年鏈家房屋租賃合同范本

1、合同簽署日期：2018 年 9 月 日房屋租賃合同依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于，建筑面積平方米（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證公有住房租賃合同房屋買賣合同其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：號或房屋來源證明名稱：/，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：/，房屋（是 否）已設(shè)定了抵押.第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：居住;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：2 最多不超過 3 人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7

2、 日內(nèi)，到房屋所在地辦理 房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng) 建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更 或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來寧人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知 服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)居住人員中有外地人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k 理暫住證。居住人員中有境外人員的,（甲方 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起 24 小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓肺臋n，歡迎下載1 / 10精品文檔，歡迎下載2 / 1

3、0安派出所辦理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi),到房屋所在地的房屋 行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)第三條租賃期限（一） 房屋租賃期自年 月曰至 年 月曰，共計 年個月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及物業(yè)交割后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方（書面口頭）提出續(xù)租要求協(xié)商致后

4、雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（小寫）元/（月 季半年 年）,人民幣（大寫）；租金總計:人民幣（小寫）元,人民幣（大寫）。支付方式：（現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款），押付，各期租金支付日期：。（二） 押金:人民幣（小寫）元,人民幣（大寫），租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外 剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式精品文檔，歡迎下載3 / 10租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)：水費 電費 電話費 電視收視費 供暖費燃氣費 物業(yè)管理費 房屋租賃稅費 衛(wèi)生費 上網(wǎng)費 車位費 室內(nèi)設(shè)施

5、維修費/ 費用。由乙方承擔(dān)：水費電費電話費 電視收視費 供暖費燃氣費物業(yè)管理費 房 屋租賃稅費 衛(wèi)生費 上網(wǎng)費 車位費 室內(nèi)設(shè)施維修費/ 費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付 的費用用方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用第六條房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的 安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、南京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在 小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1 對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自

6、然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期 限2因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障 的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分 或全部轉(zhuǎn)租給他人，并受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除精品文檔，歡迎下載4 / 10（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有

7、下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同1 .遲延交付房屋超過十日的。2 .交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3. 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4. /（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1 .不按照約定支付租金超過十日的。2. 欠繳各項費用的金額相當(dāng)于一個月房屋租金的。3. 擅自改變房屋用途的。4. 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5. 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7. 未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8. /（五）其他法定

8、的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100%向乙方支付違約金；乙方 有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100%向甲方支付違約金，同時甲方可 要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。精品文檔，歡迎下載5 / 10（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對方，精品文檔，歡迎下載6 / 10并按月租金的 100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還租賃合同剩余期限相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解

9、除合同條件 的,以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 日租金*天數(shù) 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。（六）/第十條爭議解決及合同生效本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 協(xié)、商不成的，各方均可向房屋所在地的 人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。第十一條其他約定事項/（以下無正文）附件一 :相關(guān)費用明細附件二 :房屋交割清單出租人（甲方）簽章：委托代理人：承租人 （乙方） 簽章:委托代理人：精品文檔，歡迎下載7 / 10項目單價起

10、計時間起計底數(shù)項目單價起計時間起計底數(shù)水費物業(yè)費電費衛(wèi)生費電話費上網(wǎng)費收視費車位費供暖費租賃稅費燃氣費附件一：相關(guān)費用明細交房 確認對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣 等費用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期：甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：退房確 認甲乙雙方已對房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進行了驗收， 并辦理了 退房手續(xù)。有關(guān)費用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還 無糾紛 / 附以下說明：退房日期：甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：精品文檔，歡迎下載8 / 10附件二：房屋交割清單1、裝修情況地面：匚木地板口地磚水泥地其他有損壞：

11、墻面：匚木墻群壁紙匚立邦漆彩噴口其他有損壞：窗：鋁合金塑鋼鐵窗有損壞：門：匚防盜門品牌：有損壞：2、固定設(shè)施抽油煙機品牌型號：新匚較新 口日無損壞 有損壞燃氣灶品牌型號：新 較新 口日無損壞 有損壞整體櫥柜品牌型號：新 較新 口日無損壞 有損壞3、家電家具電視數(shù)量:品牌型號:新 較新 口日無損壞 有損壞冰箱數(shù)量:品牌型號:新 較新 口日無損壞 有損壞洗衣機數(shù)量:品牌型號:新 較新 口日無損壞 有損壞空調(diào)數(shù)量:品牌型號:新 較新 口日無損壞 有損壞熱水器數(shù)量:品牌型號:新 較新 口日無損壞 有損壞微波爐數(shù)量:品牌型號:新 較新 口日無損壞 有損壞DVD數(shù)量:品牌型號:新 較新 口日無損壞 有損壞音響數(shù)量:品牌型號:新 較新 口日無損壞 有損壞電腦數(shù)量:品牌型號:新 較新 口日無損壞 有損壞飲水機數(shù)量:品牌型號:新 較新 口日無損壞 有損壞電話電話號碼:有話機無話機床數(shù)量:新 較新 口日無損壞 有損壞精品文檔，歡迎下載9 / 10床墊數(shù)量：新較新口日無損壞