建筑工程實體樣板實施方案

1、實體樣板實施方案目錄前2二樣板管理人員職責(zé)分工2三樣板施工分類及樣板項目3材料和配件樣板3工序樣板4房間樣板5四樣板實施計劃6五樣板實施管理流程6六技術(shù)要點與具體做法7鋼筋樣板7模板樣板9混凝土樣板10砌筑樣板12抹灰樣板13防水樣板14裝飾裝修樣板14通風(fēng)空調(diào)工程15七樣板驗收16八樣板交底16九樣板施工注意事項17十樣板引路實體樣板實施方案17一、工程概況建筑市場的經(jīng)濟規(guī)模迅速擴大，住宅、商業(yè)廣場遍地開花，城市綜合體等項 目也愈來愈多。市場的擴大對施工企業(yè)帶來了商機和發(fā)展； 由于企業(yè)人才儲備的 不足及流動日益頻繁，企業(yè)的管理水平和管理人員的素質(zhì)短時間內(nèi)很難得到實質(zhì) 的進步。隨著項目體量的不

2、斷增大、工程單體多、分包隊伍多，因現(xiàn)場開工時間、 施工進度不一，技術(shù)質(zhì)量交底存在大量重復(fù)性工作， 為統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，減少重復(fù)性工 作，特制作實體樣板。二、樣板管理人員職責(zé)分工表樣板質(zhì)量管理人員職責(zé)分工表主要管理人員職責(zé)分工項目經(jīng)理樣板管理的主管領(lǐng)導(dǎo)。項目總工程師負(fù)責(zé)樣板工程施工方案的審核審批工作；監(jiān)督檢查樣板工程實施。項目技術(shù)部經(jīng)理樣板管理的主管。負(fù)責(zé)確定樣板實施計劃，并編制樣板施工方案； 進行樣板施工技術(shù)交底；組織對樣板項目進行技術(shù)復(fù)核；參加樣板 驗收。項目主管工長具體負(fù)責(zé)樣板的實施，對作業(yè)層進行技術(shù)交底，指導(dǎo)樣板工程的施 工，在樣板完成后，填寫“樣板工程驗收記錄”。項目質(zhì)檢員具體負(fù)責(zé)樣板項目的監(jiān)

3、督檢查，參加樣板驗收；對施工現(xiàn)場制作實 物質(zhì)量樣板以及按照樣板施工的情況進行檢查，及時糾正存在的問 題。三樣板施工分類及樣板項目工程樣板主要分為：材料和配件樣板、加工樣板、施工工序樣板、房間質(zhì)量 樣板等。分不同部位，對不同階段的關(guān)鍵過程或特殊過程等實施樣板做法。材料和配件樣板在現(xiàn)場集中設(shè)置一處材料樣板展示區(qū)，將工程用各種材料、配件集中展示， 部、質(zhì)量部、工程部、機電部”管理，隨著工程的進展實行動態(tài)管理，及時補充 材料、配件。做為材料和配件進場驗收的依據(jù)和控制標(biāo)準(zhǔn)材料樣板展示區(qū)由“物資部、技術(shù)材料樣板展示區(qū)全部進行掛牌標(biāo)識，并附有說明。表材料和配件樣板辨識一覽表分部分項工程材料和配件樣板名稱備注

4、混凝土結(jié)構(gòu)直螺紋套筒各規(guī)格型號鋼筋各種尺寸的馬鐐鋼筋保護層墊塊對拉螺栓對拉螺栓用墊片和3型扣PVC套管大板主次龍骨砌筑工程砌塊多孔科玻纖網(wǎng)格布成品砂漿電氣開關(guān)、插座、線盒、線管、橋架水暖管件、接頭、盤管工序樣板工序樣板是保證施工成活質(zhì)量的前提，直接決定了工程最終完工質(zhì)量的好壞，是工程樣板管理的重要組成部分。 工序管理在施工過程中是動態(tài)的， 隨著工 程的進展，存在工序越來越多，不同專業(yè)之間工序穿插施工等施工點多面廣、管理難度大等現(xiàn)象。為了保證工序施工質(zhì)量，建立由工程部、機電部、技術(shù)質(zhì)量部 共同組成的工序質(zhì)量管理控制小組，在工序第一次施工時，就按照規(guī)范嚴(yán)格控制 質(zhì)量，將第一次施工段或施工區(qū)做為工序

5、樣板， 對全體工人進行教育，以工序?qū)?物向作業(yè)班組灌輸施工標(biāo)準(zhǔn)和注意事項；工序樣板各個施工過程要留存照片或者錄像，制作圖板懸掛于本工序樣板段或樣板區(qū)醒目位置表工序樣板辨識一覽表分部分項工程工序樣板內(nèi)容備注混凝土結(jié)構(gòu)工程柱、剪力墻、梁、板、樓梯等鋼筋的制作、安裝、固定根據(jù)項目主 體施工難點 及重點控制， 適當(dāng)，適里確定實體樣板 的數(shù)量及部位、規(guī)格等。受力縱筋連接（焊接、機械連接等）外觀質(zhì)量模板安裝中支撐體系、安裝和加固方法、防止脹模、漏漿的 技術(shù)措施模板的垃圾出口孔制作樓面柱根部清除浮漿、鑿毛混凝土施工縫、后澆帶、樓面收光處理及養(yǎng)護砌體工程墻體砌筑方法門窗洞口的處理填充墻底部、頂部的處理構(gòu)造柱、

6、圈梁、過梁的處理配電箱及線槽、線盒的細(xì)部位做法屋面，程屋面防水屋面排水屋囿細(xì)部（包括出屋囿構(gòu)配件處）防水工程屋面卷材防水層地卜室底板及外墻卷材防水層衛(wèi)生間防水層裝飾裝修工程外墻飾面內(nèi)墻抹灰樓梯間細(xì)部公共部位內(nèi)墻涂料建筑節(jié)能工程外墻巖棉保溫板給排水工程穿樓板管道套管安裝衛(wèi)生間給排水支管安裝屋面透氣管安裝管井立管安裝分部分項工程工序樣板內(nèi)容備注建筑電氣工程成套配電柜、控制柜的安裝照明配電箱的安裝開關(guān)插座、燈具安裝電氣、防雷接地線路鋪設(shè)金屬線槽、橋架鋪設(shè)通風(fēng)空調(diào)工程標(biāo)準(zhǔn)層風(fēng)管制作安裝風(fēng)機盤管、風(fēng)口、風(fēng)閥、百葉安裝風(fēng)管、水管保溫交叉施工樣板需要制作實物質(zhì)量樣板的其他工序、部位，根據(jù)工程進展臨 時安排。

7、注：項目根據(jù)工程特點和質(zhì)量控制的難點及極易出現(xiàn)的通病，確定適合自己項目的實體樣板的數(shù)量和分部分項工程及工序的實體樣板。房間樣板房間樣板是工程實體最終成活質(zhì)量的集中展現(xiàn)，是樣板管理的最重要一項。 房間樣板綜合體現(xiàn)了材料樣板、加工樣板、工序樣板等全部內(nèi)容，同時也幾乎包 含了全部分項工程在內(nèi)，比如“結(jié)構(gòu)墻體，砌筑抹灰，水暖電氣末端點位外墻保 溫、門（窗）框安裝、面板、層間封修質(zhì)量，大棚、墻面面層，衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生潔 具布置、排磚、地面標(biāo)高與找坡、管線標(biāo)高等，廚房燃?xì)庠罹卟贾?、管線布置、 排磚，房間門窗位置等是樣板先行質(zhì)量管理的關(guān)鍵和重點。房間樣板的內(nèi)容：混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)房間，砌筑、抹灰、門窗安裝、機電安裝

8、 末端點位布置房間，裝飾裝修樣板間。四樣板實施計劃位、分項工程名稱、材料及構(gòu)配件、制作時間、責(zé)任人等, 有計劃、有組織的得以實施。工程實施前，根據(jù)工程設(shè)計內(nèi)容編制樣板實施計劃， 確定實施樣板的具體部 使樣板管理有目標(biāo)、表樣板實施計劃表序號工程部位樣板名稱樣板工作量制作時間責(zé)任人19#樓負(fù)一層鋼筋綁扎2019年5月8日袁凱明29#樓負(fù)一層模板支設(shè)2019 年 5 月 15日陳團偉39#樓負(fù)一層混凝土成型2019 年 5 月 10日陳團偉49#樓負(fù)二層砌體工程2019 年 7 月 15日陳團偉59#樓屋回屋囿工程2019 年 8 月 10日陳團偉69#樓負(fù)一層防水工程2019 年 4 月 20日董

9、偉79#樓一層給排水工程2019年6月1日一五樣板實施管理流程表樣板實施管理流程實施流程重點內(nèi)容第一方案策劃每個分部分項工程樣板實施前， 由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制詳細(xì)的 樣板施工方案，明確施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、注意事項。第二步方案深化設(shè)計對樣板提前進行方案深化設(shè)計，形成排版圖，固化施工工藝，確定實施標(biāo)準(zhǔn)。比如：鋼筋工程；模板工程；砌筑工程；地卜室防水工 程；衛(wèi)生間地面：潔具平面布置具體定位, 管根處理，地面醇排醇， 預(yù)埋管線標(biāo)高等。第三步方案審核確認(rèn)樣板方案需經(jīng)項目總工程師審核，項目經(jīng)理審批。第四步材料選樣確認(rèn)所選用施工材料，與工程施工材料相同。第五步樣板施工 過程監(jiān)控挑選有經(jīng)驗、操作技能較強的

10、班組，嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖設(shè) 計文件以及審批通過的分項工程樣板方案進行施工。 關(guān)鍵部位、重 點工序應(yīng)分層解構(gòu)， 并附文字說明。樣板施工過程中，按照工藝先實施流程重點內(nèi)容后順序留存圖片，做好文字記錄。第六步樣板點評 方案修正質(zhì)量樣板施工完畢， 進行初驗，并填寫點評意見， 對實施方案進行 回顧和修正，對樣板進行整改。第七步樣板驗收樣板驗收合格，要形成記錄文件，并以樣板標(biāo)準(zhǔn)做為大面積工程實 施的依據(jù)。在樣板驗收合格部位或構(gòu)件要掛“驗收合格標(biāo)識牌”，并將實測實量的結(jié)果標(biāo)注于被測量的構(gòu)件上。隱蔽部分應(yīng)用墨線標(biāo)出，如樓面墻體內(nèi)管線走向、板厚、混凝土強度、砌體砂漿強度、 樓層凈高、房間方止度等。第八步施

11、工作業(yè)班組 教育和交底樣板驗收合格后，項目總工程師組織對施工班組進行崗前培訓(xùn)， 在 現(xiàn)場做實物教育，并進行書面的技術(shù)交底和簽字確認(rèn)； 過程做好相 應(yīng)的圖片和文字記錄。第九步工程實體參照 樣板全面實施實施過程中，質(zhì)量員應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督檢查， 偏差之處應(yīng)及時督促及時整 改，保證實體施工效果。六技術(shù)要點與具體做法鋼筋樣板表鋼筋樣板實施表項次示意圖具體做法直螺紋套筒連接接頭直螺紋套筒接頭外露絲扣不得超過 2扣，鋼筋用扳手?jǐn)Q入頂緊；接頭需進行做工2檢驗，力學(xué) 性能應(yīng)滿足機械連接通用技術(shù)規(guī)程要求，方可大 面積加工；施工過程按照檢驗批數(shù)量進行抽檢取 樣試驗。馬鏡筋加工底板用馬鐐筋采取 C12鋼筋焊接；馬鐐筋高度為

12、 板厚-保護層厚度之和-縱橫向板筋直徑之和；長 度為800mm項次示意圖具體做法柱鋼筋綁扎采用預(yù)制定位筋，對柱主筋進行定位，保證鋼筋 位置準(zhǔn)確；柱筋在混凝土澆筑前，包裹五彩布進 行防污染保護。墻體鋼筋綁扎先在距柱邊50mmb安裝豎向梯子筋，間距不大于2項拉線調(diào)平并用上中卜二道水平筋臨時固定，分檔間距安放水平筋；在距墻模板上口100mm處的豎向鋼筋內(nèi)側(cè)放置水平梯子筋（可周轉(zhuǎn)使用），與豎向鋼筋綁牢；豎向梯子筋代替墻體鋼筋使用； 墻體鋼筋全數(shù)綁扎，扎絲統(tǒng)一朝向墻內(nèi)側(cè)；墻體鋼筋保護層控制使用保護層墊塊和梯子筋控制墻體鋼筋保護層厚度；墊塊每間隔 600mm布萬個；墻體鋼筋綁扎 時設(shè)置水平、豎向梯子筋，以

13、控制保護層厚度、 截面尺寸和鋼筋位移，梯子筋端部刷防銹漆。模板樣板表模板樣板實施表項次示意圖具體做法項次示意圖具體做法樓梯模板側(cè)面及底板采用木板模，按照樓梯的寬度、高度和 長度，踏步的步數(shù)來配制。為消除樓梯施工縫夾渣、項 目上采用樓梯可抽板條式支模工藝：樓梯底板按標(biāo)高一 次支設(shè)，施工縫的部位應(yīng)設(shè)置在剪力最小的1/3跨中；施工縫底板處形成活動的可抽板條式清掃口，板條寬 100mm施工縫固定擋板應(yīng)在有鋼筋的位置開槽讓鋼筋通 過，保證鋼筋的位置正確；施工縫二次澆搗時，先將混 凝土接口處垃圾全部沖洗干凈，在插上可抽板條式澆筑 混凝土。這一施工工藝可確保施工縫接茬順直、密實、 無夾渣現(xiàn)象。樓板模板地下室

14、頂板模板米用扣件式腳手架（地上米用輪扣腳手架），上帶可調(diào)頭，調(diào)整可調(diào)頭標(biāo)高，使之在同一平面上，在可調(diào)頭上先放置主龍骨，主龍骨采用兩根鋼管并排疊放，上面垂直于主龍骨的方向放置次龍骨，次龍骨采用50X 70mmK方豎向放置，次龍骨間距為250mm次龍骨上面鋪設(shè)木膠板，四周用旬子固定在次龍骨上。板的長邊接頭沿次龍骨方向布置，端頭搭在木方上，接頭處塞雙面膠條。梁板后澆帶模板后澆帶模板支架預(yù)先設(shè)計，后澆帶兩側(cè)、下部各設(shè)兩排 立桿，隨滿堂腳手架一向搭設(shè)，模板拆除時后澆帶支架 保留不拆除；后澆帶模板粘貼海面條防止漏漿；模板下 部用U托頂牢；混凝土樣板表 混凝土澆筑樣板項次示意圖具體做法項次示意圖具體做法墻體

15、混凝土分層澆筑控制在 500mm澆筑前先鋪一層與墻體混凝土同配合比的水泥砂漿 50mm厚，防止跑漿爛根現(xiàn)象發(fā)生；混凝土均勻?qū)ΨQ澆筑，下層混凝土初凝 前及時澆筑上一次層混凝土，防止出現(xiàn)冷縫。樓板混凝土樓板混凝土終凝前要進行二次抹壓；拉線控制樓板 混凝土標(biāo)高；表面進行拉毛處理；樓梯混凝土梯段混凝土自卜而上澆筑。由于樓梯踏步米用封閉 式模板，故在踏步面開門留洞。樓梯板混凝土與踏 步混凝什起澆筑，不斷連續(xù)向上推進。樓梯混凝 土宜連續(xù)澆筑完成。將施工縫位置留設(shè)樓梯段1/3范圍內(nèi)。在澆筑下次混凝土前，要進行鑿毛處理， 將表面松散石子和浮漿鑿除徹底。樓板施工縫彈墨線，用無齒鋸沿墨線，將在混凝土板表面切齊，

16、切割深度5mm&右，將施工縫進行鑿毛處理，露出 石子；混凝土澆水養(yǎng)護普通梁板墻養(yǎng)護時間不得少于7d;澆水遍數(shù)以混凝士表面保持濕潤狀態(tài)為準(zhǔn)。成品保護混凝土澆筑成型后，采用50 x 50mm板條，制作成陽角護角，水平方向沿柱子四周上下再釘兩道板條 用來固定；避免陽角被磕傷掉角現(xiàn)象，提高混凝土 的外觀質(zhì)量。砌筑樣板表砌筑樣板實施項次示意圖具體做法砌筑墻體砌塊提前2天澆水濕潤；上下皮砌塊的豎向 灰縫對中錯開；樓層 面墻體應(yīng)連續(xù)砌完， 不留接槎；砌體灰縫應(yīng)為 812mm灰縫砂 漿飽滿度95%灰縫用PVC1進行勾縫處理； 沿結(jié)構(gòu)構(gòu)件高度每隔 400mm/600mm間隔設(shè) 置拉拉結(jié)筋。過梁寬度大于

17、300mm的門窗洞口設(shè)置鋼筋混凝 土過梁，過梁的截面尺寸、配筋、支座長度 應(yīng)根據(jù)洞口寬度按設(shè)計要求采用。采用預(yù)制鋼筋混凝土過梁時，支座處應(yīng)設(shè)置混凝土墊 塊，安裝時應(yīng)坐砌砂漿。過梁兩端搭于支座 長度250mmio過梁預(yù)制時，要振搗密實。腰梁砌體填充墻內(nèi)設(shè)置混凝土圈梁：隔墻高超過4m時，應(yīng)在半高或門洞上設(shè)置與柱或構(gòu)造柱連接且沿墻全長貫通的圈梁，外墻窗臺上設(shè)一道；內(nèi)墻圈梁寬度同墻厚，高度120mm外墻高度180mm構(gòu)造柱根據(jù)深化圖，確定構(gòu)造柱的位置和形狀；構(gòu)造柱位置植筋并綁扎鋼筋，注意加密區(qū)長 度；砌筑馬牙槎根據(jù)砌筑邊線，先退后進， 進退尺寸為60mm馬牙槎高度200mm上下 垂直；馬牙槎處粘雙面膠

18、帶， 模板用對拉螺 栓固定，保證墻體不漏漿；模板只設(shè)高度一 次到頂，在便于施工一次留置喇叭口；混凝土澆筑一次到頂，并且振搗密實，拆模后及 時剔掉喇叭口混凝土。抹灰樣板表抹灰樣板實施項次示意圖具體做法內(nèi)墻抹灰工藝為保證不向墻體材料抹灰處不空鼓、開裂，增強基 層的粘結(jié)力，采用玻纖網(wǎng)格布的施工上2。抹灰實測實量樣板室內(nèi)墻面柱面和門洞口的陽角采用1:2水泥砂漿做暗護角具圖度小應(yīng)低于 2m每側(cè)覽度小應(yīng)小于 50mm 用2m靠尺測量每面墻體的平整度和垂直度；用油漆 標(biāo)注測量部位，將實測結(jié)果標(biāo)注于墻面上。防水樣板表防水樣板實施項次示意圖具體做法地卜室頂板及 地上屋面自粘 聚合物改性瀝 青卷材防水基層清理干凈

19、、局部找平，轉(zhuǎn)角處做R=50 水泥砂漿圓角，用同直徑的PVC管抹壓光圓；滿涂冷底子油一道做為結(jié)合層； 卷材采取滿粘法施工；卷材順同一個方 向粘貼，搭接寬度 80mm陰陽角處附加 一層卷材，向兩邊各返 500mm范；衛(wèi)生間、陽臺厚JS防水涂料基層用水泥砂漿找平、壓光，施工前將 松散及異物清除干凈；陰陽角做成半徑 約10mm的圓角；穿墻管線安裝牢固/、得 松動，接縫嚴(yán)密，收頭圓滑；分兩層涂 刷，時間間隔以前一層涂膜干固/、粘為 準(zhǔn)；管根部位附加多*-道；涂層不得 有裂紋、翹邊、鼓泡、分層現(xiàn)象。裝飾裝修樣板表裝飾裝修實施項次示意圖具體做法項次示意圖具體做法樓梯樓梯間陰陽角方正，采取石膏膩子找平、找方

20、；樓梯底部的間細(xì)滴水線陰、陽角順直，滴水線寬度 40mm高度10mm無缺部楞掉角和毛刺現(xiàn)象；滴水線槽內(nèi)顏色應(yīng)用深色油漆涂刷；通風(fēng)空調(diào)工程表通風(fēng)空調(diào)工程項次示意圖具體做法標(biāo)準(zhǔn)層風(fēng)管 制作安裝制作的風(fēng)管和配件表囿應(yīng)平整，圓弧均勻， 縱向接縫應(yīng)錯開，咬口縫應(yīng)緊密，寬度均勻。 風(fēng)管采用法蘭連接，法蘭用角鋼制作，風(fēng)管 與法蘭采用翻邊挪接，翻邊尺寸為69mm翻邊平整不得有孔洞。風(fēng)管安裝的位置、水 平度、垂直度滿足驗收規(guī)范要求。標(biāo)準(zhǔn)層水管 安裝管道安裝應(yīng)平整、順直，管道、金屬支架和 設(shè)備的防腐和涂漆應(yīng)附著良好，無脫皮、起 泡、流淌和涂缺陷。風(fēng)機盤管風(fēng) 口風(fēng)閥白葉 安裝風(fēng)機盤管的安裝滿足水平坡度的控制要求；

21、風(fēng)口安裝應(yīng)橫平豎直，表囿平整，各種風(fēng)口 面應(yīng)與頂棚平行，同類型風(fēng)口應(yīng)對稱分布， 同一方向的風(fēng)口，具調(diào)節(jié)裝置應(yīng)在同一側(cè)； 風(fēng)閥安裝在便于操作的部位，且安裝在迎風(fēng) 側(cè)一面；百葉安裝橫平豎直，滿足驗收規(guī)范 要求。風(fēng)管水管保 溫保溫材料符合相關(guān)設(shè)計要求，保溫前應(yīng)清除風(fēng)管表向油污和灰塵，然后每隔250300mm固定一個保溫釘，保溫釘固定12h后，闈卡子固定保溫棉，保溫風(fēng)管接縫、孔洞須填滿保溫棉，并用鋁箔膠帶加以覆蓋。七樣板驗收樣板完成后，對樣板進行檢查，對于關(guān)鍵部位和需重點關(guān)注的問題要側(cè)重檢 查，根據(jù)檢查意見，落實整改，直至達(dá)到要求方可進行樣板驗收。八樣板交底1 .制作樣板前，應(yīng)由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織進行施工技術(shù)交底；2 .樣板實施后的交底：在施工現(xiàn)場充足的區(qū)域設(shè)置樣板集中展示區(qū)，展示獨 立制作的質(zhì)