改擴(kuò)建項目地下室連通口防水節(jié)點(diǎn)

1、改擴(kuò)建項目地下室連通口防水節(jié)點(diǎn)【摘要】建筑地下室連通口的滲漏是常見的質(zhì)量通病，素有“十縫九漏”之說。為防止?jié)B漏或在竣工期間及長期使用過程中發(fā)生滲漏，簡要闡述防水卷材搭接處理、采用可卸式引水裝置和“引、防、封、堵”復(fù)合防水堵漏施工技術(shù)，描述適用范圍，希望對類似改擴(kuò)建項目的地下室外墻防水處理提供參考?！娟P(guān)鍵詞】改擴(kuò)建項目；連通口；1、引言隨著城市市區(qū)內(nèi)新建建設(shè)用地的日趨吃緊，加之目前國內(nèi)大量的既有建筑存量，我國正在從大規(guī)模新建的第一階段進(jìn)入到新建與維修改造并行的第二階段，改擴(kuò)建項目將是大中型城市未來一段時間建筑業(yè)的發(fā)展趨勢之一。改擴(kuò)建項目較為常見的是在保留建筑的周圍新建附屬建筑，并設(shè)置連接通道與之

2、相連接；當(dāng)新建地下室并與保留建筑在地下相連接時，新舊建筑物的地下室外墻防水施工質(zhì)量顯得尤為重要，其關(guān)乎著新建建筑和改建建筑的使用功能。2、工程概況本項目是醫(yī)院改擴(kuò)建工程醫(yī)療綜合大樓門急診部分的二期工程，是醫(yī)院的配套工程設(shè)施。一期工程綜合醫(yī)療大樓已建成并投入使用，門急診樓位于醫(yī)技病房樓北側(cè)。其中連通口為綜合門急診部分一期和二期工程的接口部位。3、分別描述節(jié)點(diǎn)做法本工程圍繞擴(kuò)建醫(yī)技樓及新建地下車庫，在施工新建連通口時需進(jìn)行穿墻套管防水、新舊樓地下室連通口的防水處理，施工縫處理及新建連通口基礎(chǔ)底板防水處理。3.1原外墻防水的修復(fù)在土方開挖時，部分部位遭到破壞，加之防水卷材老化（1）沿外墻周邊放坡開挖

3、，挖土寬度能達(dá)到地下防水施工操作空間為宜，挖至墊層原防水層處，開挖過程盡量不要破壞底板原防水層；（2）鏟除外墻原防水層，并對基層清理并修補(bǔ)處理；（3）對外墻進(jìn)行晾曬，達(dá)到卷材熱熔施工含水率標(biāo)準(zhǔn)后再進(jìn)行防水施工；（4）涂刷基層處理劑，單組份聚氨酯防水涂料，處理劑干燥后熱熔滿粘高聚物改性瀝青防水卷材，新做防水卷材在底板底部與原防水層充分搭接，搭接寬度不小于150mm；（5）在新防水層外側(cè)鋪貼泡沫板做軟保護(hù)，等新建連通口部分施工完成后分層回填外墻土。3.2原底板與新澆筑底板防水節(jié)點(diǎn)處理由于原底板SBS防水層老化及預(yù)埋的鋼邊橡膠止水帶埋藏時間久以致于鋼邊基本銹蝕脫落，橡膠老化破損嚴(yán)重，無法達(dá)到止水效果

4、。因而重新構(gòu)造止水措施（如圖所示）（1）結(jié)構(gòu)內(nèi)原結(jié)構(gòu)SBS卷材根部注入聚氨酯密封膠封堵，結(jié)構(gòu)外側(cè)防水施工時須在施工縫部位附加一道防水卷材。（2）在混凝土底板、外墻居中的位置，凹槽寬度及深度均為h/3（h為板、墻厚），并清理干凈混凝土渣塊；（3）在凹槽上、下陰角位置注入15mm寬遇水膨脹止水膠；（4）在澆筑前對凹槽部位用氣泵再次清理，并刷一道水泥漿（摻適量界面劑），確?；炷琳駬v密實(shí)。3.3 施工縫處理3.3.1以“以防為主、以引為輔”、“抗、放”兼施。（1）連通口混凝土施工前或在堵漏前，將可卸式引水裝置埋入變形縫內(nèi)。（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，當(dāng)停止工程降水、水壓較大或因結(jié)構(gòu)變形、基礎(chǔ)不均勻沉降引起

5、變形縫滲漏，可啟動引水裝置，提供堵漏施工條件。（3）長期使用過程中，變形縫滲漏，可在引水堵漏的基礎(chǔ)上，并將縫內(nèi)水通過引水裝置引向排水系統(tǒng)。3.3.2 防、堵、封復(fù)合防水（如圖示）（1）在變形縫中部預(yù)先設(shè)置中置式橡膠止水板，以達(dá)到防水的目的（2）內(nèi)側(cè)縫內(nèi)后置填嵌橡膠膨脹止水條和聚氨脂密封膏，以達(dá)到堵漏的效果。（3）變形縫表面附加一布兩涂合成高分子材料防水層。變形縫頂面設(shè)置防水橡膠墊板、鋼封板、并用螺栓連接，在竣工交付及長期使用過程中，可有效封閉防水。3.4 鉆孔灌注樁節(jié)點(diǎn)處理由于剔鑿?fù)陿额^后樁頂平整度很難達(dá)到做防水涂料要求，縱筋上10x10膨脹止水環(huán)無法固定達(dá)不到設(shè)計效果。我們采用修補(bǔ)樁頭方案，

6、樁頭剔鑿至墊層標(biāo)高根部用鐵釘固定20x30橡膠止水條，在樁頭頂標(biāo)高處放置樁頭主筋10x10止水環(huán)，使其嵌入混凝土中。這樣樁頭平整度可以保證水泥基防水涂料的涂刷。做法見下圖3.5 群管穿墻節(jié)點(diǎn)處理針對此處的兩個施工難點(diǎn)，采取在原有穿墻管做法不變的情況下，外側(cè)增焊一道止水鋼板。防水套管加工完畢后，在套管安裝就位前，對套管四周出外墻部分及外側(cè)鋼板涂刷防水材料，對于此處涂刷的防水材料，應(yīng)選用與外墻防水材料性質(zhì)相近能緊密結(jié)合。本工程外墻防水采用SBS防水卷材，因此套管出外墻處涂刷聚氨酯防水。防水涂料涂刷完成后應(yīng)靜置一段時間，靜置時間長短由材料性質(zhì)決定，待凝固以后安裝套管。外墻模板拆除后，清除管四周浮漿，補(bǔ)刷一道防水涂料，以外側(cè)鋼板邊沿為基準(zhǔn)，防水涂料向外刷不少于250mm。4、實(shí)施效果經(jīng)過對上述防水節(jié)點(diǎn)的深化及優(yōu)化，本工程順利的進(jìn)行了地下室連通口防水施工，經(jīng)過地下室防水效果檢查情況良好，達(dá)到了設(shè)計的防水等級?！窘Y(jié)語】對于常規(guī)的防水節(jié)點(diǎn)處理，已有較完善的施工做法。但是，對于改擴(kuò)建項目，由于不同的工程各有不同的特點(diǎn)，因此未能形成統(tǒng)一的施工做法。本文分析總結(jié)了某些防水節(jié)點(diǎn)的處理方法和經(jīng)驗(yàn)，希望對類似工程的施工有一定的指導(dǎo)作用?！緟⒖嘉墨I(xiàn)】1朱馥林. 地下工程樁頭防水技術(shù)J. 建筑技術(shù), 2007, 38(9):681-