內(nèi)墻和頂棚涂料分項工程施工合同

1、1內(nèi)墻涂料和頂棚墻泥分項工程承包合同甲 方：_乙 方：_甲方承建的濱江國際城項目（一期），因工程施工需要，現(xiàn)將該工程中公共內(nèi)墻和頂棚 涂料、室內(nèi)頂棚墻泥分項工程采用包材料、包人工方式承包給乙方施工，為了明確雙方的 責(zé)任，確保工程“質(zhì)量、安全、工期”目標的具體實施，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙 方協(xié)商訂立本協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1 1、 工程名稱：濱江國際城項目（一期）2 2、 工程地點：原造紙廠3 3、 工程結(jié)構(gòu)形式：框剪，建筑面積暫定約：2000020000 平方米二、工程承包范圍、內(nèi)容：1 1 承包范圍：36#37#36#37#樓項目（一期）施工圖紙（含設(shè)計變更）范圍內(nèi)的地下室部分所

2、有 砼墻面防霉涂料，抹灰面墻面防霉涂料，砼柱面防霉涂料，天棚面防霉涂料，樓梯間墻面、 抹灰面墻面防霉涂料，樓梯間砼天棚面、抹灰面天棚面防霉涂料，梯段砼天棚面、抹灰面 天棚面防霉涂料，梯段砼側(cè)邊、梯段抹灰側(cè)邊防霉涂料；土0.0000.000 以上，所有的公共部位、公用樓梯間部分：砼墻面乳膠漆、抹灰墻面乳膠漆、樓梯間砼天棚乳膠漆、樓梯間抹 灰面天棚乳膠漆、梯段砼天棚乳膠漆、梯段抹灰天棚面乳膠漆、梯段砼側(cè)邊乳膠漆、梯段 抹灰側(cè)邊乳膠漆。室內(nèi)天棚面刮墻泥兩遍、按建筑裝修設(shè)計要求。2.2.承包內(nèi)容（1 1）公共部位，抹灰、砼面乳膠漆項目：清理基層；找平膩子（做法：白水泥、老粉、摻 801801 膠）膩子

3、二遍4抗堿封固底漆5內(nèi)墻乳膠漆二遍（2 2）地下室，抹灰、砼面防霉涂料項目：清理基層；防霉膩子二遍2抗堿封固底漆抗菌防霉內(nèi)墻涂料二遍(3)簡易腳手架，墻面、柱面、天棚面清理，砼墻、砼柱、砼天棚面、砼梯段側(cè)邊采用找 平膩子進行找平、找方、找直，原材料采購、運輸、制作、施涂、工完料盡等全部工作。3.3. 承包方式：乙方承包方式為包工包料，包質(zhì)量、包工期、包材料、包安全文明施工。4.4. 質(zhì)量標準：(1) 優(yōu)良。(2)工程所需的所有材料必須滿足國家質(zhì)量標準及甲方指定的品牌，乙方必須提供相應(yīng)的 原材料質(zhì)量檢測報告及合格證。(3) 墻、柱、天棚、梯段天棚及梯段側(cè)邊的砼面采用找平膩子進行找平，其找平后的垂

4、直 度、平整度、方正必須達到高級抹灰施工規(guī)范要求。(4) 注意成品保護，杜絕污染。(5)乙方嚴格執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001GB50300-2001三、甲方職責(zé)：1 1、 負責(zé)監(jiān)督乙方對初次進場人員和后期新進場人員進行安全教育及安全技術(shù)交底等。2 2、 生產(chǎn)條件：(1 1)只提供現(xiàn)有的施工用電源、水源。(2)甲方負責(zé)提供乙方的鋼管扣件及施工可利用的垂直運輸，不負責(zé)搭設(shè)腳手架供乙方使用。(3)乙方承包范圍及內(nèi)容內(nèi)所需的一切材料及機械設(shè)備均由乙方提供，其費 用含在合同單價中。3 3、 甲方負責(zé)提供乙方宿舍，施工、生活垃圾的集中堆放地點并外運。4 4、 甲方負責(zé)提供現(xiàn)場一

5、、二級配電箱，三級配電箱及二級配電箱以下接線均由乙方負責(zé) (包 括接駁用的各種管、線、箱材料配件等)。四、乙方職責(zé)：1.1. 除甲方提供大型設(shè)備(施工升降機)外，工程中所需用的其他中小型設(shè)備、手動工具及 設(shè)備接駁所需的管、線、箱均由乙方提供，以上費用含在單價中。32.2. 乙方必須自覺按照甲方質(zhì)檢人員的檢查、驗收要求施工，確保工程質(zhì)量。乙方涂料施工 完成后必須與甲方項目部辦理質(zhì)量工序交接簽字確認手續(xù)，否則視乙方失職，造成的一切 后果由乙方承擔(dān)。3.3.乙方必須指派專人在現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理、 組織施工、以確保涂料施工質(zhì)量和進度，滿足要求。4 4因乙方自身的原因造成業(yè)主、監(jiān)理對其安全、質(zhì)量、現(xiàn)場文明施工

6、的罰款，全部由乙方 承擔(dān)。5 5做好自身的成品保護工作，同時乙方在施工過程中不得損壞甲方其他設(shè)施及物品。6 6 .如因質(zhì)量不合格造成的直接損失和間接損失均由乙方全額承擔(dān)。7.7.涂料分項工程所需的所有材料均由乙方提供，其費用含在單價中。五、結(jié)算單價及方法：1 1、 結(jié)算方法：按圖紙結(jié)構(gòu)面積采用固定單價：（陽臺面積計半）、 0.0000.000 以上固定單價：每平方米結(jié)構(gòu)面積 12.512.5 元（12.512.5 元/ /叭大寫：拾貳元伍角 整）。2 2、地下室固定單價：每平方米展開面積 2 2 元（9 9 元/ /卅，大寫：玖元整。門窗洞口 小于 0.30.3 卅不扣除面積，大于 0.30.

7、3 卅按圖紙所示尺寸扣除）一次包死，不再調(diào)整。2 2、 地下室柱面、頂棚面防霉涂料固定單價：無論是砼面還是抹灰面均執(zhí)行每平方米展開面積 9 9 元（9 9 元/ /川，展開面積）。3 3、 0.0000.000 以上固定單價：無論是砼面還是抹灰面均執(zhí)行每平方米結(jié)構(gòu)面積12.512.5 元（12.512.5 元/ /川，結(jié)構(gòu)面積）。上述二個固定單價各自一次性包干承包第二條款中所列的范圍及內(nèi)容。2 2、 該單價包括的工作內(nèi)容為：簡易腳手架，墻面、柱面、天棚面清理，砼墻面、砼柱面、 砼天棚面、砼梯段天棚面、砼梯段側(cè)邊采用膩子進行找平、找方、找直，材料采購、運輸、 制作、施涂、清場等。該單價包括乙方人

8、工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費、利潤、措施項目清單費、其他項目清單費、規(guī)費、稅金及風(fēng)險等一切費用。3 3、 該單價不含施工水電費。4 4、 二級配電箱以下的管、線、箱及配件均由乙方承擔(dān)，其費用含在合同單價中。5 5、 承包范圍及內(nèi)容內(nèi)的一切材料、機械設(shè)備、工具均由乙方負責(zé)，其費用已包含在合同單 價中。六、工程款支付方式：1 1、 施工開始時，甲方不支付乙方工程款，作為乙方安全、文明、質(zhì)量、進度保證金。2 2、 分項工程全部結(jié)束后付至總價款的 50%50%，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站、甲方驗收合格后，其他余款在無質(zhì)量問題出現(xiàn)的情況下除預(yù)留總價5%5%的保修金，保修金待保修期滿后一次性付清不計

9、息。3 3、付款時乙方提供正式有效的稅票。4七、工期要求：1 1、 總?cè)諝v工期：滿足甲方的施工進度計劃總節(jié)點要求。36#36#樓 20142014 年 6 6 月 1515 日結(jié)束、37#37#樓 20142014 年 6 6 月 1010 日結(jié)束。2 2、 施工期間，乙方應(yīng)無條件服從甲方工期進度要求（工人數(shù)量的增加和工人加班的安排），不得影響下道工序施工。如有延誤，每延期一天處罰人民幣1000.001000.00 元。3 3、 工期順延條件約定：3.13.1、 因建設(shè)單位或甲方的變更引起的工程量增加。3.23.2、 停水、停電及惡劣天氣等不可抗力原因造成的停工4 4 小時（含 4 4 小時）

10、以上。 以上情況一旦出現(xiàn)，甲乙雙方必須在兩天之內(nèi)簽字確認并報項目部審核后方可生效，否則 視為無效。八、安全生產(chǎn)和文明施工：1.1.乙方應(yīng)嚴格加強安全管理，按國家規(guī)定所需要發(fā)生的安全防護費用包含在乙方承包單價 中，乙方必須嚴格按國家對安全生產(chǎn)規(guī)定組織施工，確保安全生產(chǎn)。施工生產(chǎn)中若因乙方 自身而發(fā)生的安全事故，其一切責(zé)任和損失均由乙方自行負責(zé)（包括事故處理過程中及其 善后的一切費用），甲方不承擔(dān)任何損失和責(zé)任；若因甲方因素發(fā)生安全事故，則按當(dāng)?shù)貏?動管理部門的賠償規(guī)定，由甲方一次性支付給乙方，由乙方負責(zé)善后處理。2 2乙方施工人員需按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定做到證照齊全，其費用由乙方自理。3 3乙方在施工中

11、，必須遵守甲方施工現(xiàn)場的管理制度，按甲方要求組織現(xiàn)場文明施工，包 括宿舍的整潔文明衛(wèi)生等，否則甲方有權(quán)對乙方進行相應(yīng)處罰（5050200200 元/ /次）。4 4、 乙方不得損壞甲方的安全設(shè)施和固定財產(chǎn)，已完成的成品保護，如有損壞照價賠償。如 因乙方原因造成重大損失的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。5 5、 乙方每道工序必須做到工完料清。九、違約責(zé)任：1 1乙方施工質(zhì)量達不到優(yōu)良驗收標準，乙方向甲方支付合同總價5%5%的質(zhì)量違約金并返工達到協(xié)議標準，對甲方造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責(zé)賠償。2 2因乙方原因造成工期延誤的，每拖延一天，甲方按10001000 元/ /天對乙方進行處罰。3 3若因乙方原因

12、引起施工質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等不能滿足本合同約定要求或 發(fā)生有損甲方聲譽的行為，甲方有權(quán)對乙方提出整改要求，在提出兩次書面或口頭整改要 求后仍不能滿足甲方要求時，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，不視為違約，此時乙方必須無5條件立即退場；退場時按前期完成工程量的 60%60%吉算，剩余 40%40%視為遺留問題處理費用。十、其他事項：1 1 施工前，甲方對乙方施工的部位進行交底，樣板開路，乙方必須嚴格按施工規(guī)范及甲方 的技術(shù)交底要求進行施工。2.2.乙方不得將承包范圍內(nèi)的工作轉(zhuǎn)包給其他單位和個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)中止本協(xié)議， 由此產(chǎn)生的所有損失由乙方承擔(dān)。3.3. 乙方責(zé)任人或指定帶班人必

13、須 2424 小時保證通訊暢通，無條件接受和不折不扣執(zhí)行施工任 務(wù)或質(zhì)量整改指令，否則承擔(dān)處罰 100100 元/ /次罰款。4.4. 乙方施工中使用的所有材料要求證件齊全，符合國家標準規(guī)定的合格材料，因乙方使用I不合格材料造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方所有經(jīng)濟損失。I I 5.5. 乙方所用工程材料進場前必須出具合格的試驗報告，材料進場后按規(guī)定進行抽檢和送檢，檢驗費用乙方無須承擔(dān)。6.6. 施工用的所有工具、設(shè)備、線、箱等均由乙方自備，甲方為乙方配合創(chuàng)造必要的施工條 件。所有工具、設(shè)備、線、箱等均由乙方自行保管。7.7. 無論何種原因，乙方都不得以停工相挾或?qū)嵤┩９?，否則甲方有權(quán)解除合同并對乙方未 結(jié)算的工程款不予支付，作為對乙方違約的處罰。十一、工程保修1 1、 本工程的保修期為本工程通過驗收合格之日起三年。2 2、在保修期