房屋轉讓買賣協(xié)議范本精選

1、房屋轉讓買賣協(xié)議范本精選二手房轉讓買賣協(xié)議是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的協(xié)議。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。下面是我給大家?guī)淼亩址哭D讓買賣協(xié)議范本，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧！二手房轉讓買賣協(xié)議范本（一）賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：甲方根據中華人民共和國城市房地產管理法 及有關規(guī)定， 已依法通過劃撥方式取得 xx市-區(qū)（縣）地塊的國有土地使用 權，土地面積為- 平方米，國有土地使用證件為 -。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為-，現已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證-字-號），經xx市國 土資源和房屋管

2、理局審核，準予上市銷售，xx市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證（經）字第-號。乙方自愿購買甲方的-房屋，甲方愿意出售，甲方出售 該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓 給乙方。雙方經友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為-平方米（包括套內建筑面積-平 方米，分攤的共有共用建筑面積 平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為-平方米（含共有共用面積）。上述面積 已經房屋土地管理部門測繪。第二條雙方同意 上述房屋售價 為每建 筑平方米人民 幣- 元，價款合計為人民幣 （大寫）-仟-佰-拾-萬-仟-佰-拾- 元整（小寫） 元

3、。乙方預付的定金 元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。第三條乙方同意-年-月-日前將購房價款 全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行: 銀行賬號為:第四條甲方同意在 年 月 日前將房屋交 付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的XX市建設工程質量合格證書，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點:甲方同意按建設工程質量管理辦法、XX市建設工程質量條例及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行 保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè) 主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管 理公司負責管理。第六條雙方同意在簽訂本協(xié)議后一個月內， 持本協(xié)議和有關

4、證件共同到XX市 房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產權屬證件， 并按規(guī)定交納有關稅 費。第七條本協(xié)議生效后， 除不可抗力外，甲方不按期交付房屋 的，乙方有權向甲方追索違約金。 違約金自約定房屋交付之日第 二天起至實際交付之日止， 每延期一日，甲方按乙方已支付房價 款金額的萬分之-（ 大寫數字）向乙方支付違約金。逾期超過 日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解 除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在協(xié)議解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房 價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本協(xié)議生效后，除不可抗力外，乙方不按期付

5、款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本協(xié)議約定付款之日第二日起至實際付款之日止， 每延期一日，乙方按延期交付房價款的 萬分之-（大寫數字）向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過-日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除 本協(xié)議。協(xié)議解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本協(xié)議由雙方簽字之日起生效， 未盡事項，雙方可另 簽補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議， 為本協(xié)議不 可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本協(xié)議引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 -種（大寫）方式解決糾紛。1. 提交北京仲裁委員會仲裁。2

6、. 任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。第一條本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本 份，房地產交易管理部門壹份，甲方（簽章）：乙方（簽章）:法定代表人：法定代表人： 身份證號碼：身份證號碼： 地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼：郵政編碼：代理人：代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：- 年-月-日 年 月 日預售登記機關：（章）經辦人年月日二手房轉讓買賣協(xié)議范本（二）賣方: （以下簡稱甲方）買方:（以下簡稱乙方） 、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂協(xié)議如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：（請按房屋所有權證填寫）房屋座落幢號室號套（間）數建筑結構總層數建筑面積 （平方

7、方）用途2.該房屋的土地使用權取得方式”"”:出讓（）、劃撥(）。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣-元，（大寫)- 佰-拾-萬-仟-佰-拾 元整。乙方在 年- 月- 日前分- 次付清，付款方式：三、 甲方在 年 月 日將上述房屋交付給 乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本協(xié)議經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒 定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違 約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、 費及辦理有關手續(xù)。 未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)

8、商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向（）仲裁委員會申請仲裁。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管 部門一份。八、雙方約定的其它事項：甲方（簽名或蓋章） 乙方（簽名或蓋章） 監(jiān)證機關:代理人（簽名或蓋章） 代理人（簽名或蓋章）簽訂日期:年 月 日二手房轉讓買賣協(xié)議范本（三）甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、 經協(xié)商一致， 就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本協(xié)議。第一條：乙方購買的房屋位于XX市XX區(qū)XXX，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：XX），該房屋建筑面積為：XX平方米，產權人：XX。第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元此房價為凈價

9、，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：略第三條：乙方同意簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣XX萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣協(xié)議的擔 保，簽訂房屋買賣協(xié)議后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣協(xié)議的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣協(xié)議的，無權要求甲方返還已收取 的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣協(xié)議的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商

10、品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：（簽章）乙方：（簽章）丙方：身份證號碼：身份證號碼：時間：二手房轉讓買賣協(xié)議范本（四）甲方：（出售方）身份證號碼：乙方：（預購方）身份證號碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、 經協(xié)商一致， 就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本協(xié)議。第一條甲方轉讓的二手房位于 -，（以下簡稱該二手房）。 甲方已取得該二手房的二手房所有權證 （編號：），該二手房建筑 面積為：-，產權人： ，房地產用途為： 。第二條該二手房產權現狀為-，甲方對該二手房享有完全 處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手

11、房交付乙方使用前 解除原租賃協(xié)議，乙方對因原租賃協(xié)議而產生之糾紛不承擔任何責任第三條該二手房轉讓總價格為人民幣-仟-佰-拾-萬仟佰拾兀角分（小與 兀）O第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方支付-元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣 協(xié)議的擔保，簽訂房屋買賣協(xié)議后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證， 并注明收款 時間。乙方逾期未支付認購定金的， 甲方有權解除本協(xié)議， 并有 權將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為-天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定房屋買賣協(xié)議，并于-年-月-日將該房產交付給乙方。第六條乙

12、方應在本協(xié)議第五條約定的預訂期限前，按下列第 種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣-仟-佰- 拾- 萬- 仟- 佰- 拾- 元- 角- 分（小寫 元）。第七條在本協(xié)議的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂房屋買賣協(xié)議的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣協(xié)議的，無權要求甲方返還已收取的定金。第八條甲、乙雙方應在房屋買賣協(xié)議簽定后 -日內， 共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續(xù)，該房地產證由乙方領取甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳?的比例支付違約金。第九條該二手房所附著的戶口， 甲方承諾在收到二手房

13、轉讓 總價之日起-日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每 日-的比例向乙方支付違約金。第十條按照相關法律規(guī)定，該二手房交易產生稅費共有：（1） 營業(yè)稅（2）城市建設維護稅（3）教育費附加（4）印花稅（5）個人所 得稅（6） 土地增值稅（7）房地產交易服務費（8） 土地使用費（9）契 稅（10）產權登記費（11）公證費（12）其他-。經甲、乙雙方協(xié)商，其中 項由甲方承擔， 項由乙方承擔。第十一條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方按下列第-種方式承擔違約責任。甲方：（簽章）乙方：（簽章）年月日二手房轉讓買賣協(xié)議范本（五

14、）賣方： （以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）居間方:根據中華人民共和國協(xié)議法 及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋位于 區(qū) 新村（弄） 幢-室，為 結構;建筑面積平方米；房屋所有權證號為“ ”，房屋土地證號為 。甲方所售房屋設施為（含自行車庫）第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣） 大寫 元整（含附屬設施費用 ）;乙方并于 年-月-日向甲方支付定金人民幣 萬元整。2、甲、乙雙方達成一致意見， 雙方

15、交易稅費由方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規(guī)定稅費。3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。 第三條1. 甲、乙雙方約定于- 年-月-日之前簽訂正式的協(xié)議，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣協(xié)議，則視為違約'2. 甲、乙雙方共同委托 辦理房產交易過戶手續(xù)。第四條房款支付方式：第五條房屋成交，中介服務費按以下第-種方式收取，并 于簽訂正式買賣協(xié)議時支付。1. 由乙方支付成交價的-%即人民幣元，大寫 元整。2. 由甲方支付成交價的-%即人民幣元，大寫 元整。由乙方支付成交價的 -%即人民幣 元，大寫 元整。第六條房屋交付：甲方承諾在 將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定 甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產生的費用（水、電、煤氣、物業(yè)費等）結清。同時甲 方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾 期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。第七條違約責任：1. 雙方約定之日簽訂正式房屋買賣協(xié)議，如有一方未按時簽約視作違約處理。2. 甲方違約，甲方除退還乙方已付定金， 并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%乍為中介費服務費。3. 乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%乍為中介服務費。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛