工程造價確定與控制帶答案

1、復習題及參考答案工程造價確定與控制、單項選擇題(A)1 .大型機械設(shè)備進出場及安拆費中的輔助設(shè)施費應(yīng)計入A措施費B間接費C施工機械使用費D直接費2 .某建設(shè)項目，建設(shè)期為3年，分年均衡進行貸款，第一年貸款1000萬元，第二年貸款2000萬元，第三年貸款500萬元，年貸款利率為6%建設(shè)期間只計息不支付，則該項目第三年貸款利息為（A）萬元A.204.11B.245.60C.345.00D.355.913 .某工程為了驗證設(shè)計參數(shù)，按設(shè)計規(guī)定在施工過程中必須對一新型結(jié)構(gòu)進行測試，該項費用由建設(shè)單位支出，應(yīng)計入（D）A.建設(shè)單位管理費B.勘察設(shè)計費C.施工單位的檢查試驗費D.研究試驗費4 .哪個不是建

2、筑安裝工程應(yīng)繳納的稅金（B）A.營業(yè)稅B.個人所得稅C.城市維護建設(shè)稅5.工程量清單是招標文件的組成部分，其組成不包括A分部分項工程量清單B措施項目清單C（2）項目編碼采用十二位阿拉伯數(shù)字表示，其中（A.一.二位B.五.六位C.七至八位DD.教育附加稅（D）其他項目清單D直接工程費用清單）為分部工程順序碼。（B）十至十二位6 .（）是為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù).生活.安全等方面的非工程實體項目。（A）A.措施項目B.零星工作項目C.分部分項工程項目.D.其他項目7 .在約定風險范圍時，（）不應(yīng)包括在承包人的風險范圍內(nèi)，價款調(diào)整方法應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定。（）CA.自然

3、災(zāi)害B.不可預(yù)見性災(zāi)害C.設(shè)計變更及施工條件變更D.政策性調(diào)整8 .發(fā)包人要求承包人完成的合同外發(fā)生的用工等，需經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場工程師簽字認可后實施，費用按照（A）計價。A.分部分項工程項目B.措施項目C.其他項目D.零星項目9 .（D）是為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù).生活.安全等方面的非工程實體項目。（）A.措施項目B.零星工作項目C.分部分項工程項目.D.其他項目11.教育費附加的稅率為（C）A.1%B.2%C.3%D.5%12 .價值工程的功能評價方法有兩類，包括功能成本法和（B）A.方案估算法B.功能指數(shù)法C.強制確定法D.多比例評分法13 .按照我國有關(guān)規(guī)定，下

4、列固定資產(chǎn)中不需要計提折舊的是（D）A.未使用的房屋及建筑物B.因修理而停用的固定資產(chǎn)C.以經(jīng)營租賃方式租出的固定資產(chǎn)D.破產(chǎn).關(guān)停企業(yè)的固定資產(chǎn)14 .建筑產(chǎn)品從籌建到竣工驗收為止所投入的全部成本費用是指（C）A.壽命周期成本B.維護成本C.建設(shè)成本D.能耗成本15 .工程項目的風險因素有很多，可以從不同的角度進行分類。按照風險涉及的當事人劃分時，不.應(yīng)包括（D）A.業(yè)主的風險B.承包商的風險C.咨詢監(jiān)理單位的風險D.政治家造成的風險16 .某工程為了驗證設(shè)計參數(shù)，按設(shè)計規(guī)定在施工過程中必須對一新型結(jié)構(gòu)進行測試，該項費用由建設(shè)單位支出，應(yīng)計入（D）A建設(shè)單位管理費B勘察設(shè)計費C施工單位的檢查

5、試驗費D研究試驗費17 .工程量清單是招標文件的組成部分，其組成不包括（D）A分部分項工程量清單B措施項目清單C其他項目清單D直接工程費用清單18 .（）是為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù).生活.安全等方面的非工程實體項目。（A）A.措施項目B.零星工作項目C.分部分項工程項目.D.其他項目19 .發(fā)包人要求承包人完成的合同外發(fā)生的用工等，需經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場工程師簽字認可后實施，費用按照（D）計價。（）A.分部分項工程項目B.措施項目C.其他項目D.零星項目20 .招標代理行為屬于（A）A.委托代理B.法定代理C.指定代理D.復代理21 .大型機械設(shè)備進出場及安拆費中的輔助設(shè)

6、施費應(yīng)計入（A）A措施費B間接費C施工機械使用費D直接費22 .施工定額屬于（）性質(zhì)（B）A計價性定額B生產(chǎn)性定額C通用性定額D計劃性定額23 .哪個不是建筑安裝工程應(yīng)繳納的稅金（B）A營業(yè)稅B個人所得稅C城市維護建設(shè)稅D教育附加稅24 .（）是為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù).生活.安全等方面的非工程實體項目。（A）A.措施項目B.零星工作項目C.分部分項工程項目.D.其他項目25 .發(fā)包人要求承包人完成的合同外發(fā)生的用工等，需經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場工程師簽字認可后實施，費用按照（）計價。（D）A.分部分項工程項目B.措施項目C.其他項目D.零星項目26 .工程量清單漏項或設(shè)計變

7、更引起新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價由承包人提出，經(jīng)（）確認后作為結(jié)算依據(jù)。（B）27 .（）是為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù).生活.安全等方面的非工程實體項目。（A）A.措施項目B.零星工作項目C.分部分項工程項目.D.其他項目28 .招標代理行為屬于（A）A.委托代理B.法定代理C.指定代理D.復代理29 .發(fā)包人要求承包人完成的合同外發(fā)生的用工等，需經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場工程師簽字認可后實施，費用按照（）計價。（D）A.分部分項工程項目B.措施項目C.其他項目D.零星項目30 .哪個不是建筑安裝工程應(yīng)繳納的稅金（B）A營業(yè)稅B個人所得稅C城市維護建設(shè)稅D教育附加稅多選6

8、.ACD7.CD8.ACD9.ABC10.BD答案：1.CDE2.DE3.ABC4.ABDE5.ABCE11.ABDE13.ABC14.ABCD15.ACD16.ADCE1 .下列各項中屬于施工機械使用費用的是（）A機械夜間施工增加費B大型機械設(shè)備進出場費C機械燃料動力費D機械經(jīng)常修理費E司機在年工作臺辦以外的人工費2 .下列各項中屬于企業(yè)管理費的是（）A住房公積金B(yǎng)社會保障費C生產(chǎn)工人勞動保障費D財務(wù)費E工會經(jīng)費3 .工程建設(shè)定額按編制程序和用途可分為（）A施工定額B預(yù)算定額C概算定額D勞動消耗定額E材料消耗定額4 .建設(shè)項目竣工驗收的主要依據(jù)包括（）A可行性研究報告B設(shè)計文件C招標文件D合

9、同文件E技術(shù)設(shè)備說明書5 .土地征用及遷移補償費用包括（）A征地動遷費B安置補助費C土地補償費D土地增值稅E青苗補償費6 .施工合同中的索賠及其爭議的處理方法有（）A.協(xié)商談判B.中間人談判C.邀請中間人調(diào)解D.向仲裁機構(gòu)申請仲裁E.行政機關(guān)裁決7 .施工中發(fā)現(xiàn)地下障礙物影響施工時，承包人應(yīng)于幾小時內(nèi)什么形式通知發(fā)包人（）A.4B.電文C.8D.書面E.隨便什么形式8 .中華人民共和國擔保法中規(guī)定的擔保方式有：（）A.保證B.書面C.抵押和質(zhì)押D.留置和定金E.口頭9 .工程造價管理是的保障。（）A.合理確定工程造價B.有效控制工程造價C.提高投資效益D.建筑安裝費用E.工程建設(shè)其他費用10

10、.綜合單價應(yīng)包括人工費.材料費.機械費.1并考慮風險因素。（）A.材料購置費B.利潤C.稅金D.管理費E.其他項目費11 .按建設(shè)工程投資用途分為生產(chǎn)性建設(shè)項目的有（）A.運輸工程項目.B.能源工程項目.C.物質(zhì)文化生活需要的項目.D.工業(yè)工程項目.E.農(nóng)田水利工程項目等12 .由建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計，按照正常施工條件下制定的，生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位工程合格產(chǎn)品所需（）的社會平均消耗量，稱為消耗量定額。（）A.人工B.材料C.機械臺班D.管理費E.利潤13 .工程建設(shè)定額包括多種類定額，可以按照不同的原則和方法對它進行科學的分類。其按適用目的分可分為（）等。（）A.建筑工程定額

11、.B.建筑安裝工程費用定額.C.設(shè)備安裝工程定額.工器具定額.D.工程建設(shè)其他費用定額E.施工定額14 .中華人民共和國擔保法中規(guī)定的擔保方式有：（）A.保證B.書面C.抵押和質(zhì)押D.留置和定金E.口頭15 .土地征用及遷移補償費用包括（）A征地動遷費B安置補助費C土地補償費D土地增值稅E青苗補償費三.名詞解釋1.工程建設(shè)定額是指為了完成基本工程項目，必須消耗的人力、物力和財力資源的數(shù)量，是在正常施工的條件下，合理的勞動組織、合理地使用材料和機械的情況下，完成單位合格工程新產(chǎn)品所消耗的資源數(shù)量標準。2 .施工定額是完成一定計量單位產(chǎn)品所必需的人工、材料和施工機械臺班消耗量的標準，由勞動定額、材

12、料定額和機械臺班消耗的定額完成3 .價值工程價值工程又稱價值分析，是通過集體智慧有組織的活動，對所研究對象的功能與費用進行系統(tǒng)分析。不斷創(chuàng)新，旨在提高研究對象價值的思想方法和管理技術(shù)。價值工程活動的目的是以研究對象的最低生命周期成本可靠地實現(xiàn)使用者的所需功能，獲取最佳綜合效益。4 .工程變更由于工程項目的建設(shè)周期長，涉及的經(jīng)濟、法律關(guān)系復雜，受自然條件和客觀因素的影響大，導致項目的實際情況與項目招標投標時的情況相比往往會發(fā)生一些變化。工程變更包括工程量變更、工程項目的變更、進度計劃的變更，施工條件的變更等。5 .工程造價資料是指已建成竣工和在建的有使用價值和有代表性的工程設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、

13、工程竣工結(jié)算、竣工決算、單位工程施工成本及新材料、新結(jié)果、新設(shè)備、新施工工藝等建筑安裝工程分部分項的單價分析等資料。6 .所謂分部分項工程單價指單位假定建筑安裝產(chǎn)品不完全價格。7 .資格預(yù)審是指招標人在招標開始之前或者開始初期，由招標人對申請參加投標的潛在投標人進行資質(zhì)條件、業(yè)績、信譽、技術(shù)、資金等多方面情況進行資格審查。8 .基本預(yù)備費是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用。9 .工程造價：顧名思義，就是工程建造的價格，是指為完成一個工程建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費用10 .建設(shè)項目竣工決算是竣工驗收交付使用階段，建設(shè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定對新建、改造和擴建項目，從籌建到竣工投產(chǎn)或使用全過程

14、編制的全部實際支出費用的報告。四.問答題1.影響材料單價變動的因素由哪些？1）市場供求關(guān)系2）材料生產(chǎn)成本的變動3）流通環(huán)節(jié)和供應(yīng)體制4）運輸距離和方式5）國際市場行情等2.基本預(yù)備費的內(nèi)容？1）在批準的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用，設(shè)計變更，局部地基處理等增加的費用。2 ）一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目費用應(yīng)適當降低。3）竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行不要的挖掘和修復費用。3 .標底編制方法有哪些？1 .以定額計價法編制標底1）單價法2）實物量法2 .以工程量清單計價法編制標底1）FIDIC綜合單價法2

15、）清單規(guī)范綜合單價法4 .在標底的編制過程中，應(yīng)遵循以下原則1）根據(jù)國家公布的同一工程項目編碼、統(tǒng)一工程項目名稱、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一計算規(guī)則以及施工圖紙、招標文件，并參照國家、行業(yè)或者地方批準發(fā)布的定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)規(guī)范，以及要素市場價格確定的工程量編制標底價。2）標底價作為建設(shè)單位的期望價格，應(yīng)力求與市場的實際變化相符合，要有利于競爭和保證工程質(zhì)量。3）按工程項目類別計價。4）標底價應(yīng)由直接費、間接費、利潤、稅金等組成，一般應(yīng)控制在批準的總概算及投資包干的限額內(nèi)5）標底價應(yīng)考慮人工、材料、設(shè)備、機械臺班等價格變化因素。6） 一個工程只能編制一個標底。7）標底編制完成后，直至開標

16、時，所有接觸過標底價格的人員均有保密責任，不得泄露。5.1）建設(shè)項目竣工決算采用實物數(shù)量、貨幣指標、建設(shè)工期和各種技術(shù)經(jīng)濟指標綜合、全面地反映建設(shè)項目自籌建到竣工為止的全部建設(shè)成果和財務(wù)狀況。2）是竣工驗收報告的重要組成部分，也是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)。3）建設(shè)項目決算是分析和檢查設(shè)計概算的執(zhí)行情況，考核投資效果的依據(jù)。6 .直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。7 .1.施工定額的性質(zhì)施工定額既是施工企業(yè)進行施工成本管理、經(jīng)濟核算和投標報價的基礎(chǔ)，也是編制實施施工組織設(shè)計和施工計劃的依據(jù)。它是建筑安裝企業(yè)內(nèi)部管理的定額，屬于企業(yè)定額性質(zhì)。2

17、.施工定額的作用1）企業(yè)計劃管理的依據(jù)2）組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。3）計算工人勞動報酬的依據(jù)和企業(yè)激勵工人的條件。8.審計的主體是指實施審計活動的當事人，與其他專業(yè)審計一樣，我國建設(shè)項目造價審計的主體由政府審計機關(guān)、社會審計組織和內(nèi)部機構(gòu)三大部分構(gòu)成。9、計時觀察法：是研究工作時間消耗的一種技術(shù)測定方法。它以研究工時為消耗對象，以觀察測時為手段，通過密集抽樣等技術(shù)進行直接的時間研究。10、建設(shè)項目總概算是確定整個建設(shè)項目從籌建到竣工驗收所需全部費用的文件，它是由各單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費用概算、預(yù)備費和投資方向調(diào)節(jié)稅概算等匯總編制而成的。11、投資利潤率是指項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后

18、的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額與項目總投資的比率。12、1）法律、法規(guī)2）資料文件3）相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟指標13、1）審計施工圖紙及設(shè)計方案2）審計施工圖預(yù)算單位建筑工程造價指標3）審計工程量4）審查選套的取費標準是否合理5）審計施工方案與施工進度計劃的可操作性6）審計施工合同14、1）全面審計2）抽樣審計3）篩選審計15、1）工程價款結(jié)算是反映工程進度的主要指標2）工程價款結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)3）工程價款結(jié)算是考核經(jīng)濟效益的重要指標16、1）按月結(jié)算與支付2）分段結(jié)算與支付3）竣工后一次結(jié)算4）目標結(jié)款方式17、1）技術(shù)措施2）組織措施3）經(jīng)濟措施4）合同措施18、1）投標函2）施工組織

19、設(shè)計或者施工方案3）投標報價4）招標文件要求提供的其他資料19、1）政治和法律方面2）自然條件3）市場狀況4）工程項目方面的情況5）業(yè)主情況6）投標人自然情況7）競爭對手資料20、1）綜合評標價法2）全壽命費用評標價法3）最低投標價法4）百分評定法21、價值工程又稱價值分析，是通過集體智慧和有組織的活動，對所研究對象的功能與費用進行系統(tǒng)分析。22、1）可以使建筑產(chǎn)品的功能更合理2）可以更有效地控制目標成本3）可以提高投資效益，節(jié)約社會資源23、1）單位工程概算2）單項工程概算3）建設(shè)項目總概算24、1）對比分析法2）主要問題復核法3）查詢核實法4）聯(lián)合會審法25、1）市場因素2）技術(shù)因素3）環(huán)

20、境因素26、1）資金周轉(zhuǎn)率法2）生產(chǎn)能力指數(shù)法3）比例估算法4）系數(shù)法5）指標法6）民用建筑快速投資估算編制法27、1）運費和裝卸費2）包裝費3）設(shè)備供銷部門手續(xù)費4）采購與倉庫保管費28、1）養(yǎng)老保險費2）失業(yè)保險費3）醫(yī)療保險費29、1）現(xiàn)場技術(shù)測定法2）利用實驗室試驗法3）采用現(xiàn)場統(tǒng)計法4）理論計算法30、1）政策因素2）社會平均工資水平3）生活消費指數(shù)4）勞動力市場供需變化5）管理因素五,計算題1 .某工地制作門框料，每根立邊的基本時間為6min,輔助工序磨刀時間為12.3%,準備與結(jié)束.休息時間各占作業(yè)時間的2.95%.8.33%,請計算工序作業(yè)時間和定額時間。2 .某新建項目總投資為65597萬元，兩年建設(shè)，投產(chǎn)后運行10年，利潤總額155340萬元，銷售稅金及附加56681萬元，自有資金總額13600萬元，其余為國家貸款。試計算投資利潤率，投資利稅率和資本金利潤率。3 .某新建項目凈現(xiàn)金流量表如圖所示，試計算投資回收期。凈現(xiàn)金流量表（單位：萬元）年次凈現(xiàn)金流量累計凈現(xiàn)金流量年次凈現(xiàn)金流量累計凈現(xiàn)金流量1-3000-30004120002800-220051200120031000-12006120024004 .某承包商與某項目業(yè)主簽訂了施工總承包合同