建筑安裝工程檢查驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)一覽表

1、建筑安裝工程檢查驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)一覽表名稱時(shí)間節(jié)點(diǎn)主要檢查驗(yàn)收內(nèi)容負(fù)責(zé)人其他參加人員組織審查監(jiān)理規(guī)劃設(shè)計(jì)及方案1、 監(jiān)理規(guī)劃：對(duì)監(jiān)理規(guī)劃進(jìn)行審查，是否符合本工程的監(jiān)督管理、組織機(jī)構(gòu)是否滿足工程需要。2、 施工組織設(shè)計(jì)、方案：對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及各項(xiàng)方案進(jìn)行檢查，是否滿足分部、分項(xiàng)施工質(zhì)量和工藝要求。工程部總負(fù)責(zé)人、區(qū)域水電負(fù)責(zé)人區(qū)域水電工程師總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位經(jīng)理、棟號(hào)長(zhǎng)、質(zhì)檢員及各相關(guān)部門負(fù)責(zé)人建筑安裝工程主要設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)檢查2、檢查主要材料進(jìn)場(chǎng)：施工單位應(yīng)提交工程部、監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng)材質(zhì)報(bào)告單，由三方對(duì)設(shè)備、材料的品牌、規(guī)格型號(hào)、合格證、檢驗(yàn)報(bào)告是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求、是否符合民發(fā)集團(tuán)

2、的具體要求進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢查，合格后使用。地下室基礎(chǔ)隱蔽前施工質(zhì)量檢查：要求施工單位提前上報(bào)檢查申請(qǐng)單，注明檢查時(shí)間、地點(diǎn)。1. 檢查接地引下點(diǎn)的位置、接地極（網(wǎng)）的焊接接頭是否符合驗(yàn)收規(guī)范要求（地下室機(jī)房、配電房、水泵房的接地點(diǎn)預(yù)留、地下室局部等電位連接等）。2. 檢查地下室排污泵管道預(yù)埋、電梯井內(nèi)排污管道是否預(yù)埋至排污井。對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行檢查。區(qū)域水電負(fù)責(zé)人區(qū)域水電工程師專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位質(zhì)檢員地下室剪力墻隱蔽前施工質(zhì)量檢查：要求施工單位提前上報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單，注明檢查時(shí)間、地點(diǎn)。1. 檢查剪力墻上安裝的弱電相關(guān)設(shè)備預(yù)埋線管線盒、暗裝開關(guān)箱、插座箱、動(dòng)力配電箱等箱盒的定位及標(biāo)高；相關(guān)線管的規(guī)格型號(hào)及

3、線管保護(hù)層厚度及強(qiáng)弱電進(jìn)出線導(dǎo)管位置是否符合圖紙及規(guī)范要求。2. 檢查生活給水、消火栓、噴淋進(jìn)出水管、主樓出地下室的雨污水管、消防、噴淋水泵接合器、消防水泵吸水口等相應(yīng)套管的位置及標(biāo)高。區(qū)域水電負(fù)責(zé)人區(qū)域水電工程師專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位質(zhì)檢員地下室頂板隱蔽前施工質(zhì)量檢查：要求施工單位提前上報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單，注明檢查時(shí)間、地點(diǎn)。1. 檢查燈頭盒、消防報(bào)警的煙感、溫感等預(yù)埋底盒的位置及預(yù)埋盒的固定及封堵；2. 檢查相應(yīng)線管的規(guī)格型號(hào)、連接方式及施工工藝；3. 檢查主樓電纜橋架、插接母線、進(jìn)出風(fēng)口預(yù)留洞口的位置及尺寸；4. 檢查至主樓的給排水、消火栓、噴淋管道套管（預(yù)留洞口）的位置、規(guī)格型號(hào)（尺寸）和數(shù)

4、量。區(qū)域水電負(fù)責(zé)人區(qū)域水電工程師專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位質(zhì)檢員主體工程隱蔽前施工質(zhì)量檢查：要求施工單位提前上報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單，注明檢查時(shí)間、地點(diǎn)。1. 檢查戶內(nèi)強(qiáng)電箱、弱電箱的定位、相應(yīng)進(jìn)戶線管的規(guī)格型號(hào)及施工工藝；2. 檢查戶內(nèi)開關(guān)盒、插座盒、燈頭盒、電視電話、網(wǎng)絡(luò)、樓宇對(duì)講等設(shè)備的定位及標(biāo)高、線管的規(guī)格型號(hào)及施工工藝；3. 檢查戶內(nèi)廚房地漏、洗菜池以及生活污水立管套管（預(yù)留洞口）定位和規(guī)格型號(hào)（尺寸）；4. 檢查戶內(nèi)衛(wèi)生間排水立管、地漏、大便器、洗臉盆等衛(wèi)生潔具排水套管（預(yù)留洞口）定位和規(guī)格型號(hào)（尺寸）；5. 檢查剪力墻上空調(diào)、衛(wèi)生間通氣管的位置、尺寸。6. 檢查戶內(nèi)衛(wèi)生間等電位聯(lián)接點(diǎn)的設(shè)置；7

5、. 檢查強(qiáng)弱電井內(nèi)電纜橋架、插接母線、進(jìn)出風(fēng)口等預(yù)留洞口的位置及尺寸；檢查強(qiáng)弱電井防火封堵。8. 檢查管道井內(nèi)生活給水、排水、消火栓、噴淋管道套管（預(yù)留洞口）的位置、規(guī)格型號(hào)（尺寸）及施工工藝；9. 檢查電梯前室、樓梯間應(yīng)急照明及消防報(bào)警設(shè)備預(yù)埋底盒定位（標(biāo)高）、預(yù)埋線管的規(guī)格型號(hào)和施工工藝；10. 檢查十層以上（含十層）均壓環(huán)以及窗戶、欄桿接地的焊接質(zhì)量；11. 檢查屋面管道套管（預(yù)留洞口）位置、規(guī)格型號(hào)（尺寸）；12. 檢查屋頂風(fēng)機(jī)、電梯機(jī)房接地點(diǎn)設(shè)置；13. 檢查屋面避雷網(wǎng)的引下點(diǎn)及避雷網(wǎng)格（暗裝部分）焊接、施工工藝；14. 檢查航空障礙燈的進(jìn)場(chǎng)規(guī)格、安裝工藝、接地連接是否滿足要求；15

6、. 檢查不銹鋼水箱進(jìn)場(chǎng)材料的材質(zhì)報(bào)告、安裝焊接工藝、灌水檢驗(yàn)是否合格、吹洗是否符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)域水電負(fù)責(zé)人區(qū)域水電工程師專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位質(zhì)檢員砌體抹灰前施工質(zhì)量檢查：要求施工單位提前上報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單，注明檢查時(shí)間、地點(diǎn)。1. 檢查墻體各類暗裝的線管的位置（線管保護(hù)層厚度）；2. 檢查開關(guān)盒、插座盒、強(qiáng)電箱、弱電箱的安裝高度、平整及垂直度；3. 檢查砌體上空調(diào)、衛(wèi)生間通氣管的預(yù)留位置、尺寸；4. 檢查戶內(nèi)衛(wèi)生間等電位聯(lián)接盒的位置及標(biāo)高；5. 檢查公共部分消防安全出口指示燈、疏散指示燈、消防應(yīng)急燈、消防報(bào)警設(shè)備安裝（接線）、底盒的位置及安裝高度；6. 檢查送風(fēng)口、排煙口的安裝高度及預(yù)留洞口尺寸

7、；7. 檢查消火栓箱的安裝高度及平整、垂直度；區(qū)域水電負(fù)責(zé)人區(qū)域水電工程師專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位質(zhì)檢員主體結(jié)構(gòu)封頂后檢查：要求施工單位提前上報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單，注明檢查時(shí)間、地點(diǎn)。1. 檢查主樓生活給水、噴淋、消防、雨水、生活污水等管道的規(guī)格型號(hào)、連接方式，立管安裝垂直度及支吊架間距；2. 檢查電梯設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開箱單、電梯安裝調(diào)試、聯(lián)動(dòng)及專項(xiàng)檢測(cè)資料；3. 檢查主樓生活給水、噴淋、消防、雨水、生活污水等管道的規(guī)格型號(hào)、連接方式，水平管安裝坡度及支吊架間距；4. 檢查排水管道檢查口、清掃口、H通以及伸縮節(jié)的設(shè)置；5. 檢查排水支管接口嚴(yán)密性及支托架；6. 檢查室內(nèi)消火栓栓口的安裝高度及方向；7. 檢查噴淋

8、支管支吊架間距及末端試水裝置（末端放水）的設(shè)置；8. 檢查噴淋支管水流指示器、信號(hào)蝶閥、減壓孔板的間距；9. 檢查灑水噴頭距頂板（上噴）、裝飾面（下噴）的尺寸；10. 檢查廚、衛(wèi)排水立管的封堵及閉水試驗(yàn)；11. 檢查管道井立管的封堵。12. 檢查通氣管與排污立管的并管連接；13. 檢查消火栓、噴淋系統(tǒng)管道的沖洗及強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)；14. 檢查室內(nèi)消火栓、消防水帶、水槍的規(guī)格型號(hào)；15. 檢查水箱及生活給水管道的沖洗消毒、水壓試驗(yàn)和通水試驗(yàn)；16. 檢查排水管道灌水試驗(yàn)及通球試驗(yàn)；.17. 檢查主樓雨水、污水管道出口與室外雨水、污水井標(biāo)高；18. 檢查分戶水表管道連接；19. 檢查電氣豎井內(nèi)電纜橋

9、架的規(guī)格型號(hào)、支架布置、跨接線、接地體、中間接地連接線、終端封堵、附件配置、防火隔離、引入引出的金屬導(dǎo)管的接地或接零、電纜電線的敷設(shè)；20. 檢查開閉所、配電所是否符合供電部門的要求，接地極、電纜支架、室外電纜管道埋設(shè)及手井規(guī)格是否符合圖紙及供電部門要求；21. 檢查地下室電纜橋架的支吊架間距、防晃措施、跨接線、橋架附件、終端封堵、橋架與配電箱（柜）的連接等；22. 檢查地下室通風(fēng)管道吊支架及風(fēng)管制作與安裝、風(fēng)機(jī)安裝與調(diào)試。23. 檢查地下室防火卷簾的安裝與消防各專項(xiàng)工程的聯(lián)動(dòng)調(diào)試；24. 檢查地下室柴油發(fā)電機(jī)組設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開箱單、安裝及聯(lián)動(dòng)調(diào)試、儲(chǔ)油間及排煙道的設(shè)置是否安全合理、風(fēng)口是否設(shè)置防鼠

10、網(wǎng)及百葉。25. 檢查消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和公共照明系統(tǒng)配線（回路設(shè)置）、接線、燈具安裝位置、安裝方式以及安裝高度、通電試運(yùn)行；26. 檢查室內(nèi)配電箱、成套配電柜金屬框架的接地（接零）、電擊保護(hù)和保護(hù)導(dǎo)體的截面積、箱（柜）間絕緣電阻值測(cè)試；27. 檢查動(dòng)力配電箱、普通照明配電箱、應(yīng)急照明配電箱等箱柜內(nèi)設(shè)備配置能否滿足消防或其他特殊行業(yè)要求；28. 檢查電纜、電線、供配電設(shè)備、用電設(shè)備的絕緣電阻值測(cè)試；29. 檢查等電位聯(lián)結(jié)、防雷、窗戶、欄桿的接地電阻值測(cè)試；30. 檢查開關(guān)、插座、燈具以及其他電氣設(shè)備規(guī)格型號(hào)、安裝位置、安裝方式和接線（接地或接零）、燈具開關(guān)的控制順序和相序；31. 檢查分戶電表表

11、線連接、電纜頭制作、戶箱接線；32. 檢查屋面避雷網(wǎng)支架、連接（含與引下線、出屋面金屬管道的連接）、接地測(cè)試點(diǎn)的設(shè)置及接地電阻值的測(cè)試；33. 檢查現(xiàn)場(chǎng)消防報(bào)警設(shè)備的類別、型號(hào)、位置、數(shù)量、功能等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求；34. 檢查消防報(bào)警線路絕緣電阻值測(cè)試；35. 檢查消防水泵、排污泵、濕式報(bào)警閥、過濾器等設(shè)備的規(guī)格型號(hào)及安裝工藝；36. 檢查消防用信號(hào)閥、閘閥、止回閥、水流指示器等閥門附件的規(guī)格型號(hào)、安裝位置和安裝方式（是否符合設(shè)計(jì)地規(guī)范要求，是否便于操作）；37. 檢查消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)及接合器是否形成環(huán)網(wǎng)；38. 檢查消防管道的規(guī)格型號(hào)、連接方式、支吊架的制作及布置、分區(qū)布置、

12、穿越防火分區(qū)（防爆分區(qū)）處理是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；39. 檢查消防管道沖洗、管道強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；40. 檢查室外管道的坡度、埋地深度、金屬管道防腐、支墩（支架）的布置是否符合設(shè)計(jì)圖紙及驗(yàn)收規(guī)范要求；41. 檢查消防控制中心設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安裝、聯(lián)動(dòng)調(diào)試是否滿足驗(yàn)收要求；42. 檢查安防控制中心及各項(xiàng)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝調(diào)試是否滿足安防要求。43. 檢查防排煙設(shè)備及材料的進(jìn)場(chǎng)、制作、安裝是否滿足防火設(shè)計(jì)要求，聯(lián)動(dòng)調(diào)試是否符合消防驗(yàn)收要求。44. 檢查溫感、煙感的進(jìn)場(chǎng)材料、安裝與聯(lián)動(dòng)調(diào)試是否滿足消防要求。區(qū)域水電負(fù)責(zé)人區(qū)域水電工程師專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位質(zhì)檢員名稱時(shí)間節(jié)點(diǎn)檢查內(nèi)容甲 方負(fù)

13、責(zé)人其他參加人員初驗(yàn)、竣工驗(yàn)收建筑安裝工程水電驗(yàn)收項(xiàng)目工程完工交付使用前1. 送電前對(duì)各回路進(jìn)行核查，確認(rèn)無誤后逐級(jí)送電；2. 對(duì)分戶電表接線進(jìn)行復(fù)核; 3. 對(duì)分戶水表進(jìn)行復(fù)核；4. 單位工程預(yù)驗(yàn)收合格且所含（子）分部工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；5. 對(duì)主要的功能項(xiàng)目進(jìn)行抽查；6. 對(duì)各項(xiàng)工程質(zhì)量控制資料進(jìn)行抽查。施工單位的各項(xiàng)資料必須齊全；7. 向漢江緣檢測(cè)公司報(bào)請(qǐng)水電檢測(cè)；8. 報(bào)防雷辦（氣象局）對(duì)防雷接地及鋁合金窗戶、欄桿進(jìn)行電阻檢測(cè)；9. 向特檢所報(bào)請(qǐng)電梯檢測(cè)，合格報(bào)告資料歸檔；10. 工程初驗(yàn)由監(jiān)理單位主持，設(shè)計(jì)單位（勘察）、建設(shè)單位、各區(qū)域施工單位參加；11. 竣工驗(yàn)收：由建設(shè)單位主持

14、驗(yàn)收，襄陽(yáng)市質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督驗(yàn)收程序 參加單位：設(shè)計(jì)單位（勘察）、建設(shè)單位、監(jiān)理公司、各區(qū)域施工單位；12. 水電與土建工程宜同步進(jìn)行竣工驗(yàn)收；消防、防排煙、報(bào)警等聯(lián)動(dòng)驗(yàn)收由消防部門單獨(dú)進(jìn)行驗(yàn)收；安防工程應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行驗(yàn)收。各參建單位均需參加各項(xiàng)檢查驗(yàn)收。13. 核對(duì)各類相關(guān)的安裝資料及竣工圖等相關(guān)資料，上交集團(tuán)檔案館及物業(yè)公司。區(qū)域水電總負(fù)責(zé)人區(qū)域工程師、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)師、施工單位各相關(guān)人員消防工程專項(xiàng)驗(yàn)收項(xiàng)目工程完工交付使用前1. 對(duì)消防各子系統(tǒng)進(jìn)行復(fù)核檢查;2. 對(duì)消防系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)進(jìn)行復(fù)核檢查；3. 邀請(qǐng)有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)；4. 對(duì)工程質(zhì)量控制資料進(jìn)行檢查；5.

15、單位工程預(yù)驗(yàn)收合格且所含（子）分部工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；6. 對(duì)主要的使用功能進(jìn)行抽查、檢查；7. 檢查有關(guān)安全和使用功能的檢測(cè)資料；8. 向消防支隊(duì)報(bào)請(qǐng)消防專項(xiàng)驗(yàn)收；9. 確定驗(yàn)收時(shí)間組織相關(guān)單位專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收；10. 核對(duì)竣工圖及各項(xiàng)工程檔案資料，上交集團(tuán)檔案館及物業(yè)公司。區(qū)域水電總負(fù)責(zé)人區(qū)域工程師、監(jiān)理工程師、施工單位工程師、消防主管單位驗(yàn)收人員質(zhì)量檢查質(zhì)量巡查每天根據(jù)不同施工階段，對(duì)各轄區(qū)施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行例行檢查，協(xié)調(diào)各工種、工序、施工單位的配合銜接。區(qū)域水電負(fù)責(zé)人區(qū)域水電工程師質(zhì)量檢查每周五對(duì)各區(qū)安裝分部分項(xiàng)工程施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，對(duì)不合格分項(xiàng)下發(fā)工程施工質(zhì)量整改通知單，提出整改要求及整改時(shí)間區(qū)域水電總負(fù)責(zé)人區(qū)域水電工程師安全檢查每月8、18、28日上午對(duì)各區(qū)安裝分部分項(xiàng)工程施工安全進(jìn)行檢查，對(duì)安全不達(dá)標(biāo)的單位下發(fā)安全整改通知單，提出整改要求及整改時(shí)間。區(qū)域水電總負(fù)責(zé)人區(qū)域水電工程師會(huì)議制度周例會(huì)周一上午對(duì)上一周主要工作進(jìn)行闡