屋面防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、word 版本屋面防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則京精大房監(jiān)理編 制：_審 批：_北京建工京精大房工程建設(shè)監(jiān)理公司河南城鐵調(diào)度指揮中心項(xiàng)目監(jiān)理部word 版本2017 年 5 月 9 日一、.監(jiān)理依據(jù)1二、.工程概況1三、.屋面防水工程做法2四、.監(jiān)理工作的流程2五、.監(jiān)理工作的檢查要點(diǎn)及目標(biāo). 4六、.監(jiān)理工作的方法及措施. 9七、.本工種安全施工監(jiān)理10word 版本屋面防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理依據(jù)1 1、 本工程委托監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)文件2 2、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2013GB50300-20133 3、 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-2012GB5020

2、7-20124 4、 屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012GB50345-20125 5、 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2013GB50319-20136 6 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-2013JGJ59-20137 7、 聚氨酯防水涂料GBTGBT 19250-201319250-20138 8、 自粘聚合物改性瀝青防水卷材 GB23441-2009GB23441-20099 9、 彈性體改性瀝青防水卷材 GBGB 18242-200818242-20081010、1212 系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集12YJ5-112YJ5-1、12YJ1412YJ141111、膨脹珍珠巖GBT1

3、0303-2015GBT10303-2015二、工程概況本工程“河南城際鐵路綜合調(diào)度指揮中心項(xiàng)目”， 位于鄭州市姚橋路與藝慧 路交叉口，總建筑面積 95508.7995508.79 川，其中地上建筑面積 62451.5062451.50m2,建筑基底 面積 5010.495010.49m。塔樓地上 2323 層，裙樓地上 5 5 層，地下 2 2 層; ;建筑高度塔樓 99.30m,99.30m, 裙樓 31.55m31.55m；室內(nèi)外高差0.30m0.30m。工程設(shè)計(jì)等級(jí)：一級(jí)；設(shè)計(jì)使用年限：5050 年; 高層建筑類別：一類；耐火等級(jí)：一級(jí)；防水等級(jí)：屋面防水等級(jí)為一級(jí)；抗震 設(shè)防裂度：7

4、 7 度；建筑結(jié)構(gòu)選型：框架一剪力墻結(jié)構(gòu)。上人屋面為結(jié)構(gòu)標(biāo)高 25.4525.45、 91.45m91.45m，面積共約 50005000m?；不上人屋面為樓梯間、風(fēng)井、水箱間及機(jī)房間屋面， 面積約 13001300m。word 版本三、屋面防水工程做法上人甌X 40JK20細(xì)石濂陽(yáng)2J0圍:4W15、3+邛SE菲樹(shù)刪J繳啊議*翻；4、 史駅2曲石淋七V隠5、95輛帥（Bimms 如】；6、 加駐25攤砂綽袪；人1:8趨臥型掰貓燼翊z,8. L5輔毓財(cái)舗髓層9.9.現(xiàn)測(cè)鍛土珂；不丄人屁血仁：2.5*瀝嘲肄島2.0麗紅黙崩曉5.3+3卿S自鈾耕蹴姓瀝青財(cái)翻;4、 兄軌20妨厭授平爲(wèi)5、95如mc

5、w i；6、2啤1:2.5水溜綃平爲(wèi)人1:8綢剛M林刪曲媼矚8J5翳氨繃*繃駢懇9/0郭25械贈(zèng)找平爲(wèi)io.mmim；上人屋面部位有：塔樓結(jié)構(gòu)標(biāo)高 89.40m89.40m （二十二層小屋面）、91.45m91.45m （塔樓 屋面）及裙樓結(jié)構(gòu)標(biāo)高 25.50m25.50m 大屋面。不上人屋面有：塔樓結(jié)構(gòu)標(biāo)高 102.1m102.1m 的機(jī) 房頂、裙樓范圍內(nèi) LT3-LT6LT3-LT6、風(fēng)井、煙井、冷媒井等小屋面。四、監(jiān)理工作的流程監(jiān)理嚴(yán)格要求施工單位堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，不得進(jìn)行下道工序施工的原則，檢查順序先由施工班組進(jìn)行自檢，承包單位專職質(zhì)檢員專職檢查， 并填報(bào)檢查記錄，合格后

6、通知監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收， 驗(yàn)收時(shí)監(jiān)理工程師填寫(xiě)詳實(shí) 的檢查記錄，具體流程見(jiàn)下圖：word 版本五、監(jiān)理工作要點(diǎn)及目標(biāo)值1、防水層施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理檢查要點(diǎn)及目標(biāo)值1 1）審核防水專業(yè)施工隊(duì)伍的企業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、上崗人員證書(shū)（必要時(shí) 對(duì)近期完成的在建工程進(jìn)行實(shí)際考察）應(yīng)符合專業(yè)規(guī)定要求。2 2）參加圖紙會(huì)審，審核施工方案和專項(xiàng)施工方案。應(yīng)滿足規(guī)范要求和工程 實(shí)際條件需word 版本要。3 3）檢查施工技術(shù)交底，應(yīng)滿足操作規(guī)程和工藝標(biāo)準(zhǔn)。2、工程材料質(zhì)量控制檢查要點(diǎn)和目標(biāo)值1 1）檢查所有進(jìn)場(chǎng)材料的產(chǎn)品合格證和性能檢測(cè)報(bào)告，材料品種、規(guī)格、性 能等應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。2 2）

7、對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料施工單位要報(bào)材料檢驗(yàn)報(bào)審表審核，并對(duì)實(shí)物進(jìn)行檢查 驗(yàn)收。合格后見(jiàn)證取樣和送試（復(fù)試檢驗(yàn)）。材質(zhì)檢驗(yàn)和復(fù)試指標(biāo)應(yīng)符合規(guī)范規(guī) 定。3、施工過(guò)程中監(jiān)理工作檢查要點(diǎn)及目標(biāo)值1 1）一般綜合檢查要點(diǎn)及目標(biāo)值1檢查防水工程施工按同意的施工方案措施進(jìn)行施工的情況， 應(yīng)嚴(yán)格按方 案措施落實(shí)。2檢查施工單位工序質(zhì)量自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度的 落實(shí)。實(shí)行每道工序完成后報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收程序， 從而確保各工序質(zhì)量達(dá)到合格。3對(duì)結(jié)構(gòu)基層的條件質(zhì)量進(jìn)行檢查，其表面應(yīng)平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷，且陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形或鈍角，同時(shí)表面應(yīng)清潔干燥。4對(duì)卷材鋪貼順序方向和搭接情況檢查。屋面坡度

8、不大于 3%3%寸，宜平行屋 脊鋪貼。采取滿粘法。卷材搭接寬度為 8cm8cm 粘結(jié)牢固、無(wú)翹邊、空鼓、面層平 整。5對(duì)各種不同類型的防水材料，在復(fù)合使用、配合使用時(shí)相容性檢查，應(yīng) 不得相互腐蝕，相互破壞，起不良的物理化學(xué)作用。6對(duì)防水工程用的輔助材料、配套材料、配件等符合性檢查，應(yīng)與防水材 料配套供應(yīng)和使用7對(duì)天溝、檐口、落水口、泛水和立面收頭等端部質(zhì)量檢查（旁站法）應(yīng) 截齊，且塞入預(yù)留凹槽內(nèi)并釘牢，立面收頭高度大于 300300 伽，且封口嚴(yán)密，不得 翹邊。各轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。8對(duì)保護(hù)層（細(xì)石混凝土、砂漿）質(zhì)量進(jìn)行檢查，保護(hù)層應(yīng)密實(shí)，表面平 整壓光，并留

9、設(shè)分格縫。9對(duì)防水層組織安排進(jìn)行 2424 小時(shí)閉水試驗(yàn)，應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象。2 2）涂料防水層工藝監(jiān)理檢查要點(diǎn)及目標(biāo)值1檢查涂料防水層的基層條件質(zhì)量， 基層應(yīng)牢固潔凈、平整，不得有空鼓、 松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象，基層陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形。word 版本2檢查涂料防水層的操作質(zhì)量，其與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均 勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。3抽查涂料防水層的厚度。其平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小 于設(shè)計(jì)厚度的 80%80%4檢查側(cè)墻涂料防水層的保護(hù)層與防水層粘結(jié)情況，應(yīng)結(jié)合緊密，粘結(jié)牢 固，厚度均勻一致。3 3）卷材自粘工藝監(jiān)理檢查要點(diǎn)及目標(biāo)值1卷材總體鋪貼順序?yàn)椋合?/p>

10、低跨，后高跨；同等高度，先遠(yuǎn)后近；同一立 面，從低向高處開(kāi)始鋪貼。2打底涂：基面清理干凈驗(yàn)收合格后，將專用基層處理劑均勻涂刷在基層 表面，涂刷時(shí)按一個(gè)方向進(jìn)行，厚薄均勻，不漏底、不堆積，晾放至指觸不粘。3彈線、試鋪：在底涂上按實(shí)際搭接面積彈出粘貼控制線，嚴(yán)格按粘貼控 制線試鋪及實(shí)際粘鋪卷材，以確保卷材搭接寬度在 80m80m（卷材上有標(biāo)志）。根據(jù) 現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)，確定彈線密度，以便確保卷材粘貼順直，不會(huì)因累積誤差而出現(xiàn)粘貼 歪斜的現(xiàn)象。卷材應(yīng)先試鋪就位，按需要形狀正確剪裁后，方可開(kāi)始實(shí)際粘鋪。4 4）節(jié)點(diǎn)處理：陰陽(yáng)角及管口部位的處理：陰陽(yáng)角處須用砂漿做成 50mm50mm 的圓角，增設(shè)防 水附加層一

11、道，附加層中設(shè)有玻纖布一道。管口與基面交接處，抹好找平層后， 預(yù)留凹槽，嵌填密封材料，再給管道四周除銹、打光，管口部位的四周 500mm500mm 范 圍內(nèi)設(shè)防水附加層，確保全面達(dá)到防水效果。陽(yáng)肅折蜿圖陽(yáng)甯折式團(tuán)陽(yáng)角附加囲乎面陰陽(yáng)第粗休罔word 版本陰陽(yáng)角附加層做法5 5）大面積鋪貼卷材：大面積粘貼自粘卷材主要有拉鋪法和滾鋪法兩種， 在實(shí)際施工中，施工人員 可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、溫度、日照等條件，自行確定粘貼方式，但基本的排氣、壓實(shí)、防皺要求仍然相同。1基本要求：在粘鋪卷材時(shí)，應(yīng)隨時(shí)注意與基準(zhǔn)線對(duì)齊，以免出現(xiàn)偏差難以 糾正。卷材鋪貼時(shí)，卷材不得用力拉伸。粘貼后，隨即用壓輥從卷材中部向兩側(cè) 滾壓，排

12、出空氣，使卷材牢固粘貼在基層上， 卷材背面搭接部位的隔離紙不要過(guò) 早揭掉， 以免污染粘結(jié)層或誤粘。2拉鋪法：將卷材對(duì)準(zhǔn)基準(zhǔn)線全幅鋪開(kāi)，從一頭將卷材（連同隔離紙）揭起,沿卷材幅長(zhǎng)中線對(duì)折，用裁紙刀將隔離紙邊輕輕劃開(kāi)，注意不要?jiǎng)潅聿?，將隔離紙從卷材背面小心撕開(kāi)一小段約500mm500mm 長(zhǎng)，兩人合力揭掉隔離紙，對(duì)準(zhǔn)基準(zhǔn)線粘鋪定位。先將半幅長(zhǎng)的卷材鋪開(kāi)就位，拉住揭下的隔離紙均勻用力向后拉， 慢慢將剩余半幅長(zhǎng)的隔離紙全部拉出，拉鋪時(shí)注意拉出的隔離紙的完整性，發(fā)現(xiàn) 撕裂、斷裂應(yīng)立即停止拉鋪，將撕裂的隔離紙殘余清理干凈后，再繼續(xù)拉鋪。3滾鋪法：即掀剝隔離紙與鋪貼卷材同時(shí)進(jìn)行。施工時(shí)不需要打開(kāi)整卷卷材，

13、 用一根鋼管插入成筒卷材中心的紙芯筒， 然后由兩人各持鋼管一端抬至待鋪位置的起始端，并將卷材向前展出約500mm500mm 由另一人掀剝此部分卷材的隔離紙，并將其卷到已用過(guò)的包裝紙芯筒上。將已剝?nèi)ジ綦x紙的卷材對(duì)準(zhǔn)已彈好的基線輕 輕擺鋪，再加以壓實(shí)。起始端鋪貼完成后，一人緩緩掀剝隔防紙卷入上述紙芯筒 上，并向前移動(dòng)，抬著卷材的兩人同時(shí)沿基準(zhǔn)線向前滾鋪卷材。注意抬卷材兩人的移動(dòng)速度要相同、協(xié)調(diào)。滾鋪時(shí)不能太松弛；鋪完一幅卷材后，用長(zhǎng)柄滾刷，由起端開(kāi)始，徹底排除卷材下面的空氣，然后再用大壓輥或手持式輕便振動(dòng)器將 卷材壓實(shí)，粘貼牢固。4立面的鋪貼：由于自粘型卷材與基層的粘結(jié)力相對(duì)較低，在立面上，卷材

14、容易產(chǎn)生下滑現(xiàn)象，因此在立面上粘貼施工時(shí)，宜用手持式汽油噴燈將卷材底面 的膠粘劑適當(dāng)加熱后再進(jìn)行粘貼、排氣或輥壓。word 版本5大面積卷材排氣、壓實(shí)后，再用手持小壓輥對(duì)搭接部位進(jìn)行碾壓，從搭接 內(nèi)邊緣向外進(jìn)行滾壓，排出空氣，粘貼牢固。6接縫粘貼與密封：搭接縫粘貼：自粘型卷材搭接處在出廠時(shí)留有搭接邊， 粘接時(shí)只需要把隔離 紙掀剝即可，搭接寬度為 8cm8cm卷材搭接密封：卷材短邊搭接處、卷材收頭、管道包裹、異型部位，應(yīng)采用 自粘性聚氨酯改性瀝青防水卷材專用密圭寸膏密圭寸。搭接邊密圭寸寬度不小于 10cm10cm5 5）收頭固定、封閉：卷材四周末端收頭伸入凹槽（深20mr20mrK高 40mnr

15、r40mnrr 60mm60mm 的梯形槽）內(nèi)，金屬壓條釘牢固，用專用封邊膏密封。1相鄰兩排卷材的短邊接頭應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi) 300mm300mm 以上，以免多層接頭重疊 而使得卷材粘貼不平。防水面積很大， 必須分階段施工時(shí)，中間過(guò)程中臨時(shí)收頭 很多，應(yīng)采用專用密封膏做好臨時(shí)封閉。2卷材粘貼后，應(yīng)采取措施臨時(shí)遮蓋，減少卷材直接暴露而受損傷的機(jī)會(huì)。 將揭下來(lái)的有機(jī)硅隔離紙反鋪在卷材上，此保護(hù)紙也可作為防水層與保護(hù)層之間 的隔離層而繼續(xù)保留。3粘貼后，受陽(yáng)光曝曬，可能會(huì)出現(xiàn)輕微表面皺褶、鼓泡，這是正?，F(xiàn)象， 不會(huì)影響其防水性能，并且一經(jīng)隱蔽即會(huì)消失。4防水層應(yīng)盡快隱蔽，不宜長(zhǎng)時(shí)間曝曬。通常應(yīng)在防水層完工后

16、 2424 小時(shí)內(nèi) 隱蔽，若有閉水試驗(yàn)，則隱蔽時(shí)間應(yīng)從閉水試驗(yàn)結(jié)束時(shí)起算。6)6) 卷材自粘工藝監(jiān)理檢查要點(diǎn)及目標(biāo)值1對(duì)涂刷基層處理劑進(jìn)行檢查，應(yīng)均勻到位，且當(dāng)日鋪貼粘卷材。2對(duì)揭隔離層紙的效果進(jìn)行抽查，應(yīng)用力均勻，撕揭干凈，不得殘留。3對(duì)冬施方法措施檢查，當(dāng)氣溫低于 5 5C C 時(shí)，粘貼搭接處和立面卷材宜采用 噴燈加熱粘貼。4滾壓、排氣應(yīng)以每幅卷材中間向兩邊用力擠壓。4、注意事項(xiàng)：自粘性聚氨酯改性瀝青防水卷材的特點(diǎn)是與基層全粘結(jié)，即使有局部破壞， 也不會(huì)竄word 版本水，所以保證全粘結(jié)質(zhì)量很重要。 由于卷材的特點(diǎn)是自粘結(jié)，操作時(shí)易 出現(xiàn)“超前”粘結(jié)現(xiàn)象，即當(dāng)卷材隔離紙揭開(kāi)放在基面上就已粘

17、結(jié)，往往會(huì)出現(xiàn) 鋪展不平，有鼓泡等現(xiàn)象。為此提出以下事項(xiàng)須特別注意：(1) 粘鋪卷材時(shí)，應(yīng)隨時(shí)注意與基準(zhǔn)線對(duì)齊，以免出現(xiàn)偏差難以糾正。卷 材粘貼時(shí)，卷材不得用力拉伸。粘貼后，隨即用壓輥從卷材中部向兩側(cè)滾壓，排 出空氣，使卷材牢固粘貼在基層上。卷材背面搭接部位的隔離紙不要過(guò)早揭掉， 以免污染粘結(jié)層或誤粘。應(yīng)在后幅卷材粘貼之前揭掉。(2) 基層一定要清理干凈，如有基面不牢固部位，會(huì)造成卷材連基層表面 附著物拉起的現(xiàn)象，故要求基層一定要牢固、干凈。5、常見(jiàn)問(wèn)題處理措施：(1) 氣泡、空鼓：由于基層潮濕、找平層未干，含水率過(guò)大，使涂膜空鼓，形成鼓泡。處理方 法：先將起鼓部分全部割去，露出基層，排出潮氣

18、，待基層干燥后，再依照防水 層的施工方法修補(bǔ)。(2) 翹邊：防水層的端部或收頭處出現(xiàn)同基層剝離翹邊的現(xiàn)象，主要是因?yàn)榛鶎游刺幚?好，不清潔或不干燥，收頭時(shí)密封處理不好。施工時(shí)要仔細(xì)，細(xì)部施工時(shí)要注意 做好排水，防止帶水施工，下雨天不得施工，基層要保持干燥；對(duì)產(chǎn)生翹邊的防 水層，應(yīng)先將剝離翹邊的部分割去， 將基層打掃干凈，再根據(jù)基層材質(zhì)選擇與其 粘結(jié)力強(qiáng)的底層涂料涂刮基層，然后做好防水層。（3 3）破損：防水層施工后、固化前，未注意保護(hù)，被其他工序施工碰壞、劃傷。對(duì)于破 損嚴(yán)重者，應(yīng)將破損部分割去（稍大一些），露出基層并清理干凈，再按照施工要 求、順序，分層補(bǔ)做防水層。6、細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳見(jiàn)附圖六

19、、監(jiān)理工作的方法及措施1 1）防水工程監(jiān)理工作方法為見(jiàn)證法、巡視法、旁站法和分層驗(yàn)收。2 2）嚴(yán)格審核防水工程的施工技術(shù)措施方案、專業(yè)隊(duì)伍資質(zhì)和上崗人員資格 證書(shū)，凡不符合要求的拒簽認(rèn)可，并要求重選隊(duì)伍和修改方案。word 版本3 3）防水工程是重要使用功能，嚴(yán)格原材料進(jìn)場(chǎng)申報(bào)檢驗(yàn)驗(yàn)收程序。對(duì)材料的型號(hào)、規(guī)格、品種、性能在經(jīng)驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，按要求見(jiàn)證取樣，送樣復(fù)試。 當(dāng)材料的外形外觀質(zhì)量檢查不符合要求或檢試驗(yàn)指標(biāo)未知和不合格，禁止使用，并書(shū)面通知責(zé)令限期退場(chǎng)，嚴(yán)防擅用和混用。4 4）對(duì)防水工程作業(yè)前的基層條件具備完善情況及質(zhì)量要求，監(jiān)理嚴(yán)格控制隱蔽前驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，凡條件不完善、不到位，質(zhì)量粗

20、糙的部位需下達(dá)整改通知， 經(jīng)復(fù)驗(yàn)達(dá)標(biāo)后，方允許進(jìn)入防水層作業(yè)。5 5）加強(qiáng)對(duì)防水層施工過(guò)程的作業(yè)程序、工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行巡查，隨時(shí)糾正不合格和違規(guī)的作業(yè)行為，并根據(jù)問(wèn)題的程度做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作， 或下達(dá)書(shū)面通知責(zé) 令整改，經(jīng)復(fù)查至合格，嚴(yán)重情況可下達(dá)停工令。6 6）重視對(duì)檐口、防水口、突出物根部、管道周邊、孔洞邊以及各相關(guān)交接處等節(jié)點(diǎn)細(xì)部構(gòu)造做法的旁站監(jiān)理， 隨時(shí)監(jiān)督作業(yè)工藝到位，糾正避繁就簡(jiǎn)的草 率馬虎行為，確保嚴(yán)密順暢而避免滲漏現(xiàn)象，同時(shí)做好旁站紀(jì)錄。7 7）嚴(yán)格控制防水層施工完成后的質(zhì)量驗(yàn)收申報(bào)程序。監(jiān)理以平行檢驗(yàn)方法 對(duì)防水層質(zhì)量進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的部位經(jīng)責(zé)令整改復(fù)查合格后，方允許進(jìn)行淋水和閉水檢驗(yàn)并安排實(shí)施工作。8 8）對(duì)防水層施工質(zhì)量檢查達(dá)標(biāo)后，必須進(jìn)行防水功能的現(xiàn)場(chǎng)淋水（屋面） 或蓄水（樓地面）閉水試驗(yàn)，經(jīng) 2424 小時(shí)后進(jìn)行觀察檢查，如未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，簽 認(rèn)進(jìn)入保護(hù)層工序做法，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即進(jìn)行修理重做閉水檢驗(yàn)，直至不滲不漏 為止。與此同時(shí)，為確保在防水層上施工保護(hù)層作業(yè)對(duì)防水層的影響損傷情況，必須在保護(hù)層完成合格后，二次進(jìn)行閉水試驗(yàn)至滿足無(wú)滲漏目標(biāo)而為結(jié)束。9 9）全部工作結(jié)束并質(zhì)量達(dá)標(biāo)，監(jiān)理審核質(zhì)保資料的完整性和可靠性。整理 檢驗(yàn)批、分