建設(shè)工程設(shè)計合同最全最標(biāo)準(zhǔn)版

1、建設(shè)工程設(shè)計合同工程名稱： 工程地點： （由設(shè)計人編填）設(shè)計證書等級： 發(fā) 包 人： 設(shè) 計 人： 簽訂日期： 中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理局 監(jiān)制發(fā)包人： 設(shè)計人： 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān) 工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法。1.2建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例、建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定。1.3南昌市城市規(guī)劃條例、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或土地使用權(quán)出讓合同書。1.4 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.5 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條 本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：2.1工程名稱： 。

2、2.2 設(shè)計階段：設(shè)計階段為方案設(shè)計及施工圖設(shè)計，各階段設(shè)計應(yīng)滿足報建的要求。2.3設(shè)計指標(biāo)建設(shè)用地面積總建筑面積規(guī)定建筑面積建筑高度或?qū)訑?shù)建筑覆蓋率67032m2約104330m22.4 設(shè)計范圍本次設(shè)計包括：總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣、通信信息、人防等專業(yè)，不包括玻璃幕墻及鋁合金門窗施工圖深化設(shè)計、室內(nèi)精裝修及其配套設(shè)計、環(huán)境景觀綠化及其配套設(shè)計、基坑支護設(shè)計、工藝設(shè)備二次配管配線設(shè)計等內(nèi)容，以上內(nèi)容須由業(yè)主另行委托專業(yè)公司進行二次設(shè)計，配合內(nèi)容為提供二次設(shè)計條件及對二次設(shè)計圖紙進行復(fù)核。2.5 項目設(shè)計內(nèi)容： 建筑設(shè)計（包括：總體規(guī)劃方案設(shè)計施工圖設(shè)計）南昌市林韻建筑規(guī)劃設(shè)

3、計有限公司承擔(dān)項目的總體規(guī)劃、方案設(shè)計。萬地聯(lián)合（廈門）工程設(shè)計有限公司南昌分公司承擔(dān)施工圖階段的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)專業(yè)施工圖的設(shè)計并以自己的名義簽署各個專業(yè)施工圖、出圖，經(jīng)委托方指定的審圖公司審查合格后、出正式施工圖12份，由萬地聯(lián)合提供在施工過程中的技術(shù)服務(wù)，簽署施工過程中和竣工驗收、綜合驗收等應(yīng)由設(shè)計方簽署的驗收文件。2.6 合同形式： 固定總價 （即包干價，貳佰壹拾玖萬壹仟元整） 2.7 規(guī)模、投資及設(shè)計費見下表：序 號 分項目名稱建設(shè)規(guī)模設(shè)計階段及內(nèi)容估算總設(shè)計費（萬元）層數(shù)建筑面積（m2）方案設(shè)計初步設(shè)計施工圖1多層廠房3600002員工宿舍6282003食堂、高管宿舍

4、691304單層廠房1約55005地下室設(shè)備房約15006廠區(qū)道路7綜合管線8合計104330說明1、 南昌市林韻建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司占總設(shè)計費70%，2、萬地聯(lián)合（廈門）工程設(shè)計有限公司南昌分公司占總設(shè)計費30%第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件序號資料及文件名稱文件編號份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1用地紅線圖12建設(shè)用地規(guī)劃許可證或土地使用權(quán)出讓合同書13地質(zhì)勘察報告（詳勘）1方案設(shè)計開始前1周4用地范圍周邊的市政管網(wǎng)圖1方案設(shè)計開始前1周5發(fā)包人的其他特殊要求16各階段批文下一階段設(shè)計開始前第四條 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件：序號資料及文件名稱份數(shù)期 限有關(guān)事宜1報批方案圖及

5、電子文件6方案報建通過后 15 天2各專業(yè)用于施工圖審查圖紙及相關(guān)計算書1方案報建通過后設(shè)計批準(zhǔn)后30天3各專業(yè)施工圖及電子文件12施工圖審查意見出來7后 天加曬部分圖紙另行收費4室外工程設(shè)計圖及電子文件12單體施工圖出圖后10 天第五條 本合同設(shè)計費及設(shè)計后期服務(wù)費共計人民幣貳佰壹拾玖萬壹仟元整（¥219.1萬元）。費用支付進度詳見下表。付費次序支付費用率%付費額（萬元）付 費 時 間第一次付費設(shè)計費70146.3報批方案審批通過后付南昌市林韻建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司第二次付費3062.7施工圖審查通過后付萬地聯(lián)合（廈門）工程設(shè)計有限公司南昌分公司第三次付費后期服務(wù)費10.1工程竣工驗

6、收通過及驗收備案和資料歸檔后付萬地聯(lián)合（廈門）工程設(shè)計有限公司南昌分公司合計219.1說明： 提交各階段設(shè)計文件后，按上表時間支付各階段設(shè)計費。階段設(shè)計全部完成是支付的必要條件。第六條 雙方責(zé)任6.1 發(fā)包人責(zé)任： 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反建設(shè)用地規(guī)劃許可證或土地使用權(quán)出讓合同書的有關(guān)規(guī)定及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。 發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延；超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。 發(fā)包人應(yīng)保證委托或變更設(shè)

7、計項目、規(guī)模、條件或提出的資料準(zhǔn)確性，因使用功能改變而引起設(shè)計較大修改，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）不另增加費用。如增加補充條款應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。 發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果設(shè)計人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費。 發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件，費用視為已考慮在總價中，由設(shè)計人承擔(dān)。 發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)

8、讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。6.2 設(shè)計人責(zé)任： 設(shè)計人應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)用地規(guī)劃許可證或土地使用權(quán)出讓合同書的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)工程強制性標(biāo)準(zhǔn)，國家和地方技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求及變更，進行工程設(shè)計，技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)符合南昌市建筑技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)計算規(guī)定，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負(fù)責(zé)。 設(shè)計人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：國家、江西省、南昌市現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定等。 設(shè)計合理使用年限為 50 年。 設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。發(fā)包人要求設(shè)計人提前進入下一階段設(shè)

9、計工作，設(shè)計人應(yīng)盡全力無償配合。如政府批復(fù)與原條件有較大改動，設(shè)計人須無條件配合、修改直至通過政府審批為止，時間順延。屬于發(fā)包人原因?qū)е略O(shè)計人有重大返工，經(jīng)雙方協(xié)商，設(shè)計周期予以順延，具體費用雙方協(xié)商。 設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充，圖紙審查修改時間以一周為宜，審查調(diào)整設(shè)計圖紙的費用已包括在總價中。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題（包括分部工程驗收、設(shè)計變更審定出圖、沉降觀測設(shè)定及沉降觀測結(jié)論、參加涉及工程技術(shù)、安全方案的論證、必要的例會和專題會議）和參加

10、竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍負(fù)責(zé)上述工作，必要時應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定簽署補充協(xié)議。設(shè)計人需對各專業(yè)采用的材料、設(shè)備的功能、品質(zhì)、型號、規(guī)格、質(zhì)量和技術(shù)要求等提供詳細(xì)的清單及表格說明，報送（必要時）主要材料樣板。設(shè)計人需提供本項目設(shè)計人員名單，所有人員設(shè)計資質(zhì)必須滿足要求，未經(jīng)發(fā)包人同意不得調(diào)轉(zhuǎn)和變動。在合同履行過程中，對發(fā)包人不滿意的設(shè)計人員，設(shè)計人應(yīng)無條件予以調(diào)整；如設(shè)計人員力量不能滿足發(fā)包人工程進度要求，設(shè)計人應(yīng)無條件予以增補，因設(shè)計人員力量不足或未經(jīng)發(fā)包人同意調(diào)換人員，對本項目設(shè)計進度、質(zhì)量、服務(wù)造成較大影響的，發(fā)包人有權(quán)暫扣或扣除不

11、超過10設(shè)計費。 設(shè)計人應(yīng)保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。本工程各階段設(shè)計文件、圖紙均應(yīng)達(dá)到建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定(2008年版)或最新版 和發(fā)包人設(shè)計任務(wù)書的要求。第七條 違約責(zé)任：7.1 在合同履行期間，非因設(shè)計人原因，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。7.2 發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人

12、支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人應(yīng)與設(shè)計人協(xié)商按相應(yīng)規(guī)定支付設(shè)計費。 7.3 設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收該部分的設(shè)計費。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，支付賠償金不影響發(fā)包人扣除該部分設(shè)計費。7.4 由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目該

13、階段應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。7.5 合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金并賠償由此造成的發(fā)包人所有損失。7.6 如設(shè)計人提交的設(shè)計成果，經(jīng)過三次以上的修改（含三次）仍達(dá)不到發(fā)包人要求，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同并由設(shè)計人賠償由此造成的所有損失。7.7發(fā)生下列情形之一的，可解除或經(jīng)協(xié)議各方書面同意后解除本協(xié)議；本協(xié)議一方喪失實際履約能力；由于一方違約，嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟利益，使協(xié)議履行成為不必要；屬于前述第7.7之情形的，守約方有權(quán)以書面形式通知對方解除本協(xié)議，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 其他8.1發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，設(shè)計方應(yīng)積極相

14、應(yīng)，費用已考慮在后期服務(wù)費中。8.2設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買（不包括特殊不常用的標(biāo)準(zhǔn)圖）。發(fā)包人要求設(shè)計人交付的資料及文件份數(shù)超過本合同第四條規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費。8.3本工程設(shè)計資料及文件中建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔(dān)。8.4發(fā)包人委托設(shè)計配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付。8.5發(fā)包人委托

15、設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。8.7本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時雙方當(dāng)事人同意由 深圳市 仲裁委員會仲裁。8.8本合同一式 玖 份，發(fā)包人 肆 份，設(shè)計人（南昌市林韻建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司 ）貳 份，萬地聯(lián)合（廈門）工程設(shè)計有限公司南昌分公司 貳 份，南昌市當(dāng)?shù)卦O(shè)計備案 壹 份。8.9 本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付定金后生效。8.10 本合同生效后，按相關(guān)規(guī)定到南昌市有關(guān)部門備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。8.11 其它約定事項：

16、南昌科陸智能電網(wǎng)科技有限公司南昌工業(yè)園設(shè)計分為方案設(shè)計、施工圖設(shè)計二個階段，施工圖設(shè)計階段設(shè)計應(yīng)滿足審批報建、大件材料設(shè)備采購、總包單位招標(biāo)的深度要求。 設(shè)計人應(yīng)配合發(fā)包人進行設(shè)備的選型并對相應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)計進行確認(rèn)；或由設(shè)計人提供技術(shù)要求，由發(fā)包人確認(rèn)的專業(yè)公司進行二次設(shè)計。設(shè)計人代表或設(shè)計人派出的專業(yè)工程師對二次設(shè)計進行審定并簽署意見，為此發(fā)生的相關(guān)費用已考慮在固定總價中。 施工服務(wù)：設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人提供隱蔽工程、分部工程、單位工程、總體單項工程驗收、設(shè)計變更的服務(wù)，當(dāng)發(fā)包人認(rèn)為工程需要請設(shè)計人到現(xiàn)場解決問題，自接到通知24小時內(nèi)，設(shè)計人應(yīng)到達(dá)現(xiàn)場。 設(shè)計人承諾在簽訂合同后，提供所有相關(guān)設(shè)計、施

17、工配合、報建審批以及技術(shù)支持方面的優(yōu)良服務(wù)。 設(shè)計變更文件份數(shù)均為12份。 設(shè)計人負(fù)責(zé)配合設(shè)計過程中的第三方審查工作，并依據(jù)審查意見及優(yōu)化建議無條件進行修改，第三方審查費用由發(fā)包人直接付給圖紙審查機構(gòu)。 設(shè)計人必須指定各專業(yè)設(shè)計人員至少一名配合發(fā)包人現(xiàn)場施工聯(lián)絡(luò)工作，參加與設(shè)計相關(guān)及發(fā)包人通知的緊急會議。對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題，安排相關(guān)設(shè)計人到達(dá)現(xiàn)場，提供書面處理意見，確保服務(wù)及時、有效。 本項目與設(shè)計相關(guān)的重要技術(shù)會議需設(shè)計人項目總負(fù)責(zé)人出席，涉及到各專業(yè)問題，需專業(yè)負(fù)責(zé)人出席。樁機第一次試打至基礎(chǔ)分部全部驗收完畢期間設(shè)計人應(yīng)派設(shè)計代表赴現(xiàn)場跟蹤服務(wù)，設(shè)計人在工程主要環(huán)節(jié)（如試打樁、樁基驗收、基礎(chǔ)隱蔽、首層隱蔽、一層標(biāo)準(zhǔn)層隱蔽、屋面隱蔽、基礎(chǔ)驗收、主體驗收、各項竣工驗收等），收到發(fā)包人書面通知后應(yīng)及時派設(shè)計人員到場，參與上項工作。若在收到發(fā)包人相關(guān)通知后，不派出專業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)計人員(主辦人員)按時到場，每次扣罰3000元/天，同時主要設(shè)計人員每月需參加一次發(fā)包人組織的現(xiàn)場會(具體時間發(fā)包人書面通知)，違者，每次扣罰1000元。 設(shè)計人須獨立完成本協(xié)議約定的全部設(shè)計內(nèi)容，不得進行任何形式的分包、轉(zhuǎn)包，但事先經(jīng)發(fā)包人書面同意的除外。否則，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，設(shè)計人須一次性退還已收款項、支付