房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同和買賣合同的區(qū)別房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同.doc_第1頁
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1、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同和買賣合同的區(qū)別房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同賣方姓名：_ 性別：_ 出生日期：_國籍：_ 住址 ：_電話：_ 身份證號碼 ：_買方姓名：_ 性別：_ 出生日期：_國籍：_ 住址 ：_電話：_ 身份證號碼 ：_ 買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)_個單元座落在深圳市_第_座_樓_單元。合計面積_平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_幣_百_拾_萬_千_百_拾_元整。（原樓價為_幣_百_拾_萬_千_百_拾元整）。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。

2、三、雙方在本合同上簽署時，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共_頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。賣方

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