建設(shè)工程經(jīng)濟例題

1、1. 某智能大廈的一套設(shè)備系統(tǒng)有A、B、C三個采購方案，其有關(guān)數(shù)據(jù)見表ABC購置費和安裝費/萬元520600700年度使用費/（萬元/年）656055使用年限/年161820大修周期/年81010大修費用/（萬元/次）100100110殘值/萬元172025問題：1. 擬采用加權(quán)評分法選擇采購方案，對購置費和安裝費、年度使用費、使用年限三個指標進行打分評價，打分規(guī)則為：購置費和安裝費最低的方案得10分，每增加10萬元扣0.1分；年度使用費最低的方案得10分，每增加1萬元扣0.1分；使用年限最長的方案得10分，每減少1年扣0.5分；以上三指標的權(quán)重依次為0.5、0.4和0.4。應選擇哪種采購方案

2、較合理?2. 若各方案年費用僅考慮年度使用費、購置費和安裝費，且已知A方案和C方案相應的年費用分別為123.75萬元和126.30萬元，列式計算B方案的年費用，并按照年費用法作出采購方案比選。3. 若各方案年費用需進一步考慮大修費和殘值，且已知A方案和C方案相應的年費用分別為13041萬元和13203萬元，列式計算B方案的年費用，并按照年費用法作出采購方案比選。（2） NAV1 = 520×(A/P,8%,16) + 65 = 520÷(P/A,8%,16) + 65 = 520÷8.851 + 65 = 123.75 萬元NAV2 = 600×(A/P

3、,8%,18) + 60 = 600÷(P/A,8%,18) + 60 = 600÷9.372 + 60 = 124.02 萬元NAV3 = 700×(A/P,8%,20) + 55 = 700÷(P/A,8%,20) + 55 = 700÷9.818 + 55 = 126.30 萬元（3）方案A：NAV1 = 520×(A/P,8%,16)=520÷8.851=58.750萬元NAV2 = 100×(P/F,8%,8) ×(A/P,8%,16) = 100×0.540÷8.851=6

4、.101萬元NAV3 = （100-17）×(P/F,8%,16) ×(A/P,8%,16) = 83×0.292÷8.851=2.738萬元NAV = 58.750+6.101+2.738+65 = 132.589萬元方案B：NAV1 = 600×(A/P,8%,18)=600÷9.372=64.020萬元NAV2 = 100×(P/F,8%,10) ×(A/P,8%,18) = 100×0.463÷9.372=4.940萬元NAV3 = -20×(P/F,8%,18) ×

5、(A/P,8%,18) = -20×0.250÷9.372=-0.534萬元NAV = 64.020+4.940-0.534+60 = 128.43萬元方案C：NAV1 = 700×(A/P,8%,20)=700÷9.818=71.298萬元NAV2 = 110×(P/F,8%,10) ×(A/P,8%,20) = 110×0.463÷9.818=5.187萬元NAV3 = （110-25）×(P/F,8%,20) ×(A/P,8%,20) = 85×0.215÷9.818=

6、1.861萬元NAV = 71.298+5.187+1.861+55 = 133.346萬元2. 某業(yè)主邀請若干廠家對某商務(wù)樓的設(shè)計方案進行評價，經(jīng)專家討論確定的主要評價指標分別為：功能適用性（F1）、經(jīng)濟合理性（F2）、結(jié)構(gòu)可靠性（F3）、外形美觀性（F4）、與環(huán)境協(xié)調(diào)性（F5）五項評價指標。各功能之間的重要性關(guān)系為：F3比F4重要得多，F(xiàn)3比F1重要，F(xiàn)1和F2同等重要，F(xiàn)4和F5同等重要，經(jīng)過篩選后，最終對A、B、C三個設(shè)計方案進行評價，三個設(shè)計方案評價指標的評價得分結(jié)果和估算總造價見表。功能方案A方案B方案C功能適用性（F1）9810經(jīng)濟合理性（F2）8108結(jié)構(gòu)可靠性（F3）1098

7、外形美觀性（F4）789與環(huán)境協(xié)調(diào)性（F5）898估算總造價（萬元）650066006650問題：1用0-4評分法計算各功能的權(quán)重，將計算結(jié)果填入答題紙中。2用價值指數(shù)法選擇最佳設(shè)計方案3若A、B、C三個方案的年度使用費用分別為340萬元、300萬元、350萬元，設(shè)計使用年限均為50年，基準折現(xiàn)率為10%，用壽命周期年費用法選擇最佳設(shè)計方案。（1）F1F2F3F4F5得分權(quán)重F1213399÷40=0.225F2213399÷40=0.225F333441414÷40=0.35F41102144÷40=0.10F51102144÷40=0.10

8、合計1.000（2）方案功能功能權(quán)重方案功能加權(quán)得分ABCF10.225 9810F20.225 8108F30.350 1098F40.100 789F50.100 898合計  功能指數(shù) 0.3290.3340.337方案ABC合計估算總造價(萬元)6500 66006650 成本指數(shù)   1.000 方案ABC功能指數(shù)0.3360.3390.325成本指數(shù)0.3290.3340.337價值指數(shù)1.0211.0150.964（3）功能方案A方案B方案C

9、估算總造價（萬元）650066006650年度使用費340300350年費用995.59965.681020.72一個年輕的工程學院畢業(yè)生在22歲時到一家公司工作。他每月投資300元用于購買職工優(yōu)先購股權(quán)，整整60個月后，在他27歲時離開這家公司。但是，他并沒有賣掉股票。直到30年后他57歲時他才了解到股票的價值。請繪制該工程師22-57歲的現(xiàn)金流量圖該工程師獲悉在過去35年內(nèi)其股票每月獲利1.25%。試計算他27歲離開公司時，這60個月所購買股票的價值。試計算該工程師57歲時公司的股票價值。（注意30年復利帶來的差異）假設(shè)該工程師27歲時轉(zhuǎn)讓了他的股票。那么從50歲開始，他需要每年存入多少錢到57歲時才能積累到第3題中所算出的金額？假設(shè)這7年的年利率為15%P22 = 300 * (P/A,1.25%,60) = 300 * 42.0346 = 12610.38（元） F27 = 300 * (F/A,1.25%,60) = 300 * 88.5745 = 26572.35（元） 3. F57 = P22 * (F/P,1.25%,35*12) = 2326170.62（元） F57 = P22 * (F/P,16.0755%,35) = 2326170.62（元）4. A = F * (A/F,15%,7) = 2326170.62*