園區(qū)管理處物業(yè)管理方案_第1頁
園區(qū)管理處物業(yè)管理方案_第2頁
園區(qū)管理處物業(yè)管理方案_第3頁
園區(qū)管理處物業(yè)管理方案_第4頁
園區(qū)管理處物業(yè)管理方案_第5頁
免費預(yù)覽已結(jié)束，剩余2頁可下載查看

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

1、1 / 241XX 管理處物業(yè)管理方案2005.12.202 / 241XX家園管理處組織架構(gòu)圖3 / 241XX地產(chǎn)公司物管咨詢報告XX 投資策劃有限公司4 / 241XX 家園小區(qū)經(jīng)營指標(biāo)規(guī)劃與保障措施、管理服務(wù)費及代收代繳費收取率國優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)9898%承諾指標(biāo)9898%測定依據(jù)實收費用額/ /應(yīng)收費用總額X100100%9898%質(zhì)1 1、加強宣傳，提高業(yè)主對物業(yè)管理的消費意識。量2 2、以法規(guī)優(yōu)質(zhì)服務(wù)促進業(yè)主交費的積極性。保3 3、米取節(jié)假日照常辦公、提前預(yù)約、上門方式，方便業(yè)主交費。證4 4、由手工收費逐漸過渡到電腦劃帳，并提供“一本通”服務(wù)。措5 5、對于欠交管理服務(wù)費的仃為，我們將米

2、取管理公約中規(guī)疋的合理措施丁5 / 241施以催繳，必要時采用法律手段作為催繳措施。6 / 241、商業(yè)用房出租率及租金收取率承諾指標(biāo)出租率第三年達 9595%以上租金收取率9898%測定依據(jù)出租率已出租的商業(yè)用房面積/ /商業(yè)用房總面積X100100%9595%租金收取率實收租金額/ /應(yīng)收租金總額X100100%9595%質(zhì) 量 保證 措 施1.1.制定切實可行的商業(yè)用房招租方案，米取有效措施吸引商豕，如協(xié)助商豕辦理有關(guān)經(jīng)營手續(xù)等。2.2.以優(yōu)質(zhì)服務(wù)塑造精品物業(yè)，促進天業(yè)家園小區(qū)的樓盤銷售，增強小區(qū)的消費需求，營造良好的商業(yè)環(huán)境。3.3.與商家簽訂商用房租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，對租金收取制定有利 于我方的合理規(guī)定，如簽定租賃合同時收取一定押金以及提前一個月預(yù)收 租金等。4.4.對小區(qū)內(nèi)外的各類消費需求進行充分調(diào)研，對經(jīng)營項目種類、規(guī)模及區(qū)域 的設(shè)置有準(zhǔn)確的定位和把握，為商家

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論