房屋基礎(chǔ)裝修合同樣本

1、房屋基礎(chǔ)裝修合同樣本發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程地點(diǎn)：西城紫都第三期_號(hào)門(mén)市二、工程承包方式：包工包料。三、承包金額：_元，大寫(xiě)：壹拾伍萬(wàn)捌仟元整。四、工程期限_天開(kāi)工日期_年_月_日竣工日期_年_月_日五、乙方在施工時(shí)，甲方向乙方支付生活費(fèi)_元，工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清全部工程款。六、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日房屋基礎(chǔ)裝修合

2、同樣本（二）委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：湟里鎮(zhèn)湟庭花苑_號(hào)。2.居室規(guī)格：房型雙拼別墅，總計(jì)施工面積_平方米。3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)施工圖。4.委托方式：包工包料大包干工程。5.開(kāi)工日期：_年_月_日，竣工日期_年_月_日，工期個(gè)月。第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫(xiě))，詳見(jiàn)本合同附件(二)材料預(yù)算表。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有

3、特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第四條：材料供應(yīng)1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方付合同總價(jià)的，工期過(guò)半支付，竣工驗(yàn)收后付(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違

4、約行為，乙方有權(quán)停止施工。乙方未按工期安排完工，甲方有權(quán)不按比例支付約定款項(xiàng)。第六條：工程工期1.按工期八個(gè)月完工。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。第七條：工程驗(yàn)收和保修乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知單后兩天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修為兩年。第八條：其他事項(xiàng)1.乙方責(zé)任1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，施工中出現(xiàn)的一切安全事故

5、由乙方負(fù)責(zé)。嚴(yán)防火災(zāi)、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的_%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6、如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的_%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效_本合同雙方簽字后生效。2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)：簽約日期：乙方：簽約日期：房屋基礎(chǔ)裝修合同樣本（三）委托方(甲方)：受委托方(乙方)：按照中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條 工程概況1.1工程名稱(chēng)：基站房屋裝修工程1.2工程地點(diǎn)：1.3承包范圍：按照甲方設(shè)計(jì)圖紙完成

7、工程裝修內(nèi)容。1.4承包方式：包工包料1.5工期：本工程自_年_月_日開(kāi)工,于_年_月_日竣工。1.6工程質(zhì)量：達(dá)到甲方設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。1.7合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě))：按元預(yù)算，按照99計(jì)價(jià)定額進(jìn)行決算、以實(shí)計(jì)價(jià)(需經(jīng)甲方上級(jí)主管部門(mén)審核)。第二條 甲方工作2.1向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或說(shuō)明壹份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。2.2對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。第三條 乙方工作3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。3.2按要求組織施工，保質(zhì)、保

8、量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?住戶)的關(guān)系。3.5工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第四條 關(guān)于工期的約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。4.2因甲方未按約定完成工作，影響工

9、期，工期順延。4.3因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的或不可抗力因素影響，工期相應(yīng)順延。第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1本工程以施工圖紙、說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，如未及時(shí)驗(yàn)收，乙方不得進(jìn)行下道工序施工，由此造成停工，工期順延。5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.5移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并

10、承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。5.6質(zhì)量保證：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行(地基基礎(chǔ)和房屋主體_年，屋面、外墻面磚_年，內(nèi)墻面、地面_年，門(mén)窗_年)。第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定6.1雙方商定本合同價(jià)款采用：按照國(guó)家99計(jì)價(jià)定額進(jìn)行決算。6.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方將竣工資料整理成冊(cè)移交甲方，由甲方一次性付清工程款。第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.1凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)的約定8.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.2由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任_元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方壹佰元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。9.2因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通過(guò)對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十條 爭(zhēng)議或糾紛處理_本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采