，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧！二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議范本（一）賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：甲方根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及有關(guān)規(guī)定， 已依法通過劃撥方式取得 xx市-區(qū)（縣）地塊的國有土地使用 權(quán)，土地面積為- 平方米，國有土地使用證件為 -。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為-，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證-字-號），經(jīng)xx市國 土資源和房屋管

2、理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，xx市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第-號。乙方自愿購買甲方的-房屋，甲方愿意出售，甲方出售 該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為-平方米（包括套內(nèi)建筑面積-平 方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e 平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為-平方米（含共有共用面積）。上述面積 已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。第二條雙方同意 上述房屋售價 為每建 筑平方米人民 幣- 元，價款合計為人民幣 （大寫）-仟-佰-拾-萬-仟-佰-拾- 元整（小寫） 元

3、。乙方預(yù)付的定金 元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意-年-月-日前將購房價款 全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行: 銀行賬號為:第四條甲方同意在 年 月 日前將房屋交 付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的XX市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點:甲方同意按建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法、XX市建設(shè)工程質(zhì)量條例及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行 保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè) 主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管 理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本協(xié)議后一個月內(nèi)， 持本協(xié)議和有關(guān)

4、證件共同到XX市 房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件， 并按規(guī)定交納有關(guān)稅 費。第七條本協(xié)議生效后， 除不可抗力外，甲方不按期交付房屋 的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。 違約金自約定房屋交付之日第 二天起至實際交付之日止， 每延期一日，甲方按乙方已支付房價 款金額的萬分之-（ 大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過 日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解 除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在協(xié)議解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房 價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本協(xié)議生效后，除不可抗力外，乙方不按期付

5、款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本協(xié)議約定付款之日第二日起至實際付款之日止， 每延期一日，乙方按延期交付房價款的 萬分之-（大寫數(shù)字）向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過-日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除 本協(xié)議。協(xié)議解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本協(xié)議由雙方簽字之日起生效， 未盡事項，雙方可另 簽補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議， 為本協(xié)議不 可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本協(xié)議引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 -種（大寫）方式解決糾紛。1. 提交北京仲裁委員會仲裁。2

6、. 任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第一條本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本 份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，甲方（簽章）：乙方（簽章）:法定代表人：法定代表人： 身份證號碼：身份證號碼： 地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼：郵政編碼：代理人：代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：- 年-月-日 年 月 日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：（章）經(jīng)辦人年月日二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議范本（二）賣方: （以下簡稱甲方）買方:（以下簡稱乙方） 、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂協(xié)議如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：（請按房屋所有權(quán)證填寫）房屋座落幢號室號套（間）數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積 （平方

7、方）用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式”"”:出讓（）、劃撥(）。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣-元，（大寫)- 佰-拾-萬-仟-佰-拾 元整。乙方在 年- 月- 日前分- 次付清，付款方式：三、 甲方在 年 月 日將上述房屋交付給 乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒 定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違 約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、 費及辦理有關(guān)手續(xù)。 未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)

8、商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向（）仲裁委員會申請仲裁。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管 部門一份。八、雙方約定的其它事項：甲方（簽名或蓋章） 乙方（簽名或蓋章） 監(jiān)證機(jī)關(guān):代理人（簽名或蓋章） 代理人（簽名或蓋章）簽訂日期:年 月 日二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議范本（三）甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、 經(jīng)協(xié)商一致， 就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本協(xié)議。第一條：乙方購買的房屋位于XX市XX區(qū)XXX，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號：XX），該房屋建筑面積為：XX平方米，產(chǎn)權(quán)人：XX。第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元此房價為凈價

9、，稅費由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：略第三條：乙方同意簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣XX萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣協(xié)議的擔(dān) 保，簽訂房屋買賣協(xié)議后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣協(xié)議的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還已收取 的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商

10、品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：（簽章）乙方：（簽章）丙方：身份證號碼：身份證號碼：時間：二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議范本（四）甲方：（出售方）身份證號碼：乙方：（預(yù)購方）身份證號碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、 經(jīng)協(xié)商一致， 就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本協(xié)議。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于 -，（以下簡稱該二手房）。 甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證 （編號：），該二手房建筑 面積為：-，產(chǎn)權(quán)人： ，房地產(chǎn)用途為： 。第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為-，甲方對該二手房享有完全 處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手

11、房交付乙方使用前 解除原租賃協(xié)議，乙方對因原租賃協(xié)議而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣-仟-佰-拾-萬仟佰拾兀角分（小與 兀）O第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方支付-元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣 協(xié)議的擔(dān)保，簽訂房屋買賣協(xié)議后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證， 并注明收款 時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的， 甲方有權(quán)解除本協(xié)議， 并有 權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為-天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定房屋買賣協(xié)議，并于-年-月-日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙

12、方應(yīng)在本協(xié)議第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第 種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣-仟-佰- 拾- 萬- 仟- 佰- 拾- 元- 角- 分（小寫 元）。第七條在本協(xié)議的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂房屋買賣協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第八條甲、乙雙方應(yīng)在房屋買賣協(xié)議簽定后 -日內(nèi)， 共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳?的比例支付違約金。第九條該二手房所附著的戶口， 甲方承諾在收到二手房

13、轉(zhuǎn)讓 總價之日起-日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每 日-的比例向乙方支付違約金。第十條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：（1） 營業(yè)稅（2）城市建設(shè)維護(hù)稅（3）教育費附加（4）印花稅（5）個人所 得稅（6） 土地增值稅（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費（8） 土地使用費（9）契 稅（10）產(chǎn)權(quán)登記費（11）公證費（12）其他-。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中 項由甲方承擔(dān)， 項由乙方承擔(dān)。第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某猓?，甲方有?quán)要求乙方按下列第-種方式承擔(dān)違約責(zé)任。甲方：（簽章）乙方：（簽章）年月日二手房轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議范本（五

14、）賣方： （以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）居間方:根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋位于 區(qū) 新村（弄） 幢-室，為 結(jié)構(gòu);建筑面積平方米；房屋所有權(quán)證號為“ ”，房屋土地證號為 。甲方所售房屋設(shè)施為（含自行車庫）第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣） 大寫 元整（含附屬設(shè)施費用 ）;乙方并于 年-月-日向甲方支付定金人民幣 萬元整。2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見， 雙方

15、交易稅費由方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費。3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。 第三條1. 甲、乙雙方約定于- 年-月-日之前簽訂正式的協(xié)議，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣協(xié)議，則視為違約'2. 甲、乙雙方共同委托 辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。第四條房款支付方式：第五條房屋成交，中介服務(wù)費按以下第-種方式收取，并 于簽訂正式買賣協(xié)議時支付。1. 由乙方支付成交價的-%即人民幣元，大寫 元整。2. 由甲方支付成交價的-%即人民幣元，大寫 元整。由乙方支付成交價的 -%即人民幣 元，大寫 元整。第六條房屋交付：甲方承諾在 將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定 甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用（水、電、煤氣、物業(yè)費等）結(jié)清。同時甲 方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾 期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第七條違約責(zé)任：1. 雙方約定之日簽訂正式房屋買賣協(xié)議，如有一方未按時簽約視作違約處理。2. 甲方違約，甲方除退還乙方已付定金， 并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%乍為中介費服務(wù)費。3. 乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%乍為中介服務(wù)費。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛