年鏈家房屋租賃合同范本

1、合同簽署日期：2018 年 9 月 日房屋租賃合同依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于，建筑面積平方米（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證公有住房租賃合同房屋買賣合同其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：號或房屋來源證明名稱：/，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：/，房屋（是 否）已設(shè)定了抵押.第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：居住;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：2 最多不超過 3 人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7

2、 日內(nèi)，到房屋所在地辦理 房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng) 建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更 或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來寧人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知 服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)居住人員中有外地人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k 理暫住證。居住人員中有境外人員的,（甲方 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓肺臋n，歡迎下載1 / 10精品文檔，歡迎下載2 / 1

3、0安派出所辦理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi),到房屋所在地的房屋 行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)第三條租賃期限（一） 房屋租賃期自年 月曰至 年 月曰，共計(jì) 年個(gè)月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及物業(yè)交割后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方（書面口頭）提出續(xù)租要求協(xié)商致后

4、雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（小寫）元/（月 季半年 年）,人民幣（大寫）；租金總計(jì):人民幣（小寫）元,人民幣（大寫）。支付方式：（現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款），押付，各期租金支付日期：。（二） 押金:人民幣（小寫）元,人民幣（大寫），租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外 剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式精品文檔，歡迎下載3 / 10租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)：水費(fèi) 電費(fèi) 電話費(fèi) 電視收視費(fèi) 供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi) 物業(yè)管理費(fèi) 房屋租賃稅費(fèi) 衛(wèi)生費(fèi) 上網(wǎng)費(fèi) 車位費(fèi) 室內(nèi)設(shè)施

5、維修費(fèi)/ 費(fèi)用。由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi) 電視收視費(fèi) 供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi) 房 屋租賃稅費(fèi) 衛(wèi)生費(fèi) 上網(wǎng)費(fèi) 車位費(fèi) 室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)/ 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付 的費(fèi)用用方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的 安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、南京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在 小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1 對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自

6、然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期 限2因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障 的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分 或全部轉(zhuǎn)租給他人，并受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除精品文檔，歡迎下載4 / 10（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有

7、下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同1 .遲延交付房屋超過十日的。2 .交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3. 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4. /（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1 .不按照約定支付租金超過十日的。2. 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。3. 擅自改變房屋用途的。4. 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5. 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7. 未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8. /（五）其他法定

8、的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100%向乙方支付違約金；乙方 有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方可 要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。精品文檔，歡迎下載5 / 10（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對方，精品文檔，歡迎下載6 / 10并按月租金的 100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還租賃合同剩余期限相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解

9、除合同條件 的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 日租金*天數(shù) 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。（六）/第十條爭議解決及合同生效本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 協(xié)、商不成的，各方均可向房屋所在地的 人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。第十一條其他約定事項(xiàng)/（以下無正文）附件一 :相關(guān)費(fèi)用明細(xì)附件二 :房屋交割清單出租人（甲方）簽章：委托代理人：承租人 （乙方） 簽章:委托代理人：精品文檔，歡迎下載7 / 10項(xiàng)目單價(jià)起

10、計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)項(xiàng)目單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)水費(fèi)物業(yè)費(fèi)電費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)電話費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)收視費(fèi)車位費(fèi)供暖費(fèi)租賃稅費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)附件一：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)交房 確認(rèn)對上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對水、電、燃?xì)?等費(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房日期：甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：退房確 認(rèn)甲乙雙方已對房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行了驗(yàn)收， 并辦理了 退房手續(xù)。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還 無糾紛 / 附以下說明：退房日期：甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：精品文檔，歡迎下載8 / 10附件二：房屋交割清單1、裝修情況地面：匚木地板口地磚水泥地其他有損壞：

11、墻面：匚木墻群壁紙匚立邦漆彩噴口其他有損壞：窗：鋁合金塑鋼鐵窗有損壞：門：匚防盜門品牌：有損壞：2、固定設(shè)施抽油煙機(jī)品牌型號：新匚較新 口日無損壞 有損壞燃?xì)庠钇放菩吞枺盒?較新 口日無損壞 有損壞整體櫥柜品牌型號：新 較新 口日無損壞 有損壞3、家電家具電視數(shù)量:品牌型號:新 較新 口日無損壞 有損壞冰箱數(shù)量:品牌型號:新 較新 口日無損壞 有損壞洗衣機(jī)數(shù)量:品牌型號:新 較新 口日無損壞 有損壞空調(diào)數(shù)量:品牌型號:新 較新 口日無損壞 有損壞熱水器數(shù)量:品牌型號:新 較新 口日無損壞 有損壞微波爐數(shù)量:品牌型號:新 較新 口日無損壞 有損壞DVD數(shù)量:品牌型號:新 較新 口日無損壞 有損壞音響數(shù)量:品牌型號:新 較新 口日無損壞 有損壞電腦數(shù)量:品牌型號:新 較新 口日無損壞 有損壞飲水機(jī)數(shù)量:品牌型號:新 較新 口日無損壞 有損壞電話電話號碼:有話機(jī)無話機(jī)床數(shù)量:新 較新 口日無損壞 有損壞精品文檔，歡迎下載9 / 10床墊數(shù)量：新較新口日無損壞