弱電系統(tǒng)設(shè)計需求手冊

1、東方城弱電系統(tǒng)需求書一、項目概況：本項目為青島東方城投資發(fā)展有限公司投資興建的青島東方城購物中心，是一個集商業(yè)、餐飲、娛樂及附屬設(shè)施于一體的多功能綜合性建筑群，業(yè)態(tài)主要包括超市、百貨、精品店、3C電器、影城、真冰溜冰場、健身中心、玩具城、餐飲等。項目位于青島市城陽區(qū)，黑龍江路以東，青銀高速以西，小水河以南，北距流亭機(jī)場10分鐘車程，南距市區(qū)30分鐘車程；該工程為一座單體建筑，南北長約235米，東西寬約172米，地上建筑為57層，最大建筑高度為28.8米，附設(shè)地下車庫。該項目總建筑面積約167839吊，負(fù)一層層高5.5米，一層層高6.0米，二層五層層高5.2米。二、深化設(shè)計要求提供各系統(tǒng)深化設(shè)計

2、方案；1) 提供深化設(shè)計點(diǎn)表；提供深化設(shè)計圖紙(包含系統(tǒng)圖和平面布置圖)2) 提供設(shè)備清單及報價提供售后服務(wù)計劃和方式；3) 主要設(shè)備應(yīng)選用國產(chǎn)和進(jìn)口知名品牌；三、各弱電系統(tǒng)功能需求1. 綜合布線系統(tǒng)品牌選擇：國產(chǎn)或國際知名品牌；建議品牌：1) 設(shè)備材料要求 綜合布線語音數(shù)據(jù)采用超五類非屏蔽四對雙絞線； 語音主干采用三類大對數(shù)電纜； 數(shù)據(jù)垂直和水平主干采用單模四芯光纜； 數(shù)據(jù)語音可互換； 機(jī)柜電源統(tǒng)一采用PDU供電； 語音數(shù)據(jù)跳線及模塊均采用原廠出品；2) 具體點(diǎn)位要求如下：?各商鋪、精品店、廣播室、服務(wù)臺按照語音數(shù)據(jù)各1點(diǎn)配置；?辦公室按照語音數(shù)據(jù)各2點(diǎn)配置；?各倉庫、重要機(jī)房、配電室等按照

3、語音1點(diǎn)配置；?超市計算機(jī)管理中心、影院、電器、酒樓按照光纖到樓層配線箱配置；?弱電間數(shù)據(jù)按照光纜到樓層配置，語音主干采用三類大對數(shù)按需+冗余20%配置；?其他未說明處按照商場運(yùn)營模式由各弱電集成商自行深化；3) 結(jié)構(gòu)要求本系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)設(shè)計為兩套獨(dú)立的網(wǎng)絡(luò)物理線路，其一為數(shù)據(jù)語音網(wǎng)絡(luò)，其二為商場管理專網(wǎng)； 數(shù)據(jù)語音網(wǎng)絡(luò)商場管理專網(wǎng)主要用于收銀臺、商場計算機(jī)管理中心和會計室以及管理辦公室；備注：超市、冰場、影院、家電等外租區(qū)域按照光纖接入樓層設(shè)計，終端點(diǎn)位待二裝考慮，銀行按照專線考慮，肯德基僅考慮四條電話線接入指定位置；弱電橋架和管路施工由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，弱電承包單位負(fù)責(zé)設(shè)計和復(fù)核；2. 計算

4、機(jī)網(wǎng)絡(luò)1)技術(shù)要求：系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)按照以下架構(gòu)設(shè)計： 樓層交換機(jī)按照設(shè)計數(shù)據(jù)點(diǎn)數(shù)滿配，不做冗余考慮； 核心交換機(jī)、路由器、防火墻按照一臺配置； 網(wǎng)絡(luò)管理服務(wù)器、工作站按需配置； 光模塊以及其他附件按需配置；3. 綜合安防系統(tǒng)1)品牌選擇：國產(chǎn)或國際知名品牌；2)具體配置要求如下：?各主要出入口配置寬動態(tài)槍式攝像機(jī)，并配置雙鑒報警設(shè)備，同區(qū)域燈光實現(xiàn)聯(lián)動；?電梯配置廣角電梯專用攝像機(jī)；?走廊、配電室以及主要設(shè)備用房配置槍式攝像機(jī)；?大型區(qū)域和開闊區(qū)域配置高速一體機(jī)；?會計室、收銀臺配置定焦槍式攝像機(jī)，并安裝拾音器接入DVR并配置緊急按鈕；?無障礙衛(wèi)生間設(shè)置緊急按鈕，接入安保中控室；?停車樓和地下停車場

5、攝像機(jī)由弱電承包商進(jìn)行深化設(shè)計，建設(shè)單位審核批準(zhǔn)；?電視墻按照24臺21寸監(jiān)視器加2臺42寸液晶監(jiān)視器設(shè)計，并配置電子顯示屏；?硬盤錄像機(jī)采用16路DVR矩陣采用124進(jìn)36出，不能接入矩陣的攝像機(jī)直接進(jìn)硬盤錄像機(jī)；錄像機(jī)按照攝像機(jī)點(diǎn)數(shù)滿配，并配置六臺19寸液晶顯示器，用KVM實現(xiàn)多臺錄像機(jī)連接；硬盤錄像機(jī)錄像保存時間在白天實時錄像，晚上移動偵測錄像狀態(tài)下不小于30天；?會計室、超市疏散出入口，變配電、制冷機(jī)房等區(qū)域設(shè)置出入口控制系統(tǒng)；?設(shè)離線巡更系統(tǒng)，配置巡更主機(jī)四臺，巡更鈕按需配置；?設(shè)工作站一臺，用于巡更，出入口控制、防盜報警以及視頻監(jiān)控集成；?安防系統(tǒng)應(yīng)具有WEB覽功能；?所有攝像機(jī)、

6、錄像機(jī)以及報警主機(jī)等安防設(shè)備均放置于地下一層安保中控室；弱電承包商負(fù)責(zé)機(jī)房設(shè)備排布，甲方審核批準(zhǔn)；說明：攝像機(jī)主要設(shè)置于出入口，樓梯口，以及走廊等公共區(qū)域；室外室內(nèi)停車場應(yīng)單獨(dú)設(shè)計，其中銀行、超市、影院、餐飲、百貨、電器、健身中心、KTV等區(qū)域暫不考慮，待業(yè)主入住確定后再定；4. 公共廣播系統(tǒng)用于大樓內(nèi)公共區(qū)域內(nèi)，平時作為背景音樂分區(qū)播放，發(fā)生火災(zāi)報警時強(qiáng)切為消防報警。背景音樂和消防廣播公用一套喇叭，數(shù)量及音質(zhì)要求按照背景音樂要求配置，此部分由弱電施工單位深化，報設(shè)計院審核；銀行、超市、影院、餐飲、百貨、電器、健身中心、KTV辦公等區(qū)域應(yīng)單獨(dú)設(shè)置分區(qū)，并設(shè)置調(diào)音開關(guān)；弱電承包商負(fù)責(zé)喇叭和線路之

7、外的設(shè)備，并實現(xiàn)背景音樂與消防廣播的強(qiáng)切功能；5. 樓宇自控系統(tǒng)通過計算機(jī)系統(tǒng)的管理及時啟停各相關(guān)設(shè)備，避免設(shè)備不必要的運(yùn)行，又可以節(jié)省系統(tǒng)運(yùn)行能耗。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的主要目的就是：提高系統(tǒng)管理水平、保證大樓的舒適程度、降低維護(hù)管理人員的工作量、節(jié)省運(yùn)行能耗1)控制范圍空調(diào)機(jī)組監(jiān)視和控制； 新風(fēng)機(jī)的監(jiān)視和控制；集水坑的高液面監(jiān)測； 送、排風(fēng)機(jī)的監(jiān)視和控制冷凍冷卻系統(tǒng)的監(jiān)視和控制(單列)； 公共區(qū)域智能照明控制 消防水箱、膨脹水箱、補(bǔ)水箱等高液位監(jiān)測；2)功能要求; 環(huán)境參數(shù)測量?室外溫度/室外濕度 送排風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)測?風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)顯示?風(fēng)機(jī)手/自動狀態(tài)?風(fēng)機(jī)啟/?？刂?風(fēng)機(jī)故障報警顯示 新風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)

8、測?風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)顯示；?風(fēng)機(jī)手/自動狀態(tài)顯示；?風(fēng)機(jī)故障報警顯示；?風(fēng)機(jī)啟/?？刂?；?送/回風(fēng)溫濕度測量；?冷熱水流量調(diào)節(jié)；?過濾網(wǎng)監(jiān)測?加濕控制； 空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)測?風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)顯示；?風(fēng)機(jī)手/自動狀態(tài)顯示；?風(fēng)機(jī)故障報警顯示；?風(fēng)機(jī)啟/?？刂疲?送/回風(fēng)溫濕度測量；?濾網(wǎng)壓差檢測；?加濕控制；?防凍開關(guān)檢測；?冷熱水閥調(diào)節(jié)控制；?室內(nèi)C02濃度控制給排水系統(tǒng)監(jiān)測?集水坑、生活水箱、中水水箱、凈化水箱、儲水箱高水位等液位狀態(tài)顯示；6.多媒體信息發(fā)布及顯示系統(tǒng)1)功能要求信息查詢（觸摸屏查詢機(jī)）戶外、戶內(nèi)電子顯示屏信號；電子廣告牌7.機(jī)房系統(tǒng)1）施工地點(diǎn)：安保機(jī)房和弱電進(jìn)線間2）施工范圍：機(jī)房接地

9、、機(jī)房布線、機(jī)房布局以及機(jī)房弱電設(shè)備；（機(jī)房裝修待定）8. 衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)1）施工范圍施工單位負(fù)責(zé)機(jī)房之后部分的設(shè)備和線纜采購及安裝調(diào)試；包含放大器及樓層分支分配及終端面板及線纜，信號采用當(dāng)?shù)貜V電信號或衛(wèi)星電視；2）技術(shù)要求 主干采用SYWV75-線纜，分支采用SYWV75-線纜； 有線電視系統(tǒng)設(shè)計為860MHZ雙向鄰頻HFC寬帶綜合業(yè)務(wù)網(wǎng)，具備傳輸交互式信息的能力，使得CATV電纜電視傳輸線路可以作為另一條信息與數(shù)據(jù)傳輸?shù)膶拵Ц咚倬W(wǎng)絡(luò)，為今后實施“三網(wǎng)合一”（即電視網(wǎng)、電話網(wǎng)、計算機(jī)網(wǎng)）的綜合傳輸方式預(yù)留網(wǎng)絡(luò)接口。雙向電視傳輸系統(tǒng)，不僅可以實現(xiàn)電視信號由前端向用戶端由上而下的正向發(fā)送（下行傳輸），同時也可以實現(xiàn)信號由用戶端由下而上的反向發(fā)送（上行傳輸），下行傳輸?shù)男盘栔饕请娨曅盘柡蛿?shù)據(jù)信息，上行傳輸?shù)男盘柨梢允怯嬎銠C(jī)終端的數(shù)據(jù)信息，或控制或狀態(tài)信號，以及將這項信號轉(zhuǎn)換成易于在雙向電視傳輸線路上傳輸?shù)男盘栃问?，并通過電纜調(diào)制器、機(jī)頂盒實現(xiàn)信息的交互。 終端面板應(yīng)與綜合布線信息面板顏色和標(biāo)識統(tǒng)一； 系統(tǒng)所選用的寬頻帶放大器、混合器等設(shè)備帶寬均為達(dá)到860MHZ以上；分配器、分支器、終端盒等設(shè)備，帶寬為5-1000MHZ。 寬頻帶放大器、分配器、分支器、終端盒等設(shè)備均為雙向傳輸； 用戶分支器、分配器隔離度&g