玻璃幕墻維修合同范本

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上地王國(guó)際商會(huì)中心玻璃幕墻維修工程合 同 書(shū)廣西龍門居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司廣西弘毅誠(chéng)信幕墻門窗有限責(zé)任公司二OO九年七月甲方：廣西龍門居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 （發(fā)包人）乙方：廣西弘毅誠(chéng)信幕墻門窗有限責(zé)任公司 （承包人）乙方承擔(dān)南寧地王國(guó)際商會(huì)中心玻璃幕墻維修工程。甲乙雙方本著自愿的原則，依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成以下條款。第一條 工程內(nèi)容及合同價(jià)格1、工程地點(diǎn)：南寧地王國(guó)際商會(huì)中心2、工程范圍和內(nèi)容：地王國(guó)際商會(huì)中心損壞的玻璃幕墻更換及滲漏處硅酮耐候膠補(bǔ)漏。3、工程包干單價(jià)為：更換玻璃幕墻的單價(jià)為每平方米壹仟零壹拾壹元人民幣（￥101

2、1.00元/m2），工程量為36.73 m2；滲漏處硅酮耐候膠補(bǔ)漏單價(jià)為每處壹佰零捌元人民幣（￥108.00元/處），工程量為26處；更換雨棚玻璃（甲方提供玻璃）的人工費(fèi)單價(jià)為每塊陸佰玖拾陸元人民幣（￥696.00元/塊），工程量為2塊。工程總價(jià)為肆萬(wàn)壹仟叁佰叁拾肆元人民幣（￥41,334.00元）。包干單價(jià)包括本工程涉及的所有材料、施工設(shè)備（甲方提供擦窗機(jī)）、工具、勞務(wù)、臨時(shí)設(shè)施、管理、運(yùn)輸、成品保護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)（含工程保險(xiǎn)及傷亡保險(xiǎn)）、利潤(rùn)、稅金、技術(shù)規(guī)范規(guī)定、政策性文件規(guī)定及應(yīng)負(fù)擔(dān)的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。包干單價(jià)在合同執(zhí)行過(guò)程中是固定不變的，并不因勞務(wù)、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、關(guān)稅、

3、匯率等價(jià)格的變化及政策性變動(dòng)和其它任何理由予以變更。第二條 質(zhì)量保證1、使用廣西正田節(jié)能玻璃有限責(zé)任公司加工的玻璃制品（乙方向甲方提供產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證），玻璃色澤及制作工藝須達(dá)到樣板的要求。2、使用的硅酮耐候膠必須為國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品級(jí)以上的產(chǎn)品。3、玻璃的安裝質(zhì)量（包含縫隙大小、平整度及垂直度等）必須達(dá)到原有的標(biāo)準(zhǔn)，如乙方的工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的質(zhì)量要求，在收到甲方的返工通知后一天內(nèi)開(kāi)始返工并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4、如果乙方在收到通知后三天內(nèi)未開(kāi)始返工，甲方可安排其它公司進(jìn)行施工，但其風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，甲方根據(jù)合同規(guī)定對(duì)乙方行使的其他權(quán)力不受影響。5、甲方可隨時(shí)對(duì)乙方使用的材料及工具進(jìn)行檢查。第三條

4、 工期1、本工程的施工日期為：2009年7月10日至2009年8月8日，工期為30日歷天。2、因不可抗力或甲方要求，可順延竣工日期。3、如風(fēng)力實(shí)質(zhì)影響高空安全作業(yè)的，經(jīng)雙方確認(rèn)后可做為順延工期的證明。第四條 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。本工程所適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人自備。第五條 雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任：1、委派工程代表對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2、按照合同規(guī)定按時(shí)足額支付款項(xiàng)。二、乙方責(zé)任：1、乙方的施工人員必須具備高空作業(yè)證，乙方必須為進(jìn)行高空作業(yè)的施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，其賠償額應(yīng)滿足處理發(fā)生意外傷亡事故的賠償責(zé)任。進(jìn)場(chǎng)施工前，乙方必

5、須提供施工人員高空作業(yè)證復(fù)印件及高空作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)單復(fù)印件（原件備查）。2、工程開(kāi)工前2天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案，該方案必須明確質(zhì)量保證措施及安全保證措施。3、乙方必須確保項(xiàng)目負(fù)責(zé)人常駐工地，保證工程的進(jìn)度及質(zhì)量。4、嚴(yán)格按照施工及安全規(guī)程操作施工，由于自身安全措施不當(dāng)或違章操作，在施工過(guò)程中造成的一切安全事故，所涉及的損失及一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。所涉及的損失包含但不限于造成乙方自身的損失、甲方的損失及第三方的損失。5、服從甲方管理，做好工人三級(jí)安全教育。6、在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，如發(fā)生乙方工人打群架、鬧事、斗毆及工傷事故等情況的，按以下方式給予處罰； 發(fā)生一般事件，未造成人員傷亡或遭媒體

6、曝光的，每人次給予處罰人民幣壹仟元。 發(fā)生工人鬧事并造成公眾影響的，每次給予處罰人民幣伍仟元。 發(fā)生人員傷亡等重大事故的，每次給予處罰人民幣壹萬(wàn)元且甲方可隨時(shí)終止合同。7、如因乙方在施工中的安全、質(zhì)量、管理等事故造成甲方被政府部門處罰的，由乙方全部承擔(dān)。8、施工期間，乙方施工人員必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定等，如違法犯罪，其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。9、乙方人員及車輛進(jìn)出大廈必須服從大廈物業(yè)管理公司的規(guī)定。辦理人員及車輛大廈出入證的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10、施工過(guò)程中，乙方須對(duì)大廈的任何設(shè)備設(shè)施及物品進(jìn)行保護(hù)，由于乙方原因造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方無(wú)法修復(fù)，由甲方安排第三方修復(fù)，所需費(fèi)用從乙方

7、工程款中扣除。若乙方的工程款不足于支付修復(fù)費(fèi)用或賠償費(fèi)，則其差額成為乙方欠甲方的到期債務(wù)，乙方應(yīng)于甲方提交還款函之日起三個(gè)工作日內(nèi)還清該債務(wù)。若乙方逾期未支付，甲方可通過(guò)法律手段追討該費(fèi)用，乙方除付清本金及利息外，還應(yīng)支付甲方為此支付的法律服務(wù)費(fèi)等相關(guān)所有費(fèi)用。11、施工過(guò)程中，乙方須嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理制度。12、乙方人員及工程材料進(jìn)出大廈、材料垂直運(yùn)輸?shù)缺仨毞拇髲B物業(yè)管理公司的規(guī)定。13、如上述所有的罰款及修復(fù)費(fèi)用超過(guò)乙方剩余的工程款，則其差額成為乙方欠甲方的到期債務(wù)，乙方應(yīng)于甲方提交還款函之日起三個(gè)工作日內(nèi)還清該債務(wù)。若乙方逾期未支付，甲方可通過(guò)法律手段追討該費(fèi)用，乙方除付清

8、本金及利息外，還應(yīng)支付甲方為此支付的法律服務(wù)費(fèi)等相關(guān)所有費(fèi)用。第六條 竣工驗(yàn)收1、工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)。甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)之日起2個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后2天給予認(rèn)可或提出返工意見(jiàn)。乙方按要求返工，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后3個(gè)工作日內(nèi)不提出返工意見(jiàn)，視為工程已通過(guò)竣工驗(yàn)收。4、工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，乙方送交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方的要求返工后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方返工后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。第七條 工程款的支付與結(jié)算1、本工程無(wú)預(yù)付款。2、甲方只對(duì)驗(yàn)收合格的工程支付工程

9、款。3、最終驗(yàn)收付款：工程竣工結(jié)算經(jīng)甲方審定并在收到與工程結(jié)算總價(jià)等額的經(jīng)稅務(wù)部門認(rèn)可的服務(wù)發(fā)票之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性付清工程結(jié)算款（扣留工程結(jié)算款的5做為工程質(zhì)量保修金）。如乙方不提交合格的發(fā)票，甲方不支付結(jié)算款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第八條 違約責(zé)任1、如乙方因自身的原因造成工程未能按合同約定的時(shí)間完工，甲方有權(quán)從未付款項(xiàng)中扣除懲罰性誤期賠償費(fèi)而不影響合同項(xiàng)下的其他補(bǔ)救方法，懲罰性誤期賠償費(fèi)按每天壹佰元人民幣計(jì)收，直至交付工程為止。2、如甲方逾期付款，應(yīng)根據(jù)實(shí)際逾期的天數(shù)按中國(guó)銀行同期活期存款利率向乙方賠付所欠款項(xiàng)的利息，但逾期的天數(shù)不應(yīng)超過(guò)30天。3、在履行合同過(guò)程中，合同任何一

10、方可能遇到妨礙按時(shí)交付工程的不可抗力等非自身因素造成的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式將拖延的事實(shí)、可能拖延的期限和理由通知對(duì)方。任一方在收到對(duì)方的通知后，應(yīng)盡快對(duì)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并確定是否通過(guò)修改合同，酌情延長(zhǎng)交貨時(shí)間。上述情況導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或不能履行合同義務(wù)的話，雙方不應(yīng)該承擔(dān)誤期賠償或終止合同的責(zé)任。本款所述的“不可抗力”系指那些無(wú)法控制，不可預(yù)見(jiàn)的事件，但不包括自身的違約或疏忽。這些事件包括，但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、大雨、地震以及其它雙方商定及確實(shí)影響工程安全施工的事件。第九條 工程保修及質(zhì)量保修金的返還1、本工程的質(zhì)量保修期為一年，質(zhì)保期自工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。2、本工程的

11、質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5，由甲方從乙方的工程結(jié)算款中扣留。質(zhì)保期滿之日起14天內(nèi)，甲方將質(zhì)量保修金返還給乙方（不計(jì)利息）。3、本工程乙方承包范圍的任何細(xì)目均屬于保修范圍，如發(fā)生維修，乙方應(yīng)在接到修理通知（含電話通知）后24小時(shí)內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理，發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方從乙方的工程質(zhì)量保修金中扣除，如剩余的工程質(zhì)量保修金不足，則其差額部分成為乙方欠甲方的到期債務(wù)，乙方應(yīng)于收到甲方的支付申請(qǐng)之日起3日內(nèi)付清修理費(fèi)。若乙方逾期未支付，則該修理費(fèi)用則成為乙方欠甲方的到期債務(wù)，甲方可通過(guò)法律手段追討該費(fèi)用，乙方除付清修理費(fèi)本金及利息外，還應(yīng)支付甲方為此支付的

12、法律服務(wù)費(fèi)等相關(guān)所有費(fèi)用。3、發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式在合同有效期內(nèi)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，解決不了的，雙方同意由南寧仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁結(jié)果為最終裁決，雙方均按該裁決執(zhí)行。第十一條 附則1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方履約完成后自行失效。3、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，