供應(yīng)鏈服務(wù)產(chǎn)業(yè)園——新興物流地產(chǎn)模式

1、供應(yīng)鏈服務(wù)產(chǎn)業(yè)園一一新興物流地產(chǎn)模式動(dòng)態(tài)資訊2017年1月19日，國(guó)家商務(wù)部等部門聯(lián)合發(fā)布商貿(mào)物流發(fā)展十三五“規(guī)劃。規(guī)劃提出：推廣使用自動(dòng)識(shí)別、電子數(shù)據(jù)交換、貨物跟蹤、智能交通、物聯(lián)網(wǎng)等先進(jìn)技術(shù)裝備，探索區(qū)塊鏈技術(shù)在商貿(mào)物流領(lǐng)域的應(yīng)用，大力發(fā)展智慧物流。推廣網(wǎng)訂店取、自助提取、代收服務(wù)等末端配送模式，探索線上線下融合的物流服務(wù)管理模式。大力推進(jìn)倉(cāng)配一體化，推動(dòng)物流企業(yè)一體化運(yùn)作、網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)商貿(mào)物流轉(zhuǎn)型升級(jí)。拓展集中采購(gòu)、訂單管理、流通加工、物流金融、售后維修等增值服務(wù)，支持供應(yīng)鏈集成創(chuàng)新。主題解析供應(yīng)鏈經(jīng)濟(jì)作為產(chǎn)品生產(chǎn)和流通過程所涉及的原材料供應(yīng)商、生產(chǎn)商、批發(fā)商、零售商以及最終消費(fèi)者組

2、成的供需經(jīng)濟(jì)網(wǎng)絡(luò)，是對(duì)產(chǎn)業(yè)及企業(yè)的信息流、物流、資金流進(jìn)行多維整合和組織的過程。供應(yīng)鏈管理服務(wù)最早由國(guó)際咨詢機(jī)構(gòu)埃森哲提出，即主要由第三方物流演變而來(lái)的第四方物流，其主要職能在于通過咨詢、IT技術(shù)等手段，對(duì)買賣雙方以及第三方物流提供商的資產(chǎn)和行為進(jìn)行合理的調(diào)配和管理，提供完整的解決方案，并對(duì)供應(yīng)鏈各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)方面的運(yùn)作做出調(diào)整。據(jù)統(tǒng)計(jì)，企業(yè)把自有物流交給第三方來(lái)運(yùn)作可節(jié)約成本5%;借用第三方物流網(wǎng)絡(luò)體系改造流程效益可節(jié)約成本10%;打造整個(gè)供應(yīng)鏈體系，可節(jié)約費(fèi)用20%。2015年我國(guó)供應(yīng)鏈管理服務(wù)市場(chǎng)規(guī)模約1.5萬(wàn)億美元，近幾年年均增速約15%;預(yù)計(jì)2020年市場(chǎng)規(guī)模將突破3萬(wàn)億美元。SSJ

3、MK.M-30444覆金M更位:億美元）主題觀點(diǎn)供應(yīng)鏈服務(wù)產(chǎn)業(yè)園新興的物流地產(chǎn)模式順豐快遞的上市差點(diǎn)誕生新的中國(guó)首富，一時(shí)間吸引了不少大眾的眼球，物流這樣傳統(tǒng)的領(lǐng)域竟蘊(yùn)藏著這么大的機(jī)遇？從表面上看是這樣，但深入分析一下順豐模式就會(huì)發(fā)現(xiàn)，順豐提供的物流服務(wù)早已超越了一般的物流概念，那就是我們這里要講的供應(yīng)鏈服務(wù)。供應(yīng)鏈服務(wù)是現(xiàn)代物流發(fā)展的高級(jí)業(yè)態(tài)，是物流、商流、信息流、資金流的集成，供應(yīng)鏈服務(wù)旨在實(shí)現(xiàn)從采購(gòu)開始到滿足最終客戶的所有過程整合，不單是最少的物流成本，而是要使企業(yè)運(yùn)作達(dá)到最優(yōu)化。你看這是不是一下就抓住了現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)營(yíng)的痛點(diǎn)，所以說市場(chǎng)很大，機(jī)會(huì)很多。順豐就是瞄準(zhǔn)了這樣的商機(jī)，開始從單純的

4、收運(yùn)轉(zhuǎn)派”的快件服務(wù)起步，逐步向綜合物流服務(wù)供應(yīng)商轉(zhuǎn)變，構(gòu)建起速運(yùn)事業(yè)群、商業(yè)事業(yè)群、供應(yīng)鏈?zhǔn)聵I(yè)群、倉(cāng)配物流事業(yè)群、金融服務(wù)事業(yè)群五大業(yè)務(wù)板塊，全面整合電商平臺(tái)、020“順豐家”、物流普運(yùn)和冷運(yùn)、倉(cāng)配一體服務(wù)、金融服務(wù)，形成了商流、物流、資金流、信息流的閉環(huán)，實(shí)現(xiàn)四流合一”的生態(tài)鏈。1、供應(yīng)鏈服務(wù)需求大家都曉得，從第一方物流、第二方物流、第三方物流到第四方物流，是企業(yè)業(yè)務(wù)流程環(huán)節(jié)外包不斷深化的過程，也是生產(chǎn)、流通到消費(fèi)整體過程不斷變革的過程。供應(yīng)鏈服務(wù)概念的提出，本身就意味著對(duì)社會(huì)分工協(xié)作體系的重新整合。在這方面，跨國(guó)巨頭們已有很多的積淀，我國(guó)企業(yè)還在努力追趕中。近些年，借助互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、智

5、能化等新的技術(shù)手段，供應(yīng)鏈服務(wù)的內(nèi)涵在不斷擴(kuò)展，玩法也在不斷創(chuàng)新。一般來(lái)說，供應(yīng)鏈服務(wù)都包括哪些可以外包的業(yè)務(wù)流程環(huán)節(jié)呢？根據(jù)東灘顧問對(duì)供應(yīng)鏈環(huán)節(jié)和流程的理解，以及對(duì)企業(yè)需求的把握，總結(jié)出企業(yè)的六大供應(yīng)鏈服務(wù)需求，包括：物流配送服務(wù)需求、公共倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)需求、金融信貸服務(wù)需求、電子采購(gòu)平臺(tái)需求、貿(mào)易代理服務(wù)需求和信息集成服務(wù)需求。黑電74M息.汽軍制造.快消品顫眼裝供而商賁源整合*產(chǎn)品設(shè)計(jì)發(fā)布供原，箱思發(fā)布廠商資源整合1來(lái)購(gòu)執(zhí)行燈單管理生產(chǎn)為范曾理產(chǎn)品管耨摩存管理,產(chǎn)品需求交互*分銷弱直整合,國(guó)內(nèi)偃際/保稅物流-售后反饋,產(chǎn)品分第.JIT配送分銷執(zhí).通關(guān)商檢供應(yīng)鎮(zhèn)金睡員務(wù)供應(yīng)建信息J演供應(yīng)鎧交易限

6、努供山骷麻努眼先?庖(1)物流配送服務(wù)需求物流配送服務(wù)需求包括訂單收集、車輛調(diào)度、產(chǎn)品保障等需求。訂單收集是通過在線系統(tǒng)收集鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)的原材料及成品運(yùn)輸需求；車輛調(diào)度是指通過科學(xué)的車輛流線規(guī)劃，集合鋼鐵運(yùn)輸?shù)男枨?，降低物流成本；產(chǎn)品保障是通過運(yùn)輸前檢查、運(yùn)輸中監(jiān)管、運(yùn)輸后確認(rèn)的程序確保產(chǎn)品的完整送達(dá)。(2)公共倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)需求公共倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)需求包括倉(cāng)庫(kù)管理、產(chǎn)品管理、物業(yè)服務(wù)等需求。倉(cāng)庫(kù)管理服務(wù)通過對(duì)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存存儲(chǔ)及調(diào)用的優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存的最大化利用、縮短產(chǎn)品調(diào)度時(shí)間；產(chǎn)品管理服務(wù)通過對(duì)產(chǎn)品的科學(xué)養(yǎng)護(hù)，降低倉(cāng)儲(chǔ)過程中鋼材等產(chǎn)品的損耗；物業(yè)服務(wù)指對(duì)倉(cāng)庫(kù)物業(yè)的養(yǎng)護(hù)維修服務(wù)。(3)金融信貸服務(wù)需求金融信

7、貸服務(wù)需求包括抵押信貸、擔(dān)保貸款、小額借貸、金融租賃等供應(yīng)鏈過程中的的融資需求，具體指企業(yè)以物流數(shù)據(jù)、支付憑證進(jìn)行的抵押擔(dān)保貸款需求，以庫(kù)存貨品進(jìn)行融資租賃等金融需求。(4)電子采購(gòu)平臺(tái)需求電子采購(gòu)平臺(tái)需求包括信息查詢、競(jìng)價(jià)采購(gòu)、在線驗(yàn)貨、在線交易等需求。信息查詢指企業(yè)能夠查找供應(yīng)商信息、過往交易記錄、信用環(huán)節(jié)等；競(jìng)價(jià)采購(gòu)指利用電子平臺(tái)進(jìn)行集合競(jìng)價(jià)，采購(gòu)產(chǎn)品；在線驗(yàn)貨指可通過視頻等手段檢查產(chǎn)品質(zhì)量；在線交易指線上下單、支付等功能。(5)貿(mào)易代理服務(wù)需求貿(mào)易流程服務(wù)需求包括貿(mào)易通關(guān)需求、單證辦理需求、國(guó)際結(jié)算需求及稅務(wù)辦理需求。其中，貿(mào)易通關(guān)需求即為滿足區(qū)域內(nèi)鋼鐵企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品出口海外需求；單證

8、辦理需求即針對(duì)鋼鐵企業(yè)通關(guān)過程中產(chǎn)生的電子訂單、單據(jù)傳輸?shù)刃枨?；?guó)際結(jié)算需求主要為鋼貿(mào)往來(lái)中的貨幣兌換提供代辦服務(wù)；稅務(wù)辦理需求則主要為區(qū)域內(nèi)鋼鐵企業(yè)在鋼貿(mào)往來(lái)中產(chǎn)生的稅收提供代收服務(wù)。(6)信息集成服務(wù)需求企業(yè)在采購(gòu)過程中，對(duì)產(chǎn)品信息、市場(chǎng)供求信息、新產(chǎn)品和新技術(shù)等信息的及需求，要求相關(guān)產(chǎn)品和行業(yè)信息集成平臺(tái)的建設(shè)。2、供應(yīng)鏈服務(wù)產(chǎn)業(yè)園隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”、工業(yè)4.0”的興起，產(chǎn)業(yè)和企業(yè)對(duì)供應(yīng)鏈的創(chuàng)新和依賴顯得更為重要，依靠供應(yīng)鏈物流、供應(yīng)鏈金融、供應(yīng)鏈互聯(lián)、供應(yīng)鏈管理等高效的供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，擠掉供應(yīng)鏈中的水分，縮短供應(yīng)鏈的長(zhǎng)度，提升產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈效率，成為產(chǎn)業(yè)和企業(yè)發(fā)展的普遍訴求。全球正在掀起新一

9、輪的產(chǎn)業(yè)鏈變革，我國(guó)一批優(yōu)秀企業(yè)更是走在了互聯(lián)網(wǎng)+”變革的前沿，謀求在新的全球分工協(xié)作體系中不掉隊(duì)，甚至引領(lǐng)變革。這里面我們看到了海爾、蒙牛、華為、小米等生產(chǎn)企業(yè)在構(gòu)建專業(yè)的供應(yīng)鏈服務(wù)(公司)能力，也看到了利豐、怡亞、飛馬等企業(yè)全面介入供應(yīng)鏈服務(wù)，重構(gòu)產(chǎn)業(yè)鏈。從區(qū)域供應(yīng)鏈重構(gòu)、全國(guó)供應(yīng)鏈組織到融入全球供應(yīng)鏈，正在不斷催生著供應(yīng)鏈服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。東灘顧問在參與巢湖產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目的研究中，將以往有關(guān)現(xiàn)代物流、供應(yīng)鏈變革的研究做了一次升華，提出了供應(yīng)鏈服務(wù)產(chǎn)業(yè)園的概念。我們認(rèn)為，在工業(yè)4.0和互聯(lián)網(wǎng)十等新技術(shù)、新模式的推動(dòng)下，全球產(chǎn)業(yè)分工協(xié)作體系將會(huì)發(fā)生全新的變革，區(qū)域生產(chǎn)能力和產(chǎn)業(yè)組織方式將會(huì)重塑，

10、其中供應(yīng)鏈服務(wù)產(chǎn)業(yè)園是變革中的重要產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì)。一般來(lái)說，供應(yīng)鏈服務(wù)產(chǎn)業(yè)園以服務(wù)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展為目的，以供應(yīng)鏈服務(wù)企業(yè)的集聚為核心，整合優(yōu)質(zhì)的賣家資源與買家資源、商品資源與意向訂單資源、物流服務(wù)企業(yè)與物流金融機(jī)構(gòu)，搭建電子商務(wù)交易平臺(tái)、物流配送平臺(tái)、供采對(duì)接會(huì)專業(yè)云平臺(tái)等一站式專業(yè)服務(wù)平臺(tái)，形成面向區(qū)域生產(chǎn)和生活的供應(yīng)鏈物流服務(wù)基地。這里結(jié)合巢湖產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目的研究，對(duì)供應(yīng)鏈服務(wù)產(chǎn)業(yè)園的幾個(gè)子項(xiàng)目做一個(gè)簡(jiǎn)單解構(gòu)，重點(diǎn)關(guān)注能落地的實(shí)體項(xiàng)目，包括智慧金融倉(cāng)、展貿(mào)綜合體、物流大數(shù)據(jù)中心、工業(yè)品超市、逆向維修中心、關(guān)鍵零配件檢測(cè)中心等等。(1)智慧金融倉(cāng)整合普洛斯、寶供物流、科捷物流等專業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)型物流企業(yè)，打

11、造網(wǎng)絡(luò)化與智能化的制造業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，服務(wù)于大型電商、大型物流、大型工業(yè)企業(yè)，形成區(qū)域制造業(yè)供應(yīng)鏈倉(cāng)配中心。(2)展貿(mào)綜合體構(gòu)筑區(qū)域性展貿(mào)中心，打造全天候無(wú)國(guó)界、傳統(tǒng)與創(chuàng)新相結(jié)合的O2O交易平臺(tái)，建設(shè)成為未來(lái)超大復(fù)合型專業(yè)市場(chǎng)園區(qū)，促進(jìn)城市物流與制造業(yè)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，打造區(qū)域性制造業(yè)集采集銷平臺(tái)。(3)物流大數(shù)據(jù)中心整合物流大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)不同層面的技術(shù)服務(wù)企業(yè)，共建大數(shù)據(jù)中心，致力于為各大企業(yè)的商流、物流、信息流提供先進(jìn)的數(shù)據(jù)采集及智能化分析，為區(qū)域物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、研究、決策提供專業(yè)的數(shù)據(jù)服務(wù)和分析服務(wù)，實(shí)現(xiàn)各大產(chǎn)業(yè)集群物聯(lián)信息的集約式管理。(4)工業(yè)品超市打造工業(yè)配件的倉(cāng)儲(chǔ)式賣場(chǎng)，對(duì)接園區(qū)各類生產(chǎn)型企業(yè)

12、，依托區(qū)域性物流配送基地，聚集各類通用工業(yè)零配件及標(biāo)準(zhǔn)部品部件，打造一站式自助工業(yè)用品采購(gòu)超市和綜合性工業(yè)生產(chǎn)材料綜合采購(gòu)中心，服務(wù)生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)材料采購(gòu)需求。(5)逆向維修園建設(shè)專業(yè)的核心零部件逆向維修中心，對(duì)逆流物進(jìn)行有效的專業(yè)化處理，充分發(fā)揮逆流物的價(jià)值，提高資源利用率和節(jié)省資源，主要包含大宗物品逆向處理區(qū)(電子產(chǎn)品、器械、家電、汽車等)、品牌逆向?qū)^(qū)。在新一輪的全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移大潮中，在中國(guó)制造走向中國(guó)創(chuàng)造的歷程中，各個(gè)地方都需要在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)出和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)入中做出選擇和努力，在區(qū)域供應(yīng)鏈、全國(guó)供應(yīng)鏈、全球供應(yīng)鏈中謀求一席之地乃至更大的空間，那就要好好謀劃一下，如何做好一方區(qū)域的供應(yīng)鏈服務(wù)產(chǎn)業(yè)園。案

13、例借鑒怡亞通供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)怡亞通是中國(guó)第一家上市供應(yīng)鏈服務(wù)企業(yè)，服務(wù)對(duì)象覆蓋IT、通訊、醫(yī)療器械、快速消費(fèi)品、汽車、化工、家電、服裝、安防、傳媒等行業(yè)，提供采購(gòu)、生產(chǎn)、流通、金融、互聯(lián)網(wǎng)信息等供應(yīng)鏈服務(wù)。怡亞通創(chuàng)立于1997年，先后經(jīng)歷了單一代理通關(guān)”和“I呦流”等第三方物流模式，在此基礎(chǔ)上逐步導(dǎo)入供應(yīng)鏈管理模式，整合供應(yīng)鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)，形成囊括物流、采購(gòu)、分銷于一體的一站式供應(yīng)鏈管理服務(wù)，在提供物流配送服務(wù)的同時(shí)還提供采購(gòu)、收款及相關(guān)結(jié)算服務(wù)。1、供應(yīng)鏈商業(yè)生態(tài)圈怡亞通以消費(fèi)者為核心，已經(jīng)初步構(gòu)建成五大服務(wù)平臺(tái)：B2B/O2O分銷平臺(tái)(宇商網(wǎng)、380分銷平臺(tái))、B2C/020零售平臺(tái)(和樂網(wǎng)、

14、云微店、終端聯(lián)盟、和樂生活加盟連鎖超市等)、O2O金融服務(wù)平臺(tái)(B2c消費(fèi)貸、O2O金融服務(wù)等)、O2O傳媒營(yíng)銷平臺(tái)(城市傳媒、終端傳媒、云傳媒等)、O2O增值服務(wù)平臺(tái)(智慧生活服務(wù)等增值服務(wù))，將全面覆蓋流通行業(yè)里的500萬(wàn)家終端門店，聚合品牌(產(chǎn)品)企業(yè)、物流商、金融機(jī)構(gòu)、增值服務(wù)商等各大群體，打造流通行業(yè)供應(yīng)鏈生態(tài)圈。怡亞通供應(yīng)鏈商業(yè)生態(tài)圈的核心點(diǎn)有三點(diǎn)：(1)聚焦客戶需求，在全球范圍內(nèi)對(duì)供應(yīng)鏈各環(huán)節(jié)進(jìn)行計(jì)劃、協(xié)調(diào)、控制和優(yōu)化，與全球戰(zhàn)略伙伴形成穩(wěn)定合作；(2)融合現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)和深度供應(yīng)鏈技術(shù)，建立覆蓋全國(guó)乃至東南亞的深度分銷平臺(tái)、一體化直供渠道、高效信息管理系統(tǒng)；(3)聯(lián)合各大金融機(jī)構(gòu)，

15、打造一站式供應(yīng)鏈金融服務(wù)平臺(tái)，提供從采購(gòu)融資、訂單融資、商業(yè)保理、融資租賃等服務(wù)，將銀行借貸資金通過供應(yīng)鏈管理服務(wù)方式投放給客戶賺取息差”，針對(duì)外匯結(jié)算業(yè)務(wù)開展金融衍生交易對(duì)沖外匯風(fēng)險(xiǎn)。在怡亞通供應(yīng)鏈商業(yè)生態(tài)圈中，廣度供應(yīng)鏈平臺(tái)是一個(gè)核心平臺(tái)，以上下游客戶需求為核心，構(gòu)建采購(gòu)平臺(tái)、銷售平臺(tái)和物流平臺(tái)，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)從原材料采購(gòu)到產(chǎn)品銷售的供應(yīng)鏈全程運(yùn)作中的非核心業(yè)務(wù)外包，提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。(1)采購(gòu)平臺(tái)提供采購(gòu)及采購(gòu)執(zhí)行、采購(gòu)資源整合服務(wù)，有效鏈接上游供應(yīng)商，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)陽(yáng)光采購(gòu)，零庫(kù)存管理，提高生產(chǎn)效率，降低采購(gòu)成本。(2)銷售平臺(tái)建立廠家與經(jīng)銷商之間的鏈接，打造全新的增值分銷供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)模式，提供銷售執(zhí)行、分銷、渠道管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、供應(yīng)鏈金融等服務(wù)，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)渠道扁平化，提高競(jìng)爭(zhēng)力，開拓更廣闊的市場(chǎng)。(3)物流服務(wù)平臺(tái)構(gòu)建B2B/B2c一站式服務(wù)流程，在采購(gòu)、生產(chǎn)、銷售等供應(yīng)鏈環(huán)節(jié)中為客戶提供國(guó)際物流、國(guó)內(nèi)物流、保稅物流等全方位服務(wù)，幫助企業(yè)降低供應(yīng)鏈成本、提高供應(yīng)鏈效率/、鞫沸平白2、供應(yīng)鏈基地建設(shè)借助現(xiàn)代化的服務(wù)設(shè)施及國(guó)際先進(jìn)的管理水平，怡亞通將供應(yīng)鏈地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)與一站式供應(yīng)鏈服務(wù)優(yōu)勢(shì)結(jié)合，開創(chuàng)了供應(yīng)鏈地產(chǎn)服務(wù)的全新模式。目前怡亞通供應(yīng)鏈基地總面