裝飾裝修管理辦法

1、第1頁 共3頁裝飾裝修管理辦法第一條為了保護小區(qū)整體環(huán)境,維護全體業(yè)主的利益,保證業(yè)主的生活居住質量,保持物業(yè)外立面的統(tǒng)一、美觀,延長物業(yè)使用年限,根據(jù)建設部 住宅室內裝飾裝修管理辦法 規(guī)定,結合小區(qū) 的實際情況,制定本辦法。第二條本辦法中所稱住宅室內裝修,是指住宅竣工驗收合格后,業(yè)主或者住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修的施工活動。第三條本辦法所稱業(yè)主（使用人）,是指小區(qū)物業(yè)的產權人、承 租人和使用人。第四條本辦法所稱的裝修公司,是指受業(yè)主委托對住宅室內進行裝飾裝修活動的具有相應資質的企業(yè)。第五條本辦法所稱的裝飾裝修管理,是指物業(yè)管理企業(yè)對業(yè)主（使用人）和其聘請的裝修公司在住宅區(qū)室內進行裝飾裝

2、修的活 動,實行跟蹤檢查、指導監(jiān)督、管理服務的全過程。第六條當?shù)卣康禺a行政主管部門,為住宅區(qū)房屋裝飾裝修管理活動的行政主管部門。第七條住宅區(qū)物業(yè)管理公司,為協(xié)助當?shù)卣禺a行政主管部門,對住宅區(qū)房屋裝飾裝修管理活動,實施具體管理、 監(jiān)督、 服 務的法人企業(yè),小區(qū)管理處為其派出單位。第八條凡在小區(qū)內從事裝飾裝修活動的單位和個人均須遵守本辦法。第二章裝修申請程序第2頁 共3頁第九條凡不涉及結構改動的簡單房屋裝修,業(yè)主（住戶）可直接到小區(qū)物業(yè)管理處申請裝修許可證并登記備案。第十條涉及結構改動的房屋裝修,業(yè)主應當經相應資質的設計單位進行設計,并做好加固說明后,到小區(qū)物業(yè)管理處申請裝修許可證并登記備

3、案。第十一條申請裝修許可證時需提供以下資料:1）臨海市室內裝飾裝修企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;2）臨海市裝飾裝修 企業(yè)資質等級證書;3）裝修設計平面布置圖（注明電器容量及 地面材料和作法）;4）裝修施工申請書及裝修責任承諾書;5）提交 裝修施工人員身份證復印件及其它有效證件及一式兩份照片;6）裝修行為如涉及房屋公有部位或共用部位,應出具公有人或共用 人同意的證明;7）住戶與裝修隊簽訂的裝修協(xié)議或合同復印件。第十二條裝修許可證申請人必須是產權人或其委托人（出具產權人委托書）,申請內容必須用黑色或藍色鋼筆填寫。第十三條住戶在取得裝修許可證后,可到小區(qū)物業(yè)管理處辦理登記備案手續(xù)并提供第十一條所規(guī)定內容的資料。第十四條業(yè)主（住戶）在裝修前應會同裝修單位與小區(qū)物業(yè)管 理處簽訂室內裝修服務協(xié)議,并繳納相應費用。第十五條業(yè)主（住戶）在裝修前在物業(yè)管理人員的陪同下,應與裝修施工單位對住宅情況進行檢查,填寫裝修進場前檢查表,明確裝修前后責任。第十六條業(yè)主（住戶）應書面承諾裝修管理責任,并對所聘第3頁 共3頁請 的裝修公司施工人員的行為負責,并督促其遵守裝修管理