2022年管委會三改行動實施方案

1、2022年管委會三改行動實施方案以建設(shè)“最美縣城”為平臺，全面推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)舊廠區(qū)改造和低效閑置土地（廠房）處置，有序推進(jìn)集聚區(qū)的“三改”工作，切實提高舊廠區(qū)的品質(zhì)，改善生產(chǎn)環(huán)境，促進(jìn)城市轉(zhuǎn)型升級，加快田園建設(shè)步伐。二、工作目標(biāo)在產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)，全面開展舊廠區(qū)改造工作和環(huán)境整治工作，配合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化，為效益產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰出空間。通過三年努力，基本完成不銹鋼產(chǎn)業(yè)有安全隱患的舊廠房的改造、低效閑置土地（廠房）處置和非法占用土地的清理，實現(xiàn)“設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美、管理有序、提升品位”的改造目標(biāo)。_年_年完成改造有安全隱患廠房_平方，處置閑置土地_畝，清理非法占地_畝。三、工作任務(wù)_年_年完成

2、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)不銹鋼企業(yè)舊廠房改造和低效閑置廠房土地處置，清理集聚區(qū)周邊非法占用零星土地并進(jìn)行綠化。1、實施不銹鋼企業(yè)舊廠房的改造以消除安全隱患、完善企業(yè)生產(chǎn)條件、優(yōu)化園區(qū)環(huán)境為目標(biāo)，在調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上確定改造不銹鋼生產(chǎn)企業(yè)的危舊廠房為重點，分三年實施，全面完成全區(qū)的危舊廠房改造工作（附表1）。_年：工業(yè)園區(qū)50省道沿線、江南工業(yè)區(qū)塊江南公路沿線為第一批改造企業(yè)，完成改造任務(wù)_萬平方米。_年：確定一批有安全隱患且企業(yè)生產(chǎn)正常的不銹鋼企業(yè)為第二批改造企業(yè)，完成改造任務(wù)_萬平方米。_年：全面推進(jìn)和完成不銹鋼企業(yè)危舊廠房的改造。2、推進(jìn)低效閑置土地（廠房）的處置結(jié)合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整與優(yōu)化，以效益產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰

3、出空間為目標(biāo)，在“三改”三年行動中，采取“騰籠換鳥”的方法處置低效閑置土地_畝，閑置廠房_萬平方米（附表2）。3、清理集聚區(qū)周邊非法占用的土地按照促發(fā)展、優(yōu)環(huán)境的要求，結(jié)合“五邊四化”工作，分步清理集聚區(qū)周邊非法占用的土地，統(tǒng)一清理地上附著物，改善園區(qū)的整體環(huán)境，_年完成清理非法占用土地_畝（附表3）。四、實施步驟（一）第一階段：調(diào)查摸底。從現(xiàn)在開始到_年_月底。全體干部職工按照“三改”要求，到各聯(lián)系企業(yè)進(jìn)行調(diào)查摸底；并根據(jù)地塊、面積、建筑的狀況、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀、改造和整治意向等，提出分類處理意見；由辦公室登記造冊、匯總，并建立數(shù)據(jù)庫。（二）第二階段：全面實施。從_年_月份開始到_年底。在調(diào)查摸底的

4、基礎(chǔ)上，梳理和確定一批反響強(qiáng)烈、安全隱患大的舊廠房和低效閑置土地，經(jīng)“三改一拆”專項行動辦公室核實后，制定改造方案和處置方案，以點帶面，制定計劃，全面推進(jìn)。完成集聚區(qū)范圍內(nèi)危舊廠房和低效閑置廠房土地處置工作。（三）第三階段：總結(jié)驗收。在“三改一拆”過程中，不斷總結(jié)經(jīng)驗，建立和完善工作機(jī)制，加強(qiáng)監(jiān)督驗收。在總結(jié)經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，形成一套較完整科學(xué)有效的長效管理機(jī)制，切實提高管理效果和管理水平。五、_保障（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，建立機(jī)構(gòu)。成立生態(tài)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)分區(qū)“三改一拆”行動領(lǐng)導(dǎo)小組。（二）明確職責(zé)，抓好落實。各科室要落實好各項工作，積極配合相關(guān)職能部門解決實際問題，確保按時保質(zhì)完成工作任務(wù)。各企業(yè)要積極配合做好集聚區(qū)“三改”和低效閑置土地(廠房)處置工作，及時主動開展舊廠區(qū)危舊廠房的改造。（三）制定細(xì)則，科學(xué)實施。管委會“三改一拆”專項行動辦公室要根據(jù)集聚區(qū)實際情況，及時開展低效閑置廠房